張志新

摘? ? 要：綠色建筑技術(shù)概念的提出和推廣有效緩解了這一現(xiàn)象，其能夠在建筑功能、居住工作舒適度達(dá)標(biāo)基礎(chǔ)上，更好地改善建筑環(huán)境使其整體節(jié)能環(huán)保特性得以充分體現(xiàn)。文章針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)綠色建筑技術(shù)設(shè)計(jì)策略進(jìn)行一定研究分析，并結(jié)合實(shí)際對(duì)其作相應(yīng)整理和總結(jié)。

關(guān)鍵詞：商業(yè)地產(chǎn);綠色建筑技術(shù);設(shè)計(jì)策略;研究

1? 前言

隨著低碳環(huán)保理念日益深入人心，可持續(xù)發(fā)展思想在各行各業(yè)中逐漸被應(yīng)用體現(xiàn)，在建筑設(shè)計(jì)加強(qiáng)綠色建筑技術(shù)的優(yōu)化結(jié)合應(yīng)用已是大勢(shì)所趨。在建筑設(shè)計(jì)中結(jié)合綠色建筑技術(shù)，可以有有效提升建筑節(jié)能效率，最大限度地降低對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。因此有必要對(duì)建筑設(shè)計(jì)中綠色建筑技術(shù)優(yōu)化結(jié)合進(jìn)行分析討論，對(duì)于推進(jìn)建設(shè)環(huán)境友好型與資源節(jié)約型社會(huì)具有重要的意義。

2? 商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)用綠色建筑技術(shù)設(shè)計(jì)的重要價(jià)值

可以說(shuō)，每一種設(shè)計(jì)理念都具備其獨(dú)特的存在價(jià)值，綠色建筑亦是如此。當(dāng)前，我國(guó)資源狀況十分緊缺，為此，有效地開展綠色建筑設(shè)計(jì)，是促使現(xiàn)有資源能源利用率的主要途徑，可促使生態(tài)環(huán)境得到強(qiáng)有力的保障。譬如，在有限空間當(dāng)中可進(jìn)行針對(duì)性地合理設(shè)計(jì)，根據(jù)本地所處位置、自然環(huán)境狀況來(lái)進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，在建筑材料的選用上要遵循就近原則，這樣能夠使得建筑成本的進(jìn)一步縮減，盡可能的使用節(jié)能型原材料，這樣才能夠達(dá)到真正意義上的綠色建筑設(shè)計(jì)。綠色建筑在某種程度上帶動(dòng)了我國(guó)新材料市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展，促使很多新材料得到了行之有效地系統(tǒng)性運(yùn)用[1]。所以說(shuō)，綠色建筑設(shè)計(jì)是與我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略完全吻合的，其不但能夠滿足現(xiàn)代化人們的基本需求，并且可推動(dòng)著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。

3? 綠色建筑技術(shù)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循原則

綠色建筑設(shè)計(jì)是一種新的設(shè)計(jì)理念，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)建筑的過(guò)程中，考慮到了人體內(nèi)心和自然生態(tài)環(huán)境的可適應(yīng)性原則，是以人為本的一個(gè)綠色、生態(tài)建筑。另外，綠色建筑還需要結(jié)合周圍外部環(huán)境，有選擇性地使用建筑材料，盡可能降低環(huán)境污染，最大程度使用再生能源，實(shí)現(xiàn)資源的可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃。另外，綠色建筑還需要依據(jù)現(xiàn)有環(huán)境來(lái)進(jìn)行建設(shè)，要重新考慮舊環(huán)境中現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)用，對(duì)建筑過(guò)程中使用的建筑材料和水污染等因素進(jìn)行考量，盡量保證資源的再次利用，保證建筑物的建設(shè)符合當(dāng)前綠色生態(tài)建筑的要。

4? 商業(yè)地產(chǎn)綠色建筑技術(shù)設(shè)計(jì)策略

4.1? 加強(qiáng)選址合理性、科學(xué)性

在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)中，為了秉承生態(tài)環(huán)保的理念，需要進(jìn)行科學(xué)的選址，在進(jìn)行建筑物閑置之前要進(jìn)行前期的考察和勘探，通過(guò)充分地了解當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件以及地質(zhì)環(huán)境，結(jié)合多種要素來(lái)進(jìn)行綠色建筑的設(shè)計(jì)和規(guī)劃。為了保證基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，應(yīng)該選擇交通便利的地區(qū)，而且應(yīng)該保證建筑居民的生活便利性，避免在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，破壞周邊的自然環(huán)境以及生態(tài)環(huán)境，通過(guò)前期的考察，做好科學(xué)的選址，是秉承綠色建筑設(shè)立理念的首要前提。只有選址正確，才能使建筑設(shè)計(jì)更加符合居民的需求，不僅能夠與公共交通工具比較接近，便利人們的出行，更重要的是與當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件等相一致，能夠充分地運(yùn)用地理環(huán)境以及周邊資源，確保建筑設(shè)計(jì)更加安全[2]、科學(xué)、合理。

4.2? 整體環(huán)境的設(shè)計(jì)

對(duì)于綠色建筑設(shè)計(jì)整體環(huán)境來(lái)說(shuō)，主要是以城市總體發(fā)展規(guī)劃作為出發(fā)點(diǎn)來(lái)全方位考慮氣候情況、自然生態(tài)情況、環(huán)境情況等等方面的建筑設(shè)計(jì)。綠色建筑設(shè)計(jì)要以保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)和前提條件，要綜合考慮建筑所在區(qū)域的文化背景以及資源條件等內(nèi)容，最大程度上對(duì)相關(guān)資源進(jìn)行整合。例如在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中要加強(qiáng)對(duì)已有資源的保護(hù)，要加強(qiáng)綠色環(huán)境方面的建設(shè)，要提升綠色植物的覆蓋率，從而有效降低二氧化碳的排放，形成外部輔助環(huán)境景觀（例如公園、涼亭等等），不但能夠?qū)θ藗兊纳瞽h(huán)境進(jìn)行良好的點(diǎn)綴，同時(shí)也能夠營(yíng)造出比較愉快的生活空間。

4.3? 合理應(yīng)用熱能

綠色建筑在設(shè)計(jì)中，強(qiáng)調(diào)太陽(yáng)能與建筑一體化的應(yīng)用技術(shù)。太陽(yáng)能由太陽(yáng)光線照射而產(chǎn)生，指太陽(yáng)的熱輻射能，地球自誕生生命以來(lái)，生存就離不開太陽(yáng)的普照，古人以陽(yáng)光曬干物品、制作食物，是對(duì)太陽(yáng)能簡(jiǎn)單的利用，而現(xiàn)今，隨著地球所儲(chǔ)存的資源日益枯竭，太陽(yáng)能作為一種新型能源出現(xiàn)在人們視野，常見的太陽(yáng)能利用比如：熱水器等，最終意義在于以太陽(yáng)能與建筑有機(jī)結(jié)合，既能豐富建筑形象，又能節(jié)省投資，是未來(lái)發(fā)展方向重點(diǎn)之一?？萍荚诓粩喟l(fā)展，許多古代人的夢(mèng)想變成現(xiàn)代人的日常，所以，太陽(yáng)能的利用還會(huì)在此基礎(chǔ)上再次開發(fā)，利用其光熱轉(zhuǎn)化、光電轉(zhuǎn)化等方式，在綠色建筑設(shè)計(jì)中發(fā)光發(fā)熱。

4.4? 加強(qiáng)水資源的高效利用

我國(guó)是一個(gè)淡水資源嚴(yán)重醫(yī)乏的國(guó)家，建筑行業(yè)的用水需求較高，因此，應(yīng)當(dāng)通過(guò)合理的循環(huán)技術(shù)來(lái)提高水資源的利用率，比如通過(guò)分設(shè)雨污排水系統(tǒng)，將雨水進(jìn)行回收利用，引入到城市綠地用水中，或者對(duì)一些廢水進(jìn)行過(guò)濾和處理，促進(jìn)其循環(huán)再用。建筑設(shè)計(jì)時(shí)要對(duì)建筑用地范圍內(nèi)的滲水性能及雨水排污系統(tǒng)進(jìn)行充分分析，選擇滲水性能佳的路面和材料，并通過(guò)相應(yīng)植被的覆蓋提高綠地的蓄水能力。通過(guò)對(duì)雨污排水系統(tǒng)進(jìn)行合理規(guī)劃，并依照現(xiàn)有地面坡度特點(diǎn)設(shè)計(jì)管道鋪設(shè)方向，對(duì)污水和雨水區(qū)別利用[3]，提高自然水源的利用率。有些城市由于地下水的過(guò)渡開采已經(jīng)極大地破壞了地質(zhì)結(jié)構(gòu)，因此通過(guò)創(chuàng)新規(guī)劃，真正積極將城市建設(shè)成為海綿化的城市，有效保障雨水過(guò)多可能帶來(lái)了“城市內(nèi)澇”現(xiàn)象。

4.5? 門窗施工技術(shù)設(shè)計(jì)策略

在綠色建筑門窗施工技術(shù)選擇中，應(yīng)禁止木質(zhì)門窗框的使用，因其不利于生態(tài)保護(hù)，建議采用塑鋼共擠型材門窗框或玻璃鋼節(jié)能門窗框。在門窗玻璃選擇中，應(yīng)優(yōu)先選擇技術(shù)成熟的高性能玻璃，如Low-E膜玻璃、中空玻璃、熱反射玻璃、高可見光選擇性玻璃等。需注意的是，選擇高可見光選擇性玻璃可能會(huì)影響冬季時(shí)太陽(yáng)能的利用，而熱反射玻璃可能會(huì)造成照度下降或光污染，中空玻璃又對(duì)輻射傳熱的阻隔效果較低，因此建議將上述玻璃進(jìn)行綜合使用?？紤]到夏熱冬冷環(huán)境及節(jié)能環(huán)保需求，應(yīng)將夏季隔熱做為主要目標(biāo)，將冬季保溫與采光做為次要目標(biāo)。

4.6? 高效使用建筑材料與相關(guān)資源

商業(yè)地產(chǎn)建筑材料以及資源高效利用的綠色建筑技術(shù)設(shè)計(jì)，主要表現(xiàn)為對(duì)新型綠色材料的使用，并通過(guò)節(jié)材技術(shù)以及《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定條款，形成建筑材料資源能夠被高效利用的模式。在這個(gè)過(guò)程中，針對(duì)建筑室內(nèi)裝飾裝修材料進(jìn)行綠色建筑技術(shù)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格對(duì)其所含有害物質(zhì)含量以及相應(yīng)混凝土外加劑做全方位檢測(cè)，裝飾裝修材料必須在滿足建筑功能需求基礎(chǔ)上，達(dá)到環(huán)保無(wú)害標(biāo)準(zhǔn)，混凝土外加劑則必須根據(jù)建筑實(shí)際情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定做專業(yè)選擇，禁止使用不符合《民用建筑節(jié)能條例》的材料。建筑形體要明確其抗側(cè)力構(gòu)件的平面布置必須體現(xiàn)出規(guī)則對(duì)稱性，此期間可采用多種成套化的裝修設(shè)計(jì)方案通過(guò)比選，采用節(jié)能性、經(jīng)濟(jì)性最佳方案。加強(qiáng)建筑再循環(huán)材料使用設(shè)計(jì)，比如金屬材料、玻璃材料、鋁合金材料等都可進(jìn)行循環(huán)使用，按照工程材料決算清單中，可在循環(huán)材料重量要占到所用材料總重量比例的10%以上，確保商業(yè)地產(chǎn)建筑材料的節(jié)材效果和資源高效利用率完全得以展現(xiàn)。

5? 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)綠色建筑技術(shù)設(shè)計(jì)策略研究分析可以看出，在實(shí)際實(shí)踐期間，必須明確綠色建筑含義和綠色建筑技術(shù)要點(diǎn)，并以此為前提進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)綠色建筑技術(shù)設(shè)計(jì)方案原則構(gòu)建，使綠色建筑技術(shù)完全融入建筑設(shè)計(jì)施工全過(guò)程，確保我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)建筑能夠形成可持續(xù)發(fā)展模式。

參考文獻(xiàn)：

[1] 時(shí)剛，王立雄，褚澤晶，高宏韜，張余力.基于新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的建筑設(shè)計(jì)策略研究[J].西部人居環(huán)境學(xué)刊，2015（6）：9～12.

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[3] 陳思杰.高層居住小區(qū)的綠色建筑技術(shù)措施實(shí)踐[J].建筑設(shè)計(jì)管理，2018（4）：89～91.