張曄

摘? ? 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平得到了有效的提高，建筑行業(yè)也取得了顯著的發(fā)展。在工民建中，工程造價(jià)具有十分重要的意義，很多因素都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。合理運(yùn)用工程造價(jià)的好處是可以降低企業(yè)施工項(xiàng)目的成本，相對(duì)的能夠增加經(jīng)濟(jì)收益，而且還能提高項(xiàng)目的管理水平，維護(hù)施工的安全。就目前而言，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)了建筑行業(yè)，增加了市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，為了想要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地，就需要進(jìn)行自我的完善，提升綜合實(shí)力，對(duì)建筑工程進(jìn)行全過(guò)程的造價(jià)控制，才能促進(jìn)建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

關(guān)鍵詞：工民建管理;全過(guò)程造價(jià);管理控制

1? 引言

近些年來(lái)，全過(guò)程的造價(jià)控制在工民建管理中起到非常重要的作用，全過(guò)程的造價(jià)控制是通過(guò)不同的階段對(duì)整個(gè)建筑進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理，從而促進(jìn)了工民建的發(fā)展。但是就目前來(lái)看，很多建筑企業(yè)的工作人員對(duì)造價(jià)管理方面都嚴(yán)重缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)，只是將注意力全部用于施工進(jìn)度和對(duì)質(zhì)量的控制上了，因而并沒(méi)有對(duì)全過(guò)程進(jìn)行合理的造價(jià)控制，而且由于專業(yè)知識(shí)的缺乏，就算注意全過(guò)程的造價(jià)控制，也很難達(dá)到很好的效果，所以，對(duì)工民建工程進(jìn)行專業(yè)的全過(guò)程造價(jià)控制就成為了關(guān)鍵。

2? 工民建管理中的全過(guò)程造價(jià)管控的重要性

對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)講，最重要的兩個(gè)因素一個(gè)是工程的質(zhì)量問(wèn)題，另一個(gè)就是工民建的成本造價(jià)，因此，工民建經(jīng)濟(jì)管理的重要作用不言而喻，經(jīng)濟(jì)管理在建筑行業(yè)的完善應(yīng)用就是全過(guò)程造價(jià)的管控，對(duì)于工民建的重要作用一方面是對(duì)工程成本進(jìn)行預(yù)算與計(jì)劃，另一方面是對(duì)工程建設(shè)中的財(cái)務(wù)分配進(jìn)行優(yōu)化配置，對(duì)于工民建支出與收入綜合的分析和管理，為企業(yè)謀求利益最大化。尤其是在項(xiàng)目進(jìn)行中，應(yīng)該對(duì)工民建的每一個(gè)項(xiàng)目都做到落實(shí)連接，環(huán)環(huán)相扣，確保工程資金的完美運(yùn)轉(zhuǎn)，才能對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)轉(zhuǎn)做到優(yōu)化與完善，這就要求對(duì)工民建的全過(guò)程造價(jià)做到科學(xué)化的管控。在傳統(tǒng)的工民建建設(shè)中，沒(méi)有完善的經(jīng)濟(jì)管理部門，都是管理層針對(duì)自身的經(jīng)驗(yàn)來(lái)對(duì)企業(yè)工程進(jìn)行預(yù)算和處置，只有通過(guò)科學(xué)化的管理，確保工程的順利運(yùn)行，保證資金的優(yōu)化配置，才能對(duì)整個(gè)工程的完整性做出保證。

3? 全過(guò)程造價(jià)控制的實(shí)施原則

從工民建理實(shí)踐來(lái)說(shuō)，運(yùn)用全過(guò)程造價(jià)控制理論和方法，要秉承相關(guān)理念，做好各項(xiàng)工作。具體實(shí)施中主要堅(jiān)持以下原則。

3.1? 主動(dòng)控制原則

實(shí)施全過(guò)程造價(jià)控制工作，要遵循客觀規(guī)律，明確造價(jià)管理流程，依據(jù)計(jì)劃開(kāi)展管理工作，通過(guò)事前預(yù)測(cè)和分析，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的事前控制，精準(zhǔn)預(yù)測(cè)可能出現(xiàn)的各類問(wèn)題，進(jìn)而降低造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題的發(fā)生。

3.2? 工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)造價(jià)控制需遵從的原則

工民建的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)能夠?yàn)檎w工程的有效實(shí)施提供參考，所以，在工程的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)做好造價(jià)控制的相關(guān)工作對(duì)整個(gè)工民建工程來(lái)說(shuō)具有非常重大的意義。在完成工程投資以后，能夠?qū)φw工程造價(jià)產(chǎn)生影響的環(huán)節(jié)便是在工程初期的造價(jià)控制，由于工程施工的過(guò)程中，要想對(duì)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用進(jìn)行有效科學(xué)的控制，都需結(jié)合建筑工程施工圖所預(yù)算的費(fèi)用來(lái)進(jìn)行核算和相應(yīng)的調(diào)控，因此，如想切實(shí)有效的為工民建管理中的全過(guò)程造價(jià)控制工作做好提前準(zhǔn)備，便一定要在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候便開(kāi)始實(shí)施造價(jià)控制。如果不這樣操作，那么工民建的造價(jià)控制便無(wú)法在具體施工環(huán)節(jié)中對(duì)價(jià)格進(jìn)行有效控制，在此情況下，只能修改工程設(shè)計(jì)圖，但是工程設(shè)計(jì)圖在經(jīng)過(guò)多次大量的修改以后，不但會(huì)對(duì)工程施工進(jìn)度產(chǎn)生影響，而且還會(huì)在多次修圖過(guò)程中不必要的耗用人力和財(cái)力，這樣會(huì)形成嚴(yán)重的成本浪費(fèi)。所以，在工程圖的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)便需對(duì)工民建的造價(jià)進(jìn)行有效的控制。只有不斷加強(qiáng)施工前期的造價(jià)控制工作才能使建筑企業(yè)獲得持續(xù)發(fā)展，為我國(guó)創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

4? 優(yōu)化工民建管理中全過(guò)程造價(jià)管控

4.1? 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

工程設(shè)計(jì)階段可分為初步設(shè)計(jì)階段和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段兩個(gè)環(huán)節(jié)。初步設(shè)計(jì)階段作為施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段的基礎(chǔ)，應(yīng)當(dāng)加大對(duì)初步設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制力度。初步設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制應(yīng)當(dāng)著重注意如下幾方面內(nèi)容：1）在初步設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)師要強(qiáng)化自身經(jīng)濟(jì)意識(shí)，將設(shè)計(jì)想法與經(jīng)濟(jì)性原則相融合，將工程概算控制在合理范圍內(nèi);2）在初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)師要充分參考地質(zhì)結(jié)構(gòu)條件調(diào)查報(bào)告，選用概算定額等方式進(jìn)行初步估算;3）在工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，需綜合考慮工程后期變更費(fèi)用，并深化設(shè)計(jì)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在完成初步設(shè)計(jì)后，需要綜合對(duì)比估算費(fèi)用與設(shè)計(jì)費(fèi)用，如果二者差異較大，則需深入分析其內(nèi)在原因，與工程建設(shè)企業(yè)保持高效溝通，制定切實(shí)可行的方案，盡可能保證估算值與實(shí)際值的趨同性。

4.2? 在工民建工程項(xiàng)目結(jié)算環(huán)節(jié)的造價(jià)控制對(duì)策

針對(duì)工民建工程結(jié)算環(huán)節(jié)的造價(jià)控制，所需實(shí)施的對(duì)策主要需從以下兩個(gè)方面入手，首先，全面大力實(shí)施工程造價(jià)資料的收集工作，比如類似工程的造價(jià)資料，以及實(shí)際工程中各種成本支出明細(xì)賬目等。在工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程造價(jià)控制的過(guò)程中，需對(duì)造價(jià)資料的收集制度進(jìn)行科學(xué)的制定和有效的落實(shí)，對(duì)工民建的造價(jià)資料需進(jìn)行規(guī)范化、系統(tǒng)化、信息化的管理。要讓工民建管理中全過(guò)程造價(jià)控制的工作人員有效應(yīng)用計(jì)算機(jī)，把與造價(jià)控制有關(guān)的各類信息數(shù)據(jù)輸入進(jìn)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)當(dāng)中，這樣操作可以為建筑企業(yè)以后實(shí)施工民建造價(jià)管理提供參考。其次，需對(duì)工民建竣工結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格的審核。這一項(xiàng)工作對(duì)于工民建管理中的全過(guò)程造價(jià)控制效果具有非常重要的影響，并且還與施工方、建設(shè)方的經(jīng)濟(jì)效益有較大的關(guān)系。所以，審核的工作人員一定要認(rèn)真、謹(jǐn)慎的進(jìn)行工作，比如建設(shè)工程項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)變更、索賠等在工程竣工結(jié)算時(shí)，就需要重點(diǎn)進(jìn)行審核，依據(jù)工民建的具體情況，需與各施工單位加強(qiáng)溝通，在工程竣工結(jié)算環(huán)節(jié)，通過(guò)嚴(yán)格的審核來(lái)對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)控制，在此前提下，能夠及時(shí)的察覺(jué)工程的預(yù)算價(jià)款和實(shí)際結(jié)算價(jià)款間的偏差，這對(duì)于工民建造價(jià)控制對(duì)策的有效制定和發(fā)現(xiàn)工程管理和造價(jià)控制工作中的缺陷非常有利。

4.3? 建立健全工民建的經(jīng)濟(jì)管理體系

建筑行業(yè)自身需要對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理部門進(jìn)行綜合的完善與科學(xué)的制定，需要在工程全過(guò)程選擇擁有經(jīng)濟(jì)管理經(jīng)驗(yàn)以及專業(yè)素質(zhì)的人員。工民建的經(jīng)濟(jì)管理進(jìn)行體系建設(shè)和整個(gè)工程的資源配置，宏觀調(diào)控管理層也要重視經(jīng)濟(jì)管理對(duì)于整個(gè)工民建建設(shè)的影響因素，切實(shí)保護(hù)好基層工作人員的利益，也要對(duì)于企業(yè)的有序發(fā)展做出相應(yīng)的調(diào)整，才能在實(shí)際的建造過(guò)程中，對(duì)于建筑行業(yè)起到推動(dòng)作用，促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)有序向上的發(fā)展。確保合同雙方都處于平等的地位，只要切實(shí)保護(hù)，同時(shí)也要保證工作人員的勞務(wù)利益，對(duì)于經(jīng)濟(jì)管理中各方矛盾，需要進(jìn)行明確的規(guī)定。

5? 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工民建的發(fā)展將會(huì)越來(lái)越完善，越來(lái)越專業(yè)。對(duì)于工民建中經(jīng)濟(jì)管理的重要性，在行業(yè)中應(yīng)該值得被重視，以此衍生出的全過(guò)程造價(jià)管理就是建筑行業(yè)的專用術(shù)語(yǔ)。一方面通過(guò)政府的宏觀調(diào)控，另一方面行業(yè)內(nèi)的自身改革與創(chuàng)新，通過(guò)對(duì)工作人員的素質(zhì)提升以及管理方式的轉(zhuǎn)變來(lái)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)管理的綜合優(yōu)化。只有將經(jīng)濟(jì)管理在建筑工程中的影響，完善的發(fā)揮出來(lái)，才能將工民建發(fā)展做到最好，才能推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，推動(dòng)社會(huì)主義市場(chǎng)體系的建設(shè)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 雷豪.項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用[J].中國(guó)住宅設(shè)施，2018（8）：56～57.

[2] 嚴(yán)天涯.BIM在建筑工程全過(guò)程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2018（22）：44.

[3] 魯金年.建筑工程管理中全過(guò)程造價(jià)控制的重要意義[J].住宅與房地產(chǎn)，2018（5）：59～60.