摘? ? 要:市政供熱工程是一個非常復雜、繁瑣的工程。為了獲得工程建設的理想經(jīng)濟效益,有必要加強工程管理,明確工程各階段成本控制的重點。從這些要點出發(fā),采取合理的控制對策和措施,確保供暖工程整體成本控制水平,實現(xiàn)理想的供暖工程成本控制目標。
關鍵詞:市政供熱工程;項目工程;造價成本;控制措施
1? 市政供熱工程成本控制的相關含義
市政供熱工程建設的各個環(huán)節(jié)都涉及到費用。其控制的利弊一方面直接影響到建設項目的經(jīng)濟效益,另一方面也會影響到城市居民的生活質量。同時,隨著市政工程建設市場管理改革不斷深化,市政供暖工程建設的相關單位也加大了成本控制的重要性,以提高其市場競爭力。
一般說來,市政供熱工程成本控制的基本含義是指人們對市政供熱的工程設計、施工準備、實際施工、施工竣工、施工驗收等方面的要求。項目各環(huán)節(jié)所涉建筑費用均已編入預算、加以控制和核算??傮w而言,施工成本控制主要包括施工周期控制、質量控制和生產控制三個方面。在施工過程中,有關人員嚴格執(zhí)行合同施工,在保證施工質量和工期的基礎上,進行了三種成本控制,有效控制了市政供熱工程的施工成本。建筑造價控制貫穿市政供熱工程施工的各個環(huán)節(jié),直接影響施工總成本。因此,要在市政供熱工程建設中有效控制施工成本,減少施工支出,有關人員需要自覺提高個人素質。不斷創(chuàng)新,勇于探索,在建設的每一個環(huán)節(jié)上采取切實可行的手段,使建設成本得到有效控制。
2? 現(xiàn)階段市政供熱工程造價的情況與特征
2.1? 供暖項目成本的差異化和特殊性
在規(guī)模、用途、功能上,市政供暖工程各不相同,對設備配置、結構、裝修、空間劃分、建模等都有具體要求。因此,市政工程的形式和內容最終具有特殊性和差異性。工程的特殊性是基于工程的不同,隨著不同工程的實際施工條件的不同,其特殊性更加明顯。
2.2? 供暖工程費用的動態(tài)性質
從決定開始到最后項目完成,整個市政供熱項目都存在無法控制的因素。市政供熱工程的造價將受到許多動態(tài)因素的影響。例如,項目的薪金標準、設備和材料價格、利率、利率和匯率將隨著項目的變化而變化。在施工過程中,市政工程造價具有動態(tài)性和不確定性。只有在項目完成后才能確定實際成本。
2.3? 熱工成本的兼容性
兼容性不僅是指供暖工程造價項目的多樣性,而且是指影響供暖工程造價的因素的復雜性和廣泛性。例如,在供暖工程的成本因素中,包括項目可行性研究和規(guī)劃設計成本、建設項目土地支出成本、政府在一定時期內頒布的稅收政策和產業(yè)政策等。此外,工程不僅費用昂貴,而且在許多方面也很復雜。
2.4? 供暖工程費用高昂
如果市政工程能夠發(fā)揮自己的效用,不僅工程規(guī)模巨大,而且造價也往往很高?;静▌釉诎偃f至數(shù)十億元之間,甚至一些大型工程也將耗資100億元。這樣的高成本是供暖工程與城市不同方面的經(jīng)濟利益有關,也會對宏觀經(jīng)濟產生很大的影響。
3? 市政供熱工程項目的造價成本控制對策
3.1? 工程決策時期的控制
供熱管網(wǎng)工程的決策周期是成本控制的初始階段和最關鍵的階段,因為該項目的決策為今后的工程項目設計和施工提供了參考,而決策的科學與否直接影響到下一個工程設計風格和施工計劃。在決策期間,必須嚴格掌握工程造價,規(guī)劃最科學、最合理的控制方法,加強成本控制。
(1)客觀調研工程項目。而供暖工程項目的設立,則需要進行實地調查和綜合調查,才能準確地獲得所服務地區(qū)的供熱需求,并形成詳細的統(tǒng)計數(shù)據(jù),如:供暖區(qū)、面積、住戶數(shù)量等。根據(jù)調查結果,確定了管網(wǎng)工程的位置和管道的布局,初步形成了工程設計方案。
(2)準確評估投資。在城市供熱管網(wǎng)建設之前,必須將最大的投資成本準確地編入預算,并確保所獲得的投資數(shù)據(jù)的準確性和科學性。這樣,就可以為項目的申報和批準奠定基礎。為工程建設提供科學的參考資料。必須將工人項目的規(guī)模、設備和管道的數(shù)量、材料等結合起來,以接近預算支出額。計算的數(shù)據(jù)應涵蓋許多方面。
3.2? 設計時期的造價控制
(1)以決策和評價為基礎的設計。必須參照從先前的決定中獲得的數(shù)據(jù)和信息,科學地設計項目。與一般建筑工程不同,供熱管網(wǎng)的設計線路比較復雜繁瑣。管網(wǎng)直徑大,延長線長而寬。要實現(xiàn)成本控制的目標,必須嚴格按照先前的決策進行科學的設計,并將成本控制作為關鍵考慮因素。
(2)合理鋪設管網(wǎng)。不合理的管道設計一方面會延長施工時間,另一方面會增加施工難度,增加成本。供暖管網(wǎng)通常位于城市的地下。設計中最重要的部分是將其與其他管道區(qū)分開來。需要形成彼此之間的安全區(qū),防止混淆和糾纏,注重節(jié)點的位置和管道的放置方向。實現(xiàn)相互協(xié)調、共同促進的目標。在眾多的加熱管道網(wǎng)絡線路中,后管雙線、加熱管道等都有對線路尺寸的要求,通常是首選的短線,因為熱管直徑較大,實際設計應著眼于道路的障礙。以及你周圍的其他危險點,避免危險的環(huán)境。
(3)網(wǎng)高的科學設計。在供熱管網(wǎng)建設中,存在著主線、支線、跨徑安裝、交叉安裝等不可避免的問題。這需要設計合理地規(guī)劃其高度。所謂的海拔不應該太深或太淺。加熱管道的設計可以更深入。避開其他管網(wǎng),但開挖工作量增加,工程造價增加。相反,如果設計較淺,不但會使其他管網(wǎng)萎縮,而且會增加泄漏的風險,甚至會受到地面壓力的破壞??茖W海拔為1.5米,介于供水管道和排水管道之間。
3.3? 供熱工程項目施工的造價控制
3.3.1? 切實控制施工變更
施工過程中最大的禁忌和成本增長是施工變更問題。當工程設計不合理時,施工過程中可能會發(fā)生變化,特別是惡劣天氣、天氣和地形條件的威脅和干擾。供熱管道網(wǎng)絡工程面臨著工程造價高、造價高等多種變化因素。在正式施工前,必須對設計圖紙進行審查和分析。有必要提前預測工程建設中可能發(fā)生的變化,以便提前采取預控制措施,控制工程的變化。負責項目簽證的人必須嚴格檢查簽證,并從源頭控制施工費用。所有簽證問題都要小心處理。
3.3.2? 加強信息資料管理
供暖項目的成本控制與工程建設中的相關信息密切相關,做好施工現(xiàn)場勘察信息和數(shù)據(jù)的管理是必要的。具體的物資管理工作包括:信息收集、儲存、分析等。此外,施工人員必須準確掌握施工進度和質量。對于一些特殊的施工問題,如工程變更、簽證等,必須作出準確的記錄才能形成變更記錄。在計算機技術、通信技術等的幫助下,對該信息進行了深入的分析,最后得出了科學的成本控制方案。
3.3.3? 嚴格審查施工進度
供暖工程的施工進度和施工效率直接影響工程施工成本。對工程施工進度必須嚴格審查和監(jiān)督。應根據(jù)設計階段的規(guī)劃和施工進度規(guī)定對施工進行嚴格監(jiān)督,了解工程設計有關情況。根據(jù)困難控制和降低成本的基本標準,對施工進度進行規(guī)范,比較施工進度與設計的差異,在保證工程質量的前提下加快施工進度,以達到合理控制成本的目的。
4? 結束語
通過對影響市政供熱工程建設造價的因素的分析,可以看出影響市政供熱工程建設的三個主要因素是供暖管網(wǎng)、供暖工程項目的熱源和電站建設管理。因此,為了有效地實現(xiàn)供暖工程的施工成本管理,有必要控制供暖工程的成本并對工程成本進行預算。同時,要采取相應的措施,做好節(jié)能減排工作。
參考文獻:
[1] 高秀雙.市政道路施工項目成本控制策略探究[J].建筑工程技術與設計,2017.
[2] 王虹.市政工程造價控制與管理中的問題及策略分析[J].神州,2017.
作者簡介:
張達(1983——) 男,本科,內蒙古,中級暖通工程師。