陳帥

摘 要：設(shè)計概算是確定項目投資額，編制建設(shè)計劃的重要依據(jù)，要提高設(shè)計概算的編制質(zhì)量，就必須認清影響設(shè)計概算準確性的因素，把握設(shè)計概算編制的重點環(huán)節(jié)，努力提供造價人員業(yè)務(wù)水平，從而達到在項目建設(shè)初期控制工程造價的目的。

關(guān)鍵詞：民用建筑；設(shè)計概算；質(zhì)量；編制

設(shè)計概算是設(shè)計單位在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計圖紙及設(shè)計說明、設(shè)備清單、概算定額或概算指標、各項費用取費標準、類似工程預(yù)（決）算文件等資料，用科學(xué)的方法計算和確定建設(shè)項目總投資的經(jīng)濟文件。它是初步設(shè)計文件的重要組成部分，也是核定項目投資額和編制建設(shè)計劃的重要依據(jù)。

根據(jù)我國目前基本建設(shè)程序，要做好這方面的工作，必須從項目建設(shè)前期的可行性研究和初步設(shè)計階段抓起，充分重視初步設(shè)計階段設(shè)計概算的編制工作。要提高設(shè)計概算的編制質(zhì)量，我們就必須做好以下幾點：

1 影響設(shè)計概算準確性的因素

1.1 材料價格對概算的影響。在市場經(jīng)濟條件下，建筑材料價格是由市場行情確定的。而概算定額中的材料價格由工程造價管理部門編制的，編制時盡管對當(dāng)?shù)夭牧蟽r格進行了充分的調(diào)查，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r指數(shù)統(tǒng)一考慮計算。但隨著時間的推移，材料實際價格將會隨市場行情的變化而變化，工程的造價也將隨之而產(chǎn)生變化，而概算定額基價則不具備這種動態(tài)的調(diào)價功能。

1.2 國家政策性調(diào)價。工程的階段性是由工程的建設(shè)進度決定的，每一個階段遵循一定步驟，不能將下一道工序的時間提前。而國家每一階段都可能進行政策性調(diào)價。例如：人工費、機械費調(diào)整，特別是近兩年來，我省的人工費調(diào)整幅度較大，從而造成項目造價的增加。

1.3 概算中沒有考慮施工現(xiàn)場實際發(fā)生的許多措施費用。一個項目在實際施工過程中，實際發(fā)生的工程費用增加原因多種多樣。包括：地質(zhì)情況變化、地下障礙物、文物保護、自然災(zāi)害等。在施工過程中，我們可以通過現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更等措施調(diào)整工程費用。而在設(shè)計概算階段，僅靠基本預(yù)備費來解決這部分費用，其準確性較差，同時也增大了概算投資的誤差。

1.4 初步設(shè)計不足與修改。在工程項目初步設(shè)計過程中，通常會受到諸如地質(zhì)情況變化、設(shè)計技術(shù)規(guī)范、設(shè)計標準、建筑材料等客觀條件影響和制約。當(dāng)客觀條件發(fā)生變化時，設(shè)計也要相應(yīng)變更，以適應(yīng)建設(shè)需要，而初設(shè)概算對這些情況的考慮通常深度不夠，從而導(dǎo)致投資誤差的增大。

1.5 工程量計算誤差。工程量計算是概算編制的重要環(huán)節(jié)，初步設(shè)計圖紙、文字說明表達是否準確、全面、清晰明了是準確計算工程量的基礎(chǔ)。

2. 提高設(shè)計概算編制質(zhì)量的措施

2.1 重視初步設(shè)計概算編制說明。概算編制說明是設(shè)計概算的組成部分，它是反映設(shè)計概算基本情況，編制依據(jù)、編制原則以及特殊情況說明的總體描述，對整個設(shè)計概算起著提綱挈領(lǐng)的作用。

2.2 重點做好單位工程概算的編制工作。設(shè)計概算編制最基礎(chǔ)的工作是單位工程概算的編制，它直接影響工程概算投資的準確性， 是初步設(shè)計概算編制中最重要的環(huán)節(jié)。

2.2.1 土建工程

（1）合理劃分項目內(nèi)容。在土建工程編制過程中最好能將地下、 地上、豎向大型、土石方等工程分別編制單位工程概算。這對用設(shè)計概算編制投資計劃、優(yōu)化設(shè)計方案、建設(shè)單位控制投資，管理單位核查工程項目投資都十分有利。編制時還可以重點對基礎(chǔ)部分、內(nèi)外裝修工程等對工程造價影響較大的分項工程單獨列項，分析其在總投資中所占比例，為項目建設(shè)單位選擇最佳設(shè)計方案提供依

（2）熟悉概算定額子項內(nèi)容及計算規(guī)則。在計算工程量之前，應(yīng)熟悉概算定額總說明、章、節(jié)說明及子目內(nèi)容，了解定額子目分項步距，熟練掌握并運用工程量計算規(guī)則。在對設(shè)計圖紙研究過程中，應(yīng)隨時了解設(shè)計人員意圖及圖紙表達內(nèi)容，對設(shè)計圖紙及設(shè)計說明中隱含的工程量也應(yīng)做到心中有數(shù)。只有這樣，才能準確計算出相應(yīng)工程量，計算概算編制分項，合理地套用定額基價，防止出現(xiàn)漏算、重算、錯套定額等錯誤。

（3）合理利用重要數(shù)據(jù)校核相關(guān)工程量。在土建工程概算編制的過程中，要充分重視建筑面積、標準層建筑面積、建筑物外墻長度、內(nèi)墻總長度、門窗的總面積等重要的數(shù)據(jù)。

2.2.2 安裝工程

（1）選擇合理的編制方法

在安裝工程概算的編制過程中，我們首先要根據(jù)工程項目的特點以及初步設(shè)計深度選擇不同的編制方法。當(dāng)初步設(shè)計較深，有詳細的圖紙和設(shè)備清單時，我們一般采用概算定額法；當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，設(shè)備清單不完備時，采用擴大綜合單價法；當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備及擴大綜合單價不全時，采用類似工程概算指標法。

（2）提高專業(yè)技術(shù)水平，掌握初步設(shè)計內(nèi)容

針對設(shè)計概算中采用最廣的擴大綜合單價法，我們應(yīng)當(dāng)注重學(xué)習(xí)安裝工程各專業(yè)的知識。根據(jù)初步設(shè)計說明中的有關(guān)內(nèi)容，分析、掌握對我們編制概算有用的信息和數(shù)據(jù)。如：采暖工程中散熱器數(shù)量的確定，一般的初設(shè)圖紙不提供散熱器數(shù)量，我們就可以根據(jù)初步設(shè)計提供的熱負荷、以及散熱器單片的散熱量，測算出暖氣片數(shù)量

（3）注意收集主要設(shè)備的價格信息

安裝工程設(shè)計概算中主要設(shè)備的價格是影響概算投資的一個重要因素，相同的設(shè)備，可能會因為生產(chǎn)廠家的不同、安裝地點的不同而存在較大的差異，在平時的工作中要注意積累和收集設(shè)備價格資料，并同時注意設(shè)備規(guī)格、型號、重量等參數(shù)與設(shè)備價格之間的關(guān)系。

3. 結(jié)束語

要提高設(shè)計概算編制質(zhì)量，有效控制項目投資，工程造價人員應(yīng)不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作責(zé)任心，不斷總結(jié)經(jīng)驗，牢牢樹立起為工程服務(wù)的思想和敬業(yè)精神，只有這樣，才能保證工程造價的合理地確定與有效控制，從而更好的為項目建設(shè)服務(wù)。

參考文獻：

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