吳紹華 李大寶

摘? ? 要：隨著我國社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，帶動了建筑工程企業(yè)的崛起。建筑工程企業(yè)無論在規(guī)模上還是在數(shù)量上，都取得了顯著性的成效。基于此，工程造價引起了建筑工程企業(yè)的重視，成為當(dāng)前工程企業(yè)共同研究的課題。工程造價管理工作貫穿于整個建筑工程建設(shè)全過程，對工程的質(zhì)量及工期具有重要的影響。BIM技術(shù)在工程造價管理當(dāng)中的應(yīng)用，成功的解決了造價管理當(dāng)中的問題，彌補(bǔ)了造價管理的不足與缺陷。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程;造價管理

1? 引言

對工程造價進(jìn)行全過程控制是保證一項工程施工順利展開的基礎(chǔ)，是工程造價管理發(fā)展的必然趨勢，在整個建設(shè)項目的全過程中占有著重大的作用。工程造價的全過程管理始終要貫穿于項目的決策、工程的設(shè)計、招投標(biāo)施工過程、竣工等各個階段，加強(qiáng)對工程造價的主動控制，強(qiáng)化全過程的動態(tài)管理和監(jiān)督，才能更好地適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要，使企業(yè)在激烈的市場競爭環(huán)境中立于不敗之地。BIM不僅是項目信息數(shù)據(jù)共享平臺，更是一種管理方法與技術(shù)分析方法。合理利用BIM可以大大地提高工程造價的管理效率，以達(dá)到控制投資，充分利用資源的目的。

2? BIM技術(shù)的優(yōu)勢

雖然近些年來很多造價軟件發(fā)展相對成熟，如廣聯(lián)達(dá)、魯班等等，但BIM技術(shù)卻有其自身的很多優(yōu)勢。通過建模，BIM可以將原來的二維圖紙轉(zhuǎn)換為三維模型，通過分析模型解決在設(shè)計、施工和維護(hù)等方面的各種問題，節(jié)約了時間和成本費(fèi)用。BIM可以將將工程圖紙的CAD文檔通過三維圖形算量軟件導(dǎo)入，運(yùn)用軟件識別設(shè)計圖紙中的各種建筑構(gòu)件，快速建立仿真模型從而能夠準(zhǔn)確地計算項目工程量。為整個工程項目的不同階段的造價管理提供了準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，再通過模型獲得項目各工作段的工程量，很大程度提高了工程量的準(zhǔn)確性。同時應(yīng)用BIM后，建筑企業(yè)可以利用BIM模型對整個施工階段的工程量進(jìn)行修改完善，最后經(jīng)過設(shè)計單位的審核之后，作為竣工驗收的一個最主要組成進(jìn)行竣工結(jié)算。這說明，施工單位在提交竣工模型的同時就已經(jīng)提交了工程量，而設(shè)計單位在審核模型的同時就相當(dāng)于審核了工程量，所以工程量結(jié)算中最重要的工程量核對問題就迎刃而解，極大程度地提高了造價人員工的工作效率。隨著BIM技術(shù)的普及和發(fā)展，會減少造價從業(yè)人員的工作強(qiáng)度，開闊造價人員的眼光，把工作的重點逐漸轉(zhuǎn)移到對整個項目的全面管理，如項目管理，合同管理，新材料新技術(shù)應(yīng)用等，極大程度地提高建筑企業(yè)核心競爭力，為從事造價的工作人員帶來更為廣闊的職業(yè)發(fā)展前景。

3? BIM在工程造價管理中的應(yīng)用

3.1? BIM技術(shù)在工程決策階段的造價管理

投資決策是項目籌建階段的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在很大程度上影響著工程造價工作能否順利的開展。例如，工程單位建設(shè)水平的高低、工藝的選擇等方面因素，對工程造價的高低產(chǎn)生重要的影響。工程決策階段影響著這個工程造價程度，所以投資決策決定著工程造價工作的順利開展。建筑工程企業(yè)將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程決策階段，并利用該技術(shù)建立基本的數(shù)據(jù)模型，將相關(guān)工程數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)的分析，從而獲取到恰當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)指標(biāo)。并且根據(jù)其所獲取到的指標(biāo)，結(jié)合實際情況制定出適當(dāng)?shù)姆桨?，然后對其參?shù)進(jìn)行分析與處理，實時的更新投資指標(biāo)。此外，工程造價單位還需要進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測，不斷提升預(yù)測水平，并對企業(yè)在投資決策階段的方案選擇進(jìn)行合理的優(yōu)化，最終選擇出最佳的方案。

3.2? BIM技術(shù)在工程設(shè)計階段的應(yīng)用

工程設(shè)計階段相對于工程造價而言，具有舉足輕重的作用，對整個建筑工程后續(xù)的施工造價控制發(fā)揮其強(qiáng)大的作用。當(dāng)前，在工程造價管理工作當(dāng)中，限額設(shè)計是最常見的造價方式，與此同時它也是有效分配建設(shè)資金的重要保障。此外，施工圖紙設(shè)計完善后，需要加強(qiáng)對施工圖紙的審核與設(shè)計交底。然而，傳統(tǒng)模式下的施工圖紙設(shè)計主要將水電工程、土建工程進(jìn)行分開設(shè)計，在一定程度上給施工圖紙審查工作帶來一定的障礙。而BIM技術(shù)在設(shè)計階段的應(yīng)用，設(shè)計單位利用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計前五類答案分析，其一，保證設(shè)計方案的標(biāo)準(zhǔn)化與法規(guī)劃。其二，加強(qiáng)對成本及利潤的綜合分析。其三，通過良好的設(shè)計提高BIM技術(shù)的利用率。此外，BIM技術(shù)將不同專業(yè)的信息進(jìn)行了有效整合，能夠?qū)⒃O(shè)計單位以及承包商等參與到實際的圖紙設(shè)計當(dāng)中，通過多方面的分析與研討，進(jìn)一步加強(qiáng)了施工圖紙的合理性，有效的降低了后續(xù)的相關(guān)設(shè)計變更問題。

3.3? 招投標(biāo)階段

傳統(tǒng)招投標(biāo)結(jié)算工程造價的計算需要耗費(fèi)大量的時間和精力才能完成，首先招標(biāo)方和投標(biāo)方各自需要至少兩次的工程量計算，才能保證計算結(jié)果的準(zhǔn)確行。而且由于計算人員、方式方法等差異，其結(jié)果甚至?xí)霈F(xiàn)大相徑庭的情況。而利用BIM技術(shù)進(jìn)行招投標(biāo)的階段的數(shù)據(jù)處理，就能夠利用BIM模型進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)的計算，通過智能模擬的方式大幅度的提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度。具體來說招投標(biāo)單位可以根據(jù)BIM三維模型數(shù)據(jù)庫來準(zhǔn)確的提取出相關(guān)的工程量數(shù)據(jù)，根據(jù)這些數(shù)據(jù)來對來做好相應(yīng)的文件和清單，有效地緩解了招投標(biāo)雙方計算與核對壓力，極大的提高了文件的準(zhǔn)確行，增加了行業(yè)的透明度，從而避免銀工程量錯算漏算而引起的工程造價問題。

3.4? 施工階段的工程造價管理控制

施工階段是把設(shè)計變成具有使用價值的實體的過程，也是實現(xiàn)工程造價有效控制、為合理確定工程造價提供原始依據(jù)的過程。通過應(yīng)用BIM技術(shù)編制資源計劃，做好采購管理和人力物力資源的統(tǒng)籌安排等方面的造價管理控制，嚴(yán)格把控工程變更、簽證與索賠，克服造價管控時間長、工作量大、變量多的難題。首先，利用BIM技術(shù)在正式施工前進(jìn)行圖紙會審;然后，通過BIM的三維模型碰撞檢查工具減少設(shè)計變更情況，減少實際施工中可能出現(xiàn)的返工情況。建設(shè)工程的施工周期一般較長，為保證整個工程造價始終控制在合理范圍內(nèi)，要根據(jù)市場和現(xiàn)場的情況，對工程造價進(jìn)行跟蹤并根據(jù)實際情況調(diào)整。

3.5? BIM在工程造價管理決算階段中的應(yīng)用

決算階段是建設(shè)項目的收尾階段，是工程質(zhì)量驗收的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需要把好最好一道關(guān)口，決算直接影響工程參與各方的最終收益。這個階段，運(yùn)用BIM技術(shù)可以將整個施工過程對應(yīng)的造價信息反映出來，并根據(jù)實際發(fā)生的工程量與造價信息對比計算，對決算價格進(jìn)行審查，得出精確合理的決算價。

4? 結(jié)束語

在建筑工程中，BIM作為一種建筑學(xué)方法及技術(shù)，實質(zhì)上是對建筑項目的信息進(jìn)行整理和分析，建立多維可視模型，更多方位地展現(xiàn)建筑效果。BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價管理是今后發(fā)展的趨勢，也給建筑行業(yè)打來了新的技術(shù)革命。工程造價的實質(zhì)就是建筑項目成本效益分析，通過有效的管理手段來合理地降低工程成本費(fèi)用，因此，BIM技術(shù)對促進(jìn)我國建筑行業(yè)的智能化、提高工程造價管理質(zhì)量具有非常重要的作用，通過開展工程造價管理工作，降低工程成本費(fèi)用，推動我國建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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