戴琦

摘? ? 要：在當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)與生活水平不斷發(fā)展的背景下，人們對(duì)生活質(zhì)量也提出了越來(lái)越要求。近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)得到了快速發(fā)展，并成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要支柱，具有較好的發(fā)展前景，因此各個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)在保證住宅建筑質(zhì)量的同時(shí)也在不斷提高居住的舒適性與安全性?，F(xiàn)代居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)不僅僅是滿足采光、遮陽(yáng)避雨等基本需求，還要對(duì)建筑造型、環(huán)境等有更高的要求。基于此，本文結(jié)合天水盛達(dá)新城住宅小區(qū)項(xiàng)目詳細(xì)淺析一下現(xiàn)代居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代居住小區(qū);建筑規(guī)劃;設(shè)計(jì)理念

1? 前言

在當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下，現(xiàn)代化小區(qū)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的總體規(guī)劃不僅要具有科學(xué)性與合理性，建筑、景觀的設(shè)計(jì)也十分重要[1]。當(dāng)前人們生活質(zhì)量與生活水平的不斷提高，人們的環(huán)保意識(shí)也越來(lái)越強(qiáng)，對(duì)生活環(huán)境的舒適性具有越來(lái)越高的要求，因此要加大對(duì)現(xiàn)代居住小區(qū)的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)力度，更注重整體協(xié)調(diào)性和細(xì)節(jié)從而更好的滿足人們的生活。

2? 工程概況

天水盛達(dá)新城住宅小區(qū)項(xiàng)目位于甘肅省天水市麥積區(qū)基地，南側(cè)為羲皇大道，西側(cè)為天河南路，北側(cè)為馬跑泉路，地理位置較為優(yōu)越。該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)加快該地區(qū)改造建設(shè)步伐，改善該地區(qū)長(zhǎng)期城市面貌落后的狀況，美化、亮化城市景觀，緩解城市中心區(qū)人口壓力具有積極作用?；乜傆玫孛娣e60596平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)、居住建筑為主的綜合用地，方案設(shè)計(jì)容積率為2.20。住宅小區(qū)二期位于基地北側(cè)，由一棟酒店建筑，兩棟綜合樓和商業(yè)裙房組成。其中地上總建筑面積約33000㎡，地下車庫(kù)總建筑面積：7500㎡。建筑層數(shù)：酒店為13層，綜合樓：14層，商業(yè)裙房：2層。

3? 規(guī)劃設(shè)計(jì)

3.1? 規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)理念

本次設(shè)計(jì)將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和天水市相關(guān)的方針、政策和法規(guī)，力求符合城市總體規(guī)劃，滿足建筑單體的各項(xiàng)設(shè)計(jì)要求，在“時(shí)尚而不浮躁，品質(zhì)而不奢華，古典而不刻板，品位而不做作”的設(shè)計(jì)原則之下，極力追求簡(jiǎn)約與現(xiàn)代的設(shè)計(jì)方法，突出“純、薄、簡(jiǎn)、寬”的建筑特征，也成為和美生活的序曲：（1）以人為本與人性化。在可能的前提下最大限度地體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷，盡最大的努力為人們提供良好的室內(nèi)外環(huán)境，這是建筑設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿，以人為本理念的主要特征是設(shè)計(jì)的人性化[2]。（2）規(guī)劃及建筑形態(tài)上體現(xiàn)現(xiàn)代建筑的簡(jiǎn)潔，線條分明、講究對(duì)稱、運(yùn)用色彩的明暗、鮮淡來(lái)對(duì)視覺(jué)進(jìn)行沖擊。在意態(tài)上則使人感到雍容、華貴、典雅、富有浪漫主義色彩。（3）注重建筑的整體空間形態(tài)設(shè)計(jì)，創(chuàng)造簡(jiǎn)潔大方的建筑效果和優(yōu)美舒展的立面輪廓線。

3.2? 總體設(shè)計(jì)原則

（1）景觀與光照的均好性。在建筑工程的總體布局中，對(duì)景觀與光照的均好性要有充分全面的考慮，使每一棟樓的住戶都能感受到充足的陽(yáng)光。

（2）公建配套的豐富性。在建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)中，要根據(jù)一期工程的地塊特征以及住戶的高居住要求，對(duì)公建配套的完整性以及豐富性進(jìn)行充分考慮。

（3）建筑功能最大化?？紤]最經(jīng)濟(jì)的利用地塊價(jià)值，把機(jī)動(dòng)車停車大部分設(shè)計(jì)于地下車庫(kù)，地面保留部分臨時(shí)停車，地下車庫(kù)出入口設(shè)置于地塊東側(cè)出入口附近，車輛進(jìn)入地塊隨即下到地下車庫(kù)內(nèi)，地下車庫(kù)與一期車庫(kù)連通，減少地面交通干擾，達(dá)到建筑功能最大化。

3.3? 交通組織

交通和功能是規(guī)劃設(shè)計(jì)的根本所在，基地主出入口位于地塊北側(cè)的馬跑泉路，主入口進(jìn)入后可直達(dá)一期住宅小區(qū);東側(cè)設(shè)置次出入口，機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)即刻進(jìn)入地下車庫(kù)，滿足設(shè)計(jì)機(jī)動(dòng)車停車要求。

3.4? 消防與人防

在建筑工程的外圍設(shè)置一個(gè)環(huán)形的消防車通行道以及登高面。每棟樓的設(shè)計(jì)全部都有超過(guò)1/4的周長(zhǎng)并且超過(guò)一個(gè)長(zhǎng)邊的登高面。每棟樓之間的間距要超過(guò)13米。在小區(qū)當(dāng)中的各個(gè)單元全部都配置了消防專用電梯，一個(gè)單元一部，地下室的防火工作也根據(jù)防火要求進(jìn)行了分區(qū)劃分[3]。另外，工程基地外圈組織消防環(huán)道，與一期消防道路連接，滿足相關(guān)消防要求。

3.5? 綠化景觀設(shè)計(jì)

本次設(shè)計(jì)在有限的用地內(nèi)通過(guò)巧妙地構(gòu)思，在馬跑泉路與天河南路路口將建筑退讓出一片廣場(chǎng)，以引導(dǎo)性廣場(chǎng)鋪地和燈光、小品結(jié)合，形成豐富生動(dòng)的主入口廣場(chǎng)。綠化利用植物圍合空間、進(jìn)行分層設(shè)計(jì)，以引導(dǎo)綠化、點(diǎn)景綠化、功能界定綠化和屏障等特種綠化，點(diǎn)、線、面相結(jié)合的形式，以形成立體豐富的綠化模式，同時(shí)注意各類植物（以天水市本地常見(jiàn)植物為主導(dǎo)的灌木、花卉和地被類）的花期在時(shí)間上的連續(xù)性，使各空間各具植物季相特色，而在其他季節(jié)亦有欣賞主題。

3.6? 步行系統(tǒng)

在本期工程中，道路系統(tǒng)主要是采用人本基本分流的形式。停車與車行的布置呈環(huán)形，行人在進(jìn)入居民樓的時(shí)候通過(guò)線性的綠化步行系統(tǒng)。居住者先通過(guò)藤蔓纏繞的景觀步道，然后從全開(kāi)放空間進(jìn)入到半開(kāi)放的空間。半開(kāi)放空間當(dāng)中的景觀相互依存，但是又利用中心水景綠地成為一體，并又自為一體[4]。因此，景觀與建筑物之間又可以隨著居住者的移動(dòng)相互轉(zhuǎn)換，進(jìn)而創(chuàng)造出效果極好的室外空間。

4? 建筑設(shè)計(jì)

4.1? 立面設(shè)計(jì)

項(xiàng)目用地緊鄰城市道路，公建化的立面形象是展示城市重要界面的形象載體，在保持公建化立面的基礎(chǔ)上，以莊嚴(yán)、肅穆的建筑風(fēng)格為特色，采用傳統(tǒng)的公共建筑裝飾符號(hào)，營(yíng)造出整潔統(tǒng)一的氣息。沿街商業(yè)在保持具有傳統(tǒng)建筑特征的基礎(chǔ)上加入現(xiàn)代的建筑語(yǔ)言，體現(xiàn)時(shí)尚都市的時(shí)代特征。

立面采用現(xiàn)代裝飾主義風(fēng)格，遵循沿中軸線展開(kāi)均衡的敘事章法，建筑外立面通過(guò)豎向挺拔的線條，簡(jiǎn)化后的雕飾與現(xiàn)代材質(zhì)相結(jié)合，呈現(xiàn)出古典而簡(jiǎn)約的新風(fēng)貌，兼容華貴典雅與時(shí)尚現(xiàn)代，反映了后工業(yè)時(shí)代個(gè)性化的美學(xué)觀念和文化品味，呼應(yīng)城市沿街外立面公建化的需求，形成高品質(zhì)的建筑形象。商業(yè)裙房與主體塔樓采用米黃色干掛石材，強(qiáng)調(diào)建筑的秩序感與均衡審美，以此筑就處高雅、華彩的場(chǎng)景，更詮釋了精致優(yōu)雅的經(jīng)典建筑之美。豎向線條之間通過(guò)深褐色的氟碳噴涂工藝鋁板加以點(diǎn)綴，以及局部精雕細(xì)琢的金屬雕花格柵，窗戶玻璃采用藍(lán)灰色Low-E玻璃，窗框型材為深褐色型材，使其形成輕奢式的現(xiàn)代裝飾主義建筑，整個(gè)二期項(xiàng)目保持與一期相近的建筑立面風(fēng)格的同時(shí)，進(jìn)一步提升立面品質(zhì)，使整體達(dá)到統(tǒng)一性的建筑立面。

4.2? 剖面設(shè)計(jì)

商業(yè)裙房共2層，一層層高均為4.5m、二層層高3.9m;綜合樓包括底下裙房共14層，三～十四層層高3.2m;酒店包括底下裙房共13層，三～十三層層高3.6m;地下車庫(kù)建筑上層建筑以下層高為5.35m，地下車庫(kù)建筑其余層高為4.2m。

4.2? 無(wú)障礙設(shè)計(jì)

在工程建筑中，根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求對(duì)無(wú)障礙坡道進(jìn)行了設(shè)置;然后根據(jù)無(wú)障礙相關(guān)規(guī)范對(duì)候梯廳、電梯轎廂進(jìn)行設(shè)置;如果有需求，那么可以將住宅戶型改成無(wú)障礙住宅戶型;無(wú)障礙設(shè)施還在小區(qū)當(dāng)中的公共綠地以及道路當(dāng)中進(jìn)行了設(shè)置，并且和小區(qū)外圍的無(wú)障礙道路里連接在一起[5]。

4.3? 環(huán)保部分

地下車庫(kù)廢氣、衛(wèi)生間排氣、廚房油煙設(shè)豎井至屋頂高空排放。在選擇通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備的時(shí)候要采用超低噪音的，將橡膠減震塊設(shè)置在水泵上，所有的進(jìn)出口水管都要安裝曲線軟接頭;對(duì)于部分噪音較大的建筑以及機(jī)房在構(gòu)造上進(jìn)行隔聲處理，將隔音門(mén)以及吸聲材料進(jìn)行使用。

5? 結(jié)束語(yǔ)

在當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、人們生活水平不斷提高的背景下，人們對(duì)住宅也具有越來(lái)越高的要求，因此，對(duì)住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)也要不斷創(chuàng)新、與時(shí)俱進(jìn)。因此，建筑設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候要以人為本，并且與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求相結(jié)合，從整體規(guī)劃、立面以及剖面設(shè)計(jì)中找到更加合適、完善的設(shè)計(jì)方法，從而設(shè)計(jì)出滿足人們需求的高品質(zhì)住宅。

參考文獻(xiàn)：

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