李素紅

摘? ? ?要：在房屋建筑工程質(zhì)量管理中，施工質(zhì)量管理是其至關(guān)重要的一環(huán)節(jié)，它同房屋建筑本身的質(zhì)量、和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全有著最直接的關(guān)系。所以，必須要對(duì)其進(jìn)行深入的研究，進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理，使其更好的提升建筑工程的質(zhì)量以及質(zhì)量管理水平。本文根據(jù)筆者工作實(shí)踐，對(duì)提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施進(jìn)行了分析和探討。

關(guān)鍵詞：房屋;建筑工程;管理;施工質(zhì)量

1? 房屋建筑工程質(zhì)量管理的含義

質(zhì)量管理的概念，主要是指對(duì)其質(zhì)量或者所涵蓋的內(nèi)容進(jìn)行控制的各項(xiàng)活動(dòng)。例如目標(biāo)、質(zhì)量方針的制定，其目的是為更好的保證質(zhì)量、控制質(zhì)量以及質(zhì)量管理體系，從而更好的改善工程質(zhì)量。當(dāng)前，在房屋建筑工程管理中，最大限度的滿足業(yè)主提出的各種需求，是其質(zhì)量最突出的特點(diǎn)，尤其是建筑工程質(zhì)量管理相關(guān)技術(shù)內(nèi)容，國(guó)家的法律、法規(guī)以及各種建筑標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)內(nèi)容等，都被納入到房屋工程質(zhì)量管理體系當(dāng)中。由于其工程產(chǎn)品有一定的特殊性，所以必須將質(zhì)量管理納入到房屋建筑工程管理體系當(dāng)中，并通過(guò)制定各種行為準(zhǔn)則，來(lái)進(jìn)一步加強(qiáng)質(zhì)量管理，使其更好讓用戶需求得到最大化的滿足，同時(shí)并落實(shí)每項(xiàng)質(zhì)量管理內(nèi)容，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理的任務(wù)。

2? 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的意義

在當(dāng)前，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈的形勢(shì)下，為了有效提高建筑工作整體質(zhì)量就必須要進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理。這同時(shí)也是施工企業(yè)運(yùn)營(yíng)的主要目標(biāo)，其主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

2.1? 提高房屋建筑物整體質(zhì)量

房屋建筑工程施工質(zhì)量管理控制活動(dòng)，可直接的反映出工程項(xiàng)目質(zhì)量管理真實(shí)情況，針對(duì)于此，施工企業(yè)，可從多方面入手，進(jìn)一步提高工程項(xiàng)目質(zhì)量管理水平，從而有效的確保房屋建筑整體質(zhì)量。

2.2? 提高施工企業(yè)整體管理水平

在具體的工程施工管理當(dāng)中，為了有效落實(shí)質(zhì)量管理工作，規(guī)避質(zhì)量管理流于形式，就必須要進(jìn)一步增強(qiáng)施工人員的質(zhì)量管理意識(shí)，并優(yōu)化各種施工技術(shù)和施工方法，有效提高工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。

2.3? 進(jìn)一步促進(jìn)施工企業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展，為了應(yīng)對(duì)各種挑戰(zhàn)，就必須要高度重視工程施工質(zhì)量管理，進(jìn)一步提高其整體質(zhì)量，在實(shí)踐中不斷的增強(qiáng)自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力，從而獲取更好的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。

3? 影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素

3.1? 人的因素

在加強(qiáng)房建工程項(xiàng)目施工人員培訓(xùn)的過(guò)程中，不僅要重視對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)，還要重視對(duì)其思想政治的教育，共同入手提高施工人員的綜合素質(zhì)。由人為因素引起的房建項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題所占的比例最大，因此強(qiáng)化對(duì)人的有效管理非常重要?？梢酝ㄟ^(guò)對(duì)規(guī)章制度的嚴(yán)格遵守，以及工作紀(jì)律的高度強(qiáng)調(diào)，來(lái)規(guī)范施工人員的行為，同時(shí)關(guān)注施工人員的心理動(dòng)向，給予及時(shí)的指導(dǎo)避免操作失誤。充分發(fā)揮培訓(xùn)的效果，提高施工人員的質(zhì)量安全意識(shí)，并讓其明白房建工程質(zhì)量的好壞與每一個(gè)施工人員都有著密不可分的聯(lián)系。結(jié)合房建項(xiàng)目實(shí)際情況制定出完善的質(zhì)量管理體系后，還需根據(jù)項(xiàng)目施工人員負(fù)責(zé)的不同工種展開(kāi)針對(duì)性的培訓(xùn)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。

加強(qiáng)施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)，是提高房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的關(guān)鍵。提高施工團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)的第一步，組建一只高資質(zhì)專業(yè)能力強(qiáng)的管理人才隊(duì)伍。建筑項(xiàng)目的施工技術(shù)專業(yè)性很強(qiáng)，只有高水平的施工管理團(tuán)隊(duì)才能正確的引導(dǎo)整個(gè)團(tuán)隊(duì)有序的開(kāi)展施工工作，保證房建項(xiàng)目施工質(zhì)量的同時(shí)提高建筑工程施工企業(yè)在社會(huì)中的信譽(yù)度。由于房建項(xiàng)目工程本身規(guī)模較大，施工過(guò)程中會(huì)涉及多個(gè)不同的專業(yè)領(lǐng)域，所以一般情況下都是由幾個(gè)不同專業(yè)的施工單位按專業(yè)的不同承擔(dān)施工工作。所以，為了保證項(xiàng)目整體建筑施工隊(duì)伍的質(zhì)量，在工程招標(biāo)的過(guò)程中要嚴(yán)格考核施工單位的專業(yè)技術(shù)能力和其在行業(yè)中的信譽(yù)度，擇優(yōu)選定更具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的建筑施工單位在提高工程質(zhì)量保證度的同時(shí)還能有效的降低施工成本。

3.2? 機(jī)械因素

對(duì)于建筑工程而言，機(jī)械設(shè)備的優(yōu)、劣直接影響了其工程質(zhì)量的好壞，在建筑項(xiàng)目的施工過(guò)程中，機(jī)械設(shè)備所發(fā)揮出來(lái)最大作用就是為了有效滿足各種技術(shù)需求，因此，需要不斷的引進(jìn)先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，有效提高其施工質(zhì)量。為進(jìn)一步確保機(jī)械的質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，就需要全面檢查設(shè)備的各項(xiàng)性的完整性和證件是否齊全，除此之外，機(jī)械設(shè)備的人員在上崗操作前，必須要經(jīng)過(guò)正規(guī)的崗前培訓(xùn)，針對(duì)具有較高科技含量的機(jī)械設(shè)備，其操作人員必須要深入研究，不斷學(xué)習(xí)，使其正確的掌握其新技術(shù)，進(jìn)而更好靈活的運(yùn)用到施工中。同時(shí)企業(yè)要加大培訓(xùn)力度，讓機(jī)械施工人員熟練的掌握各種機(jī)械設(shè)備并具備一定的維護(hù)技能。有效的解決各種設(shè)備問(wèn)題。針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)使用頻率較高的機(jī)械設(shè)備，其屬于固定資產(chǎn)機(jī)械，通常情況下，以較大型機(jī)械設(shè)備為主，比如混凝土攪拌機(jī)械、起重吊裝機(jī)械等，這些都是建筑施工當(dāng)中最常用的機(jī)械。在施工現(xiàn)場(chǎng)低值易耗機(jī)械可起到輔助性的作用，相對(duì)固定資產(chǎn)機(jī)械而言，它在施工現(xiàn)場(chǎng)所使用時(shí)間短、頻率低。例如，膠輪車、腳手架等這些都是低值易耗機(jī)械，因此，施工操作人員必須要能夠靈活的運(yùn)用這些機(jī)械設(shè)備，進(jìn)而有效的提高建筑工程質(zhì)量。

3.3? 材料因素

原材料是房屋建筑工程施工階段必須要重點(diǎn)考慮的因素。如果在具體的施工當(dāng)中沒(méi)有合理的利用其原材料，就會(huì)嚴(yán)重的影響其工程的施工質(zhì)量。通常情況下，工程施工所選擇原料主要有木材、鋼筋、砂石、混凝土、水泥。除此之外，還要根據(jù)工程準(zhǔn)備一些砌體材料和預(yù)制構(gòu)建等，其具體的施工過(guò)程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)根據(jù)其施工工程的特殊性，選擇裝飾材料、特殊材料和機(jī)電設(shè)備等。另外，還需嚴(yán)格根據(jù)房屋建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙合理的選擇施工材料，并做好相應(yīng)的預(yù)算工作。規(guī)模大、階段性而且能發(fā)揮出短期效應(yīng)，是房屋建筑工程施工較為明顯的特征。但在實(shí)際的施工過(guò)程當(dāng)中，通常情況下施工企業(yè)都會(huì)從短期效應(yīng)思想出發(fā)，并不會(huì)在其施工工程中建立其長(zhǎng)效機(jī)制，尤其是在施工材料的選擇上面，根本不考慮材料質(zhì)量與價(jià)格之間的關(guān)系。因此，在原材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格檢驗(yàn)，有效避免事故的發(fā)生，尤其是針對(duì)材料的使用性能，它與整個(gè)工程質(zhì)量有著最直接的關(guān)系。

房屋建筑工程施工購(gòu)進(jìn)材料選擇招投標(biāo)方式，是對(duì)建筑施工材料最好的選擇方式。通過(guò)其方式做到貨比三家，既能有效確保原材料的質(zhì)量，同時(shí)還能以較低的價(jià)格購(gòu)進(jìn)材料，從而達(dá)到節(jié)約成本的目的。通常情況下，中、長(zhǎng)期的建筑施工材料的成本是非常高的。因此，選擇信譽(yù)較好的廠家建立起長(zhǎng)期的合作關(guān)系，有效的降低材料的購(gòu)進(jìn)成本，保證材料質(zhì)量及材料供貨時(shí)間，并在材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之前認(rèn)真的做好質(zhì)量檢測(cè)工作。倘若，在其檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了不達(dá)標(biāo)的材料，應(yīng)當(dāng)立即取締，進(jìn)而有效避免不合格的材料應(yīng)用到房屋建筑施工當(dāng)中。

3.4? 工藝因素

當(dāng)前，隨著科技技術(shù)的不斷創(chuàng)新發(fā)展，在房屋建筑工程行業(yè)當(dāng)中，其新工藝和新技術(shù)也在不斷的發(fā)展創(chuàng)新。所出現(xiàn)的各種新工藝、新技術(shù)，有效的解決了傳統(tǒng)施工工藝、有效的解決了傳統(tǒng)施工工藝和施工技術(shù)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的難題，有效的提高了房屋建筑工程的質(zhì)量，為整個(gè)建筑工程的發(fā)展提供了技術(shù)保證。

4? 結(jié)語(yǔ)

總之，房屋建設(shè)就是特別負(fù)責(zé)的系統(tǒng)性工作。建立健全房屋建筑施工質(zhì)量的相關(guān)制度，充分展現(xiàn)管理者的能力與水平，同時(shí)這也是對(duì)房屋建筑工程整體施工質(zhì)量的保障，這樣才能在滿足相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)主要求的前提下，縮短工期，降低成本等建筑施工要求，將更為安全、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、優(yōu)質(zhì)的房屋建筑工程提供給社會(huì)。

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