朱東陽(yáng)

摘 要：房屋建筑工程施工建筑管理工作是確保工程主體安全、合理的基本保障。倘若施工建筑管理工作不到位，房屋建筑工程的施工質(zhì)量就很難得到有效保證。因此可以說(shuō)，加強(qiáng)房屋建筑工程施工建筑管理對(duì)于工程質(zhì)量而言，具有重要的實(shí)施意義。

關(guān)鍵詞：房建工程；質(zhì)量管理

1 引言

近年來(lái)，為了滿(mǎn)足人們不斷增加的住房需求，房建工程的數(shù)量不斷增加，工程的質(zhì)量問(wèn)題成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。實(shí)際上，決定房建工程質(zhì)量最關(guān)鍵的因素是施工水平。因此，施工單位必須加強(qiáng)自身的工程質(zhì)量管理水平，找出工程施工管理過(guò)程中存在的問(wèn)題，并提出有效的解決措施，從而保證工程的整體質(zhì)量。

2 房建工程質(zhì)量管理的重要性

相較于工廠生產(chǎn)而言，土木工程本身具有著特殊性，因工廠生產(chǎn)往往會(huì)涉及到較多的主體，如固定的車(chē)間和特定的廠房等，而土木工程施工則不存在這方面的構(gòu)造，其主要是表現(xiàn)出一次性和復(fù)雜性的特點(diǎn)。在工程項(xiàng)目施工階段，其不具備相對(duì)完善的生產(chǎn)設(shè)備，也不存在更為適宜的環(huán)境，會(huì)受到多種偶然因素的影響，這類(lèi)因素的存在使得土木工程施工質(zhì)量受到無(wú)法預(yù)計(jì)的影響。由于土木工程施工現(xiàn)場(chǎng)多是露天場(chǎng)地，很容易受到地質(zhì)和氣候等外界因素的作用，在具體的施工階段，這些自然因素的影響會(huì)讓施工周期有所延長(zhǎng)，甚至于使得不同工種間穿插作業(yè)。若未能對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，將會(huì)給后續(xù)的工作設(shè)下阻礙，難以保證土木工程的完整性。

3 房建工程質(zhì)量管理過(guò)程中存在的問(wèn)題

3.1 質(zhì)量管理意識(shí)不足

我國(guó)目前的建筑市場(chǎng)中，由于缺乏相應(yīng)的管理標(biāo)準(zhǔn)及行為約束規(guī)范，使一些建設(shè)企業(yè)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)在實(shí)際工作中出現(xiàn)管理松散、管理意識(shí)薄弱的情況。同時(shí)，建筑行業(yè)的管理人員由于自身的管理意識(shí)淡薄，即使有相應(yīng)的制度或規(guī)范，也很少將其真正落實(shí)到實(shí)際工作中。加之管理人員對(duì)工程實(shí)際情況的了解不夠深入，在施工人員或施工單位進(jìn)行工作交流的過(guò)程中，存在很大的障礙。

3.2 建筑行業(yè)運(yùn)行機(jī)制不完善

近幾年，我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展較快，其運(yùn)行機(jī)制的高效發(fā)展與實(shí)際行業(yè)中相關(guān)配套制度及管理體系不相匹配，即雖然具備先進(jìn)的管理理念與運(yùn)行體系，但缺乏具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，且相關(guān)配套設(shè)施尚不健全。以房建工程質(zhì)量管理為例，該問(wèn)題主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）工期短。部分企業(yè)為了盡快得到經(jīng)濟(jì)回報(bào)，確定工期時(shí)，會(huì)盡量縮短時(shí)間，給工程建設(shè)帶來(lái)了一定的安全隱患，影響了工程的整體質(zhì)量。（2）工程造價(jià)較低。企業(yè)為了縮減費(fèi)用，盡量降低工程的造價(jià)成本，但成本不足，顯然難以確保工程的施工質(zhì)量。（3）部分工程建設(shè)中存在檢測(cè)報(bào)告造假行為。由于建筑行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，一些企業(yè)不惜鋌而走險(xiǎn)，違反市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)律，違背相應(yīng)的政策法規(guī)，制造與實(shí)際情況不符的檢測(cè)報(bào)告，影響了工程的質(zhì)量管理。（4）監(jiān)管工作落實(shí)不到位。由于建筑行業(yè)中的監(jiān)管人員自身的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)不高，在實(shí)際工作過(guò)程中受到利益的驅(qū)使，難以很好地履行自己的職責(zé)，影響了工程的質(zhì)量管理工作。

3.3 施工材料管理問(wèn)題

結(jié)合土木工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的眾多影響因素展開(kāi)分析，明確施工材料也是影響的關(guān)鍵所在，其對(duì)項(xiàng)目本身的干擾不容忽視。在土木工程項(xiàng)目質(zhì)量要求穩(wěn)步提升的今天，施工材料面臨著的需求量和嚴(yán)要求也成為關(guān)鍵點(diǎn)，若是沒(méi)有經(jīng)過(guò)細(xì)致的分析而盲目選擇施工材料的話，將會(huì)影響到施工整體質(zhì)量。在施工材料的種類(lèi)日趨繁多的今天，很多劣質(zhì)產(chǎn)品的出現(xiàn)給項(xiàng)目質(zhì)量埋下隱患，致使施工的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，施工效果不盡如人意。

4 加強(qiáng)房建工程質(zhì)量管理的有效措施

4.1 加強(qiáng)技術(shù)支持

隨著科學(xué)技術(shù)的深入發(fā)展，其應(yīng)用領(lǐng)域逐漸拓展。在建筑工程中同樣運(yùn)用了許多新興的現(xiàn)代化技術(shù)?？茖W(xué)技術(shù)對(duì)于建筑管理工作具有一定的優(yōu)化作用，既能夠提升建筑工程質(zhì)量，也能夠幫助企業(yè)節(jié)約成本，實(shí)現(xiàn)成本的管理和優(yōu)化。在建筑施工之前，根據(jù)實(shí)際需要引進(jìn)一些新工藝和新技術(shù)，做好規(guī)劃，盡可能節(jié)約成本。同時(shí)，隨著技術(shù)的發(fā)展，一些低成本、低能耗的材料涌入市場(chǎng)，并應(yīng)用于建筑工程中。建筑企業(yè)可以選購(gòu)這樣一些材料，有效控制成本，提高建筑的質(zhì)量，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。建筑企業(yè)要積極引進(jìn)實(shí)際需要的技術(shù)，避免因技術(shù)落后造成資金的浪費(fèi)。

4.2 完善管理體系

房屋建筑管理單位應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)施工人員各方面的管理工作，并且對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控。施工質(zhì)量管理應(yīng)該從實(shí)際出發(fā)，根據(jù)施工企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，并且這項(xiàng)管理工作應(yīng)該貫穿施工管理的全過(guò)程，不能落下任何一個(gè)環(huán)節(jié)，否則就很有可能造成質(zhì)量安全隱患。為了把房屋質(zhì)量監(jiān)管工作做得更好，必須要建立一個(gè)完備的房屋建筑管理體系，明確管理分工和管理區(qū)域，確保每個(gè)區(qū)域的工作都能正常進(jìn)行。與此同時(shí)，施工單位還應(yīng)建立一套完備的質(zhì)量檢查體系，在施工過(guò)程中或工序完成后進(jìn)行質(zhì)量檢查，避免出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，全面的提高房屋工程的質(zhì)量。目前，大多大型施工企業(yè)已近制定了較為全面的質(zhì)量監(jiān)管體系和制度，而當(dāng)下的重點(diǎn)是如何將質(zhì)量管理制度落實(shí)到每一個(gè)施工工序中。

4.3 加強(qiáng)制度制定

健全的制度體系能夠確保各項(xiàng)工作的合理規(guī)范的實(shí)施，提高成本控制工作的效率。因此，建筑企業(yè)應(yīng)結(jié)合自身的情況，建立健全成本控制制度，從材料購(gòu)買(mǎi)、工程實(shí)施、工程驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)著手，加強(qiáng)權(quán)力、利益、責(zé)任的管理，確定標(biāo)準(zhǔn)，明確職責(zé)，使各個(gè)環(huán)節(jié)在透明、規(guī)范的制度下運(yùn)行，保證工作的科學(xué)性、高效性。同時(shí)，成本控制的負(fù)責(zé)人要在實(shí)際的管理工作中，做好人員劃分，明確相關(guān)工作人員的職責(zé)范圍、權(quán)力范圍，使其在施工成本管理中充分發(fā)揮自身的職能，提高成本控制工作的力度，保證建筑工程按期完成。

4.4 重視對(duì)材料和設(shè)備的科學(xué)管理

積極的落實(shí)好材料的采購(gòu)及運(yùn)輸?shù)裙ぷ?，同時(shí)將保存、加工等多個(gè)環(huán)節(jié)合理的串聯(lián)起來(lái)，材料的采購(gòu)環(huán)節(jié)應(yīng)該積極的重視供應(yīng)室的資質(zhì)審核，選擇更為適宜的材料采購(gòu)單位，保證其口碑和服務(wù)質(zhì)量較佳。穩(wěn)步的落實(shí)材料的生產(chǎn)監(jiān)督和檢驗(yàn)監(jiān)督工作，重視材料的科學(xué)化管理，保證其具備著最基礎(chǔ)的出廠證明和質(zhì)量證明，當(dāng)材料入場(chǎng)的時(shí)候，應(yīng)該落實(shí)科學(xué)化的抽樣檢測(cè)工作，當(dāng)合格達(dá)標(biāo)后方可入場(chǎng)。應(yīng)該配備著相對(duì)科學(xué)的材料庫(kù)房管理方案，避免材料產(chǎn)生腐蝕和其他嚴(yán)重的問(wèn)題。在材料進(jìn)行加工的時(shí)候，應(yīng)該積極的落實(shí)好監(jiān)督和控制流程，嚴(yán)禁出現(xiàn)材料浪費(fèi)的問(wèn)題，促使加工過(guò)程趨向規(guī)范與合理。在設(shè)備管理方面，應(yīng)該重視日常檢測(cè)和維護(hù)保養(yǎng)工作的落實(shí)，確保相關(guān)的設(shè)備在正常使用的階段，不會(huì)出現(xiàn)任何的故障問(wèn)題。積極的優(yōu)化設(shè)備資源的配置，以免出現(xiàn)設(shè)備超負(fù)荷工作的情況，這會(huì)讓設(shè)備運(yùn)行面臨著困難，還有部分會(huì)出現(xiàn)過(guò)度閑置的情況，難以保證資源的科學(xué)化配置。

5 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，房建工程質(zhì)量控制是施工單位各種管理工作的關(guān)鍵，房建施工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，想要在此行業(yè)中經(jīng)久不衰，施工單位必須做好對(duì)自身管理工作，并且不斷提升自身能力與競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，保證工作的質(zhì)量也速度，從而登上行業(yè)巔峰。

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