楊莎莎

摘? ? 要：近年來(lái)，我國(guó)的市政工程越來(lái)越多，給人們帶來(lái)了極大的便利。但是由于政府工程涉及的環(huán)節(jié)較多，范圍較廣，因此在市政工程造價(jià)管理上存在著一些問(wèn)題和不足。而且近年來(lái)隨著人工、建筑材料、機(jī)械設(shè)備等工程成本逐漸提高，給市政工程造價(jià)管理工作帶來(lái)了一定的困難，所以越來(lái)越多的建筑企業(yè)逐漸開(kāi)始尋找更加有效的、更加合理的管理方式，在不斷的摸索和實(shí)踐過(guò)程中BIM技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生。BIM技術(shù)可以及時(shí)解決在造價(jià)管理中的大量數(shù)據(jù)，而且處理的更加及時(shí)，大大的提高了市政工程在建設(shè)階段工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，同時(shí)還可以提高確定造價(jià)的速度，給我國(guó)的建筑企業(yè)提供了良好的管理效果，以及更高的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：新時(shí)代;BIM技術(shù);市政工程;造價(jià)管理;應(yīng)用

1? 前言

在整個(gè)市政工程項(xiàng)目中，工程在進(jìn)行結(jié)算時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)超額的現(xiàn)象。對(duì)于整個(gè)市政項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其項(xiàng)目的工程量的計(jì)算是否精確對(duì)于整個(gè)市政工程的造價(jià)計(jì)算有著十分重要的影響。而在市政工程項(xiàng)目中，經(jīng)常會(huì)因?yàn)楣こ塘康牟痪_估算導(dǎo)致整個(gè)市政項(xiàng)目的造價(jià)出現(xiàn)嚴(yán)重的偏差。BIM技術(shù)在市政工程造價(jià)工作管理中的應(yīng)用為整個(gè)市政工程管理工作帶來(lái)了極大的幫助。

2? BIM技術(shù)定義與含義

BIM技術(shù)是BuildingInformationModeling的縮寫(xiě)，其基本漢語(yǔ)含義是“建筑信息模型”，該技術(shù)的前提基礎(chǔ)是三維技術(shù)與數(shù)字技術(shù)，因此，能夠在模型中集中管理整個(gè)建筑工程從施工前期準(zhǔn)備到竣工的所有信息。簡(jiǎn)而言之，BIM技術(shù)具有五大特性，分別是客觀真實(shí)性、高度集成性、準(zhǔn)確無(wú)誤性、實(shí)效性與決策性。所謂的“客觀真實(shí)性”[1]特指BIM技術(shù)這一數(shù)字化建筑信息模型比傳統(tǒng)模型更加完善，可以將不同施工階段的信息、環(huán)節(jié)與資源相連接，并通過(guò)三維技術(shù)和數(shù)字技術(shù)予以清晰、完整地描述，從而反映出建筑工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)和實(shí)際造價(jià)的變化幅度與實(shí)際情況，有效提升工程造價(jià)質(zhì)量;高度集成性是指BIM技術(shù)在建立數(shù)據(jù)模型時(shí)會(huì)依據(jù)建筑項(xiàng)目的微妙變化而進(jìn)行更加細(xì)微而完善地調(diào)整，通過(guò)數(shù)字模擬來(lái)預(yù)算和控制建筑項(xiàng)目投入資金，迅速整理所有信息，實(shí)現(xiàn)有機(jī)性關(guān)聯(lián)，構(gòu)建完善的4D數(shù)據(jù)庫(kù);準(zhǔn)確無(wú)誤性主要是指BIM技術(shù)所建立數(shù)據(jù)庫(kù)有極高的精度，能夠在最快時(shí)間內(nèi)為建筑項(xiàng)目建設(shè)資金與造價(jià)管理提供最準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信息，可以自動(dòng)生成工程造價(jià)報(bào)表，為工程量和資金材料預(yù)算及其決算提供齊全的正確。工程造價(jià)管理人員通常會(huì)借助BIM技術(shù)對(duì)比建筑信息模型和施工現(xiàn)狀，從而更加準(zhǔn)確判斷計(jì)價(jià)與變動(dòng)，控制好建筑工程造價(jià);實(shí)效性是指BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中具有實(shí)用性以及可操作性，能夠在特定時(shí)間內(nèi)迅速整理造價(jià)信息，借助BIM系統(tǒng)輸入、調(diào)閱、更新、糾正和共享數(shù)據(jù)信息，輔助工程造價(jià)管理人員在不同階段設(shè)計(jì)不同的造價(jià)指標(biāo)。而且，建筑工程造價(jià)指標(biāo)也非常遵循實(shí)效性原則，能夠適應(yīng)現(xiàn)代工程造價(jià)管理的發(fā)展要求;決策性?xún)A向于建筑工程造價(jià)管理的決策工作，要求所以決策內(nèi)容都要以BIM技術(shù)指導(dǎo)下的建筑工程數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，準(zhǔn)確預(yù)算和現(xiàn)實(shí)所投入的資金量，快速制定單價(jià)、計(jì)價(jià)、合價(jià)等數(shù)據(jù)報(bào)表，準(zhǔn)確核算建筑工程總量，并提高建筑工程預(yù)算精確度和預(yù)算效率，對(duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃。

3? 新時(shí)代背景下基于BIM技術(shù)在市政工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1? 投資階段的應(yīng)用

投資決策階段是建筑工程行業(yè)造價(jià)重要環(huán)節(jié)，投資決策主要是計(jì)算投入的總資金，然后根據(jù)投資估算指標(biāo)為依據(jù)，分析測(cè)算出實(shí)際的投資金額。在我國(guó)，投資估算指標(biāo)資料比較缺少，查找效率比較低，不能滿(mǎn)足目前市政工程造價(jià)需要，這個(gè)時(shí)候就可以通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行有效的解決[2]。BIM技術(shù)具有強(qiáng)大的建筑信息模型，可以對(duì)市政工程造價(jià)進(jìn)行全面的分析，是造價(jià)計(jì)算結(jié)果更加合理。也可以進(jìn)行二次加工對(duì)市政工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算，根據(jù)目前所擁有的數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行分析，確定投資決策的數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確。計(jì)算出結(jié)果后，再根據(jù)相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行衡量工程量。

3.2? 招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在現(xiàn)有工程計(jì)量條件之下對(duì)工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)的控制，一般是在招標(biāo)方案編制過(guò)程中進(jìn)行控制。投標(biāo)單位對(duì)工程造價(jià)的控制一般以工程量清單為依據(jù)，這個(gè)過(guò)程中需要招投標(biāo)雙方同時(shí)對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，勞動(dòng)力浪費(fèi)嚴(yán)重，并且這種方式工作量極大，且信息不透明。BIM技術(shù)的應(yīng)用在很大程度上解決了這種問(wèn)題，造價(jià)人員利用BIM技術(shù)將BIM設(shè)計(jì)模型轉(zhuǎn)化成BIM算量模型，通過(guò)BIM算量模型對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算，這種方式大大簡(jiǎn)化了工作流程，工作所使用的人工成本大大降低。

3.3? 設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在市政工程的造價(jià)工作管理中，對(duì)于工程的設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理工作是最為關(guān)鍵的工作環(huán)節(jié)，其更是整個(gè)市政工程的造價(jià)工作管理的核心。而傳統(tǒng)的是市政工程造價(jià)管理工作中對(duì)項(xiàng)目工程的計(jì)算和計(jì)價(jià)都無(wú)法對(duì)造價(jià)進(jìn)行高度精準(zhǔn)的計(jì)算，進(jìn)而為工程造價(jià)工作帶來(lái)了嚴(yán)重影響。而在市政工程造價(jià)工作中，利用BIM技術(shù)將市政工程的CAD二維圖紙進(jìn)行有效整合運(yùn)用，將BIM技術(shù)的模型所具有的三維立體技術(shù)以及成本計(jì)算功能進(jìn)行融合來(lái)為市政項(xiàng)目中工程的設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)和管理，有效解決了當(dāng)前設(shè)計(jì)階段造價(jià)計(jì)算不準(zhǔn)確的不足，并且能夠?yàn)樗杏?jì)算的數(shù)據(jù)進(jìn)行一定的查找分析，進(jìn)而提高工程中的預(yù)算精度，為市政工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理提供數(shù)據(jù)與技術(shù)基礎(chǔ)。

3.4? 施工階段的應(yīng)用

在整個(gè)施工過(guò)程之中，由于工期較長(zhǎng)的原因，很多資源的實(shí)際價(jià)格會(huì)不斷產(chǎn)生變化。這對(duì)于施工過(guò)程中的工程造價(jià)產(chǎn)生了重大的影響，往往經(jīng)常容易出現(xiàn)準(zhǔn)確性降低的問(wèn)題。通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以有效的提高市政工程造價(jià)管理的效率，減少人力成本的浪費(fèi)。同時(shí)，可以將實(shí)際情況與原有BIM模型進(jìn)行對(duì)比，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)進(jìn)行分析，開(kāi)展實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。再者，BIM系統(tǒng)可以幫助工程材料管理人員及時(shí)了解各種工程材料的庫(kù)存情況，通過(guò)及時(shí)采購(gòu)或限額領(lǐng)料的方式，確保整個(gè)市政工程施工的正常推進(jìn)。項(xiàng)目施工過(guò)程中，工程變更在所難免。BIM技術(shù)的應(yīng)用，雖然可以最大限度地減少工程變更的發(fā)生幾率，但并不能完全消除，因此由變更引起的工程量及造價(jià)變化仍需引起高度重視。例如：根據(jù)A項(xiàng)目業(yè)主的要求，原設(shè)計(jì)中的M0921門(mén)被更換成M1021，由此導(dǎo)致門(mén)、墻體混凝土及墻面裝飾的工程量都發(fā)生了變化。使用魯班土建算量軟件建立成本模型后，可直接通過(guò)“屬性定義”窗口對(duì)M0921門(mén)的尺寸進(jìn)行修改，完成門(mén)的替換，同時(shí)還可自動(dòng)調(diào)整相關(guān)墻體、裝飾等信息，并重新計(jì)算工程量后輸出1個(gè)新的算量文件。將變更后的算量文件重新導(dǎo)入造價(jià)軟件中，即可得到1份變更后的可作為結(jié)算依據(jù)的造價(jià)文件。在施工階段，業(yè)主和承包商還可通過(guò)在BIM模型上添加時(shí)間進(jìn)度和成本信息，進(jìn)行階段成本費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)和分析，并完成施工進(jìn)度款的支付。BIM技術(shù)的應(yīng)用，不僅明確了每一階段的任務(wù)，而且準(zhǔn)確直觀地表達(dá)了款項(xiàng)信息，減少了超付或延付現(xiàn)象，從而大大降低索賠情況的發(fā)生。

4? 結(jié)語(yǔ)

造價(jià)管理人員在工作中應(yīng)該正確應(yīng)用BIM技術(shù)，發(fā)揮該技術(shù)的價(jià)值與優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)工程效益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)結(jié)合，控制變更與計(jì)價(jià)，節(jié)約造價(jià)成本，確保企業(yè)獲取最大利潤(rùn);建立直觀化數(shù)據(jù)模型，加強(qiáng)對(duì)圖紙的審核，彌補(bǔ)其缺陷;優(yōu)化建筑工程造價(jià)管理方法體系，全面加強(qiáng)管理力度。

參考文獻(xiàn)：

[1] 羅冰.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及效益分析[J].建材與裝飾，2018（9）：199.

[2] 韓東旭.房建工程造價(jià)的作用及優(yōu)化措施研究[J].智能城市，2018（9）：27～28.