楊莎莎

摘? ? 要：近年來，我國的市政工程越來越多，給人們帶來了極大的便利。但是由于政府工程涉及的環(huán)節(jié)較多，范圍較廣，因此在市政工程造價管理上存在著一些問題和不足。而且近年來隨著人工、建筑材料、機械設(shè)備等工程成本逐漸提高，給市政工程造價管理工作帶來了一定的困難，所以越來越多的建筑企業(yè)逐漸開始尋找更加有效的、更加合理的管理方式，在不斷的摸索和實踐過程中BIM技術(shù)應(yīng)運而生。BIM技術(shù)可以及時解決在造價管理中的大量數(shù)據(jù)，而且處理的更加及時，大大的提高了市政工程在建設(shè)階段工程造價的準(zhǔn)確性，同時還可以提高確定造價的速度，給我國的建筑企業(yè)提供了良好的管理效果，以及更高的經(jīng)濟效益。

關(guān)鍵詞：新時代;BIM技術(shù);市政工程;造價管理;應(yīng)用

1? 前言

在整個市政工程項目中，工程在進行結(jié)算時經(jīng)常會出現(xiàn)超額的現(xiàn)象。對于整個市政項目來說，其項目的工程量的計算是否精確對于整個市政工程的造價計算有著十分重要的影響。而在市政工程項目中，經(jīng)常會因為工程量的不精確估算導(dǎo)致整個市政項目的造價出現(xiàn)嚴(yán)重的偏差。BIM技術(shù)在市政工程造價工作管理中的應(yīng)用為整個市政工程管理工作帶來了極大的幫助。

2? BIM技術(shù)定義與含義

BIM技術(shù)是BuildingInformationModeling的縮寫，其基本漢語含義是“建筑信息模型”，該技術(shù)的前提基礎(chǔ)是三維技術(shù)與數(shù)字技術(shù)，因此，能夠在模型中集中管理整個建筑工程從施工前期準(zhǔn)備到竣工的所有信息。簡而言之，BIM技術(shù)具有五大特性，分別是客觀真實性、高度集成性、準(zhǔn)確無誤性、實效性與決策性。所謂的“客觀真實性”[1]特指BIM技術(shù)這一數(shù)字化建筑信息模型比傳統(tǒng)模型更加完善，可以將不同施工階段的信息、環(huán)節(jié)與資源相連接，并通過三維技術(shù)和數(shù)字技術(shù)予以清晰、完整地描述，從而反映出建筑工程項目計價和實際造價的變化幅度與實際情況，有效提升工程造價質(zhì)量;高度集成性是指BIM技術(shù)在建立數(shù)據(jù)模型時會依據(jù)建筑項目的微妙變化而進行更加細(xì)微而完善地調(diào)整，通過數(shù)字模擬來預(yù)算和控制建筑項目投入資金，迅速整理所有信息，實現(xiàn)有機性關(guān)聯(lián)，構(gòu)建完善的4D數(shù)據(jù)庫;準(zhǔn)確無誤性主要是指BIM技術(shù)所建立數(shù)據(jù)庫有極高的精度，能夠在最快時間內(nèi)為建筑項目建設(shè)資金與造價管理提供最準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信息，可以自動生成工程造價報表，為工程量和資金材料預(yù)算及其決算提供齊全的正確。工程造價管理人員通常會借助BIM技術(shù)對比建筑信息模型和施工現(xiàn)狀，從而更加準(zhǔn)確判斷計價與變動，控制好建筑工程造價;實效性是指BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中具有實用性以及可操作性，能夠在特定時間內(nèi)迅速整理造價信息，借助BIM系統(tǒng)輸入、調(diào)閱、更新、糾正和共享數(shù)據(jù)信息，輔助工程造價管理人員在不同階段設(shè)計不同的造價指標(biāo)。而且，建筑工程造價指標(biāo)也非常遵循實效性原則，能夠適應(yīng)現(xiàn)代工程造價管理的發(fā)展要求;決策性傾向于建筑工程造價管理的決策工作，要求所以決策內(nèi)容都要以BIM技術(shù)指導(dǎo)下的建筑工程數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，準(zhǔn)確預(yù)算和現(xiàn)實所投入的資金量，快速制定單價、計價、合價等數(shù)據(jù)報表，準(zhǔn)確核算建筑工程總量，并提高建筑工程預(yù)算精確度和預(yù)算效率，對工程造價管理進行科學(xué)規(guī)劃。

3? 新時代背景下基于BIM技術(shù)在市政工程造價管理中的應(yīng)用

3.1? 投資階段的應(yīng)用

投資決策階段是建筑工程行業(yè)造價重要環(huán)節(jié)，投資決策主要是計算投入的總資金，然后根據(jù)投資估算指標(biāo)為依據(jù)，分析測算出實際的投資金額。在我國，投資估算指標(biāo)資料比較缺少，查找效率比較低，不能滿足目前市政工程造價需要，這個時候就可以通過BIM技術(shù)進行有效的解決[2]。BIM技術(shù)具有強大的建筑信息模型，可以對市政工程造價進行全面的分析，是造價計算結(jié)果更加合理。也可以進行二次加工對市政工程造價指標(biāo)進行估算，根據(jù)目前所擁有的數(shù)據(jù)庫進行分析，確定投資決策的數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確。計算出結(jié)果后，再根據(jù)相關(guān)指標(biāo)進行衡量工程量。

3.2? 招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在現(xiàn)有工程計量條件之下對工程招投標(biāo)報價的控制，一般是在招標(biāo)方案編制過程中進行控制。投標(biāo)單位對工程造價的控制一般以工程量清單為依據(jù)，這個過程中需要招投標(biāo)雙方同時對工程量進行計算，勞動力浪費嚴(yán)重，并且這種方式工作量極大，且信息不透明。BIM技術(shù)的應(yīng)用在很大程度上解決了這種問題，造價人員利用BIM技術(shù)將BIM設(shè)計模型轉(zhuǎn)化成BIM算量模型，通過BIM算量模型對工程造價進行計算，這種方式大大簡化了工作流程，工作所使用的人工成本大大降低。

3.3? 設(shè)計階段的應(yīng)用

在市政工程的造價工作管理中，對于工程的設(shè)計階段的造價管理工作是最為關(guān)鍵的工作環(huán)節(jié)，其更是整個市政工程的造價工作管理的核心。而傳統(tǒng)的是市政工程造價管理工作中對項目工程的計算和計價都無法對造價進行高度精準(zhǔn)的計算，進而為工程造價工作帶來了嚴(yán)重影響。而在市政工程造價工作中，利用BIM技術(shù)將市政工程的CAD二維圖紙進行有效整合運用，將BIM技術(shù)的模型所具有的三維立體技術(shù)以及成本計算功能進行融合來為市政項目中工程的設(shè)計階段進行造價和管理，有效解決了當(dāng)前設(shè)計階段造價計算不準(zhǔn)確的不足，并且能夠為所有計算的數(shù)據(jù)進行一定的查找分析，進而提高工程中的預(yù)算精度，為市政工程設(shè)計階段的造價管理提供數(shù)據(jù)與技術(shù)基礎(chǔ)。

3.4? 施工階段的應(yīng)用

在整個施工過程之中，由于工期較長的原因，很多資源的實際價格會不斷產(chǎn)生變化。這對于施工過程中的工程造價產(chǎn)生了重大的影響，往往經(jīng)常容易出現(xiàn)準(zhǔn)確性降低的問題。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以有效的提高市政工程造價管理的效率，減少人力成本的浪費。同時，可以將實際情況與原有BIM模型進行對比，計算機系統(tǒng)會自動進行分析，開展實時監(jiān)測。再者，BIM系統(tǒng)可以幫助工程材料管理人員及時了解各種工程材料的庫存情況，通過及時采購或限額領(lǐng)料的方式，確保整個市政工程施工的正常推進。項目施工過程中，工程變更在所難免。BIM技術(shù)的應(yīng)用，雖然可以最大限度地減少工程變更的發(fā)生幾率，但并不能完全消除，因此由變更引起的工程量及造價變化仍需引起高度重視。例如：根據(jù)A項目業(yè)主的要求，原設(shè)計中的M0921門被更換成M1021，由此導(dǎo)致門、墻體混凝土及墻面裝飾的工程量都發(fā)生了變化。使用魯班土建算量軟件建立成本模型后，可直接通過“屬性定義”窗口對M0921門的尺寸進行修改，完成門的替換，同時還可自動調(diào)整相關(guān)墻體、裝飾等信息，并重新計算工程量后輸出1個新的算量文件。將變更后的算量文件重新導(dǎo)入造價軟件中，即可得到1份變更后的可作為結(jié)算依據(jù)的造價文件。在施工階段，業(yè)主和承包商還可通過在BIM模型上添加時間進度和成本信息，進行階段成本費用的統(tǒng)計和分析，并完成施工進度款的支付。BIM技術(shù)的應(yīng)用，不僅明確了每一階段的任務(wù)，而且準(zhǔn)確直觀地表達了款項信息，減少了超付或延付現(xiàn)象，從而大大降低索賠情況的發(fā)生。

4? 結(jié)語

造價管理人員在工作中應(yīng)該正確應(yīng)用BIM技術(shù)，發(fā)揮該技術(shù)的價值與優(yōu)勢，促進工程效益和經(jīng)濟效益的有機結(jié)合，控制變更與計價，節(jié)約造價成本，確保企業(yè)獲取最大利潤;建立直觀化數(shù)據(jù)模型，加強對圖紙的審核，彌補其缺陷;優(yōu)化建筑工程造價管理方法體系，全面加強管理力度。

參考文獻：

[1] 羅冰.BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用及效益分析[J].建材與裝飾，2018（9）：199.

[2] 韓東旭.房建工程造價的作用及優(yōu)化措施研究[J].智能城市，2018（9）：27～28.