杜康

摘? ? 要：基于傳統(tǒng)建筑裝飾工程造價管理理念，項目管理者一般對項目建設(shè)期成本的控制更為關(guān)注，而對項目的運營期成本控制相對忽視，至于環(huán)境成本控制、社會成本控制等控制要點的注重往往讓路與項目資金成本，一定程度上影響了建筑裝飾行業(yè)在市場競爭中的地位。為此，以建筑裝飾工程項目總成本最小化為原則，對項目各階段的造價進行管控則順應(yīng)了當前的基本形式，且借助BIM技術(shù)的可視化、可協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、關(guān)聯(lián)性優(yōu)勢特點，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)造價管理信息，使造價工作更為合理和精準。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑裝飾工程;造價控制

1? 將BIM技術(shù)運用到建筑裝飾工程造價控制中的可行性

1.1? 以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的建筑裝飾設(shè)計管理

在建筑裝飾設(shè)計中運用BIM技術(shù)時，首先要對土建、機電、結(jié)構(gòu)等基礎(chǔ)工程設(shè)計進行審核，讓這些基礎(chǔ)工程與其他工程能夠有機銜接，在現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上進行設(shè)計，可以盡量降低施工時的變更。BIM三維立體技術(shù)可以更加逼真地模擬出裝飾效果，讓設(shè)計師盡早發(fā)現(xiàn)設(shè)計中的錯誤并修正，而且三維效果也能讓業(yè)主提前看到裝飾后的效果圖，避免出現(xiàn)業(yè)主不滿意裝飾效果而返工，同時也能解決業(yè)主可能看不懂設(shè)計圖的難題。此外，設(shè)計師運用存儲的各種構(gòu)件信息能夠更快地設(shè)計出效果圖，有效提升了設(shè)計效率。BIM技術(shù)能夠讓建筑裝飾工程在交付前盡量消除設(shè)計失誤問題，最大化地降低了設(shè)計變更情況，有效避免因設(shè)計變更而造成的工期延誤與成本上升問題。

1.2? 以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的建筑裝飾工程招投標管理

很多裝飾工程在招標投標時都有著工期短、任務(wù)重的特點，因此投標單位需要在很短時間內(nèi)就對招標項目有著清晰明確的計算結(jié)果，這如果依靠手工計算根本無法按時完成?，F(xiàn)代化裝飾工程造價更加復(fù)雜多樣，人工計算已經(jīng)顯得非常過時，而且如果項目設(shè)計有所變更，就需要再重新計算，非常容易出錯。而運用BIM技術(shù)則能夠建立起裝飾設(shè)計模型，投標企業(yè)能夠按照設(shè)計單位所提供的信息BIM模塊而迅速找到相關(guān)工程信息，按照不同項目內(nèi)容而編制出工程清單，從而防止出現(xiàn)漏算、錯算失誤。

1.3? 以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的建筑裝飾施工管理

運用BIM技術(shù)建立起虛擬性的建筑模型，能夠和不同資源、項目進度、項目成本有效結(jié)合起來，還未開始施工就能模擬出施工過程，對施工場地、材料預(yù)制、材料進場等加以安排，起到事先規(guī)劃的作用。在施工時，如果工序過于復(fù)雜，也可以先在BIM中進行過程模擬，提前培訓施工人員，掌握技術(shù)要點，施工進行時也能對人員、項目進行協(xié)同管理，依照BIM模型對施工情況加以對比，一旦發(fā)現(xiàn)偏差就能及時糾正，起到對項目直接管理的作用。

2? BIM技術(shù)在建筑裝飾工程造價控制中的實踐應(yīng)用

大多數(shù)建筑裝飾工程，比如幕墻工程、電氣管網(wǎng)、木飾面裝飾、定制裝修等，都具有工程造價居高、作業(yè)難度大、工藝工序復(fù)雜、施工工期短等特點，控制和管理其工程造價的難度也隨之增大，造價管理中數(shù)據(jù)采集不全面、計算工程量錯項漏項、使得工程項目組價準確性較低;工程管理的各單位和部門協(xié)同性不高;不能及時更新和存儲相關(guān)數(shù)據(jù)，效率低下，為有效規(guī)避以上缺陷，引入BIM技術(shù)在建筑裝飾工程的全壽命周期造價管理中應(yīng)用，其造價管理工作效率可大幅提高。

2.1? 在決策階段造價控制中的實踐應(yīng)用

在選擇投資方案時，要對投資方案自身的經(jīng)濟性進行充分考慮，最終選擇最優(yōu)方案。BIM技術(shù)涉及極為龐大的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，對相關(guān)數(shù)據(jù)進行綜合比較，并獲取造價控制的關(guān)鍵指標，快速實現(xiàn)對工程造價的準確估算。借助BIM技術(shù)，遵循建筑裝飾工程實際需要，從數(shù)據(jù)庫中對相關(guān)數(shù)據(jù)進行檢索，能有效減少造價人員的工作量。要遵循建筑裝飾工程的具體特征，并對BIM模型的相關(guān)數(shù)據(jù)參數(shù)進行及時修正。

2.2? 在設(shè)計階段造價控制中的實踐應(yīng)用

建筑裝飾工程設(shè)計對于建筑裝飾工程造價控制結(jié)果具有至關(guān)重要的影響。因此，在建筑裝飾工程設(shè)計階段，要對最優(yōu)設(shè)計方案進行選擇，促進建筑裝飾工程整體設(shè)計質(zhì)量實現(xiàn)大幅度提高。要借助BIM技術(shù)，對不同設(shè)計方案以及各類設(shè)計理念進行深入分析，將性價比作為衡量設(shè)計方案的重要標準，實現(xiàn)對建筑裝飾工程成本的有效控制。另外，要嚴格遵循并有效執(zhí)行建筑裝飾工程相關(guān)的設(shè)計標準，要將建筑裝飾工程施工進度以及施工材料成本相關(guān)信息添加入BIM模型中，對各項施工程序、施工材料消耗以及施工現(xiàn)場具體布置進行真實有效的動態(tài)模擬，有效控制施工進度和施工成本。

2.3? 在招投標階段造價控制中的實踐應(yīng)用

在建筑裝飾工程招投標階段，采用人工方式對工程量進行計算，需耗費大量的人力物力資源，且極易產(chǎn)生計算誤差，難以有效保障工程量計算的準確性。另外，計算人員遵循不同規(guī)則對工程量進行計算，可能導(dǎo)致建筑裝飾工程招標方與投標方的工程量計算結(jié)果存在較大差異，影響建筑裝飾工程招投標工作。在該階段，應(yīng)用BIM技術(shù)，能依據(jù)固定的數(shù)據(jù)標準，有效減少工程量計算錯誤。

2.4? 在施工階段造價控制中的實踐應(yīng)用

在建筑裝飾工程施工階段，對工程造價實施控制，要依據(jù)計劃投資額范圍對施工成本進行有效控制?？衫肂IM模型，對建筑裝飾工程涉及的各專業(yè)信息以及空間形態(tài)進行整體把握，據(jù)此構(gòu)建設(shè)計模型，便不合格對模型材質(zhì)進行配置，避免傳統(tǒng)二維平面裝飾設(shè)計中存在的各專業(yè)沖突，促進建筑工程裝飾與結(jié)構(gòu)二者實現(xiàn)良好結(jié)合?？山柚鶥IM模型對建筑裝飾工程施工階段的相關(guān)數(shù)據(jù)實施優(yōu)化整合，并開展碰撞檢測，及時發(fā)現(xiàn)并采取有效措施解決相關(guān)問題，有效減少施工變更，避免延誤施工工期，促進建筑裝飾工程返工成本的有效減少。

2.5? 在竣工階段造價控制中的實踐應(yīng)用

竣工結(jié)算不僅影響業(yè)主和施工單位的利益關(guān)系，也會對建筑裝飾工程項目的造價結(jié)果產(chǎn)生影響，施工期間的一些不規(guī)范資料記錄將導(dǎo)致結(jié)算“失真”，利用BIM模型信息可視化優(yōu)勢，以及經(jīng)過施工階段填充和完善的數(shù)據(jù)資料，可實現(xiàn)工程全過程的信息跟蹤，及時檢查和修改結(jié)算錯誤項，確保結(jié)算的精準和效率。

3? 結(jié)語

總之，建筑裝飾工程作為一類新型的建筑行業(yè)，要想得到健康可持續(xù)化發(fā)展，就一定要做好工程造價控制，而BIM技術(shù)可以為建筑裝飾工程造價創(chuàng)造出很好的實施平臺，有效提升項目決策、設(shè)計、施工質(zhì)量，提高造價信息的準確率。

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