蘇愛軍

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展與科技的進(jìn)步，人們對(duì)居住條件不斷提高的要求，建設(shè)安全舒適、方便美觀的21世紀(jì)小康住宅。這就要求在現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，需要充分考慮人們的居住需求，按照房屋設(shè)計(jì)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格設(shè)計(jì)。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)；問題；對(duì)策；新趨勢(shì)

一、概述現(xiàn)代住宅建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1-1平面布局面的多元性、變異性和差異性。

不同居住者對(duì)住宅建筑的要求一般都不同，而且這些差異也會(huì)根據(jù)使用者的性格差異、審美觀差異以及收入不同等多方面因素所決定的。在進(jìn)行現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，不但要考慮住宅建筑的實(shí)際使用情況，而且也要在平面布局面方面，對(duì)建筑的多元性、變異性和差異性進(jìn)行充分考慮，以能夠滿足不同使用者的需求。

1-2套型功能空間分離。

所謂的套型的功能空間分離，是指將餐廳與臥室分離、工作區(qū)與休閑區(qū)分離、入廁區(qū)與洗漱區(qū)分離等，如果住宅建筑的套型功能空間劃分的越為細(xì)致，那么住宅建筑的功能空間利用率也就越高。這樣就在很大程度上，避免了房?jī)?nèi)污物的污染、保證了使用者之間的私密性和學(xué)習(xí)的安靜性。

1-3廚衛(wèi)的合理布局設(shè)計(jì)。

在對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要建筑設(shè)計(jì)師一定要對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行合理的布局設(shè)計(jì)，而且一定要對(duì)天然氣管道和電線線路的位置布局進(jìn)行充分考慮，目前對(duì)于很多廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)出現(xiàn)了一味的追求加大廚衛(wèi)的面積，但缺乏對(duì)整體住宅建筑面積和使用效率的實(shí)際情況的了解，這就成為了不合理的設(shè)計(jì)布局。除此之外，對(duì)于浴室的設(shè)計(jì)也需要有干濕分區(qū)的布局，以便于洗浴之后能夠很快的干爽身上的水滴等。

二、淺議現(xiàn)代建筑住宅設(shè)計(jì)中存在的缺陷

2-1住宅產(chǎn)品與建筑設(shè)計(jì)缺乏相互配合

當(dāng)前，我國(guó)的現(xiàn)代建筑住宅不論在性能質(zhì)量上，還是產(chǎn)品種類上都沒有做到“與時(shí)俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新”，與實(shí)際的社會(huì)要求與建筑工業(yè)化都存在著非常大的懸殊，這就需要加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)與住宅產(chǎn)品之間的協(xié)調(diào)配合。往往忽視住宅建筑與住宅產(chǎn)品模式的銜接，存在著比較的的盲目性、隨意性、自發(fā)性，使得現(xiàn)代建筑住宅的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，住戶對(duì)住宅的滿意度與舒適度不高，使之成為粗放型的住宅。

2-2住宅類型單調(diào)，改造更新困難

現(xiàn)代建筑住宅設(shè)計(jì)中存在的另一個(gè)不足之處就是住宅類型單調(diào)，改造困難。缺乏適應(yīng)多種生活方式與居住模式的應(yīng)變能力，大部分的設(shè)計(jì)都千篇一律，缺少足夠的創(chuàng)新與特點(diǎn)，致使現(xiàn)代建筑住宅的空間布局與利用靈活性比較差，因此設(shè)計(jì)時(shí)要避免開發(fā)商的干擾，多顧及居住者的親身體驗(yàn)。另外，住宅設(shè)備配置也較為簡(jiǎn)陋，管線走向雜亂無(wú)章，住戶中普遍存在著自己改裝住宅的現(xiàn)象，希望相關(guān)的專業(yè)設(shè)計(jì)人員要結(jié)合市場(chǎng)的需求，設(shè)計(jì)多種類型格局的建筑住宅，實(shí)現(xiàn)住宅功能的日益齊全，提高住宅性能，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

三、分析解決現(xiàn)代建筑住宅設(shè)計(jì)中缺陷的對(duì)策

3-1完善住宅功能，優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)

住宅戶型應(yīng)當(dāng)盡量滿足住戶生活的基本需要，盡可能的完備住宅功能，而且，建筑住宅不僅有不同的面積標(biāo)準(zhǔn)，還有不同的住宅類型，各自分別服務(wù)于不同的人口與職業(yè)階層，這就需要完善住宅功能，優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)。一方面，在現(xiàn)代建筑住宅設(shè)計(jì)中必須要設(shè)置或者擴(kuò)大住宅中工作間、書房等的使用面積，不斷開辟新思路、新方法，對(duì)基本房間的個(gè)數(shù)、附屬服務(wù)空間的內(nèi)容等都有相應(yīng)的控制，對(duì)社區(qū)的整體概念與配套等內(nèi)容控制在合理的范圍之內(nèi)。另一方面，應(yīng)用大跨度預(yù)應(yīng)力樓板結(jié)構(gòu)體系的住宅，現(xiàn)代住宅應(yīng)該給住戶提供更多的戶型二次與三次改造、自由隔斷、擴(kuò)大面積、移除的發(fā)展平臺(tái)與通道，促進(jìn)建筑住宅質(zhì)量的增強(qiáng)與水平檔次的提高。

3-2應(yīng)用新技術(shù)與新材料，推行生態(tài)住宅

在今天，高科技新產(chǎn)品已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用與普及，不僅有利于增強(qiáng)住宅建筑的個(gè)性，還有助于提高住宅建筑的性價(jià)比，而且現(xiàn)在國(guó)家倡導(dǎo)綠色可持續(xù)發(fā)展、節(jié)能環(huán)保的理念，所以應(yīng)該應(yīng)用新技術(shù)與新材料，推行生態(tài)住宅。①可以廣泛采用建筑夾層塑料成型板、低輻射玻璃等材料，采用先進(jìn)的指紋監(jiān)控系統(tǒng)、停車刷卡系統(tǒng)、電梯安防與門禁智能化系統(tǒng)，不斷推廣對(duì)于聚苯乙烯屋面保溫隔熱板等新型建筑住宅材料的使用。②現(xiàn)代建筑住宅的設(shè)計(jì)不僅要滿足住戶的人居要求，還要保證資源的合理利用與循環(huán)再利用，改善整體的社會(huì)環(huán)境，充分利用綠地區(qū)域、太陽(yáng)、地?zé)豳Y源、風(fēng)、土壤、雨等資源。

四、現(xiàn)代建筑住宅設(shè)計(jì)的新趨勢(shì)

4-1戶型設(shè)計(jì)與空間在居住應(yīng)用中的多元化

空間在居住應(yīng)用中的新變化是逐步向心理與文化領(lǐng)域的方向邁進(jìn)，所以必須要適當(dāng)?shù)脑黾蝇F(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)中的共享空間，這使得住戶有了可以使情感與思想進(jìn)行交流的場(chǎng)所，比如：可以在開闊的空間內(nèi)布置植物與花卉等綠色植物，這有利于住戶直接感受到鄰里鄉(xiāng)親的人情味與美好的自然景觀。再者，現(xiàn)代建筑住宅的設(shè)計(jì)還要更加重視合理科學(xué)的設(shè)計(jì)與分配住宅戶型，在降低樓電梯服務(wù)數(shù)量的同時(shí)要盡量減少戶間的干擾，拉近鄰里間的關(guān)系，增強(qiáng)人文化的氛圍。

4-2更加趨向于強(qiáng)調(diào)環(huán)境的整體設(shè)計(jì)

更加趨向于強(qiáng)調(diào)環(huán)境的整體設(shè)計(jì)主要表現(xiàn)在兩點(diǎn)上：①崇尚生態(tài)型、環(huán)保型的環(huán)境設(shè)計(jì)理念；②尊重城市的總體規(guī)劃與詳細(xì)規(guī)劃。就前者來(lái)說，不僅要充分發(fā)揮好植物改善環(huán)境的生態(tài)功能，逐步建立起以綠色植物為核心的綠化系統(tǒng)，還要注重避免對(duì)現(xiàn)代建筑住宅造成的不必要的污染與破壞（垃圾房、廚房油煙排放等）。就后者來(lái)說，需要格外關(guān)注新的建筑不應(yīng)對(duì)周邊環(huán)境帶來(lái)交通、城市輪廓線、噪聲等各個(gè)方面的影響，時(shí)刻以城市空間設(shè)計(jì)的整體角度來(lái)考慮?？傊M可能的創(chuàng)造條件使得人與自然環(huán)境之間能夠有效的互助與協(xié)調(diào)。

4-3住宅設(shè)計(jì)由單純的技術(shù)設(shè)計(jì)走向策劃設(shè)計(jì)

現(xiàn)代建筑住宅的設(shè)計(jì)要始終圍繞著市場(chǎng)而進(jìn)行旋轉(zhuǎn)，時(shí)刻以市場(chǎng)需求、消費(fèi)文化與消費(fèi)者的心理出發(fā)點(diǎn)與落腳點(diǎn)，在實(shí)行設(shè)計(jì)之前就要仔細(xì)考慮到銷售、價(jià)格、定價(jià)與質(zhì)量等各種客觀因素對(duì)其造成的制約與影響，要順應(yīng)住宅商品化的進(jìn)程，把設(shè)計(jì)與住宅市場(chǎng)的走向趨勢(shì)緊密的結(jié)合在一起，使得現(xiàn)代建筑住宅從單純的技術(shù)設(shè)計(jì)逐步朝著策劃設(shè)計(jì)的方向邁進(jìn)。

五、結(jié)束語(yǔ)

現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)主要是在滿足人們對(duì)建筑功能需求的基礎(chǔ)上，提高對(duì)自然資源的利用效率，降低對(duì)環(huán)境造成的破壞。隨著城市化的不斷推進(jìn)，可用建設(shè)面積逐漸較少，促使我國(guó)的住宅建筑形式由單層向多層甚至高層、超高層轉(zhuǎn)變。隨著人們的審美觀念和需求的不斷改變，建筑的外形設(shè)計(jì)和室內(nèi)布置風(fēng)格等也發(fā)生了改變。

參考文獻(xiàn)：

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（作者單位：承德市不動(dòng)產(chǎn)登記中心）