李寶忠

摘要：文章則針對現(xiàn)階段我國房屋建筑在其發(fā)展過程中存在的一系列問題進行簡要的分析與闡述，并針對實際情況提出合理化的解決措施，以便為相關(guān)工作人員提供一些參考意見，進而為其長遠發(fā)展貢獻力量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工管理；質(zhì)量優(yōu)化；策略

1加強房屋建筑施工管理措施優(yōu)化的重要性

隨著人們生活質(zhì)量的提高對房屋建設(shè)質(zhì)量提出了新的要求及標準。對于建筑行業(yè)而言，能夠利用先進的科學管理技術(shù)不斷提高其建筑質(zhì)量和工程效率，是對發(fā)展極為有利的。建筑行業(yè)作為一項復(fù)雜的施工作業(yè)，其建筑質(zhì)量不僅直接關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全，更關(guān)系到我國建筑行業(yè)的長遠發(fā)展以及在國民經(jīng)濟建設(shè)中的重要影響。所以，在建筑行業(yè)建設(shè)中必須增強房屋建設(shè)的施工質(zhì)量，針對其存在的不合理性要及時加強管理與完善，通過科學的管理方法對建筑施工各環(huán)節(jié)進行質(zhì)量控制和優(yōu)化。只有從根本上確保其建筑質(zhì)量，才能更好地推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展和確保人們的生命財產(chǎn)安全。

2房屋建筑施工管理存在問題

2.1施工方案設(shè)計審核不嚴格

任何一項施工作業(yè)在具體實施前必須進行施工方案設(shè)計，也就是說施工作業(yè)的好壞與施工方案設(shè)計有著密切的關(guān)系，它也是決定房屋建筑質(zhì)量的重要因素。但是往往在施工作業(yè)時，很少有施工單位能夠完全按照施工方案設(shè)計進行建筑施工?；蚴窃谝恍┦┕挝恢校麄兒鲆暿┕し桨冈O(shè)計的重要性，不能從實際角度出發(fā)對其進行合理設(shè)計，這就導(dǎo)致施工方案設(shè)計在具體實際施工中難以發(fā)揮效用，不能很好地指導(dǎo)施工作業(yè)。

2.2管理制度不健全

房屋建筑是一項比較復(fù)雜的施工作業(yè)，所涉及的因素較多。如作業(yè)施工長、施工人員眾多且水平參差不齊、施工工藝復(fù)雜等，上述因素都是在房屋建設(shè)中比較常見的。這些因素在很大程度上都增加了施工作業(yè)難度，所以要求相關(guān)人員必須引起足夠的重視，避免在各個環(huán)節(jié)中出現(xiàn)質(zhì)量問題。然而，在實際施工作業(yè)中，卻缺乏有效的監(jiān)督管理制度對其各個環(huán)節(jié)進行合理的審查，甚至沒有專職人員對其進行很好地跟蹤審查，作為管理人員缺乏全面的管理意識，不能從全局角度出發(fā)，這就導(dǎo)致各個環(huán)節(jié)的施工作業(yè)存在較大差異，甚至出現(xiàn)質(zhì)量不合格的現(xiàn)象。

2.3建筑工程施工人員的技術(shù)問題

建筑施工作業(yè)作為特殊的施工環(huán)境，由于其施工作業(yè)人員在一定程度上存在著較大的差異。尤其是現(xiàn)階段我國建筑施工技術(shù)人員發(fā)展不足，這就導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量在一定程度上難以保障。一方面，多數(shù)的建筑工程施工人員學歷都較低，多半是農(nóng)民出身，對其施工技術(shù)難以利用專業(yè)知識進行很好地指導(dǎo)；另一方面，作為建筑工程施工人員雖有一定施工技術(shù)，但是缺乏施工技術(shù)創(chuàng)新的自我意識，不能從根本上對其有一定認識，這就導(dǎo)致很多施工技術(shù)并不能符合高質(zhì)量的房屋建設(shè)要求。

3房屋建筑施工管理優(yōu)化策略

3.1優(yōu)化整體的施工進度控制

在具體的工程施工開始之前，要注重對工程造價和施工計劃，預(yù)算等進行具體的規(guī)劃，編制科學合理的工程預(yù)算。管理人員要充分認識到，工程預(yù)算關(guān)系著企業(yè)的發(fā)展和利潤的實現(xiàn)，做好對預(yù)算的建設(shè)和規(guī)劃，對于房屋建筑施工企業(yè)的發(fā)展具有重要意義。對于整體的工程進度進行控制，還需要在具體的管理工作中，實現(xiàn)對工程開展計劃的具體實施，監(jiān)督管理，房屋建筑企業(yè)內(nèi)部的監(jiān)督管理體系一定要健全完善，依據(jù)工程進度計劃中的人員、機械設(shè)備以及材料需求情況，做好人員、機械設(shè)備、材料投入工作，使他們滿足工程進度的實際需要。

3.2強化對工程質(zhì)量的管理

工程質(zhì)量管理并不是針對某一環(huán)節(jié)或是某一施工工藝，更是從根本上對其房屋建筑質(zhì)量進行整體的把控。因此，為有效確保房屋建筑施工作業(yè)質(zhì)量則要增強整個房屋建設(shè)的工程質(zhì)量管理，不斷加強其技術(shù)創(chuàng)新與完善，對施工作業(yè)人員要加強技術(shù)培訓和質(zhì)量輔導(dǎo)，增強他們的安全意識，將工程質(zhì)量放在重中之重，這樣才能做好工程質(zhì)量的管理工作。

3.3強化施工的安全管理

安全問題是每項施工作業(yè)都必須關(guān)注的重點。作為建筑工程建設(shè)而言更是如此，在各個環(huán)節(jié)加強安全管理是確保施工作業(yè)順利進行的前提。一方面可以通過加強施工作業(yè)人員的安全意識來完成；另一方面可以針對施工單位進行有效的安全管理。將安全問題貫徹及落實到每個房屋建筑施工作業(yè)環(huán)節(jié)中，強化人們對安全施工作業(yè)的意識，不僅僅要建立完善的安全管理機制，更要將每項責任落實到個人，一旦出現(xiàn)問題要第一時間找到責任人確保其承擔的責任，做到有法可依。執(zhí)法必嚴。

3.4技術(shù)優(yōu)化管理措施

在施工作業(yè)過程中對其施工技術(shù)進行優(yōu)化不僅僅可以確保施工作業(yè)質(zhì)量，還能在一定程度上降低成本，提高施工作業(yè)人員的施工效率，是工程建設(shè)中必不可少的一項優(yōu)化管理措施。在施工中不僅要加強施工技術(shù)的優(yōu)化，更好做好施工組織設(shè)計等相關(guān)工作，這是也施工準備及基礎(chǔ)的施工作業(yè)的前提。

（1）施工組織設(shè)計的編制依據(jù)、編寫格式、基本內(nèi)容應(yīng)有統(tǒng)一規(guī)定，實行標準化管理。施工過程中的技術(shù)管理也就是施工現(xiàn)場的技術(shù)管理，是施工技術(shù)管理的主要內(nèi)容，作為項目部，為了實現(xiàn)質(zhì)量、工期、成本、安全目標，必須加強施工過程的技術(shù)管理。（2）工程變更在施工中不可避免，其后果也直接影響甚至左右著施工效益的高低。工程變更與否主要應(yīng)參考是否對工程進展有利。是否可以節(jié)約成本，是否可以增加施工利潤，是否損害其他方利益，是否會使工程受阻等因素。設(shè)計是否符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。圖紙及設(shè)計說明是否完整、齊全、清楚，圖中尺寸、坐標、標高、軸線，各種管線等是否準確。一套圖紙前后是否一致；互相聯(lián)系的各套圖紙設(shè)計是否有矛盾。主要結(jié)構(gòu)的設(shè)計在強度、穩(wěn)定性方面有無問題；主要部位的結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否合理。（3）竣工文件管理?？⒐の募冈诮ㄔO(shè)項目建設(shè)過程中形成的、如實反映施工過程和建設(shè)項目實體狀況的、具有保存利用價值的各種文件材料、圖紙、錄音、錄像等，是建筑建設(shè)項目的真實記錄，是對建設(shè)項目進行審計、監(jiān)督、管理、驗收以及養(yǎng)護和破損后修復(fù)的依據(jù)。真正工作的技術(shù)難點在資料的搜集上，因為問題總是出現(xiàn)在組卷時和移交時，組卷時東拼西湊，移交時才發(fā)現(xiàn)類似于同一工作實體的各種資料日期前后不一、填寫內(nèi)容與規(guī)范要求自相矛盾的現(xiàn)象。

4結(jié)束語

總之，房屋建筑工程建設(shè)施工的過程中，加強對房屋建筑建設(shè)施工管理是非常有必要的。良好的房屋建筑施工管理可以推動施工人員合理的規(guī)范施工操作，保證施工人員的安全，還可以促進房屋建筑施工工程的建設(shè)進度，提高房屋建筑工程的工程質(zhì)量，提升房屋建筑工程的施工效率。

參考文獻：

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[2] 蘇淵銘. 房屋建筑工程現(xiàn)場管理優(yōu)化方案分析[J]. 江西建材， 2017（8）：288-289.

（作者單位：鄂溫克族自治旗不動產(chǎn)登記中心）