李喜武 王嘉楠

摘要 建筑漏水已成為當(dāng)前建筑行業(yè)最常見、最棘手的問(wèn)題之一，因?yàn)榇祟悊?wèn)題不僅影響人們的正常生活，而且給其他室內(nèi)裝飾帶來(lái)一定程度的困難。近年來(lái)，建筑企業(yè)意識(shí)到了這一問(wèn)題，并加大了對(duì)施工技術(shù)的研究來(lái)解決這一問(wèn)題。本文首先分析了漏水的常見原因，然后研究了影響漏水的施工環(huán)節(jié)，以期制定出一套完整的施工方案，從而解決施工單位和住戶的重大問(wèn)題。

關(guān)鍵詞 建筑施工;防水防滲;施工技術(shù)

引言

在日常生活中，一旦家里或單位發(fā)生漏水，通常會(huì)帶來(lái)一系列問(wèn)題：建筑漏水使未來(lái)的建筑質(zhì)量無(wú)法保證，裝修材料浸泡后需要重新裝修，而對(duì)標(biāo)識(shí)的修補(bǔ)和處理也不能治本等等。從科學(xué)的角度來(lái)看，漏水會(huì)對(duì)建筑物的使用壽命和正常使用功能產(chǎn)生很大的負(fù)面影響。只有做好防護(hù)工作，才能在一定程度上保證建筑質(zhì)量，從而提高施工企業(yè)在居民心中的滿意度。

1.漏水常見原因分析

1.1屋面滲漏

在建筑施工中，施工容易受到施工原材料等因素的影響，使用后不可避免地會(huì)發(fā)生漏水。一般來(lái)說(shuō)，屋面滲漏通常是由以下因素造成的：建筑材料的規(guī)格不符合行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，作為目前房屋建筑中應(yīng)用最廣泛的建筑材料，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量非常重要。如果鋼筋規(guī)格不符合標(biāo)準(zhǔn)，建筑物投入使用后可能會(huì)因拉拔變形。同樣，如果使用的建造原材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，就會(huì)在竣工以后出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，導(dǎo)致現(xiàn)澆樓板之間的接縫缺乏有效的整合。從管理層面看，施工單位往往沒有落實(shí)科學(xué)的施工管理機(jī)制，也沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制約施工技術(shù)。

1.2墻面滲漏

外墻漏水的主要原因是施工人員在穿墻洞、砌磚過(guò)程中的粗心大意或失誤，留下漏水隱患。常見的施工錯(cuò)誤是施工人員在砂漿砌筑時(shí)不按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，造成砌磚間隙過(guò)大，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤后沒有采取適當(dāng)?shù)慕鉀Q辦法。此外，目前在外墻施工中使用了大量的工具。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，建筑物的外墻表面會(huì)出現(xiàn)孔洞，可能會(huì)造成漏水事故。

1.3廚房、衛(wèi)生間漏水

在普通住宅中，主要的用水區(qū)域是廚房和衛(wèi)生間。在正常情況下，施工人員在這兩部分的施工中會(huì)更加小心，但有時(shí)也難免細(xì)節(jié)上的錯(cuò)誤。施工過(guò)程一旦處理不當(dāng)，可能造成漏水。在采用灌注法保護(hù)鋼筋時(shí)，應(yīng)注意合理控制混凝土質(zhì)量。如果混凝土與鋼筋的比例失衡，將成為今后漏水的隱患點(diǎn)。

1.4地下室滲漏

眾所周知，地下室的位置通常與建筑管線的位置相鄰，因此地下室的威脅也更大。具體來(lái)說(shuō)，地下室裂縫較多，有冷縫、沉降縫、伸縮縫等。如果這些裂縫在后期施工中不加以保護(hù)或填塞，將導(dǎo)致地下室漏水，混凝土的質(zhì)量也很重要，它需要足夠的時(shí)間來(lái)振搗混凝土。只有時(shí)間達(dá)標(biāo)，才能保證混凝土質(zhì)量。如果混凝土預(yù)制單位想節(jié)省時(shí)間，提高自身利益，就會(huì)給地下室?guī)?lái)安全隱患。

2.常用防水防滲技術(shù)及工藝

2.1采購(gòu)高級(jí)防水建筑材料

建筑漏水問(wèn)題不是近年來(lái)才有的問(wèn)題，并不是說(shuō)不重要，受以往科技發(fā)展水平的限制不能解決這些問(wèn)題。隨著科學(xué)技術(shù)的迅速更新，新型建筑防水材料已經(jīng)出現(xiàn)。目前廣泛應(yīng)用于化學(xué)大分子防水裝飾材料、美觀實(shí)用的封堵材料、環(huán)保健康的密封材料等。施工單位在選用建筑原材料和防水材料時(shí)，必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)部門發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，防止材料對(duì)人體造成危害。

2.2建筑屋面施工技術(shù)

屋面施工時(shí)，施工人員應(yīng)留出適當(dāng)?shù)目臻g安裝防護(hù)板以提高屋面質(zhì)量。同時(shí)，規(guī)范屋面施工工藝，采取有效措施保證屋面在澆筑、振搗過(guò)程中的安全。在保證建筑物防水、防漏工序完成后，施工人員應(yīng)盡量保持鋼筋與板的適當(dāng)距離，防止因距離不當(dāng)造成材料變形。平面施工時(shí)，應(yīng)設(shè)置適當(dāng)?shù)姆指窨p，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生清潔，有效防止保溫層因積水過(guò)多而開裂。為了進(jìn)一步確定倉(cāng)庫(kù)的接縫，施工單位應(yīng)采用保溫效果好、吸水率小的建筑材料，使倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的空氣更加通暢，從而提高屋頂?shù)姆浪匦Ч?/p>

2.3建筑外表面施工技術(shù)

在抹找平層時(shí)，腳手架是必不可少的。施工隊(duì)?wèi)?yīng)記錄施工過(guò)程中遺留在外墻上的孔洞。這部分施工完成后，應(yīng)將先前記錄的孔洞逐一填塞和密封，防止水從這些部位滲入建筑物。值得一提的是，陽(yáng)臺(tái)板與墻體的連接處是漏水的重災(zāi)區(qū)，因此需要適當(dāng)增加陽(yáng)臺(tái)板與墻體連接處的砂漿厚度，或加一層電焊網(wǎng)以避免開裂。

2.4廚衛(wèi)施工技術(shù)

結(jié)構(gòu)和管道是衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)的關(guān)鍵。只有做到以下幾點(diǎn)，才能保證建筑物的防水性能：合理布置廁位，保證平層和基層的密實(shí)度，注意清潔工作，減少滲漏的可能性;安裝相關(guān)的管道嚴(yán)格按照防水防滲技術(shù)要求進(jìn)行規(guī)劃，組織專業(yè)驗(yàn)收，直至防滲技術(shù)達(dá)到防滲要求。

2.5地下室施工技術(shù)

（1）在地下室施工技術(shù)中，混凝土施工技術(shù)起著重要的作用。加強(qiáng)混凝土質(zhì)量控制，確保管道有足夠的安全性，避免管道破裂。

（2）科學(xué)選擇合適的管材是保證管材質(zhì)量的重要前提。敷設(shè)選用優(yōu)質(zhì)管材，及時(shí)做好預(yù)埋套管的標(biāo)準(zhǔn)化操作，防止管道泄漏。

（3）確保防水層設(shè)計(jì)合理，加強(qiáng)防水層技術(shù)操作規(guī)范化，并在地下室表面設(shè)計(jì)防水層，防止管道滲漏。

2.6小磚防漏技術(shù)

對(duì)于小型磚的防水防滲施工，應(yīng)注意小型磚的強(qiáng)收縮特性，在實(shí)際施工中，小型磚必須符合標(biāo)準(zhǔn)。如果進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的小磚是濕的，小磚會(huì)出現(xiàn)不同程度的形變，使建筑極易產(chǎn)生裂縫。此外，施工人員還需要避免小砌塊與墻體材料產(chǎn)生混合，否則會(huì)降低砌體強(qiáng)度，造成墻體裂縫現(xiàn)象。

2.7混凝土樓板防滲技術(shù)

對(duì)混凝土地面進(jìn)行防水防滲處理，在外墻轉(zhuǎn)角處及各平臺(tái)處澆筑混凝土，有效避免墻體裂縫的發(fā)生。封縫前應(yīng)及時(shí)清理施工縫內(nèi)殘留的浮漿和散落的混凝土?；炷吝M(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，絕對(duì)不可能再澆水，澆筑振搗后必須按行業(yè)規(guī)范操作。一般澆水養(yǎng)護(hù)工作在澆水后半天左右開始，總養(yǎng)護(hù)時(shí)間必須在7小時(shí)以上。同時(shí)，施工人員還需保證混凝土日溫差在2至4攝氏度之間。一旦當(dāng)天氣溫超過(guò)30攝氏度，就需要灑水降溫，有效避免混凝土在溫差作用下開裂。

結(jié)論

建筑施工防水技術(shù)是一項(xiàng)專業(yè)性強(qiáng)、對(duì)技術(shù)細(xì)節(jié)要求高、施工難度大的施工技術(shù)。因此，建設(shè)單位需要將建筑劃分為多個(gè)模塊，并將其分解為多個(gè)部分，追求每個(gè)細(xì)節(jié)的完美。具體來(lái)說(shuō)，施工企業(yè)要充分掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的氣候條件和地質(zhì)條件，同時(shí)也需要專業(yè)的施工技術(shù)人員，然后在施工方案中明確預(yù)定方案，保證施工人員順利開工，從而提高整個(gè)建筑的防水質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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