羅建新

摘要： 文章通過對建筑工程機械使用過程中維保的現(xiàn)狀進行深入分析，并基于影響工程機械管理維保效果的主要因素，提出了建筑工程機械設(shè)備的維保技術(shù)策略，以供參考。

關(guān)鍵詞： 建筑工程;機械設(shè)備;維保技術(shù)

引言

隨著社會的發(fā)展，勞動力成本的增加，機械設(shè)備技術(shù)的進步，機械設(shè)備更多替代人類勞動。在當今的建筑施工工程過程中，所應(yīng)用的各類機械設(shè)備的數(shù)量和種類在不斷增多，建筑工程機械設(shè)備對于保證工程進度、質(zhì)量以及安全上具有更加重要的作用。這主要表現(xiàn)在建筑工程施工中針對機械設(shè)備開展保養(yǎng)工作所消耗的費用比較少，但是可以有效延長設(shè)備的運行壽命。通過對機械設(shè)備的維?？梢詼p少由于設(shè)備零部件損壞而造成的不必要的費用以及工時，提高機械設(shè)備的完好率，更好地發(fā)揮其經(jīng)濟價值和作用。為此，我們就需要通過對建筑工程機械設(shè)備維保技術(shù)的深入研究，找出問題，不斷改進。

建筑工程機械設(shè)備使用及維保過程存在問題及分析

在目前的建筑工程施工中對所應(yīng)用的機械設(shè)備的維保工作容易出現(xiàn)以下問題：首先就是存在比較落后的維保模式以及機械設(shè)備的問題。這主要是由于在采用生產(chǎn)性管理模式開展建筑工程機械設(shè)備的維保管理過程中，容易忽視設(shè)備維保工作的經(jīng)濟性。這就會導致沒有按照相關(guān)標準來進行設(shè)備維保中所需要的各種維修材料的采購，導致所采購的維修材料不符合維修質(zhì)量的要求，造成在維修之后短時間再次出現(xiàn)損壞等問題，降低了設(shè)備的使用效率。其次就是對維保工作不夠重視的問題。這主要是由于在建筑工程中頻繁使用機械設(shè)備的過程中，容易更加重視施工效率和質(zhì)量，而忽略機械設(shè)備維保工作的情況。這就會由于年久失修而出現(xiàn)了設(shè)備帶病運行的問題，增加了設(shè)備使用過程中出現(xiàn)安全問題的概率，同時也會縮短其使用壽命，降低其運行的經(jīng)濟性。再次就是機械設(shè)備的技術(shù)改進不足的問題。這主要表現(xiàn)在目前建筑工程中所應(yīng)用的設(shè)備技術(shù)在快速發(fā)展的階段中，根據(jù)需要應(yīng)該開展對機械設(shè)備的不斷更新和改進。而如果僅僅是對設(shè)備中問題的簡單維修，這就會導致所采用的落后的設(shè)備技術(shù)無法滿足所應(yīng)用的現(xiàn)代化機械設(shè)備高效和安全運行的要求，同時還會增加設(shè)備的維修保養(yǎng)費用，并且導致其運行精度的降低，這也會對整個建筑工程的施工質(zhì)量和安全造成影響。最后就是維修管理系統(tǒng)不夠完善的問題。這主要表現(xiàn)在開展設(shè)備維保管理的過程中所依據(jù)的相關(guān)規(guī)章制度不夠完善，而且在部分建筑施工企業(yè)中并沒有建立機械設(shè)備管理系統(tǒng)等問題，這就會由于缺乏制度的保證而降低管理水平。

影響建筑工程機械設(shè)備維保工作效果的主要因素

首先就是設(shè)備維保力量比較薄弱的因素。這主要表現(xiàn)在建筑工程施工中針對設(shè)備維保工作所配置的人員、設(shè)備以及物資等各種資源的不足，而且在范圍比較廣的建筑工程施工現(xiàn)場中開展頻繁的人員和設(shè)備之間調(diào)換的過程中，容易影響相關(guān)人員設(shè)備的有效管理與維保，表現(xiàn)出管理和施工人員之間無法有效對接而減少設(shè)備管理力量的問題，或者是由于缺乏統(tǒng)一有序的管理制度而造成設(shè)備維保管理工作無法有序開展等問題。

其次就是機械設(shè)備的維保管理工作沒有有效落實的因素。這主要表現(xiàn)在目前的建筑工程中開展機械設(shè)備管理的過程中，比較容易出現(xiàn)重視設(shè)備使用而忽略設(shè)備維保的管理問題，這就是由于維保工作沒有有效落實而降低設(shè)備維保管理的工作效率等問題?；蛘呤浅霈F(xiàn)了由于管理人員對設(shè)備維保工作不夠重視的問題，導致所制定的設(shè)備管理制度沒有有效落實，直接后果就是造成工程的進度滯后、質(zhì)量降低，還有可能發(fā)生機械設(shè)備引起的各種安全事故。

最后就是人員操作方面的因素。這主要表現(xiàn)在開展建筑工程施工的過程中沒有對施工中所使用的機械設(shè)備進行正確的操作，或者是出現(xiàn)操作失誤等問題，這也會增加設(shè)備使用中的安全事故概率并增加事故造成的損失?；蛘呤怯捎诓僮魅藛T的專業(yè)水平較差而無法執(zhí)行標準操作的問題，這就增加了設(shè)備早高速運轉(zhuǎn)情況下的故障概率，也增加了設(shè)備故障所造成的危害。

建筑工程機械設(shè)備的維保技術(shù)

建筑工程機械設(shè)備使用過程中的維保工作

清洗、潤滑、緊固、調(diào)整和防腐是機械設(shè)備使用過程中的主要保養(yǎng)方式。一是針對清洗保養(yǎng)方式來說，由于建筑工程施工環(huán)境通常比較惡劣，機械設(shè)備在如此惡劣的作業(yè)環(huán)境中長時間高負荷運行時則容易造成設(shè)備上面鋪滿灰塵等問題，而且如果灰塵進入設(shè)備內(nèi)部就會降低其運行效率，甚至增加設(shè)備故障概率。因此就需要針對設(shè)備使用情況來定期開展清洗保養(yǎng)工作。二是針對潤滑保養(yǎng)方式來說，由于建筑工程中所應(yīng)用的機械設(shè)備通常具有較大的體積和重量，而且在施工作業(yè)中這些設(shè)備也具有較大的工作量，在長時間的運行中就容易增加其磨損概率。為此就需要通過必要的潤滑保養(yǎng)工作來保證其高效運行。三是針對緊固保養(yǎng)方式來說，由于機械設(shè)備作業(yè)環(huán)境中存在較多的振動因素，加之其高負荷運行狀態(tài)下容易出現(xiàn)零部件的松動問題，為此就需要做好零部件的檢查和緊固工作，避免安全事故的發(fā)生。四是針對調(diào)整保養(yǎng)方式來說，在使用一段時間后，機械設(shè)備各部件的配合狀態(tài)開始下滑，這時就需要適當調(diào)整，恢復各部件本來的配合狀態(tài)。五是針對防腐保養(yǎng)方式來說，在有腐蝕情況的地區(qū)施工作業(yè)時，腐蝕是影響機械設(shè)備壽命非常重要的因素，這時就需要對機械設(shè)備定期進行防腐處理，延長機械設(shè)備的使用壽命。

引入建筑工程機械設(shè)備專業(yè)的維保隊伍

隨著科學技術(shù)的不斷進步，建筑機械設(shè)備中高新技術(shù)應(yīng)用的越來越多，維保的難度也越來越高，因此，給維保人員的專業(yè)性提出了更高的要求。在特種設(shè)備管理領(lǐng)域，新的管理模式正在悄然興起，要求特種設(shè)備的出租、安拆和維保工作都要由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位來完成。在專業(yè)維保單位的加持下，在更加專業(yè)的維保人員的努力下，設(shè)備的完好率更能得到保障，設(shè)備的安全性能將更加穩(wěn)定。在一定情況下，專業(yè)維保隊伍的引入還能夠在一定程度上彌補設(shè)備維保管理人員能力上的不足。

做好建筑工程機械設(shè)備的技術(shù)改造

在目前建筑工程中所應(yīng)用的機械設(shè)備技術(shù)在不斷革新和進步的過程中，需要針對目前開展機械設(shè)備維保工作中的落后技術(shù)進行及時的技術(shù)改進和革新。這就需要在了解建筑工程施工中所應(yīng)用的各種機械設(shè)備的原理、構(gòu)造和其他資料的同時，通過積極應(yīng)用新的技術(shù)、零部件新的制造工藝以及零部件新的材料來改早機械設(shè)備，降低機械設(shè)備的故障率。重點針對常用機械設(shè)備中存在高耗能、重污染、低作效問題的機械設(shè)備等進行技術(shù)改進，實現(xiàn)其運行效率以及性能的提升，同時也保證施工作業(yè)的安全。

提高建筑工程機械設(shè)備維保管理人員素質(zhì)

在目前建筑工程中所應(yīng)用的機械設(shè)備相關(guān)技術(shù)在不斷改進的同時，也對設(shè)備維保管理人員的專業(yè)素質(zhì)提出了較高的要求。為此就需要做好維保管理人員的專業(yè)培訓工作，提高其對設(shè)備運行狀態(tài)的及時掌握以及故障診斷、處理等能力。保證在設(shè)備運行中出現(xiàn)異常狀況時，維保管理人員可以及時發(fā)現(xiàn)并快速排除，保證設(shè)備的正常運行以及運行效率的提高。

結(jié)語

在建筑工程施工中，開展建筑機械設(shè)備的維保工作對于確保工程施工安全以及高效和順利開展具有重要的作用。為此就需要針對目前建筑工程施工中針對設(shè)備維保所存在的維保模式落后、對維保工作不重視以及缺乏有效的維保管理系統(tǒng)等問題，就需要基于影響設(shè)備正常運行的因素，通過對設(shè)備維保保養(yǎng)技術(shù)的改進和新技術(shù)的應(yīng)用，實現(xiàn)建筑機械設(shè)備質(zhì)量和使用安全性的提升，切實保障建筑工程的進度、質(zhì)量和安全。

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