徐成

摘 要：工程項(xiàng)目建設(shè)的投資決策階段，有效地對(duì)成本進(jìn)行控制直接關(guān)系著工程項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性。本文首先對(duì)工程項(xiàng)目投資決策階段影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行了充足而又詳細(xì)的闡述與分析，其次，在此基礎(chǔ)上有針對(duì)性地提出了一些工程項(xiàng)目投資決策階段的造價(jià)控制要點(diǎn)，希望可以為有效提升工程項(xiàng)目投資決策的科學(xué)性與合理性提供一定的借鑒與參考。

關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目;投資決策;造價(jià)控制;要點(diǎn)

引言

隨著時(shí)代的不斷前進(jìn)與發(fā)展，各行各業(yè)都獲得了飛速的發(fā)展，建筑工程行業(yè)也不例外。與此同時(shí)，建筑工程行業(yè)在發(fā)展過(guò)程中還面臨著來(lái)自多方面的挑戰(zhàn)。建筑工程企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于不敗之地，有效地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制是重要的途徑之一。而工程項(xiàng)目的投資決策不僅直接關(guān)系著整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)，而且與建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益也有著密不可分的關(guān)系。如果在工程項(xiàng)目的投資決策階段對(duì)造價(jià)的估算存在問(wèn)題，不僅會(huì)使的工程項(xiàng)目的后續(xù)環(huán)節(jié)正常開(kāi)展與松林進(jìn)行受到一定的影響，而且還會(huì)給建筑工程企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)與可持續(xù)發(fā)展帶來(lái)一定的不利影響。因此，必須充分的重視工程項(xiàng)目投資決策階段的造價(jià)控制。在工程項(xiàng)目的投資決策階段，工程造價(jià)會(huì)受到眾多因素的影響，包括：項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模、項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目建設(shè)的地點(diǎn)以及項(xiàng)目生產(chǎn)工藝和設(shè)備方案等。在工程項(xiàng)目的投資決策中，必須對(duì)這些影響因素進(jìn)行嚴(yán)格的控制。本文在對(duì)工程項(xiàng)目投資決策階段影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行詳細(xì)分析的基礎(chǔ)上，從加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查研究工作、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、合理選擇建設(shè)地點(diǎn)以及完善項(xiàng)目生產(chǎn)工藝與設(shè)備方案四個(gè)方面提出了一些工程項(xiàng)目投資決策階段的造價(jià)控制要點(diǎn)，具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

1工程項(xiàng)目投資決策階段影響工程造價(jià)的因素

1.1項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模

通常情況下，在工程項(xiàng)目建設(shè)之前，需要根據(jù)建設(shè)規(guī)模來(lái)確定工程建設(shè)所需要投入的生產(chǎn)力要素。但是，工程建設(shè)規(guī)模越大，所需要投入的生產(chǎn)力要素也越多，這使得工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性相對(duì)發(fā)生一定程度的下降。因此，在工程項(xiàng)目的投資決策階段，必須對(duì)公司項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與投入的生產(chǎn)力要素進(jìn)行合理的分配，以保障工程項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性。

1.2項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)

工程項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)在工程造價(jià)中占據(jù)著十分關(guān)鍵的地位，同時(shí)，也是工程項(xiàng)目這條控制的重點(diǎn)。工程項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)包括工程項(xiàng)目建設(shè)所需要的設(shè)備與工藝、占地等多項(xiàng)內(nèi)容。如果項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)存在一定的問(wèn)題，這會(huì)在一定程度上影響到工程項(xiàng)目正常開(kāi)展與順利進(jìn)行，使得工程項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度得不到保障，而且還會(huì)影響到工程建設(shè)項(xiàng)目所需要投入的人力、物力以及財(cái)力，給工程項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性帶來(lái)一定的不利影響。

1.3項(xiàng)目建設(shè)的地點(diǎn)

工程項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)也是影響工程造價(jià)的重要因素之一。一方面，不同地區(qū)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平上都具有一定的差異，因此，選擇不同的項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在土地上的花費(fèi)資金也有所不同。另一方面，不同項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)，在建設(shè)中所需要花費(fèi)的交通運(yùn)輸費(fèi)用也有所不同。在工程項(xiàng)目的投資決策階段，必須對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的地點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的考察與分析，并對(duì)不同的擬建地點(diǎn)進(jìn)行比較，確保所選擇的工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)能夠滿足經(jīng)濟(jì)性的要求。

1.4項(xiàng)目生產(chǎn)工藝和設(shè)備方案

工程項(xiàng)目的建設(shè)離不開(kāi)生產(chǎn)工藝與各種生產(chǎn)設(shè)備的使用。如果在工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，生產(chǎn)設(shè)備的選擇不合理或者工藝水平較低，則會(huì)嚴(yán)重影響到工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度與質(zhì)量，甚至?xí)?dǎo)致生產(chǎn)工藝與設(shè)備無(wú)法滿足工程項(xiàng)目建設(shè)的需要。另外，生產(chǎn)工藝與設(shè)備的不合理，還會(huì)使得工程項(xiàng)目建設(shè)中產(chǎn)生一些不必要浪費(fèi)，增加了公司項(xiàng)目建設(shè)的成本，從而影響到建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，在工程項(xiàng)目的投資決策階段，根據(jù)公司項(xiàng)目的實(shí)際情況，選擇合理的生產(chǎn)工藝與設(shè)備尤為重要，是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制的有效途徑之一。

2工程項(xiàng)目投資決策階段的造價(jià)控制要點(diǎn)

2.1加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查研究工作

在工程項(xiàng)目進(jìn)行投資決策之前，對(duì)于市場(chǎng)進(jìn)行充分而又全面的調(diào)查是必不可少的工作。首先，工程項(xiàng)目的投資決策者必須充分的樹(shù)立造價(jià)控制的意識(shí)，只有對(duì)工程造價(jià)的控制引起足夠的重視，才能為各項(xiàng)控制措施的實(shí)施打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。其次，工程項(xiàng)目的各項(xiàng)決策必須在市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上來(lái)進(jìn)行，確保工程項(xiàng)目能夠與實(shí)際市場(chǎng)相適應(yīng)。

2.2優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案是公司項(xiàng)目各項(xiàng)工作開(kāi)展的重要依據(jù)。只有有效保證工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性與合理性，才能夠有效地確保工程項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)性都能夠滿足預(yù)期要求。在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的制定過(guò)程中，必須根據(jù)工程項(xiàng)目的建設(shè)要求，并結(jié)合施工單位、工程項(xiàng)目決策者以及設(shè)計(jì)人員等多方面的意見(jiàn)，制定科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)方案，使得工程項(xiàng)目能夠以最小的投入來(lái)達(dá)到建設(shè)要求。

2.3合理選擇建設(shè)地點(diǎn)

在當(dāng)前階段，各個(gè)地區(qū)都根據(jù)自身的實(shí)際情況制定了相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。因此，在工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的選擇上，首先應(yīng)該確保建設(shè)地點(diǎn)的選擇與該地區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃相適應(yīng)。根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)的要求，初步選定幾個(gè)擬建地點(diǎn)，并對(duì)這幾個(gè)擬建地點(diǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行全面而又詳細(xì)的調(diào)查，包括：地理環(huán)境、交通條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況等多項(xiàng)內(nèi)容。同時(shí)，對(duì)于這幾個(gè)你擬建地點(diǎn)進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性這些分析與比較，在此基礎(chǔ)上確定經(jīng)濟(jì)性最優(yōu)的地點(diǎn)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制。

2.4完善項(xiàng)目生產(chǎn)工藝與設(shè)備方案

工程項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝與設(shè)備與工程造價(jià)也有著密不可分的關(guān)系。一方面，工程項(xiàng)目建設(shè)企業(yè)首先應(yīng)該制定科學(xué)、合理的項(xiàng)目生產(chǎn)工藝與設(shè)備方案，使其能夠更好地為工程項(xiàng)目的建設(shè)服務(wù)。同時(shí)，工程建設(shè)企業(yè)還應(yīng)該積極引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)工藝與設(shè)備，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展來(lái)看，這對(duì)于有效保障工程建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著積極的影響。另一方面，在工程項(xiàng)目的投資決策過(guò)程中，必須根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況來(lái)確定相應(yīng)的生產(chǎn)工藝與設(shè)備，并對(duì)生產(chǎn)工藝與設(shè)備上所需要花費(fèi)的資金進(jìn)行一定的估算。除此之外，工程項(xiàng)目的投資決策還需要充分協(xié)調(diào)好造價(jià)控制與生產(chǎn)工藝與設(shè)備水平之間的關(guān)系，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展來(lái)看，工程建設(shè)企業(yè)應(yīng)該積極引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)工藝與設(shè)備，這對(duì)于有效保障工程建設(shè)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展有著積極的影響。

3結(jié)束語(yǔ)

由上可知，工程項(xiàng)目投資決策階段，通過(guò)對(duì)影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行合理、有效的控制，能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的順利開(kāi)展與正常進(jìn)行奠定良好的基礎(chǔ)，而且能夠?yàn)楸ＷC建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益也創(chuàng)造了良好的環(huán)境。這能夠有效提升建筑工程企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，而且對(duì)于建筑工程企業(yè)的健康、穩(wěn)定與可持續(xù)發(fā)展也有著深遠(yuǎn)的影響。

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