騰曉婷

摘 要：建筑工程概預(yù)算在提高建筑造價控制水平方面有著積極作用。然而在實踐中，建筑工程概預(yù)算管理工作暴露出諸多問題，直接影響到建筑造價管理決策的合理性，不利于控制建筑工程造價。本文主要以建筑工程概預(yù)算為主題，深入分析了建筑工程概預(yù)算管理主要問題，提出了針對性較強并行之有效的概預(yù)算管理問題的應(yīng)對措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算管理；問題；應(yīng)對措施

社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，促進(jìn)了建筑行業(yè)的發(fā)展。然而在建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時，暴露出一系列建筑質(zhì)量與管理問題，建筑工程概預(yù)算管理工作問題便是其中之一，對建筑工程的發(fā)展產(chǎn)生了一定的負(fù)面影響，客觀程度上，無法保證人們?nèi)找嬖鲩L的住房需求。因此，有必要重視建筑工程概預(yù)算問題的解決，積極探索行之有效的解決措施，才能進(jìn)一步提高建筑工程概預(yù)算管理水平，促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

1.建筑工程概預(yù)算管理中存在的主要問題分析

1.1概預(yù)算編制不合理

分析建筑工程概預(yù)算現(xiàn)狀，可發(fā)現(xiàn)建筑工程施工全過程，管理中出現(xiàn)了一系列問題，就概預(yù)算管理而言，最為嚴(yán)重的問題就是概預(yù)算編制的不合理。正因如此，部分建筑施工單位在實踐中，時常出現(xiàn)一些資金問題。除此之外，建筑施工單位基于節(jié)約施工成本角度考慮，直接省略了建筑工程概預(yù)算這一環(huán)節(jié)的工作，造成概預(yù)算工作流于形式，難以發(fā)揮出既有作用，進(jìn)而導(dǎo)致建筑工程在施工建設(shè)環(huán)節(jié)，無法保證建筑工程設(shè)計質(zhì)量與施工質(zhì)量[1]。

1.2建筑工程項目招投標(biāo)工作缺乏標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程項目招投標(biāo)工作的落實，其執(zhí)行效果直接關(guān)系到建筑參與方的利益，為了保證建筑參與方經(jīng)濟效益的最大化，需保證招投標(biāo)工作的規(guī)范化。然而在實踐中，建筑工程項目招投標(biāo)工作，具有諸多漏洞，其主要體現(xiàn)在招投標(biāo)價格的不一，進(jìn)而在影響工程造經(jīng)濟效益同時，不利于保證工程項目施工質(zhì)量。招投標(biāo)工作中的預(yù)算問題，總結(jié)起來，主要涉及到以下幾點內(nèi)容，一是競爭不合理，存在大量不法、不規(guī)范行為，部分企業(yè)為了追求經(jīng)濟效益的最大化，不惜更改預(yù)算，給正規(guī)企業(yè)投標(biāo)產(chǎn)生了負(fù)面影響[2]。二是缺乏規(guī)范的施工合同，合同的不規(guī)范，主要體現(xiàn)在材料單價尚未明確等方面，不利于保證概預(yù)算的精準(zhǔn)度。三是工程投標(biāo)階段，缺乏科學(xué)、合理的預(yù)算分析，造成工程建設(shè)極易出現(xiàn)資金不足問題，終止建筑施工，最終影響到建筑施工質(zhì)量。

1.3管理工作混亂

建筑施工單位在實踐中，尚未意識到加強內(nèi)部管理的重要性，致使工程概預(yù)算時，各項管理工作混亂。需強調(diào)的是工程概預(yù)算的作用在于最大限度提高工程建設(shè)資金利用率，一旦施工企業(yè)概預(yù)算編制工作未引起重視，勢必會影響到概預(yù)算工作效果[3]。另外，建筑工程施工單位一些缺乏經(jīng)驗的管理人員，在編制概預(yù)算時，經(jīng)常將其留在工程建設(shè)之后，造成概預(yù)算工作難以發(fā)揮出最大效能，進(jìn)而造成資金使用與概預(yù)算編制結(jié)果不符，同樣也會影響到工程資金的合理使用。

2.建筑工程概預(yù)算管理問題的應(yīng)對措施分析

2.1熟悉施工圖紙，掌握工程量，確保概預(yù)算編制的合理性

相關(guān)人員在工程概預(yù)算時，需全面掌握建筑工程項目各個方面的內(nèi)容，并在實踐中以認(rèn)真態(tài)度做好細(xì)節(jié)方面的工作，才能最大程度提高工程項目概預(yù)算的準(zhǔn)確性。首先，工程概預(yù)算人員需對工程圖紙進(jìn)行分析，并掌握工程圖紙中的所有信息，以此為基礎(chǔ)掌握工程總工程量。其次，明確建筑工程施工工序、施工材料用法以及每一環(huán)節(jié)施工周期，這樣才能準(zhǔn)確無誤算出工程項目總工程量。在整個工作中，概預(yù)算工作人員需明確的是概預(yù)算工作并不是簡單的工程數(shù)據(jù)集合起來即可，而是需要在全面掌握工程數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，明確各工程數(shù)據(jù)之間的關(guān)系，才能最大限度提高概預(yù)算的準(zhǔn)確率。

2.2加強概預(yù)算材料價格分析

眾所周知，建筑工程施工中，建筑施工材料費用占據(jù)建筑工程項目總費用較大比重，結(jié)合有效調(diào)查數(shù)據(jù)表明，大約占據(jù)55%。由于建筑工程項目施工建設(shè)中，所需要的建筑材料種類繁多，并且數(shù)量龐大，在概預(yù)算時，需要對各項施工材料進(jìn)行一一編制。然而，建筑工程施工周期較長，整個工程建設(shè)需要耗費一定的時間，在市場機制作用下，任何一項建筑工程材料在整個施工周期，或多或少會發(fā)生一定的變化。為了在最大限度控制建筑施工成本，在概預(yù)算時，需對建筑施工材料價格進(jìn)行大膽估測，但是在估測時，需要結(jié)合近幾年材料價格走勢，并預(yù)測未來一段時間價格走向，以此將材料價格控制在一定范圍之內(nèi)，才能最大程度保證建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量。

2.3借助計算機編制概預(yù)算

建筑工程概預(yù)算工作，涉及到海量數(shù)據(jù)，并且需要在短時間內(nèi)處理分析好數(shù)據(jù)，雖建筑工程施工周期較長，但是留給建筑工程概預(yù)算編制的時間并不長，一定程度上意味著概預(yù)算編制時間是緊迫的，正因如此，建筑工程概預(yù)算編制工作負(fù)擔(dān)較大。如何在短時間內(nèi)，分析海量數(shù)據(jù)，并做好建筑工程概預(yù)算編制工作，僅依靠概預(yù)算人工方式，根本無法保證數(shù)據(jù)分析效率與數(shù)據(jù)處理準(zhǔn)確率。同時，概預(yù)算人員在概預(yù)算工作中，極有可能因為人為因素出現(xiàn)數(shù)據(jù)計算錯誤，不利于保證概預(yù)算工作質(zhì)量。然而借助計算機及其輔助軟件，可提高概預(yù)算編制工作質(zhì)量，并節(jié)約了大量人力等資源。

3.結(jié)語

建筑工程施工建設(shè)中，概預(yù)算作為一項重要的工作，其順利實施一定程度上規(guī)避了建筑施工質(zhì)量、施工進(jìn)度以及施工資金等問題。因此，建筑工程施工單位需組織人力，做好概預(yù)算工作，確保工程施工能夠順利實施，進(jìn)而保證工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]李定南.建筑工程概預(yù)算管理中存在問題及解決方案[J].中華建設(shè)，2018（08）：74-75.

[2]周云俠.建筑工程概預(yù)算中造價管理與控制存在的問題及對策探析[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2018（08）：51.

[3]丁紅梅.淺析我國建筑工程預(yù)算管理存在的問題及解決措施[J].居舍，2018（19）：141.