梁曉明 閆闖

摘 要：近年來，伴隨社會進步及經(jīng)濟發(fā)展，建筑工程數(shù)量不斷增多，社會對于建筑工程施工的要求也更為嚴格，特別是屋面防水施工技術水平與建筑工程質量間存在著密切聯(lián)系，一旦屋面防水質量不足則直接影響建筑工程使用年限及使用耐久性，可能埋下安全隱患無法充分發(fā)揮其各項功能，造成不可預估性損失。本文以建筑工程屋面防水施工為切入點分析其漏水產(chǎn)生原因，就提出具體的施工技術要點進行深入探究，旨在為相關從業(yè)人員積累更多的工作經(jīng)驗。

關鍵詞：建筑工程；屋面防水；施工技術

1 建筑工程屋面漏水的危害

與其它類型工程不同，建筑工程屋面出現(xiàn)大面積漏水時中間鋼筋材料極易出現(xiàn)銹蝕情況，直接影響建筑工程結構自身穩(wěn)定性及安全性，特別是冬季室外溫度普遍較低，一旦屋面滲入大量水分則可能出現(xiàn)裂縫結冰的情況，埋下嚴重的質量安全隱患，造成不可預估性損失。同時，建筑工程屋面出現(xiàn)漏水時破壞居民的日常生活，難以保證生活質量[2]。由此可見，建筑工程屋面施工期間靈活運用防水技術不止能保證其結構穩(wěn)定性，更能大大提高屋面防水性能，消除影響建筑工程質量的風險因素。此外，建筑工程屋面漏水情況頻頻發(fā)生造成業(yè)主間糾紛，產(chǎn)生大量的經(jīng)濟損失，對房地產(chǎn)企業(yè)長遠發(fā)展帶來極其負面的影響。

2 建筑工程屋面漏水的原因

2.1材料原因

一般說來，建筑工程屋面漏水問題的產(chǎn)生原因較為復雜，與防水施工材料間存在著密切聯(lián)系，換而言之防水施工材料使用不得當或不合理則嚴重削弱建筑工程屋面防水性能。受部分施工人員自身技術水平局限的影響，挑選防水施工材料期間普遍存在類型選擇不當?shù)膯栴}，造成防水材料性能不符合工程施工標準及施工要求，直接影響建筑工程屋面防水效果，特別是建筑工程交付使用后期極易出現(xiàn)材料斷裂或材料老化等方面問題[3]。同時，極個別施工單位過于追求短期利益忽略施工方案及施工標準，材料采購要求把握不夠嚴格，促使所挑選的防水材料質量不達標，埋下質量安全隱患造成不可預估性損失。

2.2設計原因

即便屋面防水設計得到越來越多從業(yè)人員的關注及重視，但是大部分建筑工程屋面防水設計方案存在著合理性不足的問題，造成滲漏問題頻頻發(fā)生[4]。由此可見，施工單位全方位分析屋面防水施工方案的合理性及科學性進行反復研究，結合工程自身防水要求制定相應的設計方案，著重強調突出防水效果。同時，方案設計環(huán)節(jié)施工技術應用不當也可能影響最終的施工效果，促使建筑工程屋面防水施工出現(xiàn)嚴重的技術性失誤，埋下施工質量隱患，甚至產(chǎn)生相應的漏水問題。例如：以建筑工程屋面排水口設計為例其數(shù)量設置不當則直接影響方案的施工效果，導致建筑工程屋面出現(xiàn)嚴重的滲漏情況。

2.3技術原因

通常情況下，建筑工程屋面漏水施工技術方面原因普遍為自身施工技術不夠規(guī)范，特別是部分施工人員深受自身綜合素質水平低下的影響，其施工操作往往專業(yè)程度不足，造成屋面防水施工出現(xiàn)各種偏差，導致屋面防水材料難以充分發(fā)揮其原有的防水性能[5]。同時，相較于其它類型工程，建筑工程屋面防水施工工藝的要求相對嚴格，尤其是施工精確度的標準相對較高，一旦某個施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)明顯偏差則可能埋下大規(guī)模施工安全隱患。此外，建筑工程屋面防水施工規(guī)范性不足與施工人員間存在著密切聯(lián)系，換而言之施工人員無法快速適應施工環(huán)境或調整工作不到位則極易產(chǎn)生各種施工作業(yè)缺陷。

3 建筑工程屋面防水施工技術要點

3.1重視前期準備

在實際施工的過程中，施工單位秉持實事求是的工作原則，全方位分析施工現(xiàn)場的自然條件及地理情況，經(jīng)詳細認真計算后保證所有參數(shù)符合工程施工要求，制定出科學合理的施工設計方案，再組建相應的方案會審小組評估其可行性及可操作性，盡可能組建施工工序檢驗部門全權負責技術交底及質量驗收等方面工作，特別是已完成的施工部分做好相應的保護隔離工作。同時，明確要求所有施工人員持證上崗，做好施工材料入場抽樣檢測工作，確保所有施工材料符合國家及行業(yè)質檢要求，兼顧耐低溫及耐高溫的性能，一旦查出不符合工程標準的材料則不得投入使用。此外，綜合考慮天氣方面影響因素予以密切關注。

3.2挑選防水材料

由于防水施工材料選擇合理性與建筑工程屋面防水效果間存在著密切聯(lián)系，客觀上要求相關施工單位秉持可持續(xù)性發(fā)展的工作原則，加大對于挑選屋面防水施工材料的重視程度，著重強調突出其謹慎性及合理性，綜合考慮惡劣自然環(huán)境對建筑工程屋面防水效果的影響，例如：冰雹天氣及暴雨天氣等，并且挑選防水施工材料時盡可能選擇新型材料，以承受惡劣天氣考驗為前提條件，全面評估其抗壓能力及防水性能，不得選擇技術滯后的防水材料。同時，結合建筑工程屋面防水的具體情況，挑選出與施工現(xiàn)場本地環(huán)境相一致的防水施工材料，方可取得令人滿意的屋面防水效果，進一步延長建筑工程使用年限。

2.3把控施工流程

為了保證屋面防水施工質量，施工單位必須嚴格把控各項施工環(huán)節(jié)，確保施工操作符合工程施工標準及施工要求。因此在實際施工的過程中，施工單位加大對于施工材料配備監(jiān)控的重視程度，控制施工期間所使用的泥沙量及水量確保其符合工程要求，預防出現(xiàn)偷工減料的情況，將其視為材料監(jiān)控工作的重點內容，并且詳細劃分工程施工階段，保持均勻力度攪拌混凝土，消除影響施工材料質量的風險因素，保證屋面防水施工質量及平整度。同時，分開妥善保存各種施工材料，避免各種材料堆積混合反而出現(xiàn)變質情況，不止增加總體成本投入，更可能影響防水施工材料的性能，埋下質量安全隱患。

參考文獻

[1]王敏麗.基于建筑工程中的屋面防水施工技術的應用研究[J].居業(yè)，2019（02）：79-80.

[2]王玲玲，辛靜，劉春花.屋面防水施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].建材與裝飾，2019（03）：11-12.

[3]汪春梅.關于建筑工程中屋面防水施工技術的研究[J].建材與裝飾，2018（47）：2-3.

[4]范建儒.關于建筑工程中的屋面防水施工技術的研究[J].山東工業(yè)技術，2018（21）：114.

[5]陳志亮，于廣穎.屋面防水施工技術在建筑工程中的應用研究[J].建材與裝飾，2018（36）：35.