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        建筑工程造價預結算審核工作要點研究

        2019-10-20 13:37:36吳濱
        商情 2019年45期
        關鍵詞:建筑工程

        吳濱

        【摘要】本文主要對建筑工程造價預結算審核的工作要點進行深入的探討,提出了相關的工作要點,發(fā)現(xiàn)了建筑工程造價預結算工作中出現(xiàn)的主要問題,并提出了相關的強化措施。給該類文獻的擴充提供了參考,希望為以后建筑工程造價預結算審核工作起到借鑒作用,也希望能促進建筑工程造價預結算審核工作的發(fā)展。

        【關鍵詞】建筑工程? 造價? 預結算? 審核? 工作要點

        建筑工程建設規(guī)模龐大,眾多項目中存在的不確定因素較多,致使為工程造價加大了有一定的難度,因此在建筑工程建設中應實施工程造價預結算審核工作,借此來保證工程造價的科學性以及準確性,是保障建筑企業(yè)根本利益的關鍵所在。工程造價預結算能夠為建筑工程項目的設計、施工以及竣工驗收提供準確有效的造價依據(jù),加強對建筑工程造價預結算的審核工作,能有助于建筑工程管理質(zhì)量的提升,同時還能保證建筑工程施工效率與進度。

        一、建筑工程造價預結算審核相關概述

        (一)建筑工程造價預結算審核的定義

        建筑工程造價預結算審核,也就是根據(jù)我國法律的相關規(guī)定,在結合項目具體要求的基礎上,對建筑工程的管理范圍、具體工程量等等工作進行嚴格的審核。并且在整個審核過程中,必須要嚴密按照圖紙,在此基礎上,結合相關的合同和招標文件等進行科學、合理的審核。

        (二)建筑工程造價預結算審核工作的基本內(nèi)容

        (1)確定范圍:進行建筑工程造價預結算審核工作,首先必須要確定建筑工程的范圍。對范圍的確定要嚴密具體,根據(jù)相應的文件和合同,嚴格區(qū)分哪些范圍屬于分包單位的范圍,哪些范圍屬于總包單位的范圍,這主要是為了避免建筑工程造價中,會出現(xiàn)多報和重報的現(xiàn)象。

        (2)確定工程量:除了嚴格確定工程量,在建筑工程預結算審核過程中,還要對工程量進行精細的計算。在進行工程量計算的過程中,要求工作人員必須嚴格參照圖紙,并且準確適用工程量的計算方法,在此基礎上,保持端正的計算態(tài)度,以保證工程量計算的精確性。

        二、建筑工程造價預結算審核工作的方法

        (一)做好審核的準備工作

        要想確保建筑工程造價預結算審核工作的順利進行,一定要做好前期的準備工作。在準備工作中需要熟悉項目工程的圖紙,并進行相關資料的閱讀和審查,對這些基礎信息的審查,主要是確保他們的完整性、真實性、準確性。

        (二)選取適宜的審查方法

        在進行建筑工程造價預結算審核時,并不是針對所有的項目都采取同樣的流程、同樣的審核方法。這主要是因為不同的建筑項目,無論是在工程的規(guī)模上,還是工作量上,都會存在很大的不同。再者,除了項目這些本身的因素以外,不同的項目使用的不同的施工單位,不同的施工方法也會造成審核的方法有所不同。

        因此,進行審核工作的人員必須要根據(jù)項目工程的具體情況,對審核的方法進行合理的選取,盡可能保證審核的準確性。在建筑工程造價預結算審核過程中,最常用的審核方法有全面預算審核法、對比審核法、分組計算審核法等等,具體采用哪種審核方法,需要根據(jù)項目的具體情況并根據(jù)工作人員的經(jīng)驗,進行科學合理的選擇。

        三、建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

        前面已經(jīng)講過,在進行工程造價預結算審核過程中,可以應用的審核方法有很多種。這需要根據(jù)項目的具體情況以及工作人員的工作經(jīng)驗,選取最為合理的審核方法。但是,無論選取哪一種審核方法,值得注意的是,它都存在一定的優(yōu)勢和缺陷。那么,怎樣在審核過程中充分利用其優(yōu)勢,對工程造價進行全面的審核,同時又巧妙地避開它的弊端,以免給審核工作帶來不利的影響。這就需要工作人員牢牢把握各個審核階段的工作重點,確保審核工作的順利進行。

        (一)工程量清單審核工作中的要點

        工程量清單審核是整個審核工作的基礎,只有保證清單審核的準確性,才能確保后續(xù)審核工作的順利進行。在工程量清單審核過程中,負責審核的工作人員一定詳細閱讀施工圖紙,并且熟練掌握清單計價規(guī)范,所要使用的計算原則以及計算應用到的要求。除了這些基本要求以外,審核人員還要對審核項目的整個施工現(xiàn)場進行充分的熟悉,這些都是工程量清單審核的基礎工作。最后,審核人員在對項目的招標控制價的合理性進行審核時,除了滿足項目的條件以外,還要充分考慮當時的市場情況,確保招標控制價符合市場的良性競爭規(guī)律。為了確保工作人員準確地把握工程的招標控制價,工作人員不但要清楚明白相關的定額和費率的套用方法,并且還要對當?shù)氐氖袌銮闆r進行充分的調(diào)查,在此基礎上才能準確地掌握,工程項目所用到原料的合理價格,這只這樣全面的了解,才能做好工程量清單審核工作。

        (二)中期付款審核工作中的要點

        如果說工程量清單審核工作,是建筑工程造價預結算審核的基礎,那么付款審核工作則是整個審核工作的重點部分。在進行此項審核過程中,一定要嚴格按照項目合同的各項付款要求,比如說采用何種付款方式、付款的節(jié)點是什么、付款的比例是多少等等,這些都是一定要嚴格遵循合同的相關要求,諸如付款方式、付款節(jié)點、付款比例等,這些都是付款審核階段的基礎工作。除了這些基本工作以外,還要特別對現(xiàn)場簽證、設計變更等進行嚴格的審核,切記審核工作的隨意性。

        (三)結算審核工作中的要點

        結算審核是建筑工程造價預結算審核尾聲,同時它也是確保整項工作準確性的重點。在此階段,工作人員主要審查所設計的工程結算,是否與起初的工程施工合同、招投標文件等等完全相符,只有在這些文件相符的情況下,對結算審核工作的進行才有意義。

        四、結束語

        綜上所述,工程造價預結算是控制建筑工程投資成本的關鍵工作,嚴格審核工程造價預結算,強化對工程造價工作的管理,使工程造價預結算的作用得到切實有效的體現(xiàn)。在現(xiàn)代化的建筑行業(yè)發(fā)展中,工程造價水平的高低直接的影響企業(yè)的效益,所以強化工程造價預結算的審核工作是極為必要的措施。審核工作的力度與效果直接決定著建筑企業(yè)的效益,并且其具有極強的專業(yè)性,建筑工程量龐大對其會產(chǎn)生更多的影響,所以工程造價管理部門要貫徹落實嚴格掌控審核工作的重點內(nèi)容,切實有效的提升工程造價預結算審核能力,在根本上實現(xiàn)建筑施工成本的減低,推動建筑行業(yè)的整體發(fā)展。

        參考文獻:

        [1]遲忠凱.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].居舍,2019,(17).

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