代雪姣

摘 要 預(yù)算和造價工作是一項(xiàng)對技術(shù)性、政策性要求較高的經(jīng)濟(jì)工作，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程建設(shè)投資越來越大，對工程造價預(yù)算人員的要求也越來越高。在工程建設(shè)中不可避免地要遇到市場、人為因素等的風(fēng)險，使預(yù)期的工程造價預(yù)算超出投資控制，這明顯不利于工程整體建設(shè)。要解決以上在預(yù)結(jié)算編制過程中可能存在的種種問題，就要求預(yù)結(jié)算審核人員不斷充實(shí)自己，提高業(yè)務(wù)水平，緊跟新材料、新技術(shù)、新規(guī)范的發(fā)展步伐，同時更要提高職業(yè)道德修養(yǎng)，充分認(rèn)識和學(xué)習(xí)建設(shè)工程造價管理中預(yù)結(jié)算審核的方法和作用。

關(guān)鍵詞 建設(shè)工程;預(yù)結(jié)算;審核方法

前言

只有提高概預(yù)算編制質(zhì)量、合理確定工程造價，做好工程造價的動態(tài)管理，控制風(fēng)險投資，改進(jìn)和完善工程投資估算，實(shí)行全過程的控制和管理才能良好的完成工程造價概預(yù)算工作。

1建設(shè)工程造價管理中預(yù)結(jié)算存在的問題

工程預(yù)結(jié)算的編制與審核工作是一項(xiàng)很煩瑣而又必須很認(rèn)真去對待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的工作。在實(shí)際工作中，難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯，如定額換算不合理，由于新材料、新技術(shù)和新規(guī)范的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容不斷增加，然后因缺少可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使定額含有較多的不合理性;其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時也較為普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，采用多計(jì)工程量、高套定額單價等手段人為地提高工程造價。另外由于工程造價構(gòu)成項(xiàng)目多，且變動頻繁，使計(jì)算程序復(fù)雜，計(jì)算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯誤[1]。

2建設(shè)工程造價管理中預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

2.1 工程量審核最重要的是熟悉工程量計(jì)算規(guī)則

首先，要分清計(jì)算范圍，如基礎(chǔ)與墻身的劃分界限、豎向結(jié)構(gòu)中不同標(biāo)號混凝土的劃分、主梁與次梁的劃分、有梁板、平板、無梁板的劃分等。其次，要分清限制范圍，如建筑層高超過3.6m，且頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用;屋面坡度大于45。方可計(jì)算坡屋面外腳手架費(fèi)用等。再次，要仔細(xì)核對計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯誤。

2.2 套用單價的審核

要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙是否一致;工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用;材料價格套用是否合理。

對換算定額單價的審核。除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分.同時換算的方法是否正確，定額消耗量、定額基價是否準(zhǔn)確，這些都將直接影響定額單價的準(zhǔn)確性。

對補(bǔ)充定額的審核。主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，定額消耗量、材料預(yù)算價格、人工工日及機(jī)械臺班單價是否合理等[2]。

3建設(shè)工程造價管理中預(yù)結(jié)算審核的方法

由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程。具有多次性計(jì)價的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果。而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：

3.1 工程造價全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計(jì)算規(guī)則和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同，這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算。投資金額不大的項(xiàng)目，如維修工程;工程內(nèi)容比較簡單。分項(xiàng)工程不多的項(xiàng)目，如圍墻、道路、擋土墻、排水溝等;建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好;缺點(diǎn)是：工作量大，時間較長。存在重復(fù)勞動。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價，仍常常采用這種方法。

3.2 工程造價重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的.一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目：如雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱等，往往可以不審。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價，尤其重點(diǎn)審核定額賬目容易混淆的單價。另外對費(fèi)用的計(jì)取、材差的價格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對減少，效果較佳。

3.3 工程對比審核法

當(dāng)單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標(biāo)工料消耗指標(biāo)。然后。根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分析對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審查，找出其差異較大的原因的審核方法[3]。

4結(jié)束語

建設(shè)工程中遇到的審核工作可謂各不相同。這就需要審核人員不斷地學(xué)習(xí)進(jìn)取。努力提高審核工作水平實(shí)事求是。一定要從如何有利于市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展來考慮問題、并且處理好一切問題。

參考文獻(xiàn)

[1] 儼玲，尹貽林.工程造價導(dǎo)論[M].天津：天津大學(xué)出版社，2004：51.

[2] 尹貽林.工程造價計(jì)價與控制[M].北京：中國計(jì)劃出版社，2004：29.

[3] 李志剛.建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范[M].北京：中國計(jì)劃出版社，2008：20.