■ 張浩鵬 ZHANG Haopeng

0 引言

在我國(guó)城市發(fā)展由增量擴(kuò)張向存量?jī)?yōu)化轉(zhuǎn)變的背景下，缺乏維系居民交往基本空間與設(shè)施的老舊社區(qū)面臨著綠色更新的緊迫需求[1]。作為滿足社區(qū)不同人群交往活動(dòng)需求的場(chǎng)地——社區(qū)公園應(yīng)發(fā)揮重要作用[2]。但是《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》（C J J T 8 5-2 0 1 7）要求社區(qū)公園面積宜大于1 h m2[3]。而老舊社區(qū)由于受建設(shè)時(shí)條件影響，其空間布局單一，內(nèi)部閑置用地?cái)?shù)量雖多，卻面積小且分布零散[1][4]，因此，在社區(qū)建設(shè)1 h m2以上的社區(qū)公園較為困難。口袋公園，具有面積小、布局靈活、方便易達(dá)、使用頻率高等特點(diǎn)，恰能彌補(bǔ)社區(qū)綠色更新中的缺憾，成為國(guó)外許多城市公園體系中的“神經(jīng)末梢”。鑒于目前我國(guó)對(duì)口袋公園概念定義還很模糊，相關(guān)設(shè)計(jì)策略研究實(shí)踐較少。本文通過(guò)借鑒美國(guó)口袋公園，尤其是社區(qū)更新背景下美國(guó)口袋公園的案例，總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，以期對(duì)我國(guó)社區(qū)更新實(shí)踐有一定的借鑒作用。

1 美國(guó)社區(qū)更新背景下口袋公園發(fā)展概述

美國(guó)口袋公園發(fā)展伊始便與社區(qū)更新密切相關(guān)。2 0世紀(jì)6 0年代初，美國(guó)賓夕法尼亞大學(xué)景觀設(shè)計(jì)系師生與低收入社區(qū)居民合作，共同開展一個(gè)被稱為“鄰里公共空間”的項(xiàng)目，旨在將社區(qū)內(nèi)的空地和廢棄地，改造成花園和游憩區(qū)域供社區(qū)居民使用，這便是美國(guó)口袋公園的雛形[5]。

1 9 6 5年，在宰恩首次提出口袋公園概念兩年后[6]，第一個(gè)真正意義上的口袋公園誕生在紐約市威廉姆森街區(qū)西第1 2 8街黑人社區(qū)[7][8]。這個(gè)項(xiàng)目將社區(qū)灰色空間更新為公共空間，改善了黑人社區(qū)的安全狀況，滿足了社區(qū)居民的活動(dòng)需求。此后，美國(guó)口袋公園的建設(shè)如雨后春筍般在全國(guó)各地萌生，從巴爾的摩、費(fèi)城，再到芝加哥，口袋公園的類型也從服務(wù)于社區(qū)居民的居住型口袋公園，發(fā)展出商務(wù)型口袋公園、交通型口袋公園等多種類型。

自口袋公園概念誕生以來(lái)，美國(guó)口袋公園概念隨口袋公園的發(fā)展而逐漸完善。2 0 1 3年，由美國(guó)國(guó)家游憩與公園協(xié)會(huì)（NRPA，NationalRecreation and Park Association）發(fā)布的口袋公園設(shè)計(jì)導(dǎo)則——《為提供健康活動(dòng)-口袋公園建設(shè)導(dǎo)則》（以下簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》） 中所提及的口袋公園概念，是美國(guó)口袋公園概念發(fā)展至今比較權(quán)威的定義。該導(dǎo)則中將口袋公園定義為：口袋公園是一個(gè)小型戶外空間，其面積大多不足1/4英畝（約1 0 1 2 m2），甚至小于幾塊宅基地的面積，它位于由商業(yè)建筑和住宅建筑所圍繞的城市區(qū)域，在有限的范圍中為人們提供聚集、休閑和享受戶外空間的機(jī)會(huì)[9]。

2 美國(guó)社區(qū)更新背景下口袋公園案例分析

根據(jù)原場(chǎng)地基址特點(diǎn)，在社區(qū)中建設(shè)口袋公園分為四種類型：①閑置土地再利用型；②遺址再利用型；③街景利用型；④現(xiàn)存公園再利用型。

2.1 閑置土地再利用型——謝爾曼口袋公園（Sherman Pocket Park）

謝爾曼口袋公園位于美國(guó)密歇根州橡樹園市，其作為橡樹園市“九英里路更新計(jì)劃”的一部分受到廣泛關(guān)注（圖1）。

2 0 1 4年，橡樹園市政府開始籌備“九英里路更新計(jì)劃”，該計(jì)劃通過(guò)更新九英里路及利用道路周邊閑置用地建造新的公共空間，旨在創(chuàng)造一條更加充滿活力的街道，并以此促進(jìn)更強(qiáng)大的社區(qū)文化，使所有年齡段的居民都能享受社區(qū)發(fā)展紅利。更新計(jì)劃的主要部分就是建設(shè)口袋公園，并且將建設(shè)口袋公園對(duì)社區(qū)更新帶來(lái)的機(jī)遇歸納為1 0點(diǎn)：①支持當(dāng)?shù)厣虡I(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；②吸引投資；③吸引旅游；④提供文化交流機(jī)會(huì)；⑤鼓勵(lì)志愿服務(wù)和社區(qū)公眾參與；⑥減少犯罪發(fā)生率；⑦改善行人安全和體驗(yàn)；⑧增加公共交通的使用；⑨改善社區(qū)公眾健康；⑩改善社區(qū)環(huán)境。

2 0 1 7年，市政府廣泛召集社區(qū)居民進(jìn)行會(huì)議討論，在征求居民意見建議后，于當(dāng)年夏季將謝爾曼街與九英里路之間的交叉路口關(guān)閉，并在交叉路口的原址上建設(shè)謝爾曼夏季臨時(shí)口袋公園（Sherman Summer Pop-UpPark），以收集相關(guān)信息為建設(shè)永久口袋公園進(jìn)行鋪墊。

圖1 謝爾曼口袋公園方案平面圖

該項(xiàng)目支持社區(qū)居民參與建設(shè)，通過(guò)使用可移動(dòng)、可回收的臨時(shí)材料進(jìn)行公園活動(dòng)分區(qū)及設(shè)施模擬，并獲得成功。公園通過(guò)提供無(wú)線網(wǎng)絡(luò)信號(hào)記錄訪問(wèn)數(shù)據(jù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該口袋公園每周平均接待游人9 0 0人次，增加了社區(qū)居民戶外游憩活動(dòng)時(shí)間。不僅如此，口袋公園的建設(shè)還提升了附近居民的房屋價(jià)值，減少了附近街區(qū)犯罪活動(dòng)的發(fā)生。

政府通過(guò)回收居民在公園內(nèi)留下的公園評(píng)價(jià)卡，以及收集社交媒體評(píng)價(jià)和舉辦社區(qū)會(huì)議聆聽居民反饋。據(jù)統(tǒng)計(jì)，8 3%的居民希望建設(shè)永久性的口袋公園，并提出相關(guān)空間及活動(dòng)的改善意見。基于此，政府制定了永久性口袋公園建設(shè)方案并付諸實(shí)施。

該方案中選取了臨時(shí)性口袋公園中受歡迎的兩項(xiàng)活動(dòng)——玉米洞游戲和戶外國(guó)際象棋，并針對(duì)其活動(dòng)特點(diǎn)設(shè)計(jì)游戲空間。不僅如此，方案著重考慮了在公園與周邊環(huán)境的交界處，利用綠籬和帶座椅的景墻形成公園內(nèi)部與外界環(huán)境間的緩沖，減輕外界環(huán)境對(duì)公園使用人群的干擾。

2.2 遺址再利用型——艾德拉克勒扶輪口袋公園(Ed La Clair Rotary PocketPark)

艾德拉克勒扶輪口袋公園于2 0 1 9年3月建成（圖2）。它建造在美國(guó)密歇根州拉皮爾縣城區(qū)的一座公寓建筑舊址上，該建筑在2 0 1 3年因火災(zāi)而倒塌，但政府并沒有選擇對(duì)建筑進(jìn)行重建，而是希望建立社區(qū)公共空間，為社區(qū)居民提供一個(gè)可以聚集的場(chǎng)所。

由于項(xiàng)目基址毗鄰兩座歷史悠久的建筑——伯克花店和拉皮爾藝術(shù)中心，因此，口袋公園成為戶外公共空間藝術(shù)的延展地，它將濃郁的藝術(shù)氛圍融入社區(qū)的同時(shí)，促進(jìn)了社區(qū)居民的交流，提升了社區(qū)認(rèn)同感，激發(fā)了社區(qū)活力。

圖2 艾德拉克勒扶輪口袋公園方案平面圖

口袋公園的主要活動(dòng)區(qū)域?yàn)橐粋€(gè)由石塊構(gòu)成邊緣的抬升型舞臺(tái)，以它為基礎(chǔ)，結(jié)合桌子座凳，提供戶外戲劇表演、學(xué)生研討會(huì)、戶外音樂會(huì)、戶外電影觀賞、戶外藝術(shù)課及戶外瑜伽健身課程等活動(dòng)。不僅如此，公園還考慮了社區(qū)居民夜間活動(dòng)的需求，在公園上方加裝串燈（圖3）。藝術(shù)性是該公園建設(shè)考慮的重點(diǎn)，其不僅體現(xiàn)在公園提供的藝術(shù)性活動(dòng)中，還體現(xiàn)在公園設(shè)施的設(shè)計(jì)中。公園種植池的邊界被設(shè)計(jì)成心形，桌子和座凳由天然石塊制成，保留了其天然紋理，頗具自然意趣。而公園園門和護(hù)欄則特地邀請(qǐng)了哥倫比亞維爾地區(qū)的鐵藝藝術(shù)家進(jìn)行設(shè)計(jì)制作，以花朵和藤蔓為主題的設(shè)計(jì)顯得十分獨(dú)特（圖4）。

該公園的建設(shè)資金來(lái)源分為兩部分，其中以眾籌資金為基礎(chǔ)，并且受到來(lái)自密歇根經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司社區(qū)公共空間計(jì)劃的支持。密歇根經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司和當(dāng)?shù)爻菂^(qū)發(fā)展機(jī)構(gòu)共同在眾籌平臺(tái)發(fā)起眾籌活動(dòng)，并且當(dāng)眾籌資金達(dá)到5萬(wàn)美金時(shí)，項(xiàng)目還將額外獲得來(lái)自密歇根經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司公共空間場(chǎng)所計(jì)劃提供的等量資金。

2.3 街景利用型——諾列加街口袋公園(Noriega Pocket Park)

諾列加街口袋公園位于美國(guó)加利福尼亞州舊金山市日落區(qū)，于2 0 1 2年建成（圖5）。該設(shè)計(jì)將街道內(nèi)原有的三個(gè)停車位區(qū)域改造成可供路人就坐、餐飲和玩耍的口袋公園。

設(shè)計(jì)師以原有停車位的對(duì)角幾何結(jié)構(gòu)為獨(dú)特契機(jī)，打造一個(gè)適應(yīng)多元化社區(qū)需求的、可用的、有魅力的場(chǎng)所。休息設(shè)施位于一個(gè)4 5°角的平行四邊形場(chǎng)地中，場(chǎng)地被分成兩個(gè)獨(dú)立的空間，以滿足不同的使用需求。其中一個(gè)空間正對(duì)人行道，另一個(gè)空間則相對(duì)封閉。這要求相鄰?fù)＼囄幌蚝罂s進(jìn)0.9 m，為超深長(zhǎng)椅提供空間。這里還設(shè)有躺椅，椅子邊角處還被改造成植被區(qū)。這種緊湊的結(jié)構(gòu)為人們放松休息提供了一個(gè)絕佳的去處（圖6）。

口袋公園的建設(shè)資金來(lái)源于當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居民和一家面包店老板的捐助，并且社區(qū)居民廣泛地參與到了口袋公園的建設(shè)中。其中，口袋公園的項(xiàng)目方案便是由一位社區(qū)居民無(wú)償進(jìn)行設(shè)計(jì)的[10]。

2.4 現(xiàn)存公園再利用型——?jiǎng)P瑟琳口袋公園（Catharine Pocket Park）

凱瑟琳口袋公園位于美國(guó)賓夕法尼亞州費(fèi)城第2 2街和凱瑟琳街拐角處，屬于南方以南社區(qū)，其占地面積僅9 3 0平方英尺（約8 6 m2），是費(fèi)城最小的公園（圖7）。公園最初是為紀(jì)念《獨(dú)立宣言》發(fā)布2 0 0周年于1 9 7 6年建立，但到了2 0世紀(jì)8 0年代，隨著社區(qū)的衰落，公園也逐漸成為犯罪活動(dòng)的滋生地。最終費(fèi)城政府將公園關(guān)閉，并計(jì)劃將土地售出用于商業(yè)建設(shè)。

但作為費(fèi)城擁有綠地面積最少的社區(qū)，南方以南社區(qū)的每一處綠色公共空間都顯得彌足珍貴，因此，社區(qū)居民決心保留這片公共空間并為社區(qū)更新注入動(dòng)力。2 0 0 7年，社區(qū)居民成功阻止了費(fèi)城公共土地部門將土地轉(zhuǎn)為商業(yè)使用的計(jì)劃，并與公共土地部門達(dá)成了土地建設(shè)協(xié)議。之后，通過(guò)社區(qū)居民共同的努力，公園獲得了建設(shè)資金并實(shí)施重建。

圖5 諾列加街口袋公園方案平面圖[1 0]

圖6 諾列加街口袋公園效果圖[1 0]

圖7 凱瑟琳口袋公園方案效果圖

首先，項(xiàng)目將原場(chǎng)地內(nèi)的混凝土鋪磚進(jìn)行拆除，并以可回收磚及可滲透鋪裝取而代之；其次，增加了場(chǎng)地內(nèi)的綠化，其中包括一個(gè)小花園。公園還增加了游樂設(shè)施，并在夜間提供更充足的照明，不僅如此，設(shè)計(jì)師對(duì)毗鄰口袋公園的墻壁重新設(shè)計(jì)，用簡(jiǎn)單的單詞P L A Y代替了涂鴉。

最終，在社區(qū)居民、設(shè)計(jì)師和企業(yè)主的共同努力下，凱瑟琳口袋公園于2 0 1 3年重新開門。該公園現(xiàn)已成為社區(qū)居民的聚集中心地，并且在不同的季節(jié)都會(huì)舉辦相應(yīng)的免費(fèi)公共活動(dòng)（圖8）。該項(xiàng)目成功地將社區(qū)遺棄地變成一個(gè)嶄新的口袋公園，對(duì)社區(qū)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值起到了推動(dòng)作用。

3 社區(qū)更新背景下口袋公園設(shè)計(jì)流程

3.1 調(diào)研階段：聆聽社區(qū)訴求，引導(dǎo)居民參與

克萊爾在其著作《人性場(chǎng)所》中指出，口袋公園的設(shè)計(jì)師須懂得鄰里社會(huì)和政治關(guān)系的復(fù)雜性，廣泛聽取社區(qū)居民建議的同時(shí)，使社區(qū)居民參與建設(shè)過(guò)程對(duì)口袋公園的成功有舉足輕重的作用[5]。居民是社區(qū)的主人，也是社區(qū)口袋公園的使用者，口袋公園的建設(shè)應(yīng)以創(chuàng)造社區(qū)宜人公共空間作為建設(shè)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，因此，聆聽社區(qū)居民聲音是整個(gè)建設(shè)過(guò)程的前提。如謝爾曼公園，在建設(shè)準(zhǔn)備期就多次開展由包括政府人員、設(shè)計(jì)師、社區(qū)居民、社區(qū)管理人員參與的社區(qū)會(huì)議，就公園的位置選擇、可能的活動(dòng)展開討論。而設(shè)計(jì)師在其中主要扮演幫助人的角色，通過(guò)自己的專業(yè)知識(shí)給社區(qū)居民提供更多方案選擇，并成為社區(qū)團(tuán)體的支持者，而不是妄圖控制整個(gè)項(xiàng)目的主宰者。

3.2 方案階段：空間因人制宜，活動(dòng)因時(shí)而變

B la k e認(rèn)為，口袋公園是人為使用強(qiáng)度高的公共空間，其所發(fā)揮的自然生態(tài)作用往往受限[11]。因此，口袋公園活動(dòng)安排和空間設(shè)計(jì)都應(yīng)以人為核心，關(guān)注適宜人的尺度及使用過(guò)程。空間的設(shè)計(jì)還應(yīng)考慮社區(qū)居民于一年中不同的時(shí)間在口袋公園中潛在的活動(dòng)[12]，如節(jié)慶聚會(huì)、臨時(shí)性展覽等。在方案最終成形前，臨時(shí)性公園（P o p-U p P a r k）的設(shè)置往往能帶來(lái)有效反饋。如謝爾曼公園中的活動(dòng)安排，便是從前期臨時(shí)公園中所展示的諸多活動(dòng)中確定的。不僅如此，通過(guò)公園評(píng)價(jià)卡、移動(dòng)無(wú)線信號(hào)收集的數(shù)據(jù)，還能反映公園游客數(shù)量，以及游客偏好，為方案的制定和改進(jìn)提供依據(jù)。

圖8 凱瑟琳口袋公園免費(fèi)公共活動(dòng)

3.3 建設(shè)階段：凝聚多方力量，共建共享共榮

建設(shè)資金和人員是建設(shè)階段中的兩個(gè)方面。資金方面，美國(guó)口袋公園建設(shè)資金來(lái)源廣泛，其往往通過(guò)個(gè)人捐助、公共和私人共同出資或慈善機(jī)構(gòu)支持的方式，來(lái)獲取建設(shè)啟動(dòng)以及設(shè)備器材資金，其中，大多數(shù)公園是通過(guò)多源資金渠道來(lái)建設(shè)的[9]。例如，艾德拉克勒扶輪口袋公園和諾列加街口袋公園，其資金來(lái)源都是以居民眾籌為主，輔以當(dāng)?shù)毓竞蜕鐣?huì)其他人士的支持。

人員方面，應(yīng)廣泛發(fā)動(dòng)社區(qū)居民，并在專業(yè)人士的指導(dǎo)下參與建設(shè)，如諾列加街口袋公園的植物種植便是由社區(qū)居民參與完成[10]。還可以通過(guò)安排節(jié)慶活動(dòng)獲得媒體關(guān)注的方式盡可能吸引居民參與[9]。但應(yīng)注意的是，居民參與的建設(shè)過(guò)程應(yīng)集中在較短時(shí)間內(nèi)完成，否則容易導(dǎo)致公園建設(shè)爛尾[5]。

3.4 維護(hù)階段：制定維護(hù)計(jì)劃，傾聽反饋信息

口袋公園的維護(hù)階段始于項(xiàng)目完成前。設(shè)計(jì)師應(yīng)提前制定口袋公園的維護(hù)計(jì)劃，確保有持續(xù)不斷的維護(hù)資金來(lái)源[9]。作為口袋公園的主要使用人群，社區(qū)居民也是口袋公園維護(hù)的主力軍，因此，應(yīng)鼓勵(lì)居民對(duì)公園有主人翁感，愛護(hù)公園并為此驕傲。這就需要在前期的三個(gè)階段多吸引社區(qū)居民。如果居民在公園設(shè)計(jì)建設(shè)時(shí)出過(guò)一份力，他們會(huì)感覺這個(gè)公園是屬于自己的[5]。值得提及的是，《人性場(chǎng)所》認(rèn)為，口袋公園不能因?yàn)榉奖憔S護(hù)而設(shè)計(jì)成防止破壞的形式，例如用鐵鏈將設(shè)施鎖住或樹立“禁止入內(nèi)”這類標(biāo)志，這將偏離設(shè)計(jì)公園的初衷并使社區(qū)居民增加反感。來(lái)自公園使用者的反饋信息是公園設(shè)計(jì)最有效的指導(dǎo)，因此，應(yīng)每年召開2～3次社區(qū)會(huì)議，對(duì)公園進(jìn)行討論。并在經(jīng)費(fèi)允許的情況下對(duì)反饋信息進(jìn)行分析研究。不僅如此，作為設(shè)計(jì)師應(yīng)長(zhǎng)期跟蹤項(xiàng)目發(fā)展，收集公園維護(hù)報(bào)告[5]。

4 社區(qū)更新背景下口袋公園設(shè)計(jì)準(zhǔn)則

4.1 安全性

保證口袋公園的安全性是其設(shè)計(jì)的最基本準(zhǔn)則。其安全性分為兩個(gè)層次，第一是保證社區(qū)居民個(gè)體在使用口袋公園過(guò)程中的安全性，即設(shè)計(jì)應(yīng)盡可能達(dá)到無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并針對(duì)兒童、老人、殘疾人的特殊使用需求進(jìn)行設(shè)計(jì)。第二是保證社區(qū)空間的安全性，即口袋公園作為社區(qū)公共空間的一部分，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)避免出現(xiàn)視線死角，使其變?yōu)榉缸镄袨闈撛诘陌l(fā)生地，成為危害社區(qū)公共空間的因素。

4.2 針對(duì)性

口袋公園設(shè)計(jì)的針對(duì)性同樣分為兩個(gè)方面。首先，口袋公園因面積所限，無(wú)法像傳統(tǒng)的綜合公園那樣同時(shí)包含多種類型的活動(dòng)。但由于口袋公園的使用人群較為固定，因此，口袋公園所承載的具體活動(dòng)內(nèi)容要針對(duì)所服務(wù)的居民具體需求而定。一般口袋公園中的活動(dòng)分為兩種類型：動(dòng)態(tài)(a c t iv e)活動(dòng)（例如：體育活動(dòng)）也可以包括靜態(tài)(p a s s iv e)活動(dòng)（例如：野餐、靜坐休憩等）[13]。設(shè)計(jì)師應(yīng)該確定各種活動(dòng)的優(yōu)先順序，盡量避免使用群體之間可能出現(xiàn)的沖突[5]。其次，設(shè)計(jì)師應(yīng)針對(duì)口袋公園場(chǎng)地內(nèi)外環(huán)境因地制宜進(jìn)行設(shè)計(jì)，使其與所處的環(huán)境形成一個(gè)整體，不會(huì)突兀地出現(xiàn)在某個(gè)地方。不僅如此，設(shè)計(jì)還應(yīng)充分利用原有地形，較為平坦開闊的區(qū)域用于殘疾人、老人行走的場(chǎng)地，地形起伏的區(qū)域則用作曬太陽(yáng)、野餐的場(chǎng)地[5]。

4.3 開放性

口袋公園的開放性所指并不是如傳統(tǒng)綜合性公園那樣，有明確的出入口和僅僅運(yùn)營(yíng)形式的免費(fèi)，更主要的是指它的空間形式是開放的，在不必要的時(shí)候無(wú)需用圍欄圍住，要在各個(gè)方向適宜的位置設(shè)置出入口[10]。

4.4 可達(dá)性

良好的可達(dá)性是社區(qū)口袋公園設(shè)計(jì)成功的重點(diǎn)?！秾?dǎo)則》認(rèn)為，口袋公園的使用者應(yīng)該通過(guò)步行或騎行的方式到達(dá)目的地，并且口袋公園的服務(wù)半徑應(yīng)小于4 0 0 m[9]。不僅如此，口袋公園的規(guī)劃還應(yīng)盡可能與社區(qū)交通規(guī)劃相結(jié)合，并在城市綠道、自行車道、游憩小徑相連處設(shè)置出入口[9]。

5 結(jié)語(yǔ)

建設(shè)口袋公園對(duì)改善社區(qū)環(huán)境，促進(jìn)鄰里交流，激發(fā)社區(qū)活力有重要作用?？诖珗@建設(shè)過(guò)程中，公眾參與至關(guān)重要。設(shè)計(jì)師應(yīng)以服務(wù)社區(qū)居民為出發(fā)點(diǎn)，聆聽社區(qū)居民建議，吸引社區(qū)居民參與，培養(yǎng)社區(qū)居民對(duì)口袋公園的主人翁感。同時(shí)，應(yīng)平衡好口袋公園建設(shè)所涉的各方利益，提供多種可供選擇的方案。不僅如此，還應(yīng)重視口袋公園后期維護(hù)，只有可持續(xù)的口袋公園才能成為社區(qū)更新發(fā)展的活力源泉。