廖亞男 蔡蓓

1.武漢合豐榮志市政工程有限公司 湖北武漢 430000 2.武漢港航建設集團有限公司 湖北武漢 430000

1 裝配式高層住宅建筑施工組織計劃的編制內(nèi)容

1.1 工程概述

某市某5#樓裝配整體式剪力墻結構的高層住宅為例，對裝配式高層住宅的施工組織設計進行研究。本工程建筑高度為98．75米，地下為一層人防地下室，地上均采用2．9米層高，共34層。本工程下部結構采用承臺樁基礎，上部結構采用裝配整體式剪力墻。項目所處地段較為繁華，用以施工的場地較小，但交通十分便捷，為裝配式施工提供了極大的便利，且能夠充分滿足項目防災減災和救護消防等方面的要求[1]。

1.2 施工部署

成立項目管理組織機構，對項目組織機構的部門和人員進行合理的劃分，明確各部門的職能和各工作人員的責任工作。對于裝配式的施工特點，要有針對性地在責任分配中體現(xiàn)出來。（2）根據(jù)項目的施工作業(yè)內(nèi)容，并結合實際情況細分為四個施工階段：基礎施工階段、地下室施工階段、主體施工階段、裝飾裝修施工階段。按照四個階段的劃分依次編制項目的施工方案。樁基施工時需要在打樁、沉樁、接樁過程中注意樁的位置，并且施工現(xiàn)場需要采用輕型井點降水；地下室施工在進行回填土時要根據(jù)土質和壓實度的要求分層壓實；主體施工包括了現(xiàn)澆現(xiàn)砌與裝配式構件吊裝兩部分，要注意兩者之間的工作面銜接以及吊裝作業(yè)的專業(yè)與安全；裝飾裝修階段貫穿整個施工過程，要注意水暖、機電的預埋預留。

2 施工技術特點比較

序號 比較因素 傳統(tǒng)安裝工藝 裝配式安裝工藝1 施工人數(shù)工廠化預制加工，裝配安裝，無現(xiàn)場下料。管材損耗少，只管裝可以2人進行2 施工進度 施工階段，受土建影響較大 施工階段，管道安裝定額施工，提高工效，有效縮短工期3 作業(yè)安全 切割作業(yè)，粉塵大，污染嚴重現(xiàn)場測量下料，支管安裝最少3人上下配合安裝，材料損耗大不用切割，現(xiàn)場粉塵小，基本零污染4 安裝成本 支管安裝平均完成：4戶/3人/d裝配式安裝平均完成：8戶/2人/d

3 成本比較

新工法減少了施工現(xiàn)場人工切割發(fā)生的人工費用；傳統(tǒng)施工現(xiàn)場存在短料、廢料，材料浪費較多；新工法現(xiàn)場做到?jīng)]有廢料、垃圾，節(jié)約了材料成本。

4 裝配式高層住宅建筑施工組織計劃的優(yōu)化

4.1 施工總進度計劃的優(yōu)化

（1）本項目的建筑特點主要在于主體結構施工時分為了現(xiàn)澆結構施工和PC結構施工兩部分，需要吊裝的PC構件包括了預制剪力墻、預制疊合板、預制樓梯板、蒸壓輕質加氣混凝土墻板。為了使兩者施工作業(yè)的工作面不重疊，先進行現(xiàn)澆構件的施工，再進行預制構件的吊裝?，F(xiàn)澆構件的施工時間較長，采用將每層均分為A、B兩段進行流水施工的方式進行，現(xiàn)澆構件施工結束后，開始預制構件的吊裝以及灌漿作業(yè)。（2）在完成關鍵任務的前提下，可以將非關鍵路線工作的時間與空間科學合理地穿插在關鍵路線之下，從而達到施工進度時間的優(yōu)化。在本項目中，可以將抹灰工程作為非關鍵路線穿插于砌筑工程之下，機電、水暖的安裝工程則可以作為非關鍵路線貫穿與項目施工的始終[2]。

4.2 施工場地布置的優(yōu)化

（1）裝配式施工屬于綠色施工，預制構件均在工廠制作完成，減少了現(xiàn)場材料對環(huán)境的污染，也減少了大量材料占據(jù)場地空間的問題。根據(jù)綠色施工的要求，除了在施工過程中做了降塵降噪的規(guī)定外，還在現(xiàn)場的項目入口處設置清洗池，避免車輛在出廠時將泥土帶入周邊道路，污染道路表面，還可以降低揚塵污染。施工現(xiàn)場采用隔音隔振措施減少工地噪音，并在現(xiàn)場設置了垃圾、污水的處理措施。（2）預制構件的堆放位置需要根據(jù)“就近原則”堆放在塔吊的吊裝半徑范圍以內(nèi)，避免二次搬運造成的人力浪費以及材料損傷。并且在塔吊的旁邊要預留一塊可供預制剪力墻構件吊裝、翻轉的作業(yè)面[3]。（3）塔式起重機安排在建筑的中下部位置，保證吊臂的可承重區(qū)域覆蓋到整個建筑。預制剪力墻構件屬于大型的吊裝構件，重量大，因此塔式起重機要將吊臂最大半徑的承載力和吊裝構件的最大重量兩者綜合考慮進行選型，符合現(xiàn)場的實際情況。

4.3 施工部署的優(yōu)化

（1）本項目是裝配式高層住宅項目，工期較長，可以將土方工程、樁基工程、勞務、裝飾裝修工程進行分包。在分包合同中需要明確指出開工、驗收的時間，保證在進行施工交接時不會出現(xiàn)意外情況。（2）在成立項目組織機構時，由于裝配式建筑的需要，在技術部門需要有BIM工程師，將虛擬建造與實際施工相結合，可以更好地發(fā)現(xiàn)施工過程中可能出現(xiàn)的問題，避免大工程量的返工，造成不必要的成本增加。物資部門需要針對裝配式的進度計劃與預制構件的生產(chǎn)廠商進行協(xié)商，做好預制構件的進場計劃。（3）為了使工程能夠順利進行，需要編制施工方案，包括塔吊基礎施工方案、裝配式結構施工方案、混凝土澆筑施工方案、鋼筋施工方案、模板施工方案、BIM實施策劃方案、機電預留預埋施工方案、成品保護方案、施工電梯安拆方案，通過對各項方案的編制，保證施工進度的順利。（4）高層建筑在選擇施工機械時需要考慮施工成本，要在最大程度上減少人力的浪費以及成本的增加。除了塔式起重機以外，可以在施工現(xiàn)場利用附壁式升降機進行垂直運輸，降低運輸成本。

5 結語

通過裝配式施工組織設計，可以明顯看出裝配式建筑相較于傳統(tǒng)建筑的優(yōu)勢，不僅可以縮短工程的施工時間，還可以減少現(xiàn)場施工的人工數(shù)量，由于現(xiàn)代技術發(fā)展的限制，在套筒、灌漿料等建筑材料造成的成本增加方面所能做出的成本優(yōu)化較小，但是在施工的進度計劃安排上，可以通過調整關鍵路線與非關鍵路線的時間，將非關鍵路線進行科學合理的穿插做到進度優(yōu)化。還可以分別對施工的場地布置以及施工的部署內(nèi)容進行合理的優(yōu)化，提高整體的施工效率。