【摘要】本文對工業(yè)化住宅現(xiàn)階段以及理想狀態(tài)下的預制構(gòu)件深化設計的流程做出簡要的分析以及陳述，建筑行業(yè)作為我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中重要的組成部分，建筑市場上的競爭壓力也越來越大，因此要建筑領域中的企業(yè)如果想要得到更加廣闊的發(fā)展空間，就必須在相應的技術層面進行深入的研究分析，以此來推動我國建筑行業(yè)的整體發(fā)展。

【關鍵詞】工業(yè)化住宅;預制構(gòu)件;深化設計;流程要點

住宅的預制構(gòu)件發(fā)展最早可以追溯到1891年，早在當時，法國巴黎就首次為一家俱樂部提供了預制裝配式混凝土的構(gòu)件，從此，預制裝配式的建筑開始為世界開啟了建筑領域的新篇章。在上世紀50年代期間，為了解決因為二次世界大戰(zhàn)后導致的住房緊張以及勞動力不足等問題，歐洲地區(qū)的部分發(fā)達國家開始大力的發(fā)展預制裝配式的住房建筑，此舉再次刺激了當時的建筑工業(yè)，推動了建筑行業(yè)的發(fā)展。

1、預制裝配式建筑的特點

預制建筑從應用層面來說可以解釋為一種混凝土技術的建筑形式，主要是將應用的預制構(gòu)件運輸?shù)浆F(xiàn)場再來進行裝配工作，而這種建筑對應的深化設計主要是在常規(guī)的建筑技術基礎之上增加了PC技術的延伸，增加的內(nèi)容主要是切分圖紙以及構(gòu)件上的詳細圖紙，而且相比于常規(guī)型的建筑工作，預制建筑在各個生產(chǎn)施工環(huán)節(jié)上也有著很多的不同，裝配式的建筑主要特點可以大體總結(jié)如下：

（1）預制裝配式建筑，顧名思義就是將建筑住房所需的部件在工廠車間中就進行完整的加工，等所有的構(gòu)件到了現(xiàn)場再進行裝配，其構(gòu)件的種類主要是：外置墻板、內(nèi)置墻板、疊合板、陽臺、空調(diào)板、樓梯以及預制梁、柱等建筑材料。

（2）預制裝配式建筑與常規(guī)類型建筑之間最大區(qū)別就是在于裝配工作有著很大的差別，預制裝配式的建筑幾乎在安置建筑物的現(xiàn)場對住房的構(gòu)件進行裝配工作，這就使得原始的現(xiàn)澆工作大大減少了。

（3）預制裝配式建筑的靈活性要更多，因為這種建筑類型是將建筑、裝修結(jié)合起來，實現(xiàn)了一體化設計、施工服務，因此建筑物的理想狀態(tài)可以隨著主體的施工來進行協(xié)調(diào)同步。

（4）在預制裝配發(fā)展的現(xiàn)階段中，因為加入了計算機技術的支持，這就使得整體的設計更加的標準化，并且在管理上也更加的信息化，借助高科技的幫扶，裝配建筑物中所用的構(gòu)件越來越標準，生產(chǎn)上效率也因此大大的提高，對應的建筑構(gòu)件成本開始降低，而在結(jié)合了生產(chǎn)廠家的數(shù)字化管理之后，整體的裝配式建筑的性價比開始攀升，在建筑消費市場領域中也受到了更多的關注與青睞。

（5）預制裝配式建筑因為大大減少了常規(guī)型建筑中的澆筑環(huán)節(jié)，對應的建筑材料使用數(shù)量既精準又環(huán)保，不會造成過多的材料浪費，因此這種類型的建筑自然也擁有了更加綠色環(huán)保的特點。

2、預制裝配式建筑的發(fā)展

從預制裝配式建筑的未來發(fā)展來看，預制裝配式建筑的前景展示出讓人驚喜的迅猛勢頭，我們從互聯(lián)網(wǎng)中的房地產(chǎn)專項的報道可以發(fā)現(xiàn)，預計到了2025年，我國廣州新增的裝配式建筑物將達到50%，因此可以推斷，預制裝配式建筑將是我國建筑領域未來發(fā)展的新趨勢，更有可能是未來建筑領域中的重要力量。

去年，我國廣東地區(qū)白云區(qū)的民營科技園內(nèi)，就有一棟22層樓高的建筑，7層以上都是裝配式建筑，而這也是廣州白云區(qū)首個高預制率以及高裝配率的裝配式工程項目。并且從長遠的建筑發(fā)展情況來看，廣州作為裝配式的建筑主要部署城市之一，現(xiàn)在有不少的裝配式建筑都在抓緊籌備中。到2025年，廣州的裝配式建筑將占新建設的建筑總數(shù)的50%，而這其中將有人才住房、基礎保障性住房等政府投資的大中型建筑類項目，而不僅僅是住房，未來的軌道交通、橋梁隧道等市政基礎的設施工程都將大力的推廣裝配式的建筑。

預制裝配式的建筑因為具有不擾民、節(jié)省人力等等的顯著特點，已經(jīng)開始在都市中被更多的人接受，而且預制裝配式建筑的發(fā)展將大大的推動建筑領域中的綠色環(huán)保的特色建筑方向發(fā)展。

3、規(guī)劃設計要點解析

預制裝配式建筑的規(guī)劃設計要點在于要符合建筑物對采光通風、間距以及退線等的基礎條件，應該優(yōu)先對套型的模塊化的住宅單元樓進行規(guī)劃設計。其規(guī)劃的原則應該是安全、合理、經(jīng)濟以及科學的，并要對涉及到施工的組織流程進行全方位的考慮，要確保所有的施工工序都是能夠有序的銜接的，并能夠以此來提升建筑施工的效率。

在預制裝配式建筑的施工階段中，預制構(gòu)件都是需要運輸?shù)剿跛軌蚋采w的區(qū)域來進行吊裝的，因此在整體的平面設計中就必須充分地去考慮運輸通道的設計理念，要合理的預制構(gòu)件的臨時占地面積以及方位進行事先設置，并在后續(xù)的過程中實施精準的布置，確保施工工作可以安全、便捷的進行。

4、預制構(gòu)件設計要點解析

預制的構(gòu)件設計工作中的要點就是構(gòu)件的標準化以及尺寸的模數(shù)化，在設計過程中，要盡可能的減少建筑的類型，構(gòu)件的標準化必須得到提高，通過這種辦法來降低建筑中的成本。同時，對于構(gòu)件材料的要求一定要保障具有一定的耐火性，尤其是持久性要更好，外圍板的保溫以及隔熱也是需要注意的問題，并且也應該有一定的抗震性能，防止在未來的建筑物使用階段，因為出現(xiàn)地震此類的自然災害房屋倒塌傷害到居住者。而類似陽臺此類的構(gòu)件在設計階段一定要確?？梢粤⒐芸?、地漏以及欄桿孔等位置的準確性。不能出現(xiàn)偏差，在進行裝配的時候要注意對相應的位置進行提前確定，保障主體結(jié)構(gòu)以及承重墻之間的連接是安全可靠的，讓居住者可以放心大膽的居住。

5、構(gòu)造節(jié)點設計要點解析

在構(gòu)造節(jié)點上盡量對大空間進行設計的平面控制，這樣做的目的是為了能夠讓住戶在不同時期的各種建筑需求，因此構(gòu)造的節(jié)點上采取大空間有助于這一理想狀態(tài)實現(xiàn)。此外，預制裝配式建筑不但要對構(gòu)件以及部品進行控制，還要保障較高的標準化水平，以此來滿足更多的規(guī)劃設計上的要求。

結(jié)語：

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，預制裝配式建筑未來的趨勢較為樂觀，因此需要建筑企業(yè)在預制裝配式建筑中加以深入的研究，以此來提升建筑企業(yè)未來的競爭能力。

參考文獻：

[1]預制裝配式混凝土構(gòu)件鋼筋約束漿錨搭接試驗研究[D].西安建筑科技大學，2018.

[2]趙欽欽.分析工業(yè)化預制裝配式（PC）住宅建筑的設計[J].建材與裝飾，2018，No.539（30）：85-86.

[3]李志豪，閔立.標準化預制構(gòu)件庫體系研究與應用[J].綠色建筑，2018（1）：21-23.

[4]李泳辰.裝配式背景下的模塊化住宅設計研究[D].青島理工大學，2018.

作者簡介：

謝勇，恒大地產(chǎn)集團貴陽置業(yè)有限公司，貴州貴陽。