毛麗麗

摘 要：現(xiàn)代建筑行業(yè)新方向主要是以現(xiàn)代生態(tài)環(huán)保為主題進(jìn)行施工建設(shè)。但就眼下的建筑水平來(lái)說(shuō)，綠色建筑工程在造價(jià)方面的相關(guān)理論知識(shí)還比較貧乏，很多內(nèi)容沒(méi)有得到體現(xiàn)。所以，本文主要圍繞這綠色工程的預(yù)算工作以及成本控制開(kāi)展討論，探討了建筑工程的工程造價(jià)預(yù)算與成本控制等方面的不足，并且根據(jù)此發(fā)現(xiàn)了此類工程在施工期間的質(zhì)量控制、生態(tài)環(huán)境保護(hù)的成本管理以及工期限制等的一系列問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：新型建筑 綠色節(jié)能 工程造價(jià)

0.前言

伴隨著中國(guó)社會(huì)化程度的不斷加深，生態(tài)文明建設(shè)日益成為我國(guó)保證國(guó)家長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展的中國(guó)特色社會(huì)主義重要內(nèi)容。目前我國(guó)關(guān)于生態(tài)文明建設(shè)面臨的嚴(yán)峻形勢(shì)，即生態(tài)文明建設(shè)的背景包括三個(gè)方面：一是資源有限，二是環(huán)境污染不容樂(lè)觀，三是生態(tài)系統(tǒng)遭到創(chuàng)傷。習(xí)近平主席重點(diǎn)指出，目前中國(guó)的發(fā)展主要以生態(tài)文明建設(shè)工作為主，要將利好重點(diǎn)發(fā)揮出來(lái)，千古留名。在中國(guó)要積極推廣可持續(xù)的發(fā)展觀念，同時(shí)要積極做好社會(huì)主義現(xiàn)代化文明的建設(shè)工作，積極推動(dòng)人與自然的和諧發(fā)展，做好現(xiàn)代化建設(shè)的有關(guān)工作，積極為祖國(guó)的未來(lái)出謀劃策。習(xí)主席的主要講話意在為我國(guó)社會(huì)主義發(fā)展確定了明確的目標(biāo)，同時(shí)也是建筑行業(yè)的生態(tài)環(huán)保建設(shè)歷年的指示文件。本文就進(jìn)行綠色生態(tài)文明建設(shè)為前提下的建筑工程的造價(jià)進(jìn)行合理的預(yù)算和成本管理控制進(jìn)行進(jìn)一步的研究，同時(shí)結(jié)合工程管理的實(shí)際情況，在微觀面進(jìn)行造價(jià)和成本控制問(wèn)題的分析和討論。

1.綠色建筑工程內(nèi)涵

對(duì)于綠色建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其實(shí)就是在開(kāi)展工程建設(shè)的過(guò)程中能夠落實(shí)綠色環(huán)保的理念，站在一名建筑工程師的角度來(lái)看，我國(guó)的工程施工在這一方面還有很大的提升空間。目前我國(guó)的工程施工方面所用的材料很多都含有有害的物質(zhì)，因此在施工的過(guò)程中會(huì)給施工工人造成健康方面的影響，施工的過(guò)程產(chǎn)生的噪音也會(huì)對(duì)周邊的環(huán)境造成不小的影響。為了解決這些方面的問(wèn)題，我們應(yīng)該積極采取應(yīng)對(duì)措施，爭(zhēng)取將可持續(xù)發(fā)展、綠色發(fā)展的理念融入到工程建設(shè)的工作中來(lái)，確保工程建設(shè)全過(guò)程的環(huán)保型與無(wú)害性。

綠色環(huán)保工程建設(shè)這一全新的概念在我國(guó)現(xiàn)階段為努力建設(shè)美麗中國(guó)、實(shí)現(xiàn)中華民族持續(xù)發(fā)展、走向社會(huì)主義生態(tài)文明新時(shí)代為主要目標(biāo)指導(dǎo)下的發(fā)展理念，將城市的文明發(fā)展作為今后發(fā)展的重點(diǎn)工作，降低工程建設(shè)引起的環(huán)境污染，節(jié)約能源，為市民提供一個(gè)舒適的良好的生活環(huán)境。建筑行業(yè)未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)主要是在綠色生態(tài)理念指導(dǎo)下的建筑工程施工，滿足目前我國(guó)的長(zhǎng)期可繼續(xù)發(fā)展的要求。

2.綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算策略

綠色建筑環(huán)保施工的理念與傳統(tǒng)的建筑理念有很大的區(qū)別，因?yàn)橐恍┉h(huán)保材料的成本和進(jìn)行環(huán)保措施技術(shù)的成本增加，使得利用綠色環(huán)保方式建設(shè)的建筑在造價(jià)方面會(huì)偏高，增加的幅度并不很高，一般情況下在10%-20%之間。但是在工程后期建設(shè)的成果影響方面，即社會(huì)公眾對(duì)于社會(huì)效應(yīng)方面比較敏感，綠色工程交易或傳統(tǒng)的施工方式在生態(tài)維護(hù)方面有更好的效果，對(duì)于環(huán)境效果更為顯著，節(jié)能性更強(qiáng)，更適合于人類居住。正因如此，我們更應(yīng)該著重發(fā)展綠色環(huán)保的建筑理念，讓綠色環(huán)保理念滿足建筑行業(yè)發(fā)展和生態(tài)文明環(huán)境建設(shè)的要求，而且也能得到傳統(tǒng)建筑工程不能實(shí)現(xiàn)的良好效益。然而，當(dāng)前的綠色環(huán)保建筑工程理論建設(shè)大部分注重環(huán)保技術(shù)的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用，并未就建筑工程的預(yù)算與成本的管理與控制引起重視。本文根據(jù)這一問(wèn)題進(jìn)行綠色工程建設(shè)加強(qiáng)預(yù)算與成本管理理論踐行實(shí)踐的問(wèn)題探討，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)綠色生態(tài)文明建設(shè)。

實(shí)現(xiàn)綠色工程的預(yù)算與成本控制，主要有三個(gè)步驟組成。（一）建筑施工企業(yè)貫穿綠色環(huán)保生態(tài)環(huán)境管理理念。根據(jù)企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)方向和管理方式，工程在開(kāi)展施工的時(shí)候，必須采用環(huán)保模式進(jìn)行管理工作，所使用的施工材料也必須符合相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求。這樣，建筑建設(shè)領(lǐng)域的有關(guān)設(shè)備才能真正地發(fā)揮作用，有助于項(xiàng)目整體向綠色環(huán)保的方向發(fā)展，提高綠色環(huán)保的效益。沒(méi)有技術(shù)方面調(diào)整的綠色環(huán)保建筑工程進(jìn)行良好的預(yù)算與成本控制是沒(méi)有辦法做到完成的。工程建筑預(yù)算管理技術(shù)水平通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行建模與預(yù)算分析，精確而科學(xué)的測(cè)量，最終實(shí)現(xiàn)對(duì)前期施工方面微觀環(huán)節(jié)的預(yù)算管理和成本控制，進(jìn)而增加效益。

3.綠色建筑工程成本控制的措施

站在成本管控的角度上來(lái)看，首先要建立起一套與成本控制相適應(yīng)的成本管理制度。這樣，工程建設(shè)單位才能更好地控制工程的建設(shè)成本，并將新的管理理念以及管理模式應(yīng)用在工程項(xiàng)目中，發(fā)揮出綠色環(huán)保的核心理念。并將企業(yè)的工程建筑項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)、科學(xué)化的管理，改革和創(chuàng)新管理體制，確定系統(tǒng)化、全方位的管理制度，明確每一個(gè)部門在這個(gè)工程中承擔(dān)什么樣的工作，需要對(duì)哪些環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)。

第二步，在做項(xiàng)目綠色環(huán)保工程的時(shí)候，一定要注意工程質(zhì)量的管理以及工程進(jìn)度的跟蹤。這兩項(xiàng)工作都是綠色工程建筑施工過(guò)程中的重點(diǎn)，是建筑施工成本的關(guān)鍵。為了保證建筑的建設(shè)工作落實(shí)到位，建筑單位應(yīng)該對(duì)新興技術(shù)有一定的了解，并積極利用這些技術(shù)為建筑質(zhì)量的提升打下基礎(chǔ)，提升建筑的整體水平。其次，為了做好綠色建筑的成本控制工作，我們可以積極地收集工程相關(guān)信息，也就是對(duì)工程的質(zhì)量以及工程的施工進(jìn)度做一個(gè)系統(tǒng)的管理。建筑單位應(yīng)當(dāng)積極引用現(xiàn)代化建筑技術(shù)，從而提高建筑工程的質(zhì)量和工作效率。舉個(gè)例子，BIM技術(shù)的引用利于工程施工過(guò)程質(zhì)量管理和進(jìn)度管理，對(duì)工程施工過(guò)程中的材料和設(shè)施采用微觀測(cè)量的方式進(jìn)行計(jì)算，盡量避免在正式施工的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題和延緩工程進(jìn)度的緣由，提高工程管理的精密性和效益，提高工程質(zhì)量水平。

第三步，在建筑工程管理的過(guò)程中，我們還需要重視合同的管理工作。作為工程的承建單位，工作人員必須要在第一時(shí)間進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)探查施工現(xiàn)場(chǎng)的真實(shí)情況，并收集有關(guān)材料，做好質(zhì)量的匯總分析工作。同時(shí)還要注意一些與建筑有關(guān)的細(xì)節(jié)，確保合同中的每一項(xiàng)內(nèi)容都具有一定的操作性，能夠被落實(shí)到位，避免在今后的施工過(guò)程中遇到一些細(xì)節(jié)上的問(wèn)題，從而影響建筑工程后期的施工情況。我們要求工程的進(jìn)度按照合同的內(nèi)容按時(shí)推進(jìn)，確保項(xiàng)目能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。不僅如此，針對(duì)在施工過(guò)程中設(shè)計(jì)方提出對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)方面的更改以及調(diào)整，有關(guān)工作人員必須要提前做好相關(guān)事宜的規(guī)劃工作，對(duì)于調(diào)整過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題要做好責(zé)任主體分配工作，并就其過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的法律問(wèn)題進(jìn)行明確，避免后期出現(xiàn)糾紛。待一些事情處理完畢之后，才能進(jìn)行施工工作。另外，建立良好的工程建設(shè)合同管理制度。工程承建單位在項(xiàng)目開(kāi)始前應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的資料進(jìn)行細(xì)化分析和資料匯總。

4.結(jié)語(yǔ)

總而言之，綠色建筑工程的造價(jià)預(yù)算與成本管理是包含著多種多樣的系統(tǒng)化管理工作的，因此本文對(duì)于該課題的研究仍存在不足的方面，但是希望可以借此提出觀點(diǎn)，能夠?yàn)榻窈笪覈?guó)建筑行業(yè)的發(fā)展提供一些有價(jià)值的參考意見(jiàn)。

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