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        洪崖洞這個超級網(wǎng)紅是如何煉成的

        2019-09-10 07:22:44何永智
        文萃報·周二版 2019年3期
        關(guān)鍵詞:崖洞規(guī)劃局吊腳樓

        洪崖洞2018年在抖音一“抖”,火得簡直嚇人。為什么說嚇人?游客在重慶“軋斷”了(洪崖洞附近的)橋,又“軋斷”了街。因?yàn)闃蛏稀⒔稚先钦障嗟娜?,所以出于安全考慮,市政要限流。說實(shí)話,洪崖洞這么火,重慶小天鵝集團(tuán)總裁、洪崖洞民俗風(fēng)景區(qū)創(chuàng)始人何永智說:“我做夢都沒有想到?!?/p>

        2002年,我突然發(fā)現(xiàn)重慶高樓林立,但我最熟悉的吊腳樓全都不見了。這個時候政府就有點(diǎn)著急,沒有吊腳樓了,怎么叫重慶呢?唯一幸存的一塊地方是一塊完全不可用地——就是現(xiàn)在洪崖洞的前身。為什么這塊地叫不可用地呢?因?yàn)樗卟钣?9米,進(jìn)深只有30幾米,而且還面對著一座高架橋。但是我就是喜歡,因?yàn)槲覐男【驮诘跄_樓里穿來穿去長大的。我說要把這里買下來花錢打造。

        經(jīng)過競標(biāo)。重慶的報紙當(dāng)年登出標(biāo)題:《洪崖洞花落小天鵝》。當(dāng)我拿到這個項(xiàng)目的時候,跟重慶最著名的美術(shù)學(xué)院的教授組織了一個班子,開始設(shè)計(jì)洪崖洞。設(shè)計(jì)完后不敢動工,于是,我就跑到深圳去,找到深圳奧園的總經(jīng)理,我說你能幫我看一下嗎?那個奧園的老總只跟我說了一句話:你這個設(shè)計(jì)就是死路一條。

        我聽到后非常擔(dān)心,因?yàn)楫?dāng)時我去投標(biāo)的時候,我們集團(tuán)7個人,有5個人反對,但我一定要將洪崖洞項(xiàng)目做出來,我開始改規(guī)劃、改方案。

        改規(guī)劃、改方案需要跟政府打交道。政府說:我憑什么相信你,你以前不是做火鍋嘛。這樣的商業(yè)地產(chǎn)你還敢做?我就鍥而不舍地去說,最后主管的領(lǐng)導(dǎo)都感動了。他說不就是這么一塊地嘛,不就是把古建筑修到滄白路嘛,我們就放她一馬。

        這樣我們就可以把滄白路的人流吸引下來,但這也意味著我們之前的建筑設(shè)計(jì)要重改。我馬不停蹄就組織第二輪設(shè)計(jì)。當(dāng)我把新設(shè)計(jì)做出來以后。重慶這時候又發(fā)生了一個很大的變化,對面的江北變成了國際金融中心,有一座橋要“飛”過來,這就把我第二輪設(shè)計(jì)給斬了。沒辦法,這個時候我跟著設(shè)計(jì)師又重新改方案。跟著我做了兩年的設(shè)計(jì)師說,何永智已經(jīng)瘋了,他們說我們跟著她,萬一她死掉了怎么辦。這些大教授離我而去,我成了個“孤家寡人”。但天無絕人之路,這個時候,我碰到了郭選昌。他從國外回來,我跟他講洪崖洞,講了以后他說這樣,你來描述,我用泥巴來給你捏個沙盤。我們就捏了個1米2的沙盤。我們抬到規(guī)劃局去跟領(lǐng)導(dǎo)說:我要做成這個樣子!當(dāng)時規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)嚇一跳,說那我們再放她一馬吧。反正這個地只有三四十畝,看她能做出什么名堂出來。

        2006年洪崖洞修好以后,我負(fù)債累累,洪崖洞一直虧本,第一年虧、第二年虧、第三年虧,前面虧了五年。到了2017年的時候我都快不行了。到了去年的時候,突然就賺了,2018年客流量僅次于故宮。從最開始一年400萬的人流,現(xiàn)在一年1200萬的人流。

        重慶市政府都“嚇”住了,他們說想不到四面八方的人全來了,為什么會這么大的人流呀?后來我們發(fā)現(xiàn),十條抖音九條都有洪崖洞,因?yàn)檫@個洪崖洞太漂亮!太美了!一座座現(xiàn)代化的古建筑,隨便拿個手機(jī)一拍就知道是洪崖洞,鮮明的個性!

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