謝秋麗

摘要：本文簡(jiǎn)單介紹了工程造價(jià)的概念，分析了影響工程造價(jià)的因素，并提出了降低工程造價(jià)的有效途徑，從而提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);降低;措施

一、工程造價(jià)的概念

工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。工程計(jì)價(jià)的三要素：量、價(jià)、費(fèi)。廣義上工程造價(jià)涵蓋建設(shè)工程造價(jià)（土建專業(yè)和安裝專業(yè)），公路工程造價(jià)，水運(yùn)工程造價(jià)、鐵路工程造價(jià)，水利工程造價(jià)，電力工程造價(jià)，通信工程造價(jià)，航空航天工程造價(jià)等。工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價(jià)的主要任務(wù)：根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計(jì)算出工程中所包含的直接費(fèi)（人工、材料及設(shè)備、施工機(jī)具使用）、企業(yè)管理費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等等。一個(gè)工程項(xiàng)目籌劃、設(shè)計(jì)直至竣工驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)都需要經(jīng)過(guò)工程建議書(shū)、可行性研究、設(shè)計(jì)方案審核和施工方案的研究等多個(gè)環(huán)節(jié)和階段，而工程造價(jià)則是整個(gè)工程施工環(huán)節(jié)所花費(fèi)用的集合。在各階段確保工程質(zhì)量的前提下， 合理的降低工程造價(jià)對(duì)于提高資金使用效益有著十分重要的意義。在施工中，提高工程造價(jià)管理和降低工程造價(jià)的主要途徑在于提高方案設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化設(shè)計(jì)，同時(shí)在滿足施工規(guī)范的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)對(duì)工程施工技術(shù)和工藝的優(yōu)化與提高。從工程施工管理的基本原理來(lái)看，所謂成本控制主要指的是行為主體在保護(hù)質(zhì)量和效益不變的條件下實(shí)現(xiàn)對(duì)施工目標(biāo)按照實(shí)現(xiàn)制定好的計(jì)劃和方案標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工， 同時(shí)在工作中采用各種先進(jìn)技術(shù)和方法來(lái)對(duì)被控制目標(biāo)在工作中所發(fā)生的變動(dòng)以及實(shí)際值與計(jì)劃之之間的差額進(jìn)行對(duì)比、分析、監(jiān)督和指導(dǎo)， 并及時(shí)的對(duì)施工中存在的誤差和不足進(jìn)行糾正。就目前工程造價(jià)而言，主要的控制流程有三方面：確定目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、檢查實(shí)時(shí)狀態(tài)和糾正相應(yīng)的偏差模式。

二、影響工程造價(jià)的因素

1） 建筑項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段的影響。建筑項(xiàng)目的招投標(biāo)階段對(duì)于工程項(xiàng)目的造價(jià)具有很大的影響。因?yàn)楫?dāng)前我國(guó)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，施工企業(yè)為了獲得招標(biāo)項(xiàng)目，一般會(huì)縮減建筑施工造價(jià)成本，但是不能低于成本價(jià)。其次項(xiàng)目施工地點(diǎn)對(duì)于工程項(xiàng)目的造價(jià)成本也具有影響，不同施工地點(diǎn)會(huì)影響到建筑項(xiàng)目的拆遷費(fèi)以及土地價(jià)格費(fèi)用。另外所建項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模也會(huì)影響建筑造價(jià)成本。建設(shè)規(guī)模涉及到建筑施工周期、施工材料的用量、建筑面積大小及后期建筑的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

2） 政府政策對(duì)工程造價(jià)的影響。建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和安全是政府監(jiān)管的重要內(nèi)容。政府部門(mén)對(duì)于建筑從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收的所有環(huán)節(jié)都需要進(jìn)行監(jiān)管，因此對(duì)項(xiàng)目的造價(jià)具有一定的影響。比如近幾年政府出臺(tái)的建筑項(xiàng)目安全文明施工管理，施工企業(yè)就需要投入一定的資金進(jìn)行文明安全施工。另外政府用地規(guī)劃也會(huì)影響到施工成本，政府周邊的土地價(jià)格往往要高于城市邊緣地區(qū)的土地價(jià)格，城市中心的土地價(jià)格要高于郊區(qū)的土地價(jià)格。

3） 設(shè)計(jì)、施工對(duì)于建筑工程造價(jià)的影響。在進(jìn)行工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)之初，應(yīng)該根據(jù)建筑的規(guī)模、施工地點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目圖紙的設(shè)計(jì)。優(yōu)秀的設(shè)計(jì)可以有效降低工程造價(jià)成本，避免一些浪費(fèi)。施工包括施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施，二者對(duì)工程造價(jià)的影響最大。因?yàn)槭┕そM織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施同樣是進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)算的重要依據(jù)。其科學(xué)合理不僅會(huì)影響工程項(xiàng)目的質(zhì)量，還會(huì)對(duì)確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性有一定的影響。

三、降低工程成本的有效措施

工程設(shè)計(jì)圖紙是工程建設(shè)施工需要嚴(yán)格尊崇的藍(lán)本，如果工程設(shè)計(jì)的圖紙科學(xué)合理，那么會(huì)降低工期，節(jié)約材料，實(shí)現(xiàn)造價(jià)成本的縮減。因此，需要在工程建設(shè)之前，進(jìn)行公平公正的工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)，廣泛的邀請(qǐng)相關(guān)的單位進(jìn)行公平公正公開(kāi)的競(jìng)爭(zhēng)，最終選擇最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案。最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案需要符合以下幾條要求：

（1）進(jìn)行了建筑地址的實(shí)地勘探，能夠真正的結(jié)合選址的特點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，最大限度的利用原有資源;

（2）材料的運(yùn)輸路線最優(yōu)，能夠有效的節(jié)約材料運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用，并保證及時(shí)供應(yīng)工程建設(shè)，不影響正常的施工建設(shè);

（3）設(shè)計(jì)圖紙要能夠符合該工程的具體要求，并具有獨(dú)特性，不是單純的借鑒和復(fù)制。

完善設(shè)計(jì)方案。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑物逐漸趨向于高層化、多層化甚至更超高層化走向，傳統(tǒng)的地基形式遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了如今的建筑工程，因此對(duì)地基要求開(kāi)始復(fù)雜化，造成了現(xiàn)今高層建筑地基的復(fù)雜和繁瑣。目前地基處理方式有很多種，如現(xiàn)澆混凝土灌注樁、水泥粉煤灰碎石樁、高壓噴射注漿法等。每種地基的處理有不同的施工成本，因此施工方案和設(shè)計(jì)思路也會(huì)有所不同，這些差異也存在著一定的經(jīng)濟(jì)特性，因此要全面的、科學(xué)性的結(jié)合實(shí)際情況來(lái)設(shè)計(jì)施工方案，降低工程造價(jià)。

避免潛在因素的影響。民用建筑是主要建筑工程模式之一，以建筑工程中民用建筑來(lái)分析降低工程造價(jià)的途徑。在施工方面與其他建筑類似，由地基、梁柱、墻、屋頂、門(mén)窗等組成。不同的建筑有不同的特點(diǎn)，因此需要設(shè)計(jì)人員和施工人員來(lái)對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行造價(jià)分析和把控，選擇最經(jīng)濟(jì)的、最合理化的方案，以此來(lái)使得整個(gè)工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。按當(dāng)前形式的建筑工程造價(jià)來(lái)分析，即使方案再完善，造價(jià)預(yù)算的再準(zhǔn)確，在施工過(guò)程中都會(huì)出現(xiàn)潛在因素困擾，這些潛在因素的困擾一般占據(jù)建筑成本的1.6%～2%，對(duì)工程造價(jià)影響很大，對(duì)人力、物力、財(cái)力都會(huì)隨之影響。因此，在建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中，應(yīng)該制定一系列的潛在因素的應(yīng)對(duì)措施，避免因不可知因素的影響造成項(xiàng)目成本的增加。

不論是哪類的建筑工程國(guó)家都有詳細(xì)的明文規(guī)定，綜合的考慮施工企業(yè)的實(shí)力背景所處經(jīng)濟(jì)環(huán)境，再結(jié)合工程的具體位置、地理環(huán)境以及工程施工完成后的建筑用途，應(yīng)該具備的具體工程，應(yīng)該達(dá)到什么樣的建筑標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家對(duì)這類建筑的要求是怎么樣的后才能合理的制定相關(guān)工程的實(shí)施方案，這樣的工程設(shè)計(jì)才是合乎規(guī)范的工程設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)（也稱為定型設(shè)計(jì)、通用設(shè)計(jì)）是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的組成部分，各類工程建設(shè)的構(gòu)件、配件、零部件，通用的建筑物、公用設(shè)施等，只要有條件的都應(yīng)該編制標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，將標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)廣泛的推廣應(yīng)用。

標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的范圍包括：

（1）重復(fù)建造的建筑類型及生產(chǎn)能力相同的企業(yè)、單獨(dú)的建筑物，都應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或通用設(shè)計(jì);

（2）對(duì)不同用途和要求的建筑物，按照統(tǒng)一的建筑模式、建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)定等進(jìn)行設(shè)計(jì);

（3）當(dāng)整個(gè)構(gòu)筑物不能定型化時(shí)，則應(yīng)把其中重復(fù)出現(xiàn)的部分，如橋梁建筑的上部結(jié)構(gòu)等在構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上定型化;

（4）建筑物和構(gòu)筑物的構(gòu)件參數(shù)尺寸的統(tǒng)一化，如橋梁欄桿、擋土墻等;

總結(jié)語(yǔ)：

工程造價(jià)管理是目前建筑企業(yè)關(guān)注的重要研究?jī)?nèi)容，它對(duì)建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量、建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益都有重要的影響作用。工程造價(jià)管理涉及項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，整體可以分為可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、建設(shè)籌備、工程施工、竣工驗(yàn)收以及工程保修等階段。近年來(lái)，隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和完善，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，如何在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中能立足，是當(dāng)前施工企業(yè)普遍面臨的重要問(wèn)題，因此做好建筑項(xiàng)目工程造價(jià)控制是解決這一問(wèn)題的關(guān)鍵因素。在當(dāng)前的建筑工程項(xiàng)目中，資金運(yùn)轉(zhuǎn)最大的環(huán)節(jié)在于建筑安裝工程費(fèi)用，而工作人員往往對(duì)于這一階段的造價(jià)控制與管理都較為忽視，管理制度的應(yīng)用不科學(xué)、不合理。本文就工程造價(jià)分析與降低工程造價(jià)的相關(guān)途徑進(jìn)行分析，并提出了相關(guān)應(yīng)對(duì)對(duì)策和建議。

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