緱習霞

摘要：目前，在建筑工程施工環(huán)節(jié)，容易發(fā)生決算超預(yù)算、預(yù)算超概算、概算超估算的問題，且如果建筑工程實際投入超出預(yù)算，則會明顯降低建筑企業(yè)的利潤，阻礙建筑企業(yè)的發(fā)展。所以，控制工程造價預(yù)算，分析工程造價超預(yù)算原因，并針對原因提出應(yīng)對措施，能夠為建筑企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價管理;超預(yù)算;原因;控制措施

中圖分類號：TU723;文獻標識碼：A

引言

建筑作為城市化建設(shè)的重要標志之一，在建筑工程中，建筑工程造價預(yù)算能夠更好地體現(xiàn)建筑工程項目的整體控制，做好工程造價預(yù)算有助于更好地控制建筑工程成本。然而，在實際工作中，受多種因素的影響，會造成預(yù)算超標，一旦預(yù)算超標，就會影響到工程建設(shè)成本，不利于施工企業(yè)的經(jīng)濟效益的提高。面對這個競爭激烈的市場環(huán)境，經(jīng)濟效益是企業(yè)生存的保障，而建筑施工企業(yè)要想更好的發(fā)展，獲得更好的經(jīng)濟效益。就必須做建筑工程造價預(yù)算工作，確保造價預(yù)算的合理性。

1建筑工程造價預(yù)算的重要性和出現(xiàn)超預(yù)算的原因

1.1工程預(yù)算編制不合理

工程預(yù)算編制是確保建筑工程造價管理能夠順利進行的重要工作環(huán)節(jié)，若是工程預(yù)算編制存在不合理現(xiàn)象，不僅會直接影響到建筑工程造價管理的有效進行，在一定程度上也會影響到建筑工程的質(zhì)量控制和安全控制等各項工作。同時，工程預(yù)算編制工作作為建筑工程施工之前的重要準備工作，通常都是根據(jù)建筑工程的具體情況和市場現(xiàn)狀確定預(yù)算金額，這就需要工程預(yù)算從多個角度分析工程預(yù)算的合理性及可行性。但是就目前來看，許多工程預(yù)算編制人員在信息采集方面都存在薄弱之處，以致工程預(yù)算的金額設(shè)定不合理。此外，在進行工程預(yù)算的編制過程中，編制人員未能充分考慮到工程預(yù)算的可控條件，導(dǎo)致在工程預(yù)算的實施過程中，很容易受到自然災(zāi)害和人為因素等多方面因素的影響造成工程造價超預(yù)算現(xiàn)象，嚴重影響著建筑工程的順利施工。

1.2預(yù)算人員問題

預(yù)算人員自身問題影響很容易釀成超預(yù)算等問題，在建筑工程項目預(yù)算期間，由于預(yù)算人員的專業(yè)能力與專業(yè)素養(yǎng)有限，很難從整體上理解項目預(yù)算，甚至有的建筑工程根本沒有將項目放到預(yù)算中，從而讓預(yù)算數(shù)額和現(xiàn)實造價存在很大差異，最后也影響了建筑工程項目施工與發(fā)展。除此之外，預(yù)算人員對預(yù)算的關(guān)注度也是釀成超預(yù)算的主要原因，造價者沒有對建筑工程進行有效考察，缺乏系統(tǒng)、全面的分析，完全依賴經(jīng)驗進行項目預(yù)算，都可能帶來超預(yù)算問題。

1.3市場環(huán)境影響

建筑工程項目施工期間，很容易釀成超預(yù)算等問題，還會受市場環(huán)境影響。事實上，市場環(huán)境是不斷變化的，建筑工程時間跨度大、周期長、涉及周期長等特點，讓工作人員很難預(yù)測未來環(huán)境、市場與政策因素。雖然在預(yù)算編制期間，對整個市場進行了有效分析與考究，但得到的預(yù)算依然不夠準確，所以很容易釀成超預(yù)算的問題，這是無法避免的。對此，在現(xiàn)實工作中，建筑工程的項目預(yù)算人員必須不斷增強自身工作，最大程度的避免預(yù)算問題。

2建筑工程造價超預(yù)算應(yīng)對措施

2.1完善強化預(yù)算編制管控

為解決工程造價預(yù)算編制不合理的問題，建筑企業(yè)需要完善強化預(yù)算編制管控，引導(dǎo)負責預(yù)算編制的工作人員培養(yǎng)專業(yè)、正確的職業(yè)態(tài)度，無論是在計算工程量、定額單價的過程中，還是審核設(shè)計施工圖紙的過程中，都需要以認真、負責的態(tài)度開展工作。對建筑工程施工現(xiàn)場進行全面勘察，并根據(jù)勘察結(jié)果設(shè)計圖紙，從而保證建筑工程造價預(yù)算編制工作的合理性與可靠性。同時，預(yù)算人員不可在預(yù)算編制階段僅是依賴概預(yù)算，還需要對政策變化情況、外界環(huán)境變化情況進行全面了解，由此熟悉建筑市場的變化方向與現(xiàn)狀，并做好預(yù)算編制準備工作，從而應(yīng)對預(yù)算編制中的突發(fā)情況，提高所編制的預(yù)算方案的合理性，減少建筑工程造價超預(yù)算問題的發(fā)生概率。

2.2嚴格按照預(yù)算調(diào)整設(shè)計

嚴格計算問題的發(fā)生概率，還能夠提高預(yù)算方案的可靠性與準確度。為此，建筑企業(yè)需要開展全面的市場調(diào)研工作，由專門的工作人員宏觀掌握建筑市場發(fā)展動態(tài)，保證能夠獲得可靠性與準確度均高的信息，從而提高建筑市場預(yù)測與建筑工程造價預(yù)算的準確性。另外，建筑企業(yè)還應(yīng)提高控制建筑材料市場價格的力度，保證預(yù)算能夠處于可控制范圍之內(nèi)，使得預(yù)算方案與建筑市場環(huán)境相適應(yīng)，避免發(fā)生建筑工程造價超預(yù)算問題。為解決后期設(shè)計發(fā)生變化的問題，建筑企業(yè)應(yīng)根據(jù)預(yù)算方案調(diào)整設(shè)計方案，在建筑項目施工前審核預(yù)算方案、設(shè)計圖紙，以免出現(xiàn)預(yù)算方案與設(shè)計圖紙不符的情況?？茖W(xué)合理的對建筑市場環(huán)境變化進行科學(xué)、合理的預(yù)測，大幅度提高預(yù)算的準確性，進而避免因發(fā)生建筑工程造價超預(yù)算問題帶來嚴重的不良后果，影響建筑工程質(zhì)量與進度。

2.3實施嚴格的工程造價審批

建筑工程的造價結(jié)算編制準確程度和施工單位的完工階段結(jié)算的工程量以及定額準確程度有著較大的關(guān)系。一般在于結(jié)算的階段過程中出現(xiàn)工程造價的估算問題有虛報工程量、提高材料購置價格等。要解決結(jié)算階段對工程造價的控制問題，首先要準確的核實項目工程的工程量。相關(guān)的審核人員應(yīng)當要在工程的結(jié)算審核前進行認真的調(diào)查或者親臨施工現(xiàn)場進行實地勘察，調(diào)查出實際的施工情況，熟悉施工的圖紙以及所變更的簽證和合同有關(guān)的材料，對工程的決算進行逐步的審查。最后要對施工材料環(huán)節(jié)進行嚴格的審查，對材料的審核過程中首先要明確審核的目標，保證審核數(shù)據(jù)的準確性，比如先對材料的差價進行核算，然后按照設(shè)計圖紙來核定所需要材料的金額以及施工用量，或者按照施工的實際整體使用量進行調(diào)查。之后再核定材料市場上的價格以及預(yù)算價格的差額來制定有效的采購方案。

2.4加強項目變更的造價預(yù)算

在實際的施工過程中，可能會因為一些原因的影響而導(dǎo)致項目發(fā)生變更，而如果項目發(fā)生較大的變更，將會對工程的造價預(yù)算造成一定的影響。項目變更的原因主要有設(shè)計方面的問題、業(yè)主的意愿以及外界因素干擾等。一般來說，項目變更都會提高工程的造價，所以在進行造價預(yù)算控制的過程中，控制人員應(yīng)該意識到項目變更可能帶來的一系列影響，從而及時采取一定的措施來應(yīng)對這些影響。當然，控制人員不僅要考慮到造價變更的問題，而且要采取一定的措施減少項目變更的情況，這就要求企業(yè)加強進行監(jiān)督和審核的力度，對工程超量、超價的問題進行嚴格的審核。

2.5完善工程造價預(yù)算的管理咨詢機制

一些專門的建筑工程預(yù)算造價咨詢機構(gòu)能夠為施工單位的預(yù)算工作提供一些有效的建議，從而幫助預(yù)算人員更好地進行預(yù)算工作。當然，咨詢機構(gòu)必須對市場的情況有詳細的了解，能夠結(jié)合實際情況來對工程的造價預(yù)算問題進行解答。另外，相關(guān)的咨詢機構(gòu)不具有健全完善的法律法規(guī)作為支持，對于這些咨詢機構(gòu)來說，不具有足夠的監(jiān)督力度，導(dǎo)致了咨詢服務(wù)狀況百出。因此，我國必須采取相關(guān)措施來改善咨詢機構(gòu)的現(xiàn)狀，不斷提升我國咨詢機構(gòu)的水平，從而為工程造價預(yù)算提供更為專業(yè)的建議。

結(jié)束語

總之，當前的建筑工程造價預(yù)算管理的工作愈來愈重要，這就需要從多方面提高施工企業(yè)自身的管理水平，能夠有效滿足實際發(fā)展要求，從而提高自身的市場競爭力。在通過對建筑工程造價超預(yù)算的原因分析以及提出相應(yīng)控制措施，就能為實際的超預(yù)算問題解決提供相應(yīng)參考依據(jù)，促進其造價預(yù)算控制水平提高。

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（作者身份證號碼：130131198207273942）