張甲云

摘要：防滲漏技術(shù)是房屋建筑施工中的重要手段之一，隨著現(xiàn)代房屋建筑施工要求的不斷提高，防滲漏施工處理難度也在加大。本文就對(duì)房屋建筑施工中的滲漏問(wèn)題進(jìn)行分析，并對(duì)防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用對(duì)策進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；滲漏問(wèn)題分析；技術(shù)對(duì)策

1 引言

房屋建筑規(guī)模逐漸擴(kuò)大，建筑施工管理問(wèn)題逐漸突出，尤其是防滲漏施工難度越來(lái)越大。在防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用方面，施工單位必須重視技術(shù)操作規(guī)范，結(jié)合房屋建筑工程建設(shè)要求采取相應(yīng)針對(duì)措施，盡量減少建筑物滲漏現(xiàn)象。因此，施工人員在防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用前首先需要對(duì)建筑材料、房屋建筑施工要求等進(jìn)行綜合考慮，合理規(guī)劃技術(shù)操作步驟，保障施工過(guò)程順利。

2 房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)的重要性

房屋建筑的滲漏問(wèn)題主要體現(xiàn)了建筑企業(yè)在施工中的技術(shù)能力以及對(duì)整個(gè)建筑質(zhì)量的檢驗(yàn)。在進(jìn)行房屋建筑施工的過(guò)程中，需要施工單位不斷的完善和提高自身的防滲漏施工技術(shù)，做好相關(guān)的管理維護(hù)工作，同時(shí)從質(zhì)量、效果、可靠、安全性等幾個(gè)方面著手，這樣才能不斷滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)文化需求，保證建筑行業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中有一席之地。

2.1 滲漏問(wèn)題會(huì)影響整個(gè)房屋建筑的正常功能

房屋建筑與人們的日常生活息息相關(guān)，因此，房屋建筑的安全質(zhì)量也嚴(yán)重影響著人們的日常生活，對(duì)于人們而言，安全可靠地房屋建筑具有至關(guān)重要的意義。如在大雨時(shí)節(jié)或者屋內(nèi)積水過(guò)多的情況下，許多質(zhì)量不合格的建筑都會(huì)出現(xiàn)漏水、漏雨等現(xiàn)象，使整個(gè)房屋都變得潮濕，嚴(yán)重影響了人們的日常生活，為人們帶來(lái)了不必要的困擾。同時(shí)，滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，還會(huì)嚴(yán)重影響建筑的安全性，使建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生松散等問(wèn)題，會(huì)出現(xiàn)一些危及人們生命安全的隱患。因此，滲漏現(xiàn)象會(huì)影響著建筑物的正常功能，一個(gè)功能完善、并且安全合格的建筑物會(huì)讓居民更加放心。所以，建筑物要切實(shí)完善滲漏問(wèn)題，提高防水防滲技術(shù)。

2.2 嚴(yán)重威脅到房屋建筑的質(zhì)量安全

房屋建筑質(zhì)量是否合格很大程度上取決于建筑材料、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工管理以及建筑施工技術(shù)。結(jié)合具體的實(shí)際情況而言，房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的好壞直接影響了房屋建筑質(zhì)量的安全可靠性能。

3房屋建筑施工中滲漏問(wèn)題分析

3.1 施工材料不合格

施工材料是房屋建筑防滲漏施工中的基礎(chǔ)部分，施工方在材料管理方面必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。比如低溫狀態(tài)下瀝青混凝土容易熱脹冷縮，導(dǎo)致房屋建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變化，易增加滲漏概率。若施工環(huán)境溫度偏高，則有可能會(huì)對(duì)房屋建筑材料防水效果造成不良影響，導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)漏水問(wèn)題。

3.2 施工技術(shù)水平較低

在房屋建筑施工過(guò)程中，技術(shù)人員施工水平較低，導(dǎo)致建筑物容易發(fā)生滲漏問(wèn)題。例如在房屋建筑外墻施工過(guò)程中，施工人員可能會(huì)存在操作不當(dāng)現(xiàn)象，導(dǎo)致預(yù)留孔沒(méi)有達(dá)到施工要求，從而出現(xiàn)滲水問(wèn)題。預(yù)留孔是外墻施工中的關(guān)鍵部位，若預(yù)留孔施工出現(xiàn)縫隙現(xiàn)象，則有可能引起滲漏問(wèn)題。在房屋建筑工程項(xiàng)目施工操作方面，施工人員以往都會(huì)潤(rùn)濕磚頭，防止泥漿中水分被吸收。若施工人員技術(shù)操作過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行施工步驟，便有可能影響到防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用效果。在房屋建筑施工工作開(kāi)展方面，技術(shù)人員常會(huì)面臨各種技術(shù)問(wèn)題，需要工作人員根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行施工作業(yè)調(diào)整。在防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用方面，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N外界因素干擾而影響到技術(shù)發(fā)揮效果，導(dǎo)致房屋建筑經(jīng)常發(fā)生滲漏問(wèn)題。

3.3 施工操作不規(guī)范

當(dāng)前房屋建筑施工問(wèn)題較多，施工操作不規(guī)范現(xiàn)象越來(lái)越明顯。部分施工單位缺少防滲漏意識(shí)，在房屋建筑施工過(guò)程中容易忽略操作規(guī)范，導(dǎo)致施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)，施工質(zhì)量不合格。例如在防滲漏建筑材料管理方面，部分施工方在原材料控制方面存在不規(guī)范現(xiàn)象，導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)裂縫問(wèn)題，經(jīng)過(guò)外力刺激作用之后容易引發(fā)滲漏問(wèn)題。在房屋建筑材料水泥砂漿應(yīng)用方面，施工人員可能會(huì)因?yàn)椴僮鞑灰?guī)范而影響到墻體強(qiáng)度。當(dāng)房屋建筑面臨惡劣天氣時(shí)，便有可能造成滲漏問(wèn)題。

4 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)研究

4.1 外墻防水防滲技術(shù)

在整個(gè)房屋建筑施工的過(guò)程中，為了降低外墻滲漏的發(fā)生，就必須嚴(yán)格按照施工圖紙的設(shè)計(jì)流程進(jìn)行操作。針對(duì)外墻防滲漏技術(shù)而言，最重要的就是需要掌握以下幾方面。①在相對(duì)而言比較嚴(yán)實(shí)的墻面上要預(yù)留一定程度的縫隙，防止在大雨時(shí)節(jié)，雨水停留在墻面過(guò)久從而導(dǎo)致外墻滲漏，并且還需要時(shí)刻注意外墻的清潔問(wèn)題。②還需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)卣莆胀鈮κ旨艿奈恢茫谶M(jìn)行相關(guān)的穿孔以及填充泥漿的工作時(shí)，還需要加入適當(dāng)?shù)呐蛎泟源藖?lái)保證外墻的充實(shí)程度。③必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)的流程和要求對(duì)門窗以及陽(yáng)臺(tái)燈地方進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋O(jiān)管和維護(hù)。（4）不斷提高外墻的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)，完善不足的地方。

4.2 屋面防水防滲技術(shù)

在進(jìn)行屋面施工的過(guò)程中，需要預(yù)留一定的空間用來(lái)作為房屋建筑的保護(hù)層，并且在具體的施工過(guò)程中必須嚴(yán)格防止裂縫的出現(xiàn)。①必須使用防水材料較好的、性能較高的涂料，以此來(lái)保證屋面的防滲漏性能，從而降低屋面出現(xiàn)滲漏的發(fā)生。②加大對(duì)屋面施工的監(jiān)管和維護(hù)力度，避免在施工過(guò)程中出現(xiàn)任何不必要的問(wèn)題，即使出現(xiàn)任何問(wèn)題也能及時(shí)的補(bǔ)救。由此可見(jiàn)，在施工前后都需要做好一切防患風(fēng)險(xiǎn)的措施，避免造成一些不必要的損失。③還需要特別注意一下管道對(duì)接的地方，不斷提高相關(guān)的技術(shù)，完善對(duì)接地方的處理和維護(hù)工作。另外，平屋面部滲漏現(xiàn)象也是非常常見(jiàn)的。

4.3 地下室防水防滲技術(shù)

通常來(lái)說(shuō)，地下室出現(xiàn)滲漏的原因主要是由于裂縫的出現(xiàn)，地下室一旦出現(xiàn)裂縫就會(huì)導(dǎo)致地下室的水漬停留，從而產(chǎn)生積水滲漏的現(xiàn)象。因此，在具體的施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格控制裂縫的出現(xiàn)需要掌握以下幾點(diǎn)。①選取防水性能好的材料，保證材料的質(zhì)量符合當(dāng)前建筑施工的要求和標(biāo)準(zhǔn)。②加大施工過(guò)程中的管理力度，一旦出現(xiàn)任何裂縫的現(xiàn)象都要及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救，防止裂縫擴(kuò)大或滲漏現(xiàn)象更加嚴(yán)重。

5 結(jié)語(yǔ)

近些年，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)得到了迅速的發(fā)展，房屋建筑工程作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中非常重要的一部分也有了很大的進(jìn)步。房屋建筑工程在日常生活中有著重要的作用和意義，與人們的日常生活息息相關(guān)，房屋建筑工程的安全質(zhì)量問(wèn)題時(shí)刻影響著人們的生活水平。防滲漏施工技術(shù)不能忽視，在建設(shè)過(guò)程中必須重視這種技術(shù)，而房建工程通過(guò)防滲漏處理措施可以達(dá)到無(wú)滲漏目標(biāo)，以提升建筑物質(zhì)量，保障房屋建筑工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]王成.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].住宅與房地產(chǎn).2018（28）.

[2]王海彥.建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)措施探析[J].四川水泥.2017（12）.

（作者單位：青建集團(tuán)股份公司）