丁一可

中車·共享城項目既要對原有的工業(yè)遺址進行保護，又肩負著城市功能升級轉(zhuǎn)型的使命，是中國中車集團實施“退城入園”工程后的全國首個城市更新項目，也是成華區(qū)從老工業(yè)基地轉(zhuǎn)型“文旅成華”的重要標(biāo)志。

以此為范式，中國中車集團將在北京、天津、青島等地陸續(xù)開啟對存量工業(yè)土地“工業(yè)遺址保護+城市功能更新”的開發(fā)。

68年前，為配合成渝鐵路修建，鐵道部選址成都二仙橋，建設(shè)了新中國第一座鐵路工廠——鐵道部成都機車車輛廠。

這是新中國第一座自行設(shè)計建造的機車車輛工廠;試修出第一臺東風(fēng)型內(nèi)燃機車，也是全國鐵路工業(yè)系統(tǒng)第一個榮獲國家質(zhì)量管理金獎的機車車輛工廠。幾代“機車廠人”累計修造各型機車11000余臺、各型車輛8000余輛、各型電機32000余臺。在最頂峰的時期，整個廠區(qū)和家屬區(qū)容納了近3萬人。與建設(shè)在附近的420廠、國營紅光電子管廠、無縫鋼管廠等大型工廠一起，形成了成都東門60多萬平方米的密集工業(yè)和生活區(qū)，拉開了工業(yè)成都的序幕，成為中國西部重工的傳奇之地。

2017年8月31日，隨著老生產(chǎn)區(qū)退城入園，成都機車廠最后一輛機車下線，騰退出769畝待開發(fā)土地。中國中車集團全資子公司中車科技園發(fā)展有限公司接手了搬遷后的成都機車車輛廠原址改造開發(fā)，并邀請中國工程院院士、國家設(shè)計大師崔愷，以傳承工業(yè)文化歷史為目標(biāo)，對工業(yè)遺址進行綜合研究和改造設(shè)計?！俺啥贾熊嚒す蚕沓恰表椖坑纱苏Q生。

項目旨在建設(shè)“以工業(yè)遺產(chǎn)保護利用和TOD開發(fā)為觸媒”的多功能共享微城市，突出文化、交通、服務(wù)、生態(tài)四個方面的共享?！拔⒊鞘惺菣C車車輛廠原來形成的大院文化的一種新生。”問及工廠大院文化與微城市的文化承接關(guān)系，中車科技園成都公司總經(jīng)理謝惠明這樣解釋。

這一既要對原有的工業(yè)遺址進行保護，又肩負著城市功能升級轉(zhuǎn)型使命的項目，是中國中車集團實施“退城入園”工程后的全國首個城市更新項目，也是成華區(qū)從老工業(yè)基地轉(zhuǎn)型“文旅成華”的重要標(biāo)志。

成都市最大的連片更新改造區(qū)域二仙橋，將隨著中車·共享城、完美文創(chuàng)公園等大批產(chǎn)業(yè)文創(chuàng)項目的集聚，完成工業(yè)遺址開發(fā)與產(chǎn)業(yè)升級，推進城市更新，實現(xiàn)人、城、產(chǎn)和諧發(fā)展。

“修舊如舊”，保留城市集體記憶

被成都市納入《工業(yè)遺產(chǎn)保護利用實施規(guī)劃》的成都機車車輛廠范圍內(nèi)涉及3處工業(yè)遺產(chǎn)點位，廠部大樓、燈光球場及廠區(qū)內(nèi)電氣大樓、聯(lián)合廠房等14棟歷史建筑。目前已經(jīng)對外開放的中車藝展中心、四季花園、機車公園等，在改造時保留了大量的工業(yè)文化痕跡。

寫滿歷史和時間印記的黃桷樹、草叢碎石旁的鐵軌、20多米高的紅磚“雙煙囪”、充滿現(xiàn)代藝術(shù)氛圍的機車公園、鮮花盛開的無頂廠房、一公里的空中觀光走廊……走進今年剛開放的示范園區(qū)現(xiàn)場，第一印象應(yīng)該是——沒有大拆大建。

在成都機車車輛廠退城入園、舊址重新規(guī)劃、城市更新中，多處工業(yè)遺址得到了“修舊如舊”的保護，從廠房框架的保留、廠區(qū)建材的沿用，到機車廠老樹、車廂的保留，都遠遠超過簡單的拆除，最大限度的保留著原來的痕跡，旨在打造眾多具有年代感的公共活動空間。

“中國是文化大國，需要認真去發(fā)掘歷史，把這些當(dāng)成城市的靈魂，讓城市特色慢慢成長出來?！痹诖迱鹪菏靠磥恚吒呗柫⒌膹S房和不再轟鳴的機器不是冰冷的磚石和鋼鐵，它承載著幾代人的奉獻和理想，其中的人文精神已賦予工業(yè)遺產(chǎn)以“活的靈魂”，是一座城市的集體記憶，并體現(xiàn)出一個時代的藝術(shù)與文化。

而留住其“形”只是其一，利用其“形”加入新的內(nèi)容，才能真正為其賦能。

除了在改造時保留大量的工業(yè)文化痕跡，將現(xiàn)代風(fēng)格與紅磚藝術(shù)結(jié)合，中車·共享城還以“TOD”開發(fā)為觸媒，將工業(yè)遺產(chǎn)與公共交通相結(jié)合，在保留原有道路的功能基礎(chǔ)上，構(gòu)建更為完善的交通路線，讓交通成為紐帶，將工業(yè)文明與現(xiàn)代科技、城市產(chǎn)業(yè)與社區(qū)生活串聯(lián)在一起，打造工業(yè)文明街區(qū)和智慧城市。

老舊的工廠大院順勢轉(zhuǎn)型，變?yōu)榧幕蚕怼⑸鷳B(tài)共享、服務(wù)共享、交通共享、產(chǎn)業(yè)共享為一體的微城市。

城市更新，工廠大院變身共享新城

在90年代，40多歲的成都機車車輛廠是當(dāng)時成都最繁華的生活城之一，擁有著幼兒園、子弟學(xué)校、燈光球場、電影院、商業(yè)街、劇場、文化樓及單身宿舍、醫(yī)院等配套設(shè)施。不僅承擔(dān)著3萬多名機車廠工人及家屬的衣、食、住、行、娛的需求，更為這座城市留下了曾經(jīng)輝煌無比的工業(yè)遺產(chǎn)與回憶的大院文化。當(dāng)時生活配套設(shè)施齊全到什么程度？謝惠明笑稱，“那時人們都說，機車車輛廠大院除了殯儀館什么都有。”

如今，中車?yán)蠌S區(qū)值得保留的特色建筑幾乎涵蓋了從生產(chǎn)、辦公到生活、服務(wù)等重要功能，完整還原了大院時代的城市特征。

基于獨特的工業(yè)文脈傳承保護與現(xiàn)代化高端社區(qū)建設(shè)共生融合的開發(fā)理念，中車·共享城著力于打造配套完善的微城市。在生態(tài)共享上，保留原生景觀，通過綠色建筑打造國際化社區(qū);交通共享上，契合TOD開發(fā)，以公共交通為導(dǎo)向，結(jié)合原有道路，為市民提供更便利更全面的公共交通和中車最美地鐵站;文化共享上，將延續(xù)傳承原有工業(yè)文化，讓后來人可憶可感。

具體到細節(jié)上，項目總建面約50萬平方米，整體綠化率約30%，住宅容積率2.0，以“一站、兩路、兩心、三組團”為設(shè)計理念，打造機車廠站（暫命名），創(chuàng)意鐵軌步行景觀道和連接機車廠站與通往成都理工大學(xué)的林蔭創(chuàng)意路，兩大居住區(qū)中心，工業(yè)主題社區(qū)組團、TOD核心組團及中車創(chuàng)智街區(qū)——林蔭創(chuàng)意路核心段貫穿組團。

這一項目推進之際，成都正處于打造公園城市的風(fēng)口。

經(jīng)過改革開放以來41年的高速發(fā)展，成都已逼近“空間”天花板，主城區(qū)幾近飽和，基本無新增土地可用。在有限的城市規(guī)模與大片高密度建成區(qū)的背景下，打造公園城市必須從存量土地出發(fā)，這也意味著，城市更新將成為打造公園城市的全新突破口。

另一方面，逐漸被新經(jīng)濟浪潮包裹的老廠區(qū)卻開始飽受配套滯后、環(huán)境臟亂差、安全隱患重重之困，城市更新迫在眉睫。作為目前片區(qū)體量最大的自改項目，中車·共享城提供了具有標(biāo)本價值和示范意義的樣本，同時帶動了二仙橋片區(qū)連片升級改造。項目城市設(shè)計獲“2017年度四川省優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計獎一等獎”、“全國優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計三等獎”，獲成都首批“中優(yōu)”區(qū)域性示范項目稱號，并被列為2018年度四川省重點項目。

“文創(chuàng)+”產(chǎn)業(yè)蓬勃生長

夜晚，四季花園的炫目燈光如期打開，一系列音樂活動陸續(xù)登場。

自2019年4月示范區(qū)開放以來，中車·共享城陸續(xù)吸引了寶馬、奔馳等國際品牌，舉辦了“火車音樂派”、寶馬8系全國首發(fā)、“匠意雕刻，復(fù)原城市記憶”國粹文化展、楊學(xué)寧芙蓉花油畫作品展、“致愛梵高，繪夢之旅”兒童油畫體驗等文創(chuàng)活動。

為契合政府區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略方向，中車·共享城將打造“一軸兩翼六組團”。以蜀龍路交通景觀軸為中心，發(fā)展數(shù)字娛樂體驗型業(yè)態(tài)?！拔覀兊挠媱澥牵劳性O(shè)備設(shè)施藝術(shù)化改造，結(jié)合機車公園創(chuàng)意火車功能區(qū)，打造成都最具工業(yè)風(fēng)格的藝術(shù)街區(qū)，形成以藝術(shù)產(chǎn)品為主，延展藝術(shù)品交易、藝術(shù)教育培訓(xùn)的產(chǎn)業(yè)模式，營造提升下一代審美能力的藝術(shù)環(huán)境。同時，也將在藝術(shù)街區(qū)中，注入文化創(chuàng)意、數(shù)字娛樂、會展旅游等產(chǎn)業(yè)形態(tài)，結(jié)合工業(yè)遺產(chǎn)特色的精品主題體驗式商業(yè)，打造成都商業(yè)新地標(biāo)?！敝x惠明說，打造的數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)集群將從明年開始逐步呈現(xiàn)，往里裝內(nèi)容裝產(chǎn)業(yè)。

除了機車車輛廠遺址的打造，在機車車輛廠附近，禾創(chuàng)街坊區(qū)、原101貨運市場、華西綠舍水泥泵等工業(yè)遺址也在規(guī)劃設(shè)計中，紅倉·完美文創(chuàng)公園也正在加緊進行內(nèi)部裝修?？梢灶A(yù)見，未來的這里，將是文創(chuàng)的又一新地標(biāo)。