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        建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施

        2019-09-10 11:08:29崔忱忱
        環(huán)球市場 2019年34期
        關(guān)鍵詞:造價(jià)建筑工程措施

        崔忱忱

        摘要:隨著經(jīng)濟(jì)和科技的不斷發(fā)展,我國在建筑工程中投入了較大的建設(shè)成本,使得工程的數(shù)量逐漸增多。同時(shí),建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中也出現(xiàn)了一些問題,特別是工程造價(jià)預(yù)算問題,其與建筑工程質(zhì)量和后續(xù)收益密切相關(guān)。因此,必須做好工程造價(jià)預(yù)算,防止超出預(yù)算導(dǎo)致工程建設(shè)出現(xiàn)其他問題,影響我國社會(huì)的和諧穩(wěn)定。

        關(guān)鍵詞:建筑工程;造價(jià);超預(yù)算原因;措施

        一、建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的意義

        建筑工程的建設(shè)過程中,做好工程造價(jià)預(yù)算至關(guān)重要,其具體意義主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面:一方面,做好工程造價(jià)預(yù)算,能夠?yàn)楹罄m(xù)建筑工程的進(jìn)行奠定良好的基礎(chǔ),使得建筑工程在施工過程中能夠更好地實(shí)現(xiàn)機(jī)械設(shè)備和人員的調(diào)配;另一方面,建筑工程的工程造價(jià)預(yù)算包括設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算定額材料預(yù)算、費(fèi)用預(yù)算和設(shè)備使用預(yù)算等,合理控制造價(jià)預(yù)算,對保證建筑工程質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)效益最大化具有重要意義。總體來說,做好建筑工程的造價(jià)預(yù)算,關(guān)系著建筑工程建設(shè)的各個(gè)方面,有助于推進(jìn)我國城市化建設(shè),必須嚴(yán)格、認(rèn)真地完成建筑工程造價(jià)預(yù)算。

        二、建筑工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算的原因

        (一)預(yù)算編制缺乏合理性

        從目前現(xiàn)狀來看,建筑單位逐漸開展預(yù)算工作,科學(xué)地評估工程各個(gè)環(huán)節(jié)的費(fèi)用,以達(dá)到減少成本的目的。但是建筑單位實(shí)際編制的預(yù)算效果并不好。追究其因發(fā)現(xiàn),預(yù)算編制人員沒有全面地分析資料,也缺乏對市場進(jìn)行調(diào)研工作。在這種情況之下,預(yù)算編制人員所形成的預(yù)算極有可能不符合實(shí)際工作情況。那么,預(yù)算也就失去實(shí)際效用了。

        (二)市場波動(dòng)與發(fā)展趨勢分析不準(zhǔn)確

        建筑工程規(guī)模較為龐大,并非一朝一夕就可以完成的。在建設(shè)的過程中,市場會(huì)發(fā)展變化。市場變化會(huì)使得建筑單位加大建設(shè)成本。若是預(yù)算編制人員沒有深入地研究市場變化規(guī)律,就會(huì)降低預(yù)算編制水平。市場變化將會(huì)引發(fā)材料價(jià)格變化。建筑材料正是建筑單位重要的支出事項(xiàng)。因此,預(yù)算編制人員必須重視研究市場波動(dòng),分析發(fā)展趨勢,充分發(fā)揮預(yù)算在建筑工程中的指導(dǎo)價(jià)值。

        (三)監(jiān)督工作沒有做到位,監(jiān)督制度也不健全

        建立健全造價(jià)預(yù)算監(jiān)督制度可以有效避免建筑單位出現(xiàn)超預(yù)算問題。當(dāng)前,建筑單位缺乏重視監(jiān)督工作,各項(xiàng)監(jiān)督工作僅僅停留在形式上,不利于約束工作人員的行為。另外,由于監(jiān)督人員的整體水平不高,其在實(shí)際工作中會(huì)產(chǎn)生一些監(jiān)督問題。在這種情況之下,監(jiān)督人員不僅沒有起到實(shí)質(zhì)性作用,反而會(huì)影響工作水平。比如,有的監(jiān)理人員不了解施工工藝。若是工作人員沒有切實(shí)獲知實(shí)際工程所應(yīng)用的施工工藝,而監(jiān)理人員又沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,就影響預(yù)算質(zhì)量。

        三、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制對策

        (一)完善工程造價(jià)預(yù)算的控制體系

        在建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制中,建立健全工程造價(jià)預(yù)算體系至關(guān)重要,對此,企業(yè)應(yīng)高度重視對于各個(gè)施工環(huán)節(jié)資金支出的控制工作,在施工全過程中加強(qiáng)預(yù)算管理。另外,在工程造價(jià)預(yù)估中,應(yīng)合理預(yù)估施工過程中可能會(huì)出現(xiàn)的額外支出,并將其納入至合同中。在建筑工程施工過程中,如果已經(jīng)出現(xiàn)超出合同的支出資金,則應(yīng)以書面的形式做好詳細(xì)記錄,并將其上報(bào)給工程方,由工程方進(jìn)行嚴(yán)格審核,在審核通過后,雙方即可對合同進(jìn)行修改,為建筑工程竣工驗(yàn)收以及造價(jià)結(jié)算提供可靠依據(jù)。除此以外,在建筑工程施工中,需應(yīng)用大量的施工材料,對此,要求對施工材料的類別進(jìn)行合理分配,并做好統(tǒng)計(jì)分析工作,避免施工材料浪費(fèi)。

        (二)建筑工程造價(jià)預(yù)算編制

        在建筑工程造價(jià)預(yù)算控制中,施工單位可組織專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì),對項(xiàng)目建設(shè)成本預(yù)算進(jìn)行強(qiáng)化管理,合理編制工程預(yù)算,并將其應(yīng)用于造價(jià)預(yù)算管理中。對此,造價(jià)管理部門應(yīng)充分調(diào)查當(dāng)前的市場經(jīng)濟(jì)變化情況,對行業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行深入分析,并綜合考慮企業(yè)收入以及支出情況,保證預(yù)算編制的合理性,在建筑工程建設(shè)成本分析中,應(yīng)對發(fā)生成本的需求進(jìn)行系統(tǒng)分析,對項(xiàng)目建設(shè)中各項(xiàng)成本支出情況進(jìn)行有效控制,項(xiàng)目成本預(yù)算必須保證分工明確,制定科學(xué)的責(zé)任規(guī)則以及完善的后續(xù)程序,提升企業(yè)內(nèi)部各個(gè)部門之間的協(xié)調(diào)性。另外,企業(yè)還應(yīng)積極適應(yīng)當(dāng)前市場變化形式,要求企業(yè)員工能夠明確造價(jià)預(yù)算的內(nèi)容,了解施工計(jì)劃和方案,對項(xiàng)目建設(shè)資金投入進(jìn)行分析。在建筑工程施工前的準(zhǔn)備工作中,應(yīng)根據(jù)市場基礎(chǔ)條件,對項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行分析,加強(qiáng)成本預(yù)算控制。造價(jià)預(yù)算編制工作人員應(yīng)合理預(yù)測成本超預(yù)算的影響因素,明確工程設(shè)計(jì)人員以及施工人員的工作職責(zé),強(qiáng)化溝通交流,相互配合,保證預(yù)算編制的合理性。

        (三)高度重視材料、設(shè)備價(jià)格的變動(dòng)

        現(xiàn)如今,建筑工程建設(shè)數(shù)量和規(guī)模不斷增加,建筑施工過程復(fù)雜,項(xiàng)目建設(shè)周期比較長,在建筑工程施工中需使用各類施工材料以及設(shè)備,因此,在工程造價(jià)預(yù)算控制中,設(shè)備以及材料成本控制至關(guān)重要,具體應(yīng)注意以下幾點(diǎn):①合理選擇施工材料類型,并嚴(yán)格控制施工材料用量,合理利用各類施工材料,避免出現(xiàn)施工材料浪費(fèi)而造成造價(jià)超預(yù)算問題;②采購人員在施工材料采購過程中,首先需了解項(xiàng)目建設(shè)中對于施工材料的使用量,根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案、施工方案制定施工材料采購計(jì)劃,然后據(jù)此進(jìn)行材料選購,盡量避免超預(yù)算支出;③在建筑工程施工過程中,應(yīng)選擇優(yōu)質(zhì)的材料供應(yīng)商合作,并建立健全信用管理體系,在保證施工材料質(zhì)量以及供應(yīng)效率的基礎(chǔ)上,對造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效控制。

        (四)構(gòu)建高素質(zhì)的工程造價(jià)預(yù)算團(tuán)隊(duì)

        造價(jià)預(yù)算人員的技能水平和素質(zhì)直接影響到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性,而目前部分建筑企業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算團(tuán)隊(duì)并沒有接受過系統(tǒng)化、專業(yè)化的技能培訓(xùn),在工作過程中缺乏專業(yè)素養(yǎng)和高效的預(yù)算手段。在造價(jià)預(yù)算工作開展過程中,企業(yè)可以在眾多造價(jià)預(yù)算人員做出不同預(yù)算方案的情況下,從中選擇最優(yōu)方案,進(jìn)而給予其獎(jiǎng)勵(lì),以此來激發(fā)造價(jià)預(yù)算人員工作的積極性,促使造價(jià)預(yù)算人員能夠更加貼近實(shí)際進(jìn)行造價(jià)預(yù)算,降低造價(jià)超預(yù)算可能出現(xiàn)的幾率。

        四、結(jié)束語

        綜上所述,合理管控工程造價(jià)超預(yù)算的情況,對提高建筑工程的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益具有重要作用。因此,必須采取相應(yīng)方法,做好造價(jià)預(yù)算工作,減少造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象,為工程建設(shè)順利開展奠定基礎(chǔ)。

        參考文獻(xiàn):

        [1]曹蕾.建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因分析及控制措施[J]山西建筑,2019,45 (03):221-

        [2]平春生.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施淺析[J]江西建材,2018 (02):202+205

        [3]孔麗華.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施[J]工程技術(shù)研究,2017 (05):167-168.

        [4]蘇井惠,汪志偉.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施試論[J]建材與裝飾,2016 (36):120-121.

        [5]陳媛媛.試論建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施[J]中小企業(yè)管理與科技(中旬刊),2014 (06):85-86.

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