牛丹

摘要：在我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)代中，建筑工程的可持續(xù)發(fā)展離不開(kāi)經(jīng)濟(jì)的支持。在建筑工程中，工程概預(yù)算工作與工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益息息相關(guān)。為了實(shí)現(xiàn)工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，需要加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算審核工作，提高資金的利用率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的增長(zhǎng)。目前，在我國(guó)的建筑工程概預(yù)算審核的發(fā)展中，其缺乏一套完善的審核機(jī)制，造成了實(shí)際的工作中有著大量的資金浪費(fèi)。隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑工程的形式不斷的在變化，工程概預(yù)算審核工作也在隨著工程的變化而變化，嚴(yán)重的影響了概預(yù)算審核的準(zhǔn)確性。因此，建筑企業(yè)需要加強(qiáng)工程的概預(yù)算審核工作，不斷的創(chuàng)新審核工作的方法，完善概預(yù)算的審核機(jī)制，從而提高概預(yù)算的工作效率。

關(guān)鍵詞：工程;概預(yù)算;審核工作要點(diǎn);審核方法

一、工程概預(yù)算審核工作要點(diǎn)

（一）對(duì)工程量的審核。在如今社會(huì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的背景下，我國(guó)各個(gè)行業(yè)間的審核形式也越來(lái)越多樣化，并將對(duì)工程造價(jià)的綜合管理作為建筑工程單位提高經(jīng)濟(jì)效益的重要保障。其中工程概預(yù)算作為工程項(xiàng)目審核中非常重要的內(nèi)容，由于工程概預(yù)算審核往往需要在一定周期后才能實(shí)施，所以相關(guān)工程管理人員應(yīng)該要加強(qiáng)對(duì)工程概預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)控制。另外，工程圖紙作為工程概預(yù)算的基礎(chǔ)，在實(shí)際審核過(guò)程中相關(guān)工作人員一定要嚴(yán)格依據(jù)圖紙的數(shù)據(jù)信息對(duì)相關(guān)計(jì)算進(jìn)行審查。

（二）對(duì)工程造價(jià)的審核。相關(guān)建筑單位想要有效提高工程概預(yù)算的效率，就一定要加強(qiáng)對(duì)工程概預(yù)算的管理，與此同時(shí)要結(jié)合相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)控制方案對(duì)管理改革模式進(jìn)行針對(duì)性的探究。通過(guò)以上改進(jìn)可能有效改善以往工程造價(jià)結(jié)構(gòu)在存在的風(fēng)險(xiǎn)，從而促使工程概預(yù)算審核工作具有穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)控制體系。另外，工程造價(jià)定額具有很高的權(quán)威性以及科學(xué)性，所以在實(shí)際審核過(guò)程中相關(guān)人員不得對(duì)工程造價(jià)的形式以及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容進(jìn)行更改。

（三）關(guān)于取費(fèi)的審核。為了促使建筑工程單位的發(fā)展和管理能夠得到有效改進(jìn)，相關(guān)單位應(yīng)該要針對(duì)工程概預(yù)算的具體特點(diǎn)進(jìn)行不斷優(yōu)化和改進(jìn)，并通過(guò)構(gòu)建穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)控制制度，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效管控。工程概預(yù)算審核過(guò)程中所涉及的取費(fèi)應(yīng)該要嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行，另外，通過(guò)根據(jù)相應(yīng)的合同標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程取費(fèi)環(huán)節(jié)進(jìn)行不斷優(yōu)化，進(jìn)一步促使工程概預(yù)算結(jié)果能夠符合實(shí)際情況。除此之外，通過(guò)對(duì)工程預(yù)算文件進(jìn)行嚴(yán)格審查，可以有效避免因原始數(shù)據(jù)失誤而導(dǎo)致結(jié)果出錯(cuò)的現(xiàn)象。

二、確定審核內(nèi)容

對(duì)概預(yù)算進(jìn)行審核的過(guò)程中，施工圖紙是審核的主要依據(jù)，但是也需要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察實(shí)際情況、工程變更簽證、招標(biāo)文件以及項(xiàng)目合同等對(duì)工程造價(jià)予以合理的確定。

（一）明確施工范圍

明確施工范圍的主要依據(jù)是項(xiàng)目合同以及招標(biāo)文件，確定工程概預(yù)算時(shí)，需要對(duì)施工范圍予以明確，例如，需要對(duì)總包與分包的施工界面予以劃分，樁基費(fèi)用是否包含降水費(fèi)用等，這樣能夠確保如實(shí)上報(bào)。預(yù)算工程與概算定額的差異較大，前者是建設(shè)工程尚未開(kāi)始時(shí)開(kāi)展的資金計(jì)算，后者則是預(yù)算的基礎(chǔ)上進(jìn)行的計(jì)算。計(jì)算過(guò)程中需要做到熟練運(yùn)行定額進(jìn)行計(jì)算，進(jìn)而提升計(jì)算準(zhǔn)確率;概算的計(jì)算過(guò)程中常見(jiàn)算不準(zhǔn)的現(xiàn)象，這就要求提高工作人員的專(zhuān)業(yè)能力，同時(shí)采用先進(jìn)的專(zhuān)業(yè)軟件進(jìn)行計(jì)算，這將極大提升計(jì)算的效率與準(zhǔn)確性。

（二）審核工程量

計(jì)算工程量，這是工程造價(jià)的最基本工作，由于工程量極大的緣故，計(jì)算工程量的工作量也極大，同時(shí)還十分繁瑣，因此常允許存在一定誤差，但是誤差是有范圍的，因此需要盡量減少誤差。計(jì)算工程量的過(guò)程中，主要依靠施工圖紙進(jìn)行計(jì)算，為了確保能夠精確計(jì)算工程量，要求工作人員深入現(xiàn)場(chǎng)了解情況，充分考慮到設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)變更等情況。

三、工程概預(yù)算審核的有效方法

建筑工程的特點(diǎn)是損耗大、消耗大、周期常，因此實(shí)際工作中具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)，采用合理科學(xué)的方法將能夠極大提升工作速度與工作質(zhì)量。

（一）對(duì)重點(diǎn)予以審核

審核重點(diǎn)是指緊抓工程重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法，當(dāng)工程經(jīng)費(fèi)較高、工程量較大時(shí)，抓重點(diǎn)審核的方法就顯得極為實(shí)用。采用這種審核方法時(shí)，緊抓需要重點(diǎn)核實(shí)的工作量對(duì)定額單價(jià)予以確認(rèn)，重視容易發(fā)生混亂的單價(jià);同時(shí)重視核查材料單價(jià)以及費(fèi)用。這種方法的優(yōu)勢(shì)在于能夠明顯降低工作量，節(jié)省審核時(shí)間，可以在短時(shí)間內(nèi)取得理想的審核結(jié)果。

（二）全面審核

這是一種全方位的審核方法，主要依靠設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合相關(guān)造價(jià)資料、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目合同以及先行定額等，對(duì)定額單價(jià)、費(fèi)用、工程量等予以全面計(jì)算。全面審核突出全面二字，因此審核質(zhì)量極高，能夠確保符合工程實(shí)際。但是強(qiáng)調(diào)全面使得工作人員的工作量極大，需要投入大量時(shí)間進(jìn)行重復(fù)性勞動(dòng)，面對(duì)工程投資規(guī)模較大、對(duì)審核進(jìn)度要求高的情況時(shí)，采用全面審核就不大符合需求了，當(dāng)工程規(guī)模適宜、需要嚴(yán)格控制概預(yù)算時(shí)，采取全面審核將是理想的方法。

（三）對(duì)比審核法

采用對(duì)比審核方法的多是在同一地區(qū)的工程，建筑工程項(xiàng)目在同一地區(qū)，采用的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑結(jié)構(gòu)也基本相似，所以與之對(duì)應(yīng)的工程概預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)也相似。因此在對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行考察之后，分析各項(xiàng)資料，找出同行列各類(lèi)相似工料消耗的規(guī)律性，并對(duì)他加以整理對(duì)比，從中找出不符合正常值的項(xiàng)目工程，然后針對(duì)這些不符合要求的建筑工程項(xiàng)目逐一排查，全面審核，從而找到出錯(cuò)的根源。對(duì)比審核要求對(duì)比的幾方在同一區(qū)域進(jìn)行，具有相似的造價(jià)理論基礎(chǔ)依據(jù)。

（四）分組審核

采用分組審核進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)算時(shí)，先將相關(guān)項(xiàng)目予以分組，利用同組的一個(gè)數(shù)據(jù)對(duì)分項(xiàng)的工程量予以審查。采用這種方法進(jìn)行計(jì)算時(shí)，需要根據(jù)項(xiàng)目之間存在的聯(lián)系對(duì)項(xiàng)目予以分組，根據(jù)同組內(nèi)工程造價(jià)預(yù)算之間費(fèi)用基數(shù)相同的關(guān)系，對(duì)一個(gè)單獨(dú)工程的數(shù)量予以審核，進(jìn)而確定組內(nèi)其他工程是否準(zhǔn)確。這種方法的優(yōu)勢(shì)在于工作量小、速度快，與上述方法許將結(jié)合，優(yōu)勢(shì)更加明顯。

四、結(jié)束語(yǔ)

相關(guān)建筑工程單位想要有效優(yōu)化造價(jià)控制和管理，就一定要注重工程概預(yù)算審核工作要點(diǎn)，通過(guò)對(duì)這些工作要點(diǎn)的全面掌握，以此優(yōu)化審核方法，從而促進(jìn)工程概預(yù)算審核工作的良好發(fā)展。

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