亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        關(guān)于工程造價與招標投標管理中成本價問題的探討

        2019-09-10 11:03:16楊朝許張琛
        關(guān)鍵詞:成本價工程造價

        楊朝許 張琛

        【摘 要】我國建設(shè)工程發(fā)展至今已經(jīng)取得了非常不錯的成績。隨著國家的重視與相關(guān)部門的響應(yīng),招投標的相關(guān)法律法規(guī)相繼出臺,在實際工作中,造價部門與招投標部門都面臨著難題。

        【關(guān)鍵詞】工程造價;招標投標管理;成本價

        引言

        隨著我國整體經(jīng)濟的快速發(fā)展,我國各行業(yè)發(fā)展也是非常迅速的同時我國各項法律也在逐步完善。招投標法已經(jīng)在中國實施很多年了,由于在實施過程中進行了不斷完善與細化,招投標人員與造價人員在進行招投標中遇到了諸多問題,其中最重要的就是在招投標中,投標人不得以低于成本價進行投標報價,雖然大部分招投標的評標方法采用綜合中標法,但是最低價占據(jù)評分很大的比重,最終的評審依據(jù)是最低的投標價格,所以如何合理最低投標價格,但不低于成本,成為招投標與造價管理部門最為頭痛的問題。

        1成本價及現(xiàn)行的工程造價計價方式

        工程成本的產(chǎn)生是多渠道,多種類的。通常一個工程的成本主要是指該工程所需要消耗的所有人工費,工程所需要的各種材料費,工程施工時所使用的各種機械產(chǎn)生的費用,工程施工和人員所消耗的水電費,各種設(shè)備設(shè)施機械和儀器的維修費,以及管理費等費用。應(yīng)該說,成本價的高低直接影響了工程是否盈利,或是盈利多少。眾所周知,在其他條件基本一致,沒有太大變動的情況下,成本價如果越低,那么不僅可以為企業(yè)盈得更大的利潤空間,而且還能明顯地提高企業(yè)的競爭力;反之,成本價如果越高,那么不僅企業(yè)盈利空間小。因此,招標投標中成本價便成了一個關(guān)鍵性的點。目前,我國工程行業(yè)內(nèi),比較通用的工程造價計價方式是采取直接費、間接費、現(xiàn)場所需要的經(jīng)費和稅金等。直接費的計算方法比較簡單,就是定額基價(全省統(tǒng)一)與工程量(按工程量計算規(guī)則計算)的乘積。而工程造價的計算稍微復(fù)雜一些,用直接費乘以費用定額的綜合費率再加上材料價差等,然后才能根據(jù)計算結(jié)果來確定出具體的工程造價是多少。但是,這個計算結(jié)果不是工程結(jié)算的價,工程結(jié)算還要計算出實際的工程造價才行。實際的工程造價就是在工程結(jié)算時,按相關(guān)規(guī)定要求,確定材料價差后,再計算出結(jié)果,然后再與其他的有關(guān)費用一起進行調(diào)整,最后確定出該工程的實際造價。

        2現(xiàn)行的工程招標投標方式

        據(jù)不完全統(tǒng)計,在工程招投標過程中,80%以上的地市是根據(jù)這個計算方法來最后確定工程造價的。在計算標底和投標報價時,所有參與競標的單位,都要依據(jù)同樣的圖紙、工程量和計算規(guī)則進行相關(guān)計算,并且要用同樣的預(yù)算定額來計算預(yù)算總價。并且要在標底的基礎(chǔ)上,科學(xué)而合理地設(shè)置上下限。投標報價接近標底或在上下限范圍內(nèi)的各投標報價算術(shù)平均值為報價最高分,綜合得分高者中標,超過上下限為廢標。

        3工程造價與招投標中的成本價問題分析

        3.1工程造價信息發(fā)布不準確

        工程造價信息通常是由當(dāng)?shù)氐脑靸r站發(fā)布,當(dāng)?shù)氐脑靸r站會平均每兩個月發(fā)布一次造價信息,通常價格信息涉及建筑、安裝、市政、苗木等領(lǐng)域,但是造價站提供的造價信息會出現(xiàn)3種問題。①造價信息不完善。造價信息只涉及基本的建筑材料信息,經(jīng)常出現(xiàn)甲乙雙方造價信息不完善、各執(zhí)一詞的情況,造成造價站無法給出合理的建議。②造價信息出現(xiàn)明顯錯誤,但是造價站沒有提供相關(guān)的修改通知,通常會導(dǎo)致在統(tǒng)計過程中出現(xiàn)錯誤引導(dǎo)。發(fā)布不準確的造價信息還會造成公司報價出現(xiàn)偏差。③部分造價信息不符合市場實際。其中,最為明顯的是工程造價信息、造價站的信息與實際不相符,導(dǎo)致報價只能按照市場調(diào)研進行,報價各有差異。

        3.2工程造價與招標投標管理中存在的問題

        很明顯,通過這樣的計價方式而得出的工程造價有不妥的地方,而如此的招投標方法也同樣存在著不科學(xué),甚至違規(guī)的因素:這樣的計價方式得出的工程造價,沒有辦法真實在地反映該工程建成后的真實價值;預(yù)算定額中的部分子目的消耗量脫離實際,與實際不符,勢必造成計價失真;取費標準根本無法和實際水平相協(xié)調(diào);人工費過低,廉價勞動力不可能遍地都是;信息價明顯有些高;招投標過程受外界干擾比較大,公平、公正、公開的市場競爭態(tài)勢沒有形成,許多施工企業(yè)還是在政府的保護價下求生存,甚至有個別企業(yè)竟然想通過不正當(dāng)?shù)那溃敕皆O(shè)法探測標底,以達到中標的目的。

        3.3取費的標準與實際不符合

        各個地方計算綜合單價時包含完成項目所需要的人工、材料、機械、管理費和稅金等。根據(jù)相關(guān)的招投標要求,制定了上限費率,最后結(jié)算只能將上限費率作為最高結(jié)算依據(jù)。但是在實際生活中,經(jīng)常會出現(xiàn)各種不可控因素,比如由于霧霾環(huán)境治理導(dǎo)致工廠停工,工程必須使用的材料出現(xiàn)供不應(yīng)求時,會導(dǎo)致價格飛速上漲,結(jié)算超過約定的取費標準,甲方也會由于想要節(jié)約資金不考慮施工單位的實際情況,造成各種后期問題。

        4解決工程造價與招投標中成本價問題的措施

        4.1準確發(fā)布工程造價信息

        各個地區(qū)是由當(dāng)?shù)氐脑靸r站發(fā)布造價信息,政府及各個企業(yè)應(yīng)該幫助造價站準確發(fā)布造價信息。當(dāng)造價信息不太完善時,造價站可以及時了解建筑市場的造價動態(tài),及時補上缺失的建筑材料價格,不要因為建筑材料使用較少,就忽略相應(yīng)的統(tǒng)計工作。同時,面對甲乙雙方由于造價信息不完善出現(xiàn)爭議尋求造價站幫助時,造價站可以安排專業(yè)人員針對問題進行解答,盡量做到合理解決問題。當(dāng)造價信息出現(xiàn)錯誤時,一定要及時更正,并將更正信息發(fā)布在相應(yīng)的網(wǎng)站上,或者在造價信息雜志后一期進行附錄說明。同時,造價站要建立造價信息錯誤反饋網(wǎng)站,便于造價人員及時發(fā)現(xiàn)錯誤或者疑問,可以及時反饋給造價站。發(fā)布的造價信息要根據(jù)實際情況進行現(xiàn)場調(diào)研,對于市場價格波動較大的,可以安排專業(yè)人員進行詢價。

        4.2成本價的取費費率需重新修編

        一些地市的改革經(jīng)驗告訴我們,綜合單價應(yīng)該包括為了完成工程項目所消耗的機械費、人工費、材料費、管理費以及風(fēng)險金等內(nèi)容。由此,我認為,在確定了成本價的基礎(chǔ)上,應(yīng)該重新修編一下成本價的取費費率,把傳統(tǒng)的上限費率變成下限成本價費率,同時還要把綜合費率分攤到各個子目中。

        4.3編制行業(yè)成本標底,以控制低于成本報價

        如果能夠?qū)嵭杏善髽I(yè)自主報價,那么隨之而來的便有可能出現(xiàn)個別企業(yè)為了中標,不惜惡意將價壓低,甚至?xí)缘陀诔杀緝r很多的報價來爭取中標,此后再通過工程結(jié)算方式,找回差價。這類問題如何避免?如何界定《中華人民共和國招標投標法》中規(guī)定的“不得以低于成本的報價競爭”行為?界定成本價以及避免惡意低于成本價投標問題的方法也不是沒有,可以通過編制行業(yè)成本標底的方法來有效控制低于成本報價現(xiàn)象發(fā)生。方法是招投標前,編制一個行業(yè)成本標底,這個標底可以作為低于成本界定,以此標底來參考界定有效標還是廢標。當(dāng)然,這個標底只能在開標時對評標委員會公開,且為其提供一個參考材料對投標單位不公開。

        結(jié)語

        工程造價與招投標管理中的成本價在任何施工項目中都至關(guān)重要,會影響今后合同簽訂、施工過程、竣工決算,起到了決定的作用。但由于我國是市場計劃經(jīng)濟,市場經(jīng)濟尚未發(fā)展成熟,需要政府進行調(diào)控,防止市場發(fā)展不良。建筑業(yè)是中國的重要行業(yè),建筑市場會影響國家的經(jīng)濟發(fā)展,如果政府長期進行干預(yù)會出現(xiàn)各種問題。

        參考文獻:

        [1]何軍峰.關(guān)于工程造價與招標投標管理中成本價問題的探討[J].福建質(zhì)量管理,2015(10).

        [2]李志剛.關(guān)于工程造價與招標投標管理中成本價問題的思考[J].門窗,2012(8).

        [3]喬杰.淺談如何加強工程造價管理[J].中國鹽業(yè),2014(6).

        [4]夏寶新.關(guān)于工程造價與招標投標管理中成本價問題的思考[J].門窗,2012(8).

        (作者單位:平高集團有限公司)

        猜你喜歡
        成本價工程造價
        工程造價管理控制探討
        土建工程管理中工程造價預(yù)結(jié)算審核的應(yīng)用
        生魚、泥鰍、鰻魚、甲魚等水產(chǎn)品,滯銷嚴重,價格大縮水,跌破成本價
        如何加強工程造價管理有效的控制工程造價
        賣絲巾
        淺談合理最低價的確定和低于成本價的判別——探討建設(shè)工程施工招評標辦法的改進和完善
        5.44元/千克的雞蛋跌破成本價
        工程造價之旅
        經(jīng)評審的最低投標價法下投標報價低于成本價的識別研究
        對工程造價進行審計的幾點思考
        日韩欧美亚洲国产精品字幕久久久| 熟女丝袜美腿亚洲一区二区三区 | 熟女人妻在线视频| 樱花AV在线无码| 国产精品亚洲精品日韩动图| 亚洲国产精品高清在线| 精品免费久久久久久久| 亚洲人成网站77777在线观看| 中文一区二区三区无码视频| 日韩精品一区二区三区影音视频| 久久不见久久见免费视频6| a级毛片无码免费真人| 久久福利青草精品资源| 国产视频免费一区二区| 男女肉粗暴进来动态图| 国产成a人亚洲精v品无码性色| 亚洲欧美在线视频| 狠狠久久亚洲欧美专区| 久九九久视频精品网站| 日本成人午夜一区二区三区| 亚洲日韩av无码一区二区三区人 | 亚洲乱码中文字幕在线| 伊人久久精品久久亚洲一区| 亚洲精品美女久久久久久久 | 在线观看国产激情免费视频| 18禁止看的免费污网站| 免费无码又爽又刺激网站| 少妇熟女淫荡丰满| 久久一区二区三区少妇人妻| 中文字幕日韩一区二区不卡| 亞洲綜合一區二區三區無碼| 国产精品色内内在线播放| 精品视频一区二区在线观看| 一边摸一边做爽的视频17国产| 国产真实夫妇交换视频| 在线天堂中文一区二区三区| 久久少妇高潮免费观看| 国内最真实的xxxx人伦| 中国精品久久精品三级| 中文字幕精品乱码一二三区| 国产日产精品_国产精品毛片|