程奇

摘要：如今，社會發(fā)展地越來越快，商業(yè)規(guī)劃區(qū)在城市中的地位越來越高，所以綜合體建筑也越來越多。因為人們對城市建筑使用功能的需求，發(fā)展商業(yè)綜合體的研究與建設(shè)具有很大的的意義。本文筆者分析了綜合體建筑的設(shè)計理念和設(shè)計方法，并以某商業(yè)綜合體建筑為實例分析了綜合體建筑的設(shè)計方法和應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：綜合體建筑；設(shè)計理念；建筑設(shè)計

由于我國城鎮(zhèn)化進程的迅速發(fā)展，有很多城市面臨著：交通阻塞、城市人口增多，土地資源緊張、綠化面積減少等問題。城市問題的解決方案在很大程度上將依賴于土地利用的高效化與集約化 。所以，設(shè)計和建造綜合體建筑能夠很有效的節(jié)約城市土地資源、增大城市使用空間。建造綜合體建筑是把不同功能單元進行組合，來減少空間使用。這個方法能有效的解決城市問題。把多個使用功能不同的空間組合成的建筑就是綜合體建筑，它把城市生活空間的幾項功能有機結(jié)合，而且在各個功能間建造一種相互依存、相互幫助的關(guān)系，這樣就形成了一個高效率、多功能的綜合體系統(tǒng)，使城市更好的立體發(fā)展和更新。綜上所述，綜合體建筑也日趨多樣化、規(guī)模越來越大的形態(tài)，起著聚合城市單元空間功能的作用，可銜接多種交通空間，方便人們的出行并提供多種活動空間。

一、綜合體建筑的設(shè)計理念

城市建筑綜合體的發(fā)展依靠多樣化的城市生活與集約化的土地開發(fā)，綜合體建筑的高度開發(fā)性和聚合性的職能與空間把社會生活、建筑空間和城市環(huán)境有機結(jié)合在一起，形成了完整的空間體系。研究和設(shè)計不僅要掌握建筑學(xué)理論與方法，還要具備綜合的設(shè)計理念，從各種領(lǐng)域包括系統(tǒng)學(xué)、生態(tài)學(xué)、文化學(xué)等來更好的探討。

（一）系統(tǒng)的觀點

綜合體建筑是相互聯(lián)系、優(yōu)勢互補、相互激發(fā)、共同發(fā)展的整體，是由多種不同功能單元、不同性質(zhì)空間組成的相互作用、相互制約的有機體。

（二）生態(tài)的觀點

自然環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)對人類生活很重要，我們要重視，要合理的使用現(xiàn)有資源，不要過度開發(fā)，讓人類與大自然和諧相處。

（三）文化的觀點

建筑是一種文化的載體，自身就被賦予了很大的文化內(nèi)涵，包括文化的傳統(tǒng)性、民族性、地方性以及它與人的思維模式和心理特征的關(guān)系等。所以在建筑設(shè)計中對文化的研究是不可缺少的環(huán)節(jié)。

二、綜合體建筑的設(shè)計方法

綜合體建筑設(shè)計的目的是建筑空間功能可以滿足人們對空間環(huán)境的需求。綜合體建筑本身是相對穩(wěn)定的，而人們的要求使復(fù)雜多變的。所以人們在設(shè)計時要充分考慮一切可變因素，從而加強了建筑對人們生活變化的適應(yīng)性。

（一）空間的不定性

綜合體建筑空間的不定性主要表現(xiàn)在：空間圍與透之間；邊緣與過渡的空間；空間的彈性與生長；以及有限的尺寸與無限的意境之間等。在科學(xué)研究中發(fā)現(xiàn)，人們在建筑中的行為經(jīng)常是越過兩極分化的界線在“中間”區(qū)域行動，這使我們認識到解決問題的答案更多元化。綜合體建筑能在同一時間、地點為人們提供差別化需求，被越來越多的人們接受。人們生活方式的進步促進了建筑綜合體的創(chuàng)新。規(guī)模大、功能多的建筑綜合體涉及因素問題比較多，不定可變性、靈活性是建筑綜合體的重要特色。

（二）綜合體建筑的具體設(shè)計思路

從綜合體建筑的形態(tài)和功能來看，建筑空間的不定性與設(shè)計的可變性是相互促進、相互支撐的統(tǒng)一體。具體設(shè)計思路如下：

1、設(shè)計定位

綜合體建筑對城市人口與資源的重新分配、城市商業(yè)生態(tài)與審美情趣的重新塑造起著很大的作用。它需要巨大的人力和物力并且顯著影響城市的商業(yè)生態(tài)。綜合體建筑成長趨勢存在類生態(tài)化的特點，我們的設(shè)計定位必須注意的這些特征，包括地域問題、功能的選擇、保證功能內(nèi)部平衡、靈活多變的商業(yè)運營以及整體自我協(xié)調(diào)與更新等。

2、建筑空間的圍與透

建筑空間是圍與透的統(tǒng)一體，圍與透是建筑空間的基本矛盾。建筑空間是由室內(nèi)空間和室外空間的結(jié)合，其中室內(nèi)空間圍中有透室外空間有限定，各種空間融為一體。具體表現(xiàn)在水平方向的通透、垂直方向的滲透以及內(nèi)外空間的滲透等?？臻g的圍與透產(chǎn)生了多維度、多層次的景觀效果，這種效果讓有限的空間產(chǎn)生無限的意境。

3、重視過渡空間的處理

在綜合體建筑中設(shè)置許多過渡地帶和區(qū)域可以把各個單元空間有機聯(lián)系成一個整體。這些過渡空間不僅起到交通往來的作用，還是一個豐富多彩的、充滿了不定性的區(qū)域，它融合了走廊、門廳等各種信息。

三、應(yīng)用實例

（一）概況

某商業(yè)綜合體建筑項目位于杭州地區(qū)，基地面積 5.33 萬平方米，建筑面積約12萬平方米，總投資約 2.1 億元。項目建設(shè)內(nèi)容包括有上蓋地鐵站、步行街、公寓、酒店、辦公、商業(yè)、住宅和空中連廊等，負一層為全人防地下室。它是以交通樞紐為導(dǎo)向的大型商業(yè)綜合體，建成后將成為交通總樞紐和商業(yè)中心，被納入該地區(qū)重點工程項目。該大型商業(yè)綜合體擁有一般綜合體建筑的典型特征：

1、空間尺度大

該商業(yè)綜合體項目是與城市規(guī)模相匹配，與現(xiàn)代化城市干道相聯(lián)系的，因此需要設(shè)計超大空間尺度。

2、交通立體化

有機規(guī)劃地下建筑、空中連廊和交通工具換乘站場等，使建筑群體的地下或地上的交通與公共空間貫穿起來，構(gòu)成立體交通系統(tǒng)形態(tài)，形成豐富多變的街道空間。使人們生活更方便。

3、高科技設(shè)施

綜合體建筑是大眾化的，也是高科技與智能的集合。這種建筑形式的產(chǎn)生是由高科技含量設(shè)施的發(fā)展推動的。室內(nèi)交通有現(xiàn)代電梯；通訊由有線電話和無限網(wǎng)絡(luò)組成；安全系統(tǒng)則通過人員安保系統(tǒng)、呼叫監(jiān)聽系統(tǒng)等得以保證。

（二）設(shè)計內(nèi)容

該綜合體建筑項目結(jié)合城市的整體規(guī)劃，為滿足人們居住、經(jīng)商、休閑娛樂、辦公、換乘交通工具等需求，該城市商業(yè)綜合體做了以下設(shè)計：

1、規(guī)劃緊密

該綜合體建筑項目與城市整體規(guī)劃緊密聯(lián)系在一起，未來佛山市將建成全覆蓋城市地鐵網(wǎng)絡(luò)，地鐵也在規(guī)劃當中。并結(jié)合了多種交通工具站場的設(shè)計，形成了一個大型換乘場所，極大程度方便人們的出行。

2、組合業(yè)態(tài)

本項目業(yè)態(tài)多樣，是公交站、地鐵站一體的交通樞紐；是融合商業(yè)零售、酒店餐飲、商務(wù)辦公、公寓住宅、休閑娛樂五大核心功能于一體的城市經(jīng)濟聚集體；是集商業(yè)、辦公、居住、旅店、餐飲、會議、文娛等于一身的大型商業(yè)綜合體。并在廣場中設(shè)計建造仿古步行街，以增添歷史文化氛圍。

四、結(jié) 語：

綜合體建筑可以有效節(jié)約城市土地資源，讓城市居民生活更加方便。該綜合體建筑項目是一個集商業(yè)運營、休閑娛樂、辦公居住、交通樞紐等功能的大型商業(yè)綜合體，其主要設(shè)計創(chuàng)新點如下：

（一）引進備受市場青睞的“土地集約”概念設(shè)計方案，采用大底板、站點上蓋物業(yè)方案，最大限度節(jié)約和利用土地資源。

（二）本項目業(yè)態(tài)多樣，是地鐵、公交站一體的交通樞紐，交通站場部分采用大空間設(shè)計，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工難度大。

（三）突破了現(xiàn)有消防技術(shù)規(guī)范，通過站點有上蓋設(shè)計、兩個消防疏散層面的設(shè)計，使得集約土地方案成立。克服有頂站點、上蓋物業(yè)、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換、消防性能化設(shè)計、植入步行街、大面積人防地下室設(shè)計審查等諸多技術(shù)難點。

參考文獻：

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