吳有進(jìn)

摘要：在城市化發(fā)展進(jìn)程加快的大背景下，我國建筑行業(yè)呈現(xiàn)出高速發(fā)展態(tài)勢?；诖?，大部分建筑企業(yè)在選擇自身經(jīng)營發(fā)展模式的過程中，會(huì)在保證建筑施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，最大程度的降低經(jīng)濟(jì)成本的投入，而這就需要建筑企業(yè)積極開展工程造價(jià)的全過程管理控制，不僅能夠提高建筑企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)效益，還能夠促進(jìn)建筑企業(yè)社會(huì)地位的提升。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià);施工全過程;管理控制;措施優(yōu)化

所謂工程造價(jià)就是確定項(xiàng)目工程的整體造價(jià)，并針對(duì)這個(gè)價(jià)格進(jìn)行合理控制，有效起到施工經(jīng)濟(jì)成本投入降低的目的。通常情況下，我國工程造價(jià)管理工作僅僅是存在少數(shù)的部門單位中，并且，部門之間缺少有效的溝通交流和合作協(xié)作，這就會(huì)增加建筑工程的施工質(zhì)量管理難度，甚至，會(huì)嚴(yán)重影響工程造價(jià)管理控制工作的真實(shí)性。因此，在建筑工程全過程的施工階段，需要對(duì)相關(guān)工程造價(jià)管理控制問題進(jìn)行全面分析，采取切實(shí)可行的解決措施，在保證施工質(zhì)量水平的同時(shí)，提高建筑企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)效益。

一、建筑工程的全過程工程造價(jià)管理控制問題

（一）評(píng)標(biāo)基數(shù)無法確定

通常情況下，我國建筑工程的建設(shè)全過程中，存在明顯的投資膨脹現(xiàn)象，而這種現(xiàn)象會(huì)造成施工工期延長以及工程造價(jià)不斷提高，但是，造成這種現(xiàn)象的原因是缺少前期合理的工程造價(jià)制定。由于工程造價(jià)是每個(gè)業(yè)主都關(guān)注的問題，主要是因?yàn)閷?duì)建筑工程全過程的工程造價(jià)進(jìn)行管理控制，能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)主自身利益的最大化。

由于投標(biāo)報(bào)價(jià)工作在建筑工程的評(píng)標(biāo)工作中占有重要地位，其中，投標(biāo)報(bào)價(jià)在評(píng)標(biāo)工作環(huán)節(jié)占據(jù)了較大分量，這就會(huì)使得確定評(píng)標(biāo)價(jià)格和評(píng)價(jià)基數(shù)的工作重要性日益突出。通常情況下，大部分企業(yè)在建筑工程全過程的工程造價(jià)管理控制工作中，主要是利用截尾平均法和最低中標(biāo)法這兩種方法，但是，在利用這兩種方法時(shí)，需要對(duì)評(píng)價(jià)基數(shù)進(jìn)行進(jìn)一步的確定。

（二）計(jì)價(jià)方式的不合理

現(xiàn)階段，我國建筑行業(yè)的高速發(fā)展，需要根據(jù)市場需求，來調(diào)整自身的發(fā)展方向。而定額作為定價(jià)的主要參考依據(jù)，具有較強(qiáng)的僵化現(xiàn)象，這就會(huì)導(dǎo)致建筑工程的全過程工程造價(jià)無法滿足計(jì)價(jià)要求和供求關(guān)系，不利于建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)，我國大部分建筑企業(yè)過于依賴于國家機(jī)關(guān)和政府部門制定的統(tǒng)一定額，導(dǎo)致建筑企業(yè)無法進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。

（三）設(shè)計(jì)階段控制不嚴(yán)

目前，我國建筑工程的設(shè)計(jì)也開始實(shí)行招投標(biāo)工作，將工程設(shè)計(jì)階段中的成本控制作為選擇中標(biāo)單位的主要標(biāo)準(zhǔn)，從而有利于建筑工程全過程工程造價(jià)控制工作的開展。但是，由于我國大部分設(shè)計(jì)單位對(duì)建筑工程的施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)成本缺少深入分析，側(cè)重于對(duì)建筑工程施工質(zhì)量水平進(jìn)行控制，忽視了對(duì)工程造價(jià)的管理控制，這就使得施工單位無法利用優(yōu)化方式，來控制工程造價(jià)。

二、建筑工程的全過程工程造價(jià)管理優(yōu)化措施

（一）始終堅(jiān)持全過程管理

經(jīng)過長期的發(fā)展沉淀，我國建筑工程的興建數(shù)量在不斷增加，其中產(chǎn)生的相關(guān)問題也得到了社會(huì)的高度關(guān)注，尤其是建筑工程的工程造價(jià)管理控制工作，施工單位需要從全過程角度出發(fā)，對(duì)建筑工程的各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行全面分析，通過將每個(gè)施工環(huán)節(jié)中的施工工作與設(shè)計(jì)方案進(jìn)行對(duì)比分析，保證每項(xiàng)工作都能夠得到有效落實(shí)，并且，為了降低建筑工程施工階段的浪費(fèi)問題，施工單位需要加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工材料的運(yùn)輸管理和存儲(chǔ)管理，能夠根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，采購相應(yīng)的建筑工程材料，通過保證施工材料的質(zhì)量，來提高建筑工程的建設(shè)質(zhì)量水平。

（二）堅(jiān)持項(xiàng)目全局把控

現(xiàn)階段，我國建筑行業(yè)的發(fā)展正處于關(guān)鍵的發(fā)展階段，相關(guān)工作的開展，都會(huì)遇到諸多不良影響因素。因此，針對(duì)建筑工程全過程的工程造價(jià)管理控制工作而言，受到諸多因素的作用影響，使得這項(xiàng)工作需要從客觀角度出發(fā)。例如，我國在針對(duì)工程造價(jià)管理控制工作出臺(tái)了相關(guān)條文政策之后，各個(gè)施工環(huán)節(jié)的工程造價(jià)控制工作都需要得到有效調(diào)整，并且，建筑工程全過程的工程造價(jià)管理控制工作需要始終保持靈活的工作方式，針對(duì)各種突發(fā)問題都需要從長遠(yuǎn)角度進(jìn)行分析考慮，要保證這些問題的徹底消除，而不是簡單性的暫時(shí)壓制施工質(zhì)量安全問題帶來的影響。

（三）強(qiáng)化施工細(xì)節(jié)控制

從建筑工程方面來看，大部分的工程造價(jià)管理控制工作缺少細(xì)節(jié)部分的控制。近幾年，建筑工程建設(shè)行業(yè)呈現(xiàn)高速發(fā)展態(tài)勢，其中存在的相關(guān)問題受到了社會(huì)各界的關(guān)注和重視，因此，施工單位在針對(duì)建筑工程施工細(xì)節(jié)的工程造價(jià)進(jìn)行管理和控制時(shí)，不僅需要健全建筑工程全過程工程造價(jià)的管理控制體系，還需要嚴(yán)格執(zhí)行全過程工程造價(jià)管理控制工作的相關(guān)方案，針對(duì)其中相關(guān)問題進(jìn)行全面分析，在確定成因的基礎(chǔ)上，采取切實(shí)可行的管理控制措施，在保證建筑工程施工質(zhì)量水平的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)成本投入的降低，并且，針對(duì)整個(gè)環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行收集處理，做到有源頭可追溯。

三、結(jié)語

綜上所述，在建筑工程的建設(shè)施工階段，針對(duì)建筑工程全過程工程造價(jià)的管理控制工作而言，這項(xiàng)工作具有較強(qiáng)的復(fù)雜性、系統(tǒng)化、全方位的特征，通過采取切實(shí)可行的控制措施，來降低這項(xiàng)工作的不良影響，對(duì)推動(dòng)建筑工程建設(shè)行業(yè)的發(fā)展提供了永久的發(fā)展動(dòng)力。同時(shí)，在建筑工程全過程工程造價(jià)的管理控制過程中，需要各個(gè)部門單位之間的緊密配合，構(gòu)建健全的管理控制體系，對(duì)實(shí)施相關(guān)的管理控制措施提供了根本保證，促使建筑工程的建設(shè)施工能夠在保證施工質(zhì)量水平的基礎(chǔ)上，降低實(shí)際的經(jīng)濟(jì)成本投入。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊明芬.淺談建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過程管理與控制[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2017（19）.

[2]李雪峰.淺談建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過程管理與控制[J].科技展望，2017，27（4）：174-174.

[3]劉金仙.建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的全過程管理與控制[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（27）：49.

[4]柴苗.建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過程管理與控制存在的問題及建議[J].環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)瞭望，2017（7）：102-103.

（作者單位：江蘇省國際招標(biāo)公司）