張紅

摘要：隨著建筑行業(yè)突飛猛進(jìn)的發(fā)展，在市場經(jīng)濟的環(huán)境下，行業(yè)之間的競爭也在不斷地加劇。在建筑工程中，工程造價是重要的組成部分，通過科學(xué)合理的工程造價能夠有效的實現(xiàn)建筑工程成本的降低，提升施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。工程造價中預(yù)結(jié)算審核是核心，涉及的內(nèi)容較多，也容易受到多種因素的影響，因此，在實際的預(yù)結(jié)算審核工作中一定要采用科學(xué)合理的方法，保證預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量和效果。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)結(jié)算;審核工作

1如何開展造價預(yù)結(jié)算審核工作

1.1做好前期準(zhǔn)備工作

在展開造價預(yù)結(jié)算審核之前，要對工程項目有充分的了解。需要提前獲悉工程的時長、施工單位的一些具體情況，比如財力物力人力情況、施工條件、工程地點等等。只有對項目有了必要的了解，才能做出符合實際的、切實可行的、對施工方和工程本身有利無害的造價，預(yù)結(jié)算審核工作才能更具說服力和可行性。

1.2審核方法的使用要恰當(dāng)

造價預(yù)結(jié)算審核方法應(yīng)視具體情況進(jìn)行合理確定。由于每一個工程本身都有一定的特殊性，所以不可能對不同的工程采取相同的審核方法。要因地制宜、“因材施教”，量體裁衣，為每一個工程制定個性化的審核方案，采用個性化的審核方法。這樣才能最大程度上確保審核工作的準(zhǔn)確性，當(dāng)然，每一種方法都是利弊共存的，關(guān)鍵在于能否找到一個平衡點，使審核方法最大限度地?fù)P長避短，發(fā)揮其積極作用。

1.3造價預(yù)結(jié)算審核工作人員要具備一定的從業(yè)素質(zhì)

工作人員從業(yè)素質(zhì)、職業(yè)素養(yǎng)等直接關(guān)乎其工作態(tài)度和工作質(zhì)量，這一點在任何行業(yè)都是毋庸置疑的，在工程造價領(lǐng)域尤甚。工作人員要做好充分的前期工作，了解建筑圖紙等諸多細(xì)節(jié)問題，需要頂住工作壓力，給出公正客觀的審核結(jié)果。為提高工作人員從業(yè)素養(yǎng)，有關(guān)單位應(yīng)定期對其進(jìn)行專業(yè)技能提升培訓(xùn)，建立相應(yīng)的考核審核機制，以促進(jìn)其工作業(yè)務(wù)能力的提升和拓展。

2工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容及應(yīng)用

2.1工程量清單審核工作中的要點

作為預(yù)結(jié)算審核工作的最基礎(chǔ)的部分，工程量清單審核準(zhǔn)確無誤是開展后續(xù)審核工作的重要保證。要做好這一打地基的工作，要求相關(guān)工作人員對項目基礎(chǔ)信息掌握得充分全面。對清單計價規(guī)范爛熟于心，嚴(yán)格遵守相關(guān)計算原則和要求。此外，為順利開展工程量清單審核，工作人員不應(yīng)僅僅局限于基礎(chǔ)工作，還要對市場行情、市場競爭情況做充分的了解，對整個工程的概況有一個宏觀的把握，這樣才能做出令人信服的、可靠的工程量清單審核。

2.2中期付款審核工作中的要點

中期付款審核工作是整個審核工作的重頭戲。這一過程最重要的是對合同的嚴(yán)格遵守。付款方式、付款時間等在合同中都有明確的規(guī)定，遵守相關(guān)法律法規(guī)，付款活動必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定進(jìn)行，嚴(yán)格執(zhí)行合同各項付款條款。當(dāng)然，這些都是最基本的，還有一些細(xì)節(jié)問題也不可掉以輕心，比如，對現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更等的審核要嚴(yán)格開展。由于相關(guān)工作人員的職業(yè)素養(yǎng)等主觀和客觀因素，極易造成審核工作的隨意性，但這是審核工作中首先要規(guī)避的大忌?？偟膩碚f，中期付款審核要注意兩個重點問題：①嚴(yán)格遵守合同規(guī)定;②規(guī)避審核的隨意性，當(dāng)然，后者在任何審核工作中都很重要，在中期付款審核中尤其重要。

3建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點

3.1工程預(yù)結(jié)算審核原則與實際相結(jié)合

任何工作都需要結(jié)合自身的實際情況來開展，工程造價預(yù)結(jié)算審核也不例外，為了保證審核的更加準(zhǔn)確可靠，首先要對審核的內(nèi)容進(jìn)行全面的分析和掌握，要嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行審核，如果是工程量清單報價，工程量要與招標(biāo)文件相一致。在審核之前，還需要充分的了解到市場的行情，在審核完成后能夠降低企業(yè)的生產(chǎn)成本提高經(jīng)濟效益，從而增加企業(yè)的競爭力。

3.2做好調(diào)查分析，保證預(yù)結(jié)算工作的合理準(zhǔn)確

明確定額和費率是做好工程造價預(yù)結(jié)算審核的重要內(nèi)容和措施，充分深入市場進(jìn)行調(diào)研，搜集掌握各種信息，對施工建設(shè)中涉及到材料和設(shè)備要做好調(diào)查和審核工作，按照市場的行情做出科學(xué)合理的成本預(yù)算，保證預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確合理性。

3.3加強合同管理，控制中期付款審核

重視合同管理是做好建筑工程造價的重要保障。在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時，一定要重視合同管理工作，嚴(yán)格按照合同中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行審核，包括付款的內(nèi)容、比例以及方式等等，尤其是在中期付款的審核時，要充分考慮到現(xiàn)場簽證以及設(shè)計變更的情況，一定出現(xiàn)必須要進(jìn)行變更的情況，要及時做好預(yù)算的調(diào)整處理工作，保證審核過程的準(zhǔn)確無誤。在合同的起草之前，一定要做好全面的分析和調(diào)研，保證每個條款的科學(xué)性和實用性，實現(xiàn)審核過程的有條不紊。

3.4加強結(jié)算審核

結(jié)算審核的重點主要是針對實際工程量的計算，在實際的審核過程中要注意方法的運用，在實際的工程造價中，經(jīng)常會遇到工程變更現(xiàn)象的發(fā)生，如果沒有做好充分的準(zhǔn)備，很可能就會出現(xiàn)實際與預(yù)算之間造價的不一致。因此，在加強結(jié)算審核之前，一定要對各種相關(guān)的工程資料進(jìn)行全面的把關(guān)和審核，對于一些超預(yù)算，價值不大的項目及時進(jìn)行清除，及時調(diào)整和完善發(fā)生變更的工程量和費用，此外，要注意一些隱蔽性項目的結(jié)算審核，在對隱蔽工程的價格進(jìn)行審查過程中，需要嚴(yán)格審查驗收記錄，看驗收記錄手續(xù)是否完整合法。有監(jiān)理工程師的工程項目，需監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)后，予以簽字確認(rèn)。設(shè)計的更改需要提供審核人員和設(shè)計人員簽名的變更通知單及修改圖紙。該通知單還要求蓋有相關(guān)部門的公章，沒有通過審批的重大設(shè)計變更，不能算入工程結(jié)算中去。只有做到各個環(huán)節(jié)各個細(xì)節(jié)都全面的掌握，才能更好的實現(xiàn)結(jié)算審核的精準(zhǔn)性。

4結(jié)論

本文梳理了建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的實施過程，分析了審核過程中常見的要點問題，并就解決方法給出了相應(yīng)的建議。要想高質(zhì)量地做好該項審核工作，既要有過硬的專業(yè)知識和素養(yǎng)，又要有足夠的耐心和細(xì)心;既需要前期做大量的準(zhǔn)備工作，又需要在具體審核工作過程中面面俱到、事無巨細(xì)，盡量全面地考慮問題。

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（作者單位：山東東岳項目管理有限公司）