黃惠平

摘 要：隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑工程逐漸向智能化方向發(fā)展，而智能化建筑系統(tǒng)中最為主要和基礎(chǔ)的部分則為弱點(diǎn)系統(tǒng)的智能化。加強(qiáng)弱電系統(tǒng)的管理和維護(hù)，提高其先進(jìn)性，是增強(qiáng)建筑系統(tǒng)智能化的必然要求。弱電系統(tǒng)是與用戶直接聯(lián)系的系統(tǒng)，如何對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)化、規(guī)范化的管理，提高系統(tǒng)運(yùn)行能力，才能夠優(yōu)化建筑系統(tǒng)的自動(dòng)化和智能化性能。

關(guān)鍵詞：建筑系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)；管理與維護(hù)

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展帶動(dòng)了建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，在建筑工程施工過(guò)程中，弱電系統(tǒng)占有重要的地位，對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化管理，科學(xué)化維護(hù)，保障系統(tǒng)穩(wěn)定性，提高系統(tǒng)自動(dòng)化水平和智能性，從而為建筑用戶提供更好的電力服務(wù)。同時(shí)，能夠延長(zhǎng)系統(tǒng)的使用壽命，保障系統(tǒng)使用安全性。

1 建筑工程中弱電系統(tǒng)管理維護(hù)的現(xiàn)狀

弱電系統(tǒng)管理和維護(hù)對(duì)維持建筑正常使用具有重要作用，雖然我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，但其中也存在很多問(wèn)題，特別是在質(zhì)量保障上，存在不少漏洞，這給住戶帶來(lái)一定程度的安全隱患。根據(jù)實(shí)際施工和設(shè)計(jì)情況，在建筑工程中對(duì)弱電系統(tǒng)的管理和維護(hù)主要存在以下幾個(gè)問(wèn)題。

1.1 施工過(guò)程中質(zhì)量監(jiān)督管理不夠

弱電系統(tǒng)是建筑工程施工的重要環(huán)節(jié)，是住戶用電和其他電氣設(shè)備實(shí)現(xiàn)控制的重要保障。在安裝弱電系統(tǒng)過(guò)程中，由于安裝工人缺乏專業(yè)的知識(shí)以及規(guī)范化的操作，安裝施工過(guò)程缺乏規(guī)范性，導(dǎo)致出現(xiàn)排線錯(cuò)誤、線型達(dá)不到要求、控制開(kāi)關(guān)接線錯(cuò)誤等問(wèn)題，給用戶留下了比較嚴(yán)重的安全隱患，無(wú)法保障弱電系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。比如，如果在控制室內(nèi)的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，一旦發(fā)生火災(zāi)等事故，報(bào)警系統(tǒng)無(wú)法及時(shí)報(bào)警或者是觸發(fā)自動(dòng)滅火裝置，則會(huì)造成嚴(yán)重的后果。造成這些問(wèn)題的主要原因是施工過(guò)程中缺乏必要的質(zhì)量監(jiān)督和管理，管控不到位，給系統(tǒng)的安全造成很大的安全隱患。

1.2 管理維護(hù)措施缺乏科學(xué)性和合理性

造成系統(tǒng)不穩(wěn)定以及存在較為嚴(yán)重的安全隱患的另一個(gè)原因是缺乏科學(xué)的管理和維護(hù)措施。在一個(gè)建筑系統(tǒng)中，弱電系統(tǒng)具有集成度高、系統(tǒng)性強(qiáng)、系統(tǒng)內(nèi)部控件關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)。所以，在對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)過(guò)程中，必須選擇科學(xué)合理的措施進(jìn)行系統(tǒng)化的維護(hù)，不能夠局限于一個(gè)部件的更換和維護(hù)，要充分考慮系統(tǒng)的兼容性。目前，大多數(shù)建筑工程的弱電系統(tǒng)只是進(jìn)行局部管理，而且各個(gè)分部之間缺乏必要的聯(lián)系，缺乏系統(tǒng)性的維護(hù)。同時(shí)，在發(fā)生問(wèn)題之后才會(huì)進(jìn)行檢查和維護(hù)，使得對(duì)系統(tǒng)的管理缺乏科學(xué)性，系統(tǒng)的故障率比較高、可適用性比較差，隨著維護(hù)次數(shù)的增強(qiáng)，系統(tǒng)整體穩(wěn)定性不但沒(méi)有得到提高，反而由于各個(gè)部件之間的不協(xié)調(diào)，使得系統(tǒng)穩(wěn)定性逐漸下降，并沒(méi)有體現(xiàn)系統(tǒng)維護(hù)的效果和作用。

同時(shí)，在對(duì)系統(tǒng)維護(hù)是沒(méi)有統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)范。很多建筑工程中對(duì)弱電系統(tǒng)維護(hù)的技術(shù)規(guī)范都是地方性的規(guī)范，甚至各個(gè)單位的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)都不同，并沒(méi)有在管過(guò)范圍能詳細(xì)的對(duì)弱電集成系統(tǒng)的安裝與維護(hù)進(jìn)行分類和規(guī)范，導(dǎo)致在系統(tǒng)維護(hù)過(guò)程中，沒(méi)有具體的規(guī)范作為參考，安裝和維護(hù)無(wú)法滿足用戶要求。

1.3 檢測(cè)系統(tǒng)硬件不足

當(dāng)前，大多數(shù)對(duì)弱電系統(tǒng)的檢測(cè)、維護(hù)都是人工操作，效率低下，無(wú)法及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題，維修周期過(guò)長(zhǎng)，而且維修后的質(zhì)量無(wú)法得到很好的保障。造成這種問(wèn)題的原因是沒(méi)有專業(yè)的檢測(cè)設(shè)備和自動(dòng)化的監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。檢測(cè)系統(tǒng)硬件不足導(dǎo)致了維修效率低下，無(wú)法滿足社會(huì)發(fā)展和居民生活需求。所以，為了進(jìn)一步提高建筑系統(tǒng)中弱電系統(tǒng)的維護(hù)和管理，需要加強(qiáng)檢測(cè)系統(tǒng)的硬件設(shè)施，增大資金的投入，提高檢測(cè)設(shè)備的整體性能。

1.4 缺乏專業(yè)性的維護(hù)和管理人才

目前，我國(guó)在弱電維護(hù)和管理方面的高級(jí)人才比較匱乏，管理和維護(hù)的人員自身素質(zhì)不高。造成這種想象原因是由于我國(guó)在弱電施工質(zhì)量監(jiān)控和維護(hù)方面的技術(shù)教育起步機(jī)比較晚，而且相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)這方面專業(yè)型人才的培養(yǎng)不夠重視，發(fā)展水平跟不上社會(huì)進(jìn)步。

2 建筑工程中弱電系統(tǒng)管理和維護(hù)的措施分析

2.1 加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)管力度

施工階段是弱電系統(tǒng)管理的重要階段和源頭，如果想要提高弱電系統(tǒng)的整體穩(wěn)定性和安全性，必須從施工方面入手，嚴(yán)格控制弱電系統(tǒng)的施工質(zhì)量。首先，在施工設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況，根據(jù)實(shí)際需求，合理、科學(xué)的設(shè)計(jì)弱電系統(tǒng)。而且，也要考慮建筑的具體功能、指標(biāo)，從而保障弱電系統(tǒng)的維護(hù)和管理。其次，在具體的施工過(guò)程中，要嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行，不能擅自更改線路與更換線路型號(hào)。在系統(tǒng)的供貨、安裝、接線以及系統(tǒng)調(diào)試階段，都要按要求進(jìn)行，而且管理人員也要加強(qiáng)各階段的監(jiān)督和管理，從保障選材質(zhì)量和安裝科學(xué)、合理兩方面入手，把握系統(tǒng)安裝的整體可靠性。最后，管理部門要注意調(diào)節(jié)各部門的職能，而且要對(duì)各個(gè)系統(tǒng)的工作進(jìn)行溝通，從整體上把握弱電系統(tǒng)的穩(wěn)定性。比如，施工過(guò)程中，需要協(xié)調(diào)好空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)，以及各種開(kāi)關(guān)和排水系統(tǒng)之間的關(guān)系，各個(gè)安裝部門要從整體考慮，做好弱電系統(tǒng)施工質(zhì)量的控制。此外，在驗(yàn)收過(guò)程中，要結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙、工程項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑用途等多個(gè)方面進(jìn)行。

2.2 建立科學(xué)化的管理程序

管理有效性的提高必須依托健全和科學(xué)化的管理程序來(lái)完成，如果沒(méi)有科學(xué)化的管理程序，則無(wú)法保障管理的秩序性和規(guī)范性。首先，對(duì)維護(hù)管理周期做明確的規(guī)定，需要根據(jù)建筑工程的實(shí)際需求，合理制定維護(hù)周期。所制定的周期要符合建筑工程弱電系統(tǒng)要求，既不能夠太長(zhǎng)也不能夠太短，并且要制定責(zé)任人制度，明確責(zé)任制。建立日常巡查制以及巡查程序，一切按照既定程序進(jìn)行。其次，要考慮管理和維護(hù)的綜合性，加強(qiáng)局部監(jiān)控、檢測(cè)的同時(shí)也要考慮到系統(tǒng)的整體性維護(hù)。從多個(gè)角度和層次進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)和維護(hù)，提高系統(tǒng)的整體性能。最后，要按要求做好檢測(cè)記錄，各測(cè)量點(diǎn)和測(cè)量數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確記錄，并要記錄相應(yīng)的時(shí)間以及外部環(huán)境，為系統(tǒng)的維護(hù)提供可靠的數(shù)據(jù)。

2.3 引進(jìn)專業(yè)檢測(cè)設(shè)備

傳統(tǒng)手工檢測(cè)在效率上和準(zhǔn)確性上都無(wú)法和相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備相比，應(yīng)該引進(jìn)先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，實(shí)現(xiàn)弱電系統(tǒng)管理和維護(hù)的自動(dòng)化和智能化。隨著社會(huì)科技的發(fā)展，各種設(shè)備的更新非?？欤以O(shè)備的自動(dòng)化、智能化水平越來(lái)越高，應(yīng)該及時(shí)更換弱電系統(tǒng)中的相應(yīng)監(jiān)控和檢測(cè)設(shè)備。一方面可以提高相應(yīng)檢測(cè)的工作效率，提高其檢測(cè)準(zhǔn)確性，從而更好地保護(hù)弱電系統(tǒng)穩(wěn)定性。另一方面，自動(dòng)化的檢測(cè)系統(tǒng)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)漏洞以及設(shè)備故障，從而及時(shí)把故障排除，極大地縮短了維修周期，提高維護(hù)和管理質(zhì)量。

2.4 提高維修和管理團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)

管理和維修團(tuán)隊(duì)的整體專業(yè)素質(zhì)決定了相應(yīng)工作的效果，企業(yè)機(jī)關(guān)等可以和高校合作，引進(jìn)和培養(yǎng)專業(yè)人才，一方面可以解決高校師學(xué)生畢業(yè)就業(yè)問(wèn)題，另一方面可以為企業(yè)提供專業(yè)化的人才，使得高校教育更加具有針對(duì)性。在引進(jìn)人才的同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)人員的專業(yè)技能考核，特別是弱電領(lǐng)域的維修技能，確保高素質(zhì)人才的引進(jìn)。而弱電系統(tǒng)的管理型人才不僅要具備一定的管理學(xué)知識(shí)，而且要具備弱電維修的專業(yè)知識(shí)，可以從相關(guān)的技術(shù)人員中挑選具有管理才能的人員。企業(yè)也要加強(qiáng)對(duì)維修人員的在崗培訓(xùn)，利用在職教育的方式，提高其技術(shù)能力，從而適應(yīng)新時(shí)代下科技和設(shè)備的發(fā)展變化。

3 結(jié)束語(yǔ)

加強(qiáng)對(duì)建筑工程中弱電系統(tǒng)的管理和維護(hù)能夠提高建筑的整體質(zhì)量，加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的維護(hù)和管理工作，保障弱電系統(tǒng)的穩(wěn)定，從而提高人們的生活品質(zhì)。提升建筑的智能化和自動(dòng)化，為用戶提供更加便捷的服務(wù)。

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