侯善耀 王璐

摘? ? 要：隨著人們對建筑物質(zhì)量的要求不斷提高，促進(jìn)了建筑工程的建設(shè)速度，工程造價的預(yù)結(jié)算管理工作可保證建筑質(zhì)量，提高在工程建設(shè)過程中對各種資源的利用效率，對工程整體的效益有直接影響。因此，研究工程造價預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的具體應(yīng)用策略具有重要意義。

關(guān)鍵詞：預(yù)結(jié)算;審核重點;注意事項

1? 引言

當(dāng)前是全球信息化的時代，我國建筑行業(yè)在發(fā)展的過程中，緊跟時代發(fā)展的腳步，取得了巨大的成果，其中工程造價控制水平與建筑工程的經(jīng)濟(jì)收益有著直接的關(guān)系，建筑企業(yè)需要對工程項目的造價預(yù)算，審核工作進(jìn)行不斷的強(qiáng)化，構(gòu)建專業(yè)化的人才團(tuán)隊等，以便對造價預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行科學(xué)把握，使企業(yè)能夠用最低的成本取得最大的經(jīng)濟(jì)收益。

2? 建筑造價預(yù)結(jié)算的審核重點

2.1? 審核工程量

建筑工程的施工質(zhì)量一直是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的重中之重，對建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作的審核可以幫助施工人員作出一個合理的選擇。審核人員應(yīng)該從建筑工程的施工質(zhì)量與效率這兩個方面來入手去計算建筑工程的實際施工量，切實做好對建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作的審核，用以保證建筑工程的施工質(zhì)量。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作牽扯到了建筑工程的很多信息，尤其是建筑工程的施工量的總結(jié)計算又非常復(fù)雜，需要相關(guān)負(fù)責(zé)計算的人員花費大量的時間去反復(fù)核算以得到有關(guān)工程施工量的精確值，當(dāng)然，負(fù)責(zé)建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的相關(guān)人員應(yīng)該嚴(yán)格按照國家的相關(guān)規(guī)定來作為計算的根據(jù)。一些建筑工程的施工單位為了從中獲取高額的經(jīng)濟(jì)效益，通常會采取的辦法就是虛報工程量，比如說夸大工程量，這種方法可以增加建筑工程的造價預(yù)算額度。所以說，要想做好建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作就一定要先做好審核工程量的工作。為了解決這些施工單位私自虛報工程量的行為，負(fù)責(zé)審核的相關(guān)工作人員就一定要足夠了解整個建筑工程的設(shè)計圖紙，保證這類型的問題在建筑工程造價審核的時候能夠被及時發(fā)現(xiàn)。

2.2? 審核材料價格

建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作要嚴(yán)格按照國家有關(guān)的法律法規(guī)來執(zhí)行，但是，在真正進(jìn)行建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的時候卻不能只是依靠建筑工程所簽訂的合同，因為這中間有太多不穩(wěn)定的因素存在，比如說：施工材料的加工地點并不是固定的一個地方。材料加工地點不固定就意味著無法得到一個十分確定的費用資金，這也就使建筑工程造價處于一個一直變換的狀態(tài)，需要進(jìn)行具體造價的工作人員在不違背合同的前提之下與相關(guān)的建筑工程造價人員進(jìn)行交流、溝通，不斷地進(jìn)行調(diào)整建筑工程造價的預(yù)算值以使其達(dá)到一個最低值。另外，工期的長短情況也會影響建筑工程造價的預(yù)算，停工、誤工等都會使原有的預(yù)算值出現(xiàn)波動。

2.3? 定額套用審核以及費用計取審核

建筑工程預(yù)結(jié)算審核定額套用以及各種費用計取工作主要是依據(jù)該工程招標(biāo)文件、設(shè)計施工及竣工圖紙、國家相關(guān)行業(yè)部門實時頒布的最新計費標(biāo)準(zhǔn)等文件進(jìn)行審核。工作人員對相關(guān)費用的計取審核應(yīng)該進(jìn)行施工相關(guān)與圖紙內(nèi)容的比較，看項目內(nèi)容是否與圖紙要求相一致。同時還應(yīng)該進(jìn)行審核內(nèi)容的核算，并且確保換算內(nèi)容和方法的準(zhǔn)確性。在結(jié)算階段，特別是重點審核原合同單價沒有或者進(jìn)行換算的項目單價，在定額套用，材料費、其它取費是否符合合同以及其它相關(guān)行業(yè)文件的規(guī)定。

3? 建筑造價預(yù)結(jié)算的注意事項

3.1? 明確建筑工程的工程量清單審核工作任務(wù)

在建筑工程的工程量清單審核工作中，要注意負(fù)責(zé)工程量清單審核工作的相關(guān)審核人員要熟悉相關(guān)的工程量清單中各項內(nèi)容的計價規(guī)范以及計算的相關(guān)要求。在工程量清單審核中，一定要切實注意審核工作要與施工圖紙密切結(jié)合起來，切忌脫離圖紙進(jìn)行計算和審核。另外，相關(guān)工程量清單審核人員還應(yīng)對實際的施工現(xiàn)場有一定的了解和認(rèn)識，參照計算工程量與實際工程量進(jìn)行審核工作，避免紙上談兵情況的出現(xiàn)。同時，工程量清單審核人員應(yīng)對當(dāng)下的實際市場情況有深入的了解，避免計算與實際的脫離現(xiàn)象，應(yīng)盡量使計算價格與市場實際價格相契合，以保證甲方與乙方雙方的經(jīng)濟(jì)利益不受到損害。因此，在工程量清單審核中應(yīng)加強(qiáng)對市場信息調(diào)研工作，及時掌握市場實際價格，以給審核工作提供市場價格參考。

3.2? 加強(qiáng)合同管理與單據(jù)預(yù)結(jié)算審計

在工程合同簽訂過程中，應(yīng)當(dāng)確保合同的可控性以及全面性，在簽訂合同時應(yīng)當(dāng)特別注意如下幾個方面的問題。第一，合同條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)注影響建設(shè)與施工企業(yè)效益的主要因素，而且雙方應(yīng)當(dāng)共同商議解決方案。第二，在編制工程造價時應(yīng)當(dāng)收集好相關(guān)資料，以便能夠有效掌控工程項目建設(shè)以及預(yù)算結(jié)算;第三，預(yù)結(jié)算人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計施工圖紙，找出其中不科學(xué)、不合理之處并進(jìn)行優(yōu)化改進(jìn)。同時，還應(yīng)當(dāng)對單據(jù)預(yù)結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格的審計， 在工程施工中積極應(yīng)對工程變更問題，將設(shè)計變化單據(jù)與工程施工簽證單據(jù)統(tǒng)一起來，加強(qiáng)審計監(jiān)督管理。在審計工作中，應(yīng)當(dāng)充分調(diào)研市場動態(tài)，并且通過發(fā)揮專業(yè)人員的作用對信息數(shù)據(jù)進(jìn)行動態(tài)化管控。在工程項目施工建設(shè)期間，應(yīng)當(dāng)注意細(xì)節(jié)問題的處理，各細(xì)節(jié)都應(yīng)當(dāng)給予高度重視。特別是工程預(yù)算過程中，工程資金的利用掌控非常重要，實踐中應(yīng)當(dāng)將擬建工程項目建設(shè)所需的資金流向進(jìn)行清晰的記錄，并且將資金的利用更加的直觀體現(xiàn)出來。

3.3? 嚴(yán)格對預(yù)期造價和具體施工之間的差值進(jìn)行控制

面對整個項目的管理和核查，除了在報價過程中容易出現(xiàn)問題外，在利益的推動下，還會有人參與制定項目數(shù)量的單價。因此提高項目整體報價審查能力也是解決最終審核問題的關(guān)鍵。為此，在實施項目成本結(jié)算和結(jié)算審核時，員工應(yīng)對這些預(yù)期造價和實際施工所發(fā)生的費用進(jìn)行高度的控制和監(jiān)督，因為一旦項目前成本管理沒有及時監(jiān)督，后期在結(jié)算審核過程中，還需要根據(jù)項目的實際消耗情況對整個過程進(jìn)行統(tǒng)計，然后獲取項目中單價定額的實際價格。這將導(dǎo)致審核工作量大幅度增加，因此，在后續(xù)的審核工作中，有必要加強(qiáng)對施工階段實際工程造價的監(jiān)督。只有掌握實際項目的使用情況和各個環(huán)節(jié)中材料單價的各種數(shù)據(jù)，才能在隨后的審核中提供數(shù)據(jù)。對于項目中存在的不合理成本計算等管理漏洞，要做到更加準(zhǔn)確的審查。

4? 結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中，預(yù)結(jié)算編制的專業(yè)性非常的強(qiáng)，實踐中我們應(yīng)當(dāng)立足擬建工程項目實際情況，積極開展工程造價預(yù)結(jié)算審核工作。同時，還要完善和健全現(xiàn)有的工程造價預(yù)結(jié)算審核制度，加大工程造價預(yù)結(jié)算審核力度，從人員素質(zhì)提升、制度完善等方面著手，提高工程造價預(yù)結(jié)算審核效率。

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