龔文潔

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，建筑工程領(lǐng)域面臨著更多的競(jìng)爭(zhēng)，而當(dāng)前建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)更多的表現(xiàn)在工程造價(jià)上。建筑工程中涉及的因素、工序較多，使得工程造價(jià)的管理與控制具有一定的難度，對(duì)建筑工程實(shí)行全過(guò)程工程造價(jià)的管理與控制能夠提高其競(jìng)爭(zhēng)力，使得企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏(yíng)得發(fā)展先機(jī)。全過(guò)程工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中具有重要性。本文從全過(guò)程工程造價(jià)的重要性著手，分析了當(dāng)前工程造價(jià)效果不佳的原因，并提出了對(duì)應(yīng)的全過(guò)程造價(jià)控制措施，有利于保證工程的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。

關(guān)鍵詞：全過(guò)程工程造價(jià);建筑經(jīng)濟(jì)管理;重要性

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2019）016-0115-01

建筑工程全過(guò)程工程造價(jià)管理與控制是項(xiàng)目管理中的重要環(huán)節(jié)，能夠在一定程度上實(shí)現(xiàn)工程的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益，幫助建筑企業(yè)節(jié)約成本，減少浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。因此，全過(guò)程工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中具有重要性，應(yīng)該在工程的每個(gè)階段積極進(jìn)行造價(jià)管理與控制，對(duì)工程進(jìn)行中的人、材、物等進(jìn)行合理的調(diào)配，使得資源能夠得到最合理的利用，在保證工程質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本的有效控制，促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

一、建筑工程全過(guò)程造價(jià)的重要意義

全過(guò)程工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性主要表現(xiàn)在其能夠幫互助企業(yè)了解施工單位的實(shí)際工程量、制定科學(xué)的材料設(shè)備的采購(gòu)價(jià)格，合理控制工程成本，保證工程經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)。

1.準(zhǔn)確了解施工單位的實(shí)際工程量

有些施工企業(yè)為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)利益，在進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)虛報(bào)工程量的情況，使得業(yè)主方承受較大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程工程造價(jià)，可以使施工人員嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙的方案來(lái)組織施工，保障施工的質(zhì)量，避免施工人員由于自身原因任意施工的現(xiàn)象。尤其要注意對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核，提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。

2.準(zhǔn)確制定科學(xué)合理的材料采購(gòu)價(jià)格

在施工過(guò)程中，由于材料市場(chǎng)的波動(dòng)較大，使得很多施工單位會(huì)抬高材料采購(gòu)價(jià)格，直接導(dǎo)致施工原材料價(jià)格的上升，進(jìn)而使得工程成本大幅度提高，有時(shí)甚至大大高出預(yù)算。為了有效避免這種情況的發(fā)生，應(yīng)該在工程施工開(kāi)始之前，組織相關(guān)的造價(jià)人員做好市場(chǎng)材料、設(shè)備的前期調(diào)查，充分考慮市場(chǎng)因素，確定材料、設(shè)備等的采購(gòu)價(jià)格。另外，在此過(guò)程中，相關(guān)造價(jià)人員還應(yīng)該實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)進(jìn)行材料價(jià)格的對(duì)比，結(jié)合市場(chǎng)因素，分析價(jià)格走向，選擇性?xún)r(jià)比較高的材料來(lái)進(jìn)行施工，材料、設(shè)備采購(gòu)價(jià)格的管理與控制是工程造價(jià)的重要內(nèi)容。

二、當(dāng)前建筑項(xiàng)目工程造價(jià)失控的原因

當(dāng)前，我國(guó)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行中，常常存在工程造價(jià)管理與控制效果不理想的情況，最明顯的表現(xiàn)就是工程實(shí)際自己投入遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了工程預(yù)算，從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看，這種工程資金超支現(xiàn)象對(duì)于工程經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)極為不利。究其原因，主要是由于工程造價(jià)管理存在問(wèn)題，比如相關(guān)建筑工程單位對(duì)工程造價(jià)重要性的認(rèn)識(shí)不足、工程造價(jià)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不高、工程開(kāi)始之前沒(méi)有進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分析等，使得在工程施工中沒(méi)有嚴(yán)格進(jìn)行工程量、采購(gòu)價(jià)格等工程造價(jià)的控制，出現(xiàn)材料的浪費(fèi)等現(xiàn)象，使得工程成本大大提高。因此，需要在工程進(jìn)行中重視工程造價(jià)，注重造價(jià)人員專(zhuān)業(yè)性的提高等。

三、建筑工程全過(guò)程工程造價(jià)控制措施

由于全過(guò)程工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中具有重要性，因此，在工程領(lǐng)域應(yīng)該在勘察設(shè)計(jì)、施工、竣工結(jié)算階段進(jìn)行工程造價(jià)的管理與控制。

1.勘察設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理

勘察設(shè)計(jì)是建筑工程中的重要階段，該階段的實(shí)地勘察結(jié)果直接影響著設(shè)計(jì)方案的可行性?？茖W(xué)合理的設(shè)計(jì)方案可以在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本、工期的控制，使工程發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益。工程勘察設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理主要是從以下方面來(lái)進(jìn)行的：（1）在工程的招標(biāo)階段，由于工程設(shè)計(jì)人員只關(guān)注設(shè)計(jì)方面的科學(xué)性，缺乏相關(guān)的工程造價(jià)知識(shí)，使得工程設(shè)計(jì)中沒(méi)有充分考慮設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性，而工程造價(jià)人員缺乏專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)理論，使得過(guò)于重視工程的成本問(wèn)題，相關(guān)人才綜合素質(zhì)水平制約了工程設(shè)計(jì)中的經(jīng)濟(jì)性與技術(shù)性的協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)存在較大的紕漏。（2）在工程設(shè)計(jì)方案確定以后，相關(guān)的造價(jià)人員要進(jìn)行工程造價(jià)管理與分析，實(shí)現(xiàn)在工程質(zhì)量保證的前提下能夠有效控制工程成本，達(dá)到工程經(jīng)濟(jì)效益的具體目標(biāo)。（3）設(shè)計(jì)階段也應(yīng)該聽(tīng)取施工專(zhuān)業(yè)人員的意見(jiàn)，如果設(shè)計(jì)圖紙中的有關(guān)內(nèi)容在實(shí)際施工中難以實(shí)現(xiàn)或者實(shí)現(xiàn)成本較高，應(yīng)該選擇其他的更易實(shí)現(xiàn)的方案，保證設(shè)計(jì)的最優(yōu)化。

2.工程施工階段的造價(jià)管理

由于建筑工程施工階段所涉及的原材料、設(shè)備等較多，因此，這一階段的工程造價(jià)管理對(duì)于整個(gè)工程經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)具有重要的意義。作為工程造價(jià)管理的關(guān)鍵階段，尤其要避免施工中的設(shè)計(jì)變更的出現(xiàn)，一旦出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，將會(huì)使得工程進(jìn)度加長(zhǎng)，成本增加，因此，變更索賠管理是施工階段工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容。在施工開(kāi)始之前，設(shè)計(jì)方與施工方應(yīng)該就工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行反復(fù)討論與校對(duì)，盡量避免后期施工中的設(shè)計(jì)變。如果在施工過(guò)程中確實(shí)需要進(jìn)行變更，應(yīng)該與工程參與方協(xié)商，獲批后方可進(jìn)行變更，并保存變更文件，工程變更會(huì)造成成本的上升，應(yīng)該嚴(yán)格控制。當(dāng)然，施工過(guò)程中還要加強(qiáng)監(jiān)管，避免施工材料的浪費(fèi)等。

3.工程竣工結(jié)算階段造價(jià)管理

竣工結(jié)算階段工程造價(jià)受到多方面因素的影響，因此，在該階段工程造價(jià)的控制應(yīng)該嚴(yán)格按照工程的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行。首先，根據(jù)合同條款中所規(guī)定的工程參與方的職責(zé)與權(quán)限，嚴(yán)格進(jìn)行合同文件的審批。其次，由于竣工結(jié)算階段會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，有必要建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防機(jī)制。最后，由于工程參與者對(duì)合同條款的理解存在偏差，或者沒(méi)有嚴(yán)格按照合同規(guī)定來(lái)進(jìn)行施工等，會(huì)產(chǎn)生索賠等問(wèn)題，需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格來(lái)執(zhí)行。

四、結(jié)語(yǔ)

全過(guò)程工程造價(jià)是保證建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑，能夠在工程項(xiàng)目進(jìn)行中科學(xué)的控制成本，避免項(xiàng)目中的浪費(fèi)等情況，全過(guò)程工程造價(jià)可以實(shí)現(xiàn)工程經(jīng)濟(jì)性與技術(shù)性的統(tǒng)一，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，有效實(shí)現(xiàn)工程的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益，促進(jìn)建筑行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。