【摘要】外墻窗戶滲漏是建筑施工中一項比較常見的質(zhì)量問題，尤其是當(dāng)前高層建筑的普及，高層建筑由于風(fēng)壓的加大，窗戶滲漏現(xiàn)象更加的嚴(yán)重，給現(xiàn)場施工帶來很大的困擾。本文是從窗框與基層墻體縫隙封堵方面介紹的一種預(yù)防滲漏的施工方法。

【關(guān)鍵詞】外墻窗戶;防滲漏：施工方法

1、施工方法

窗戶安裝現(xiàn)場施工一般有兩種施工工藝，一種是先立樘法（此方法為先安裝窗框料，然后再進(jìn)行內(nèi)外墻粉刷和窗戶封堵），另一種為后立樘法（此方法為先進(jìn)行內(nèi)外墻粉刷，然后再進(jìn)行窗框料安裝和窗戶封堵）。

本文是從后立樘法安裝工藝方面介紹的一種封堵方法。

（1）施工流程：窗洞粉刷→窗戶量尺制作→窗框安裝→縫隙封堵施工→防水處理。

（2）窗洞粉刷

本次粉刷為窗套粉刷，采用水泥砂漿與外墻粉刷同步施工。

操作要求：粉刷時應(yīng)上下吊垂線，左右打水平線，窗頂應(yīng)做成10～12mm寬、12～15mm高的滴水線，窗側(cè)面做成70mm寬、15～20mm厚的窗套線，窗套線端部必須切齊，窗臺應(yīng)先澆搗100㎜厚的C20砼壓頂。

（3）窗戶量尺制作

窗套粉刷完成后即可進(jìn)行窗戶量尺制作，量尺按如下要求控制：窗頂與基層不留縫隙，窗寬比窗洞寬度大10㎜（窗洞寬度測量以窗套間距離為準(zhǔn)），窗底距離窗臺要保證20～30mm的空隙。

（4）窗框安裝

窗框安裝位置距外墻面80mm安裝（比窗套退后10mm安裝），預(yù)留10mm寬的封堵粉刷位置。

窗框安裝采用連接片固定，固定窗框的連接片，應(yīng)采用100㎜長×20㎜寬×1.2㎜厚的鍍鋅片、用射釘槍將鐵片與墻體固定。鍍鋅片的安裝位置距窗角150mm為第一個固定點，中間安裝間距≤600mm，安裝時應(yīng)先固定上下框，后固定兩側(cè)邊框，固定片鐵腳向內(nèi)側(cè)固定。

（5）縫隙封堵施工

窗框側(cè)面、底部與基層墻體間的縫隙采用水泥砂漿封堵灌實（頂部窗框已頂緊基層安裝，不需再封堵，采用硅酮密封膠密封即可），封堵內(nèi)外同時進(jìn)行，水泥砂漿中宜摻5%的防水粉，以強(qiáng)化防水效果。

窗臺底部灌實后應(yīng)采用ф10圓鋼拉成10～12mm深的滑水線，并成15%坡度向外放坡。窗框外側(cè)面10mm寬的空隙用水泥砂漿灌實抹平，窗框內(nèi)側(cè)面（上下左右四個面）同步用水泥砂漿粉刷內(nèi)窗套，內(nèi)窗套厚度以正好覆蓋窗框約5mm為準(zhǔn)。

封堵施工注意事項：

a.封堵施工前必須將臨時固定窗戶的發(fā)泡劑、木楔等清理干凈后再施工。

b.封堵施工前必須將基層的灰塵、污垢、殘渣清理干凈，并澆水濕潤。

c.封堵施工屬于精細(xì)作業(yè)，應(yīng)固定專人進(jìn)行內(nèi)外同步施工。

d.完畢后必須做好養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得小于三天。

（6）防水處理

封堵完成后將窗框清理干凈，養(yǎng)護(hù)三天待砂漿干燥后，在窗框外側(cè)四周施打硅酮密封膠，密封膠應(yīng)連續(xù)均勻，不漏打。

（7）窗戶后立樘封堵構(gòu)造詳圖：

2、此方法的應(yīng)用效果及重點難點分析

按此方法施工，窗框是嵌進(jìn)水泥砂漿內(nèi)，窗框與基層縫隙為一塊密實、整體的水泥砂漿，防水的主體是泥水類的材料，可靠性好。歷數(shù)按此方法施工的項目，沒有因窗戶封堵方面而產(chǎn)生的滲漏現(xiàn)象，創(chuàng)造了很好的經(jīng)濟(jì)和社會效益，本方法也成為了我司的一個企業(yè)工法。

此方法的重點難點：

（1）對尺寸的控制要求高。一是洞口尺寸的控制，對洞口的粉刷要求非常高，窗洞頂部、底部必須按水平線進(jìn)行粉刷施工（否則洞口不方正、不規(guī)矩會影響到窗戶量尺制作），側(cè)面窗套吊垂線粉刷后必須保證有15～20mm的厚度（厚度過薄，灌漿難度大，整體效果也差），尤其是高層、超高層建筑，要保持同一尺寸難度大。二是窗戶量尺制作尺寸，窗框僅要求嵌入水泥砂漿中5mm，嵌入過大會影響窗扇開啟，嵌入過小又會影響防水效果，因此窗戶量尺制作時應(yīng)嚴(yán)格控制好尺寸。

（2）對工序安排要求高。本方法要求封堵灌縫、內(nèi)側(cè)窗套窗臺粉刷同步施工，才能達(dá)到最好效果，現(xiàn)場有的工程項目，內(nèi)外粉刷以窗框為界分為兩個班組施工，造成內(nèi)外封堵粉刷脫節(jié)，整體性差，影響效果。此方法要求為同一班組、同步施工，項目在工序安排時應(yīng)做到合理組織。

結(jié)語：

工程質(zhì)量事關(guān)民生，事關(guān)企業(yè)、國家和政府的形象。我們在施工過程中應(yīng)充分調(diào)查、認(rèn)真分析、不斷總結(jié)，準(zhǔn)確把握常見質(zhì)量問題產(chǎn)生的根源，采用規(guī)范、合理、科學(xué)的施工工藝和防控措施，是可以預(yù)防的。

作者簡介：

鄧志建，男，1976--，本科，工程師，主要從事建筑工程施工管理工作。