□ 通訊員 慕乾飛 王志宏

市委黨校新校、臨沂智慧停車(chē)項(xiàng)目、沂蒙科教創(chuàng)新城、郯城電子產(chǎn)業(yè)園、北城新區(qū)供熱工程、應(yīng)用科學(xué)城、三河口隧道、臨沂大劇院、文化中心、綜合保稅區(qū)、旅游服務(wù)中心、涑河綜合治理工程……這些閃光的城市名片背后，有著同一股力量——臨沂城市發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“臨沂城發(fā)集團(tuán)”）。

臨沂城發(fā)集團(tuán)（前身為臨沂市城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司）是經(jīng)臨沂市政府批準(zhǔn)成立的國(guó)有獨(dú)資公司。作為建設(shè)“大美新”臨沂的排頭兵和主力軍，該集團(tuán)自2006年成立以來(lái)，緊緊圍繞市委、市政府的總體部署和要求，不忘初心、矢志改革，在資產(chǎn)管理、資本經(jīng)營(yíng)、資金運(yùn)作、市場(chǎng)拓展等方面精準(zhǔn)發(fā)力，產(chǎn)業(yè)板塊實(shí)現(xiàn)多頭并進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了金融金控、文旅科教、醫(yī)養(yǎng)健康、商貿(mào)物流、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、園區(qū)建設(shè)、鄉(xiāng)村振興、供熱工程等綜合性實(shí)體化轉(zhuǎn)型發(fā)展。

新時(shí)代，黨建引領(lǐng)逐夢(mèng)行

企業(yè)黨建，做實(shí)了就是生產(chǎn)力，做強(qiáng)了就是競(jìng)爭(zhēng)力，做細(xì)了就是凝聚力。臨沂城發(fā)集團(tuán)堅(jiān)持從嚴(yán)治黨和特色品牌并舉，不斷提高黨建科學(xué)化水平，構(gòu)筑黨建工作新高地，推進(jìn)黨建工作與集團(tuán)業(yè)務(wù)有效結(jié)合，將黨建工作轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)。

在黨風(fēng)廉政建設(shè)、從嚴(yán)治黨和特色黨建工作中，自覺(jué)加強(qiáng)黨性鍛煉和思想錘煉，不斷完善常態(tài)化工作機(jī)制，積極打造服務(wù)型、學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型黨組織。嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任，召開(kāi)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會(huì)，對(duì)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作進(jìn)行全面部署，與所屬各單位黨組織書(shū)記簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任書(shū)，加大對(duì)黨組織負(fù)責(zé)人的履職考核力度。深入貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的十九大、十九屆歷次全會(huì)精神，以黨建工作責(zé)任制為抓手，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向、效能取向，堅(jiān)持黨建工作與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)深度融合，為公司實(shí)現(xiàn)健康可持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)的政治保證。

始終堅(jiān)持黨對(duì)國(guó)有企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)不動(dòng)搖，始終把黨的建設(shè)作為首要工作任務(wù)，切實(shí)發(fā)揮“把方向、管大局、保落實(shí)”的領(lǐng)導(dǎo)核心和政治核心作用；始終堅(jiān)持服務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不偏離，把提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力、實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值作為國(guó)有企業(yè)黨組織工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)；始終堅(jiān)持黨組織對(duì)選人用人的領(lǐng)導(dǎo)和把關(guān)，著重培養(yǎng)高素質(zhì)企業(yè)人才隊(duì)伍，為做強(qiáng)做優(yōu)做大國(guó)有企業(yè)提供堅(jiān)強(qiáng)組織保證。

拓融資，資金保障覓創(chuàng)新

凡益之道，與時(shí)偕行。臨沂城發(fā)集團(tuán)堅(jiān)持質(zhì)量管理和維護(hù)信用并舉，融資工作順應(yīng)新期待，積極拓寬多層次融資渠道，創(chuàng)新融資方式，加強(qiáng)政府債務(wù)管理工作，積極發(fā)揮自身職能作用，切實(shí)增強(qiáng)承貸能力，為城市建設(shè)發(fā)展提供強(qiáng)有力的資金保障。

在國(guó)家銀根緊縮、銀行融資困難的大背景下創(chuàng)新思路，及時(shí)把握國(guó)家政策走向，積極尋找融資切入點(diǎn)，繼續(xù)與各金融機(jī)構(gòu)建立和保持良好的合作關(guān)系，直接融資比重顯著提升。結(jié)合集團(tuán)實(shí)際情況，積極開(kāi)拓融資新渠道，強(qiáng)化銀企合作，繼續(xù)推進(jìn)公司中期票據(jù)業(yè)務(wù)，不斷提升經(jīng)營(yíng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。加強(qiáng)增存量資金管理，提高資金使用效率，積極與中國(guó)建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行等多家銀行溝通，對(duì)集團(tuán)短期閑置資金進(jìn)行理財(cái)，不斷提高公司存款收益。強(qiáng)化項(xiàng)目資金保障與跟蹤服務(wù)，積極與北京銀行、光大銀行等有關(guān)單位協(xié)調(diào)配合，有序推進(jìn)綜保區(qū)、郯城高科園項(xiàng)目建設(shè)。嚴(yán)格按時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理項(xiàng)目手續(xù)，現(xiàn)已完成郯城高科園三期廠房勘察、設(shè)計(jì)、審計(jì)單位招標(biāo)土地摘牌手續(xù)，綜保、科創(chuàng)等公司法人、董事完成變更。

臨沂綜合保稅區(qū)保稅物流區(qū)

發(fā)展夢(mèng)，轉(zhuǎn)型升級(jí)譜新篇

增值有方，發(fā)展有道。臨沂城發(fā)集團(tuán)擁有自己的“發(fā)展夢(mèng)”，以加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換作為“頭號(hào)工程”，推動(dòng)質(zhì)量變革、效率變革、動(dòng)力變革，堅(jiān)持深度開(kāi)發(fā)和高質(zhì)量發(fā)展并舉，產(chǎn)業(yè)體系實(shí)現(xiàn)新升級(jí)，掀開(kāi)了高質(zhì)量發(fā)展的嶄新一頁(yè)。

積極響應(yīng)政府號(hào)召，主動(dòng)承擔(dān)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，不斷加大招商力度，引入先進(jìn)技術(shù)資源，打造更多市場(chǎng)主體，加快產(chǎn)業(yè)升級(jí)。通過(guò)挖潛文化科教，大力推進(jìn)市政新黨校、教育城、兵學(xué)城等項(xiàng)目的建設(shè)，資源收益水平持續(xù)攀升。培植旅游產(chǎn)業(yè)，新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換持續(xù)發(fā)力，積極探索農(nóng)業(yè)田園化、產(chǎn)業(yè)融合化、城鄉(xiāng)一體化相互統(tǒng)籌發(fā)展的道路，發(fā)展旅游服務(wù)，不斷增強(qiáng)自身“造血”功能，創(chuàng)造了較好的經(jīng)濟(jì)效益。堅(jiān)持服務(wù)民生，新城熱力服務(wù)、城悅物業(yè)和蒙山、沂南棚改項(xiàng)目重點(diǎn)民生工程保障到位。

保質(zhì)量，品牌創(chuàng)建結(jié)碩果

一座城市要打造非凡的品位，必須有真抓實(shí)干的精神。臨沂城發(fā)集團(tuán)憑借成熟的開(kāi)發(fā)模式、專業(yè)的工程管理和精干的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，以10余年的國(guó)企修為，堅(jiān)持質(zhì)量把控和品牌創(chuàng)建并舉，以匠心建造幸福居所，全力打造“城開(kāi)”房產(chǎn)品牌。

過(guò)去的一年，臨沂城發(fā)集團(tuán)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)碩果累累，書(shū)苑府邸、城開(kāi)·景悅、銀河灣三號(hào)院、城開(kāi)尚苑、大院北區(qū)、圣蒙左岸等項(xiàng)目捷報(bào)頻傳，累計(jì)完成房地產(chǎn)銷售額11.19億元，全年目標(biāo)達(dá)成率111.9%，銷售回款12.7億元。在全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，積極加強(qiáng)項(xiàng)目的監(jiān)督管理。規(guī)范管理施工程序，召開(kāi)60余次施工質(zhì)量專題例會(huì)，專項(xiàng)檢查工程關(guān)鍵部位，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格履行安全監(jiān)管、質(zhì)量把控、環(huán)境保護(hù)的主體責(zé)任。嚴(yán)格分包單位和材料把關(guān)，成立考察小組，明確專人負(fù)責(zé)按期調(diào)度跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展情況。嚴(yán)格把控項(xiàng)目手續(xù)程序，認(rèn)真梳理、總結(jié)項(xiàng)目建設(shè)中存在的問(wèn)題，積極對(duì)接屬地政府及相關(guān)部門(mén)，確保各項(xiàng)目建設(shè)依法合規(guī)。

新風(fēng)采，企業(yè)文化聚人心

十年企業(yè)靠管理，百年企業(yè)靠文化。臨沂城發(fā)集團(tuán)堅(jiān)持制度規(guī)范和文化創(chuàng)建并舉，以文化的凝聚、導(dǎo)向作用，助力“靠制度管人、靠制度管事”的良性機(jī)制，為全面推進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)保障。

完善現(xiàn)代企業(yè)制度建設(shè)，抓好管控體系建設(shè)，不斷加強(qiáng)督查力度，打造學(xué)習(xí)創(chuàng)新型團(tuán)隊(duì)，形成人才隊(duì)伍的梯隊(duì)發(fā)展。加強(qiáng)文化建設(shè)，夯實(shí)文化陣地，活躍職工業(yè)余生活，搭建文明創(chuàng)建平臺(tái)，將創(chuàng)建文明單位作為重要任務(wù)來(lái)抓，為各項(xiàng)工作全面開(kāi)展?fàn)I造良好氛圍。堅(jiān)持“以員工為中心”發(fā)展理念，把保障職工權(quán)益、激發(fā)職工積極性創(chuàng)造性和提高職工素質(zhì)作為著力點(diǎn)，維護(hù)好職工利益，促進(jìn)企業(yè)與員工共同發(fā)展。持續(xù)加強(qiáng)后備人才隊(duì)伍建設(shè)，從學(xué)習(xí)能力、思辨能力、情商水平、履職能力等方面加強(qiáng)培養(yǎng)，全力打造學(xué)習(xí)型、實(shí)干型、創(chuàng)新型人才隊(duì)伍。