龔曉

南京紅太陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 江蘇南京 210000

1 建筑電氣智能化系統(tǒng)的功能要求

在智能建筑理念的影響下，建筑電氣的智能化設計必須遵循以下幾方面要求：首先，應以增強建筑物的科技功能和提升建筑物的應用價值為目標，以管理需求為依據(jù)，具有可擴性、開放性和靈活性。其次，應體現(xiàn)以人為本，做到安全、節(jié)能、舒適和便利。最后，應符合構建環(huán)保健康的綠色建筑環(huán)境的要求。

2 建筑電氣智能化系統(tǒng)配置概述

建筑電氣智能化設計包含安全防范系統(tǒng)設計、信息通訊系統(tǒng)設計，智能家居系統(tǒng)設計。

安全防范系統(tǒng)設計包括周界防越報警系統(tǒng)、訪客（可視）對講系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、汽車庫停車管理系統(tǒng)。

信息通訊系統(tǒng)設計包括信息發(fā)布系統(tǒng)、室外背景音樂系統(tǒng)、無線對講覆蓋系統(tǒng)、室外WIFI信號覆蓋系統(tǒng)、家居布線系統(tǒng)等。

智能家居系統(tǒng)將家居生活有關的設施集成，構建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統(tǒng)，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性，并實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境。智能家居系統(tǒng)主要包括戶內(nèi)智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能暖通系統(tǒng)、智能家電控制系統(tǒng)等[1]。

圖1 建筑電氣智能化系統(tǒng)

3 建筑電氣智能化系統(tǒng)設計要點

3.1 安全防范系統(tǒng)

周界防越報警系統(tǒng)需對小區(qū)的圍墻進行布防，采用電子圍欄加入侵感應，視頻聯(lián)動的方式來確保小區(qū)周界的安全。

訪客（可視）對講系統(tǒng)除需實現(xiàn)小區(qū)出入口及單元出入口業(yè)主刷卡/人臉識別入戶，室內(nèi)可視對講聯(lián)動訪客入戶等基本功能，還需實現(xiàn)訪客呼叫轉(zhuǎn)移到業(yè)主手機，遠程處理訪客事件，以及通過手機APP實現(xiàn)一鍵開門、訪客預約、聯(lián)動報警等功能，為住戶提供便捷服務。

視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)除了實現(xiàn)對小區(qū)各出入口、主干道等重要區(qū)域內(nèi)的人流、物流情況進行宏觀監(jiān)控防范等功能，還可通過手機APP觀察園區(qū)活動區(qū)老人、小孩實時活動情況，實現(xiàn)在線云監(jiān)控，提升業(yè)主居住體驗。

電子巡查系統(tǒng)主要是用于加強對安保人員日常巡邏工作的管理。通過在小區(qū)內(nèi)的主要公共區(qū)域、重要設備房、周界等重要公共部位設置保安巡更點，確保安保人員在規(guī)定的時間、路線對小區(qū)進行全方位的巡查，實現(xiàn)“人防”與“技防”的有機結合[2]。

電梯控制系統(tǒng)除了有效的控制各電梯的呼叫、停層等操作，加強對各單元內(nèi)流動人員的管理，提高各住宅單元樓的安全性，亦可通過單元門口機和戶內(nèi)可視對講聯(lián)動電梯，減少業(yè)主等待時間，提升業(yè)主居住體驗。

汽車庫停車管理系統(tǒng)除了采用視頻車牌識別技術，實現(xiàn)車輛快速進場、快速繳費、快速出場等全自動化智能管理應用，還可實現(xiàn)訪客提前邀請，業(yè)主參與管理，達到訪客賓至如歸的體驗感受。

3.2 信息通訊系統(tǒng)

信息發(fā)布系統(tǒng)需通過在小區(qū)主入口電子顯示屏上發(fā)布各種物業(yè)信息、廣告通知以及節(jié)日問候等，提升物業(yè)管理的水平檔次。

室外背景音樂系統(tǒng)需通過在小區(qū)內(nèi)安裝與環(huán)境相協(xié)調(diào)的景觀音箱作為小區(qū)環(huán)境的點綴，同步實現(xiàn)音樂播放、公共廣播，營造舒適的生活氛圍。

室外WIFI信號覆蓋系統(tǒng)需實現(xiàn)小區(qū)室外活動區(qū)域的無線上網(wǎng)功能，業(yè)主能隨時隨地進行無線辦公、娛樂，并配合視頻監(jiān)控實現(xiàn)在線云監(jiān)控，實現(xiàn)品質(zhì)生活。

3.3 智能家居系統(tǒng)

智能照明系統(tǒng)需實現(xiàn)對全宅燈光的智能管理，通過遠程控制、本地控制、定時控制等多種智能控制方式實現(xiàn)遙控開關、調(diào)光以及“會客、影院”等多種燈光場景，達到節(jié)能、環(huán)保、舒適、方便的功能。

智能安防系統(tǒng)需具備室內(nèi)智能報警、入侵自動報警、視頻監(jiān)控等不同功能，無論身居何處，都能夠及時了解家中安防狀況以及對它們進行控制，為智能家居用戶提供基礎的家庭安全保障。

智能暖通系統(tǒng)需實現(xiàn)對室內(nèi)環(huán)境的檢測，同步聯(lián)動空調(diào)、新風及地暖運行，智能調(diào)整運行狀態(tài)。通過對空氣參數(shù)的調(diào)節(jié)、控制，提升用戶家居舒適度。

智能家電控制系統(tǒng)需實現(xiàn)對電視、壁掛空調(diào)等紅外遙控類型電器的控制。通過紅外遙控學習的形式，實現(xiàn)對電器設備的本地及遠程控制等功能[3]。

4 結語

智能建筑是集現(xiàn)代科學技術之大成的產(chǎn)物，通過不斷吸收及采用新技術，實現(xiàn)設計和技術上的突破。本文結合當下人們對于建筑智能化的高要求，從智能化各系統(tǒng)功能出發(fā)，對設計要點進行分析?？偠灾谥悄芙ㄖ砟畹慕ㄖ姎庵悄芑O計必須遵循節(jié)能、安全、便捷以及高用戶體驗感受原則，最大程度上滿足智能化建筑的要求。