李翠 鄒靜
摘 要:現(xiàn)代的建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,并且建筑市場的發(fā)展逐步走向成熟化。如何從一項(xiàng)工程中獲得利益對(duì)建設(shè)單位和施工單位來說均是至關(guān)重要的。因此,要想追求利益最大化就要詳細(xì)的分析工程項(xiàng)目的整個(gè)過程和每個(gè)階段可能影響工程造價(jià)影響的因素,從而盡最大可能避免不必要的浪費(fèi)。本文主要是淺析工程造價(jià)中影響造價(jià)的因素,從中找到科學(xué)合理管工程造價(jià)的辦法。
關(guān)鍵詞:工程造價(jià);影響因素;科學(xué);管控
關(guān)于工程造價(jià)職業(yè),其主要的問題并不是如何算量計(jì)價(jià)。因?yàn)樗懔坑?jì)價(jià)只是一些數(shù)據(jù)的加減乘除。而且,只要工程量成為定值,單價(jià)成為定值,則一項(xiàng)工程的造價(jià)便可計(jì)算出來。由此,算量計(jì)價(jià)完全可以交由電腦中的相關(guān)軟件來進(jìn)行。如果工程造價(jià)的主要職責(zé)只是算量計(jì)價(jià)的話,那么未來其從業(yè)人員的發(fā)展就必將由機(jī)器人等一些高端電子產(chǎn)品所取代。所以,現(xiàn)在以及未來工程造價(jià)人員的發(fā)展主要是朝著增加造價(jià)的合理管控,降低造價(jià)成本的方向進(jìn)行。由于該發(fā)展領(lǐng)域的靈活性,多變性,是機(jī)器人、電腦等一些編程的高端電子產(chǎn)品所無法完成的任務(wù),這樣才能夠體現(xiàn)出造價(jià)人員的價(jià)值所在。但要如何降低造價(jià)一直以來也是從業(yè)人員所需要克服的難題,因?yàn)橐豁?xiàng)工程項(xiàng)目在建造過程中有太多的因素是不可控的,由此我們也只能從可能影響造價(jià)的因素中進(jìn)行分析,盡可能的尋求利益最大化。
1.分析影響工程造價(jià)的因素
1.1從工程造價(jià)構(gòu)成要素分析
工程造價(jià)的構(gòu)成要素主要是工程的成本影響(人工費(fèi),施工機(jī)械費(fèi),材料費(fèi))以及利潤和稅金等。僅人工費(fèi)和材料費(fèi)就占工程成本的80%~90%。在一項(xiàng)工程中材料量多且復(fù)雜,如果管理不好,其中的許多地方都會(huì)造成材料浪費(fèi)。例如:工程中最常用到的鋼材,鋼材的直徑不同,等級(jí)不同,根數(shù)不同,所使用的部位不同,僅憑這幾點(diǎn)就能將鋼材分為好幾類。除此之外,根據(jù)梁的跨度不同,如何使用鋼材,才能是鋼材被截?cái)嗟臄?shù)量最少。如若大量的鋼材被截?cái)?,那么被截?cái)嗟匿摬慕仡^就無法被合理的再次使用,只能變?yōu)閺U品,這樣必定會(huì)造成鋼材的大量浪費(fèi)。這種情況對(duì)于造價(jià)人員來說是一個(gè)經(jīng)驗(yàn)積累的過程,但同時(shí)也是造價(jià)人員應(yīng)該深入思考的。再者,模板問題也是同樣的,模板的規(guī)格不一樣,在拼接工程中所要消耗的人力和時(shí)間就不一樣。那么,在施工過程中,租多少模板,模板該如何拼接才能使既可以節(jié)約時(shí)間,避免給施工人員造成過大的工作量,同時(shí)又可以使得模板剛好得以周轉(zhuǎn)而又不會(huì)造成模板的浪費(fèi)。
對(duì)于利潤而言,是建設(shè)單位和施工單位都十分重視的東西。利潤對(duì)建設(shè)單位來說就是建造一項(xiàng)工程項(xiàng)目所可以拿到的盈利,而對(duì)于建設(shè)單位來說,沒有利潤就等同于在做虧本買賣。所以,利潤對(duì)于建設(shè)單位和施工單位來講,就是在雙方都順利合作,并且在雙方都能夠接受的范圍內(nèi)所獲得的利益。
1.2從工程項(xiàng)目自身的功能、特點(diǎn)、強(qiáng)度等級(jí)以及所處的地質(zhì)條件、氣候條件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件分析。
建設(shè)項(xiàng)目的主要特征之一就是其單件性或一次性。所謂的單件性或一次性是指項(xiàng)目的工程量不同,其建造的形狀,所需要的材料等級(jí)以及設(shè)置的配置和內(nèi)外的裝修都是不一樣的,所以這就造成了沒有兩個(gè)一模一樣的建設(shè)項(xiàng)目存在。而建設(shè)一項(xiàng)工程項(xiàng)目,往往是要根據(jù)業(yè)主方的要求以及項(xiàng)目建成之后所要發(fā)揮的作用來建設(shè)的。項(xiàng)目的功能不同就決定項(xiàng)目建設(shè)的方式不同,所用到的材料等級(jí)不同,這就必然造成工程造價(jià)的不同。再則,如果施工現(xiàn)場的水文,地質(zhì)條件不同,也會(huì)造成造價(jià)的相對(duì)差異。如地下水位過高,地下水比較多,則要采取相應(yīng)的措施來降低水位。如若施工現(xiàn)場的土壤條件不容樂觀,出現(xiàn)流沙現(xiàn)象,則還應(yīng)加固土壤,這些都會(huì)使得造價(jià)的成本上升。
1.3從計(jì)價(jià)依據(jù)分析
不同的企業(yè),不同的計(jì)價(jià)依據(jù)所得出的工程造價(jià)必然也不相同。總的來說,計(jì)價(jià)的依據(jù)有施工定額,企業(yè)定額和概預(yù)算定額。施工定額是在規(guī)定的條件下,完成單位合格產(chǎn)品所消耗的勞動(dòng),材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù),是計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù),同時(shí)也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。企業(yè)定額是企業(yè)內(nèi)部使用,體現(xiàn)企業(yè)自身的差異化,個(gè)體化,是只用于企業(yè)內(nèi)部本身的。而概預(yù)算定額是完成單位的擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需要消耗的人工,材料,機(jī)械臺(tái)班數(shù)量以及費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。它是消耗量定額的綜合擴(kuò)大,其對(duì)象是擴(kuò)大分項(xiàng)工程,同時(shí)也是編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù)。所以,不同的計(jì)價(jià)依據(jù)就決定了其造價(jià)的結(jié)果是不一樣的。
1.4從市場因素分析
市場因素的供求狀況和競爭狀況是影響工程成本的兩大重點(diǎn)。
眾所周知,如果市場中供應(yīng)的材料數(shù)量遠(yuǎn)大于建筑行業(yè)需要時(shí),那么自然而然的,材料就變得隨處可見,所以廉價(jià)。但,如若某種材料在短時(shí)間內(nèi)是緊缺的,而又是大家急需的,那么這種材料的價(jià)格必然會(huì)在短時(shí)間內(nèi)大幅度上升。而一旦材料費(fèi)上漲,那么工程成本自然也會(huì)跟著上漲。
另外,競爭狀況對(duì)工程成本的影響同樣是十分重大的。在現(xiàn)實(shí)生活中,在招標(biāo)投標(biāo)時(shí),中標(biāo)的價(jià)格并非越低越好,而是在一定合理的范圍內(nèi),優(yōu)先選擇低價(jià)中標(biāo)。
1.5從其他因素分析
除上述所歸納的幾點(diǎn)因素之外,其他也有許多因素影響著工程造價(jià)。最常見的就是國家法律,法規(guī),出臺(tái)的政策等。這些由國家頒布的政策,往往會(huì)對(duì)工程成本有較大影響。
2.工程造價(jià)的管控
2.1選擇合理的施工方法和先進(jìn)的施工技術(shù)在施工的過程中,我們?cè)跐M足業(yè)主的要求的同時(shí),應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件,環(huán)境,氣候等采取合理的施工方法。既可以減少不必要的資金浪費(fèi),同時(shí)也可以解決施工過程中遇到的問題。例如:建筑中的基礎(chǔ)施工,它不僅關(guān)系整個(gè)上部結(jié)構(gòu)的安全,同時(shí)還關(guān)系著工程的成本管控。引進(jìn)先進(jìn)的施工技術(shù),有利于極大的提高施工效率。
2.2制定企業(yè)定額
企業(yè)定額既有量的標(biāo)準(zhǔn),也有價(jià)的標(biāo)準(zhǔn),它是企業(yè)的個(gè)體水平。因此,現(xiàn)在仍有許多企業(yè)沒有自己的企業(yè)定額。而制定相應(yīng)的企業(yè)定額可以提高企業(yè)的管理水平,讓企業(yè)在造價(jià)預(yù)算方面更加準(zhǔn)確,同時(shí)也能提升企業(yè)自身的管理水平。
2.3時(shí)刻關(guān)注國家政策
對(duì)于工程造價(jià)這一行業(yè)來說,國家政策的變動(dòng)是尤為重要的。不同的政策出臺(tái),會(huì)使得原來造價(jià)的計(jì)算依據(jù)有所改變。新出臺(tái)的政策會(huì)使得過去一些老舊的政策不再實(shí)用。所以,時(shí)時(shí)關(guān)注國家政策,對(duì)于完善企業(yè)的管理也是大有好處的。
總之,影響工程造價(jià)的因素多種多樣,找到正確的方法,對(duì)癥下藥,就能使工程的成本降下來。也只有這樣,才能達(dá)到控制成本,提高利益的目的。
參考文獻(xiàn):
[1]馮翠萍.工程造價(jià)影響因素分析[J].建筑建材裝飾.2016(06):126
[2]安凱.建筑工程造價(jià)影響因素及工程造價(jià)的改善措施[J].2018(05):115
[3]張孝.建筑工程造價(jià)影響因素分析及降低工程造價(jià)措施[J].2018(05):67
作者簡介:
李翠(1998—),女,漢族,四川省南充市,本科,研究方向:工程造價(jià)。
鄒靜(1995—),女,漢族,四川省綿陽市,本科,研究方向:建筑工程。