呂懷雷

摘 ? ?要：建筑施工項(xiàng)目在開(kāi)展建設(shè)的過(guò)程中，工程造價(jià)對(duì)于控制整體項(xiàng)目的建設(shè)資金投入，提高項(xiàng)目建產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，有著很大的影響作用，同時(shí)隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的不斷提高和發(fā)展，在建筑項(xiàng)目建設(shè)中，建筑企業(yè)開(kāi)展市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中，由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)變化條件的影響，導(dǎo)致項(xiàng)目開(kāi)展建設(shè)競(jìng)爭(zhēng)中，對(duì)于項(xiàng)目造價(jià)的有效控制，作為進(jìn)一步提高建筑項(xiàng)目基礎(chǔ)運(yùn)行經(jīng)濟(jì)水平的重要控制指標(biāo)之一。同時(shí)在開(kāi)展項(xiàng)目施工管理的過(guò)程中，各大建筑施工企業(yè)和單位在開(kāi)展施工建設(shè)中，應(yīng)該進(jìn)一步的對(duì)施工中工程造價(jià)的管控進(jìn)一步加強(qiáng)管理，從資源優(yōu)化配置的方面對(duì)建筑中應(yīng)用的施工資源和設(shè)備資金的投入加強(qiáng)管理。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià);降低造價(jià)措施;影響因素

1 ?引言

在建筑施工開(kāi)展中對(duì)于提高項(xiàng)目建設(shè)的品質(zhì)，并且降低施工開(kāi)展中項(xiàng)目工程的造價(jià)，就要通過(guò)全面的施工控制管理來(lái)進(jìn)一步的對(duì)施工方面各個(gè)環(huán)節(jié)，和各個(gè)項(xiàng)目的施工建設(shè)資金投入進(jìn)行全面的管控，同時(shí)應(yīng)該在項(xiàng)目建設(shè)花費(fèi)資金投入方面做到最大化的資金利用效率。對(duì)建筑項(xiàng)目施工中影響項(xiàng)目工程造價(jià)的影響因素進(jìn)行充分的了解和認(rèn)識(shí)。

2 ?建筑項(xiàng)目施工中影響工程造價(jià)的主要因素

2.1 ?設(shè)計(jì)方案方面對(duì)工程造價(jià)造成的影響

在開(kāi)展項(xiàng)目施工建設(shè)中對(duì)于工程造價(jià)方面來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目施工量的有效核算就是進(jìn)一步的提高施工中成本控制精確性的重要影響，因此在開(kāi)展建筑施工項(xiàng)目預(yù)算中，應(yīng)該對(duì)施工中的施工量又有何明確的了解，同時(shí)在施工中預(yù)算量是依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中詳細(xì)的規(guī)劃進(jìn)行施工量預(yù)算工程的開(kāi)展的，因此在開(kāi)展施工量核算中施工工程中建設(shè)量的大小會(huì)與施工中設(shè)計(jì)方面的影響環(huán)造成很大的關(guān)聯(lián)，同時(shí)在施工中應(yīng)用的項(xiàng)目建設(shè)施工工藝以及建筑施工方案中施工流程的合理規(guī)劃也會(huì)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的經(jīng)濟(jì)效益造成很大的影響，在是施工建設(shè)方面應(yīng)該從工程項(xiàng)目建設(shè)中項(xiàng)目在施工設(shè)計(jì)方面和施工中工程要求性結(jié)構(gòu)特點(diǎn)方面進(jìn)一步的對(duì)施工中項(xiàng)目的建設(shè)管理加強(qiáng)管控影響因素的分析，同時(shí)在施工中對(duì)于設(shè)計(jì)方案中的施工造價(jià)控制影響因素，應(yīng)該從設(shè)計(jì)中建筑項(xiàng)目的施工建造地理位置以及建筑中功能性結(jié)構(gòu)功能的分布和建筑中占地面積的合理規(guī)劃來(lái)進(jìn)一步的控制項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)方面的造價(jià)控制影響因素。

2.2 ?設(shè)計(jì)人員以及圖紙方面的影響

同時(shí)在設(shè)計(jì)施工中，對(duì)于設(shè)計(jì)方案中對(duì)整體的項(xiàng)目工程造價(jià)產(chǎn)生的影響應(yīng)該從設(shè)計(jì)方面設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)理念合理性和科學(xué)性方面進(jìn)行進(jìn)一步的考慮，同時(shí)在進(jìn)行設(shè)計(jì)中對(duì)于設(shè)計(jì)方案中會(huì)對(duì)施工中具體的造價(jià)形成影響的細(xì)節(jié)，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)中影響內(nèi)容方面的說(shuō)明設(shè)計(jì)，并且在控制建筑項(xiàng)目工程造價(jià)中對(duì)于施工中設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的管控，應(yīng)該從設(shè)計(jì)中圖紙方面的綜合性和科學(xué)規(guī)劃性進(jìn)一步的加強(qiáng)管理，通過(guò)對(duì)施工中設(shè)計(jì)專業(yè)人員綜合化的設(shè)計(jì)能力和素養(yǎng)，以及設(shè)計(jì)中有關(guān)綜合功能設(shè)計(jì)方面的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的豐富程度進(jìn)一步的對(duì)設(shè)計(jì)方面的審核和優(yōu)化措施進(jìn)行不斷的調(diào)整和改進(jìn)，同時(shí)在造價(jià)控制管理中應(yīng)該充分的項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員造成的造價(jià)管控方面的缺陷進(jìn)行進(jìn)一步的研究，同時(shí)在建筑設(shè)計(jì)工程造價(jià)影響中，很重要的影響部分就是在施工中設(shè)計(jì)圖紙方面的影響，因此在進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的進(jìn)一步核實(shí)中應(yīng)該對(duì)設(shè)計(jì)中方面的可操作性和實(shí)施性進(jìn)行進(jìn)一步的衡量，同時(shí)通過(guò)設(shè)計(jì)圖紙的進(jìn)一步規(guī)劃化檢查提高工程造價(jià)預(yù)算控制中的穩(wěn)定性。

3 ?降低工程造價(jià)的措施

3.1 ?強(qiáng)化施工中前期的造價(jià)管理措施實(shí)施

在建筑項(xiàng)目工程施工開(kāi)展的過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)施工中影響造價(jià)的諸多影響因素進(jìn)行進(jìn)一步的分類處理，同時(shí)在造價(jià)控制開(kāi)展中應(yīng)該對(duì)造價(jià)控制中前期控制階段的造價(jià)管控措施進(jìn)一步的加強(qiáng)管理控制措施手段的應(yīng)用，在造價(jià)控制中前期的施工準(zhǔn)備階段的造價(jià)控制對(duì)項(xiàng)目整體造價(jià)控制方面形成針對(duì)性的造價(jià)管控體系有真很重要的影響，因此在進(jìn)行前期的項(xiàng)目工程造價(jià)控制中應(yīng)該進(jìn)一步規(guī)范項(xiàng)目開(kāi)展前期施工準(zhǔn)備中的造價(jià)管控管理，在開(kāi)展項(xiàng)目工程造價(jià)招標(biāo)階段的管理時(shí)，應(yīng)該進(jìn)一步的對(duì)招標(biāo)階段的管理加強(qiáng)招標(biāo)規(guī)范化科學(xué)化流程開(kāi)展的監(jiān)管，同時(shí)在進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)管理中，對(duì)于項(xiàng)目的建筑方來(lái)說(shuō)，應(yīng)該在項(xiàng)目的施工開(kāi)展中進(jìn)一步的制定出投標(biāo)企業(yè)科學(xué)合理的中標(biāo)評(píng)選規(guī)則，同時(shí)在進(jìn)行投標(biāo)文件的篩選過(guò)程中應(yīng)該對(duì)投標(biāo)文件的選擇標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)一步的加強(qiáng)管理，其次在開(kāi)展項(xiàng)目工程造價(jià)管控中應(yīng)該依照評(píng)標(biāo)工作開(kāi)展中國(guó)家有關(guān)方面的制度和規(guī)范化原則制定來(lái)進(jìn)行開(kāi)展，同時(shí)在建筑投標(biāo)企業(yè)的投標(biāo)評(píng)比中應(yīng)該對(duì)建筑施工中項(xiàng)目開(kāi)展建設(shè)施工企業(yè)單位的建筑承受風(fēng)險(xiǎn)的能力進(jìn)行進(jìn)一步的評(píng)估，同時(shí)對(duì)建設(shè)方的施工組織開(kāi)展能力也應(yīng)該進(jìn)行進(jìn)一步的規(guī)范化管理，在對(duì)施工中建筑方風(fēng)險(xiǎn)防范和施工建設(shè)開(kāi)展組織能力綜合性評(píng)估之后，進(jìn)一步的對(duì)工程造價(jià)中，影響造價(jià)的準(zhǔn)備階段影響因素控制加強(qiáng)管理。

3.2 ?強(qiáng)化造價(jià)管控中環(huán)節(jié)控制

在建筑項(xiàng)目開(kāi)展施工建設(shè)的過(guò)程中為了進(jìn)一步的提高項(xiàng)目施工中預(yù)算能產(chǎn)生良好的效果，在建設(shè)中就應(yīng)該更具項(xiàng)目建設(shè)的預(yù)算進(jìn)一步的提高施工或曾工程項(xiàng)目建設(shè)花費(fèi)中所有投入的資金和成本，通過(guò)對(duì)資金和成本的有效控制進(jìn)一步的提高建設(shè)施工項(xiàng)目企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收入，在施工中管理方面重視的內(nèi)容應(yīng)該放工程造價(jià)的控制環(huán)節(jié)，同時(shí)在工程造價(jià)控制管理中應(yīng)該對(duì)造價(jià)管控全流程的內(nèi)容進(jìn)一步的加強(qiáng)管理，在一項(xiàng)項(xiàng)目工程開(kāi)展建設(shè)的過(guò)程中應(yīng)該將項(xiàng)目準(zhǔn)備籌劃建設(shè)的階段和項(xiàng)目在建設(shè)期間所有的花費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行綜合化的全面管理，同時(shí)在項(xiàng)目控制施工預(yù)算中，應(yīng)該講項(xiàng)目包含竣工在內(nèi)的控制核算在內(nèi)的所有資金進(jìn)行進(jìn)一步的統(tǒng)一籌劃和管理。

3.3 ?加強(qiáng)施工階段的造價(jià)管控

在項(xiàng)目開(kāi)展建設(shè)中應(yīng)該在施工階段不斷的提高重視項(xiàng)目工程投資建設(shè)核算方面的管理，同時(shí)在現(xiàn)階段項(xiàng)目工程造價(jià)控制中應(yīng)該在項(xiàng)目造價(jià)管控中進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目工程總價(jià)控制中結(jié)構(gòu)方面的特點(diǎn)，并且在造價(jià)控制中應(yīng)該將項(xiàng)目工程中所有的安裝試試設(shè)備之間的花費(fèi)包括建筑施工中，設(shè)備的采購(gòu)以及工程款項(xiàng)的購(gòu)置，以及施工中工程方面其他設(shè)設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用應(yīng)該進(jìn)行進(jìn)一步的安排，同時(shí)對(duì)后續(xù)施工中項(xiàng)目的建設(shè)環(huán)節(jié)的工程資料采購(gòu)以及預(yù)算情況進(jìn)行一個(gè)優(yōu)化的計(jì)劃安排，和資金投入方面的調(diào)整，同時(shí)通時(shí)通過(guò)工程項(xiàng)目造價(jià)管理中有效的造價(jià)管控措施的實(shí)施，進(jìn)一步的為造價(jià)管理中后續(xù)施工方面提出一定的項(xiàng)目開(kāi)展建設(shè)指導(dǎo)，在建筑項(xiàng)目開(kāi)展施工建設(shè)中應(yīng)該將工程造價(jià)管理作為施工中一項(xiàng)綜合化的經(jīng)濟(jì)管理項(xiàng)目來(lái)開(kāi)展，同時(shí)在項(xiàng)目造價(jià)管理中應(yīng)該將施工項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)階段的施工造價(jià)控制措施進(jìn)行有效的核算，同時(shí)通過(guò)造價(jià)綜合核算和管理使建設(shè)開(kāi)展過(guò)程中的資金投入更加的科學(xué)合理，通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范性方面進(jìn)一步的加強(qiáng)管理，使建筑項(xiàng)目施工企業(yè)在開(kāi)展建設(shè)中收入和經(jīng)濟(jì)效益得到進(jìn)一步的提升，同時(shí)通過(guò)造價(jià)管理中影響造價(jià)控制成本的進(jìn)一步控制，提高項(xiàng)目施工建設(shè)帶來(lái)的社會(huì)以及經(jīng)濟(jì)效益。

4 ?結(jié)語(yǔ)

在建筑項(xiàng)目開(kāi)展施工建設(shè)的過(guò)程中，工程造價(jià)方面合理科學(xué)的控制管理對(duì)于進(jìn)一步的提高項(xiàng)目綜合化的經(jīng)濟(jì)效益能夠起到很大的影響，因此在進(jìn)行造價(jià)的控制管控中，應(yīng)該對(duì)施工中全流程的造價(jià)控制管理不斷加強(qiáng)重視，同時(shí)在造價(jià)管控中，應(yīng)該在項(xiàng)目建設(shè)投資方和市場(chǎng)行情控制前提下，對(duì)影響造價(jià)的控制因素進(jìn)一步的加強(qiáng)控制，通過(guò)制定有效的造價(jià)管理實(shí)施策略，進(jìn)一步的提高項(xiàng)目工程的整體建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益。

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