陳 誠(chéng)，陳益明

(深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司，廣東 深圳 518049)

1 引言

《“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案》等一系列的文件出臺(tái)，我國(guó)綠色建筑數(shù)量迅速涌現(xiàn)，截至2016年底，國(guó)內(nèi)獲得綠色建筑設(shè)計(jì)/運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目為4515個(gè)，全國(guó)運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)占比僅為5.9%。

按照綠色建筑的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造，中國(guó)移動(dòng)深圳信息大廈已順利通過(guò)了美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證[2]、國(guó)家綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)(GBL)二星級(jí)認(rèn)證，國(guó)家綠色建筑運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)(GBL)二星級(jí)認(rèn)證[3]，項(xiàng)目設(shè)計(jì)對(duì)亞熱帶地區(qū)的超高層建筑綠色實(shí)踐具有很好的示范性和指導(dǎo)性。

中國(guó)移動(dòng)深圳信息大廈項(xiàng)目從投入運(yùn)營(yíng)使用距今已接近兩年，通過(guò)運(yùn)用一系列綠建技術(shù)，在實(shí)際運(yùn)營(yíng)管理當(dāng)中，大樓獲得了卓越成效。項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)營(yíng)，共斬獲包括廣東省土木工程詹天佑故鄉(xiāng)杯、廣東省建設(shè)工程金匠獎(jiǎng)、廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)和建筑工程市優(yōu)一等獎(jiǎng)等在內(nèi)的多個(gè)省市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。本文根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的情況，對(duì)其綠色建筑相關(guān)的檢測(cè)指標(biāo)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，并取得了一定的成果。

2 項(xiàng)目背景

中國(guó)移動(dòng)深圳信息大廈項(xiàng)目位于深圳市福田中心區(qū)的CBD區(qū)域，位于深南大道與金田路交匯處的東北角，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目建筑面積約10.32萬(wàn)m2，建筑高度為180 m，由主樓和副樓組成，主要功能是辦公用途(圖1、圖2)。

3 綠色建筑認(rèn)證情況

中國(guó)移動(dòng)深圳信息大廈于2013年1月獲得中國(guó)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)二星級(jí)，2016年6月獲得LEED金級(jí)正式認(rèn)證，圖3為項(xiàng)目所獲得的國(guó)家綠色建筑二星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)、LEED金級(jí)認(rèn)證證書(shū)。

圖1 中國(guó)移動(dòng)深圳信息大廈實(shí)景

圖2 中國(guó)移動(dòng)深圳信息大廈建筑效果

4 檢測(cè)驗(yàn)證

根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GBT50378-2014，結(jié)合本工程的評(píng)審得分要求，從現(xiàn)場(chǎng)物理環(huán)境檢測(cè)、建筑設(shè)備檢測(cè)和室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)等方面進(jìn)行檢測(cè)，具體檢測(cè)內(nèi)容明細(xì)如表1所示。

表1 檢測(cè)內(nèi)容明細(xì)

圖3 中國(guó)移動(dòng)深圳信息大廈大廈國(guó)家二星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書(shū)和LEED金級(jí)證書(shū)

5 檢測(cè)分析

5.1 場(chǎng)地聲環(huán)境

根據(jù)建筑平面和周?chē)缆诽攸c(diǎn)，結(jié)合環(huán)評(píng)報(bào)告測(cè)點(diǎn)布置要求，本項(xiàng)目最終選定8個(gè)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行環(huán)境噪聲測(cè)試。測(cè)試的結(jié)果和測(cè)點(diǎn)示意圖見(jiàn)表2、圖4。

根據(jù)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096[4]以及《關(guān)于調(diào)整深圳市環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)劃分的通知》(深府[2008]99號(hào))，中國(guó)移動(dòng)深圳信息大廈東南西北四個(gè)方向，其中東側(cè)和北側(cè)方向(測(cè)點(diǎn)6～8)屬于聲環(huán)境2類功能區(qū)，要求晝間噪聲≤50dB，夜間噪聲≤60 dB；南側(cè)和西側(cè)方向(測(cè)點(diǎn)1～5)屬于聲環(huán)境4a類功能區(qū)，要求晝間噪聲≤70dB，夜間噪聲≤55dB。

從檢測(cè)結(jié)果可知，所有測(cè)點(diǎn)均滿足其所屬聲環(huán)境功能區(qū)的限值要求。

5.2 場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境

由于場(chǎng)地風(fēng)速國(guó)內(nèi)無(wú)具體檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，本次檢測(cè)參照《居住建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T 132-2009)附錄F中室外風(fēng)速的檢測(cè)方法進(jìn)行。本項(xiàng)目實(shí)測(cè)16個(gè)測(cè)點(diǎn)，檢測(cè)的結(jié)果和測(cè)點(diǎn)示意圖如表3、圖5所示。

表2 環(huán)境噪聲檢測(cè)結(jié)果

表3 場(chǎng)地風(fēng)速檢測(cè)結(jié)果

圖4 環(huán)境噪聲測(cè)點(diǎn)示意

根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GBT50378-2014)第4.2.6條要求，冬季場(chǎng)地風(fēng)速應(yīng)≤2 m/s，實(shí)測(cè)風(fēng)速滿足該要求。

圖5 場(chǎng)地風(fēng)速測(cè)點(diǎn)示意

5.3 室內(nèi)熱濕環(huán)境

室內(nèi)熱濕環(huán)境包括溫度、相對(duì)濕度、風(fēng)速、新風(fēng)量和CO2濃度。

5.3.1 室內(nèi)溫濕度、風(fēng)速

本項(xiàng)目分3次共測(cè)試了21個(gè)房間(區(qū)域)，檢測(cè)的結(jié)果見(jiàn)表4。

表4 室內(nèi)溫濕度、風(fēng)速檢測(cè)結(jié)果

續(xù)表4

序號(hào)房間名稱檢測(cè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)值/℃標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求檢測(cè)結(jié)果/℃相對(duì)濕度/%40～6553.5室內(nèi)風(fēng)速/(m/s)0.15～0.30.2120副樓8F桔沙望月餐廳 溫度/℃ 26夏季不得高于設(shè)計(jì)溫度2 ℃,且不應(yīng)低于1 ℃25.0相對(duì)濕度/%40～6558.3室內(nèi)風(fēng)速/(m/s)0.15～0.30.2421副樓8F紅樹(shù)映月餐廳 溫度/℃ 26夏季不得高于設(shè)計(jì)溫度2 ℃,且不應(yīng)低于1 ℃25.0相對(duì)濕度/%40～6558.3室內(nèi)風(fēng)速/(m/s)0.15～0.30.24

根據(jù)《深圳市建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》(SZJG 31-2010)和《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉深圳市實(shí)施細(xì)則》(SZJG 29-2009)標(biāo)準(zhǔn)要求，本工程設(shè)計(jì)計(jì)算溫度為26 ℃，則實(shí)際運(yùn)行溫度允許值為25～28 ℃；相對(duì)濕度應(yīng)在40%～65%之間，室內(nèi)風(fēng)速應(yīng)在0.15～0.3 m/s之間。

實(shí)測(cè)結(jié)果室內(nèi)溫、濕度和風(fēng)速均滿足標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，但除了主樓A28E1辦公室外，其他房間(區(qū)域)的室內(nèi)溫度均低于26 ℃，而《公共建筑空調(diào)溫度控制管理辦法》第一章第三條要求中空調(diào)溫度設(shè)置不得低于26 ℃，建議針對(duì)空調(diào)設(shè)置溫度進(jìn)行專項(xiàng)分析，進(jìn)一步優(yōu)化空調(diào)運(yùn)行策略。

5.3.2 新風(fēng)量

抽檢3臺(tái)組合式空調(diào)機(jī)組，針對(duì)每臺(tái)機(jī)組的新風(fēng)部分進(jìn)行檢測(cè)。根據(jù)《公共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T 177-2009)的要求，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)與機(jī)組額定值或設(shè)計(jì)值的偏差不大于10%。檢測(cè)結(jié)果見(jiàn)表5。

表5 新風(fēng)量檢測(cè)結(jié)果

由表5可知，所檢3個(gè)系統(tǒng)的新風(fēng)量檢測(cè)值與設(shè)計(jì)值偏差不超過(guò)±10%，滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。

此外，還針對(duì)3個(gè)樓層的風(fēng)口風(fēng)量進(jìn)行檢測(cè)，風(fēng)口風(fēng)量設(shè)計(jì)值按照系統(tǒng)總風(fēng)量和風(fēng)口數(shù)量平均取值，每個(gè)系統(tǒng)按遠(yuǎn)中近端抽檢風(fēng)口，檢測(cè)結(jié)果見(jiàn)表6(僅列出一個(gè)系統(tǒng)為示意)。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，所檢風(fēng)口風(fēng)量與設(shè)計(jì)值偏差均≤15%，滿足《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50411-2007)要求。

5.3.3 CO2濃度

本項(xiàng)目分3次共測(cè)試21個(gè)房間(區(qū)域)，檢測(cè)結(jié)果見(jiàn)表7。

由表7可知，所測(cè)21個(gè)房間(區(qū)域)的CO2濃度均滿足《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB18883-2002)[5]要求。其中副樓B207洽談室房間的實(shí)測(cè)值接近標(biāo)準(zhǔn)限值，建議定期對(duì)該房間CO2濃度進(jìn)行檢測(cè)，適當(dāng)加大該房間的新風(fēng)量。

作者簡(jiǎn)介： 高卉群，女，吉林大安人，吉林省大安市安廣中學(xué)校，教導(dǎo)處主任，高級(jí)教師，研究生，研究方向：高效課堂。

表6 X-7-1系統(tǒng)風(fēng)口風(fēng)量檢測(cè)結(jié)果

表7 室內(nèi)CO2濃度檢測(cè)結(jié)果

5.4 室內(nèi)聲環(huán)境

室內(nèi)聲環(huán)境包括室內(nèi)噪聲、房間之間空氣聲隔聲和樓板撞擊隔聲。

5.4.1 室內(nèi)噪聲

由于本工程為辦公建筑，按照《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50118-2010)[6]要求，僅對(duì)晝夜室內(nèi)噪聲進(jìn)行檢測(cè)，故本項(xiàng)目分3次對(duì)21個(gè)房間(區(qū)域)的晝間室內(nèi)噪聲進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果見(jiàn)表8。

表8 室內(nèi)噪聲檢測(cè)結(jié)果

由表8可知本工程的房間基本可以滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50118-2010)的低標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)噪聲允許值要求，其中16個(gè)房間(區(qū)域)檢測(cè)檢測(cè)可滿足GB50118室內(nèi)噪聲允許值高低標(biāo)準(zhǔn)平均值要求。

副樓B219會(huì)議室和B207洽談室滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50118-2010)的低標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)允許噪聲級(jí)要求(≤45 dB)，但是滿足不了得分項(xiàng)要求(高標(biāo)準(zhǔn)和低標(biāo)準(zhǔn)的平均值應(yīng)≤42 dB)。此外主樓所測(cè)3個(gè)獨(dú)立辦公室均不滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50118-2010)的低標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)允許噪聲級(jí)要求(≤40 dB)?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)期間可明顯聽(tīng)到這幾個(gè)房間空調(diào)的運(yùn)行噪聲，后續(xù)需對(duì)該類房間的空調(diào)末端進(jìn)行調(diào)試優(yōu)化。

5.4.2 樓板撞擊聲隔聲

本次檢測(cè)針對(duì)27層A2702會(huì)議室樓板進(jìn)行，樓板構(gòu)造做法為：①層為5 mm厚地毯，②層為140+25 mm厚架空地板，③層為200 mm厚鋼筋混凝土，④層為50+1.2 mm厚鋁扣板，實(shí)測(cè)結(jié)果為計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)43 dB，滿足GB50118中辦公建筑樓板撞擊聲隔聲的高標(biāo)準(zhǔn)要求(≤65 dB)(圖6、7)。

本次檢測(cè)針對(duì)26層A26C02會(huì)議室和A26C01儲(chǔ)藏室之間隔墻進(jìn)行，墻體構(gòu)造做法為①層為15 mm厚水泥砂漿，②層為200 mm厚加氣混凝土砌塊，③層為15 mm厚水泥砂漿，實(shí)測(cè)結(jié)果為計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級(jí)差(粉紅噪聲頻譜修正量)48(-1)dB，滿足GB50118的高標(biāo)準(zhǔn)和低標(biāo)準(zhǔn)的平均值要求(≥48 dB)(圖8、9)。

圖6 A2702會(huì)議室樓板構(gòu)造

圖7 樓板撞擊聲隔聲曲線

圖8 墻體構(gòu)造

5.5 室內(nèi)采光系數(shù)

實(shí)測(cè)17個(gè)房間(區(qū)域)，其中4處采光系數(shù)滿足《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50033-2013)要求，13處不滿足要求，檢測(cè)結(jié)果如表9所示。

除了主樓頂層幾個(gè)房間采光效果良好外，多個(gè)房間(區(qū)域)采光系數(shù)未滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，和采光模擬結(jié)果不相符的原因預(yù)計(jì)有如下3點(diǎn)。

(1)采光模擬未考慮周邊建筑遮擋情況，實(shí)際本建筑主樓低樓層和副樓受到周?chē)ㄖ欢ǔ潭鹊恼趽酰?/p>

(2)幕墻玻璃積灰影響玻璃的透射效果，且現(xiàn)場(chǎng)的手動(dòng)窗簾無(wú)法全部收起也影響了陽(yáng)光進(jìn)入室內(nèi)的效果；

(3)室內(nèi)布置偏暗色，有一定的吸光作用。

5.6 地下車(chē)庫(kù)采光系數(shù)

本工程地下室自然采光通過(guò)采光井天窗實(shí)現(xiàn)，由于部分天窗被排煙風(fēng)管遮擋，故針對(duì)實(shí)際有采光效果的6處區(qū)域進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果見(jiàn)表10。

圖9 房間之間空氣聲隔聲曲線

序號(hào)房間號(hào)標(biāo)準(zhǔn)要求檢測(cè)結(jié)果單項(xiàng)判定1主樓36樓西北角辦公室≥3.36.5合格2主樓3602會(huì)議室≥3.33.3合格3主樓35樓黃副總經(jīng)理辦公室≥3.38.0合格4主樓9樓西側(cè)公共辦公區(qū)≥3.34.0合格5主樓A1202會(huì)議室≥3.30.7不合格6主樓B1101會(huì)議室≥3.31.9不合格7主樓A28E2會(huì)議室≥3.31.0不合格8副樓8樓三洲攬繡餐廳≥2.21.4不合格9副樓9樓物業(yè)管理辦公室≥3.31.4不合格10副樓3樓休息室≥2.21.0不合格11副樓3樓會(huì)議室≥3.31.4不合格12主樓A3505會(huì)議室≥3.32.7不合格13副樓8樓錦繡中華餐廳≥2.21.5不合格14主樓B1001會(huì)議室≥3.32.7不合格15主樓27樓西側(cè)辦公區(qū)≥3.31.8不合格16主樓7樓東南休息區(qū)≥2.20.9不合格17主樓12樓南側(cè)辦公區(qū)≥3.31.6不合格

表10 室內(nèi)采光系數(shù)檢測(cè)結(jié)果

負(fù)一層車(chē)庫(kù)采光區(qū)域測(cè)試分布見(jiàn)圖10。

所測(cè)6處區(qū)域面積相加為268.42 m2，地下一層總面積為2400 m2，滿足采光要求的比例為11.1%。

5.7 非傳統(tǒng)水源水質(zhì)檢測(cè)

本工程非傳統(tǒng)水源為中水回收利用，用于各層廁所的沖廁使用。本項(xiàng)目先后四次采樣進(jìn)行化驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果見(jiàn)表11。

圖10 地下車(chē)庫(kù)采光系數(shù)測(cè)試分布

時(shí)間采樣地點(diǎn)pH值氨氮/(mg/L)溶解氧/(mg/L)BOD5/(mg/L)第一次1F男廁6.80.0949.40.82第二次1F男廁7.10.0849.10.59第三次1F男廁6.90.088.50.34第四次副樓3F男廁6.80.048.5———沖廁用途允許值6～9≤10≥1.0≤10

從四次檢測(cè)結(jié)果來(lái)看，本工程的中水水質(zhì)均可以滿足《城市污水雜用水標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18920-2002沖廁用水的水質(zhì)要求。

6 結(jié)論與建議

通過(guò)中國(guó)移動(dòng)深圳信息大廈綠色建筑專項(xiàng)檢測(cè)的檢測(cè)結(jié)果，分析結(jié)果如下：①所檢環(huán)境噪聲8個(gè)測(cè)點(diǎn)均滿足GB3096-2008標(biāo)準(zhǔn)要求；②所檢場(chǎng)地風(fēng)速16個(gè)測(cè)點(diǎn)均不大于2 m/s，滿足GBT50378-2014標(biāo)準(zhǔn)要求；③抽檢21個(gè)房間的室內(nèi)溫濕度、風(fēng)速、CO2濃度和3個(gè)系統(tǒng)的新風(fēng)量，均滿足標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，其中20個(gè)房間室內(nèi)溫度介于25～26 ℃之間；④抽檢21個(gè)房間的室內(nèi)噪聲，其中16個(gè)房間滿足GBT50378-2014得分要求(3分)，2個(gè)房間滿足控制項(xiàng)要求，3個(gè)獨(dú)立辦公室室內(nèi)噪聲不滿足控制項(xiàng)要求；⑤抽檢1處樓板撞擊聲隔聲和1處隔墻的空氣聲隔聲，均滿足GB50118-2010標(biāo)準(zhǔn)要求。⑥抽檢17個(gè)房間的采光系數(shù)，其中僅有4個(gè)房間滿足GB50033-2013標(biāo)準(zhǔn)要求，其余房間均不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。⑦抽檢地下車(chē)庫(kù)6個(gè)區(qū)域，采光系數(shù)均滿足GBT50378-2014標(biāo)準(zhǔn)要求，面積之和占地下一層總面積的11.1%；⑧抽檢4次中水水質(zhì)，均滿足GB/T 18920-2002標(biāo)準(zhǔn)中沖廁的水質(zhì)要求。

根據(jù)以上檢測(cè)結(jié)果，提出項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段需注意以下問(wèn)題：①針對(duì)空調(diào)設(shè)置溫度進(jìn)行分析，在滿足辦公人員需求的前提下可適當(dāng)提高空調(diào)設(shè)置溫度，使得室內(nèi)空氣溫度高于26 ℃；②關(guān)注CO2濃度接近限值的房間，適當(dāng)加大該類房間新風(fēng)量；③對(duì)主樓各樓層的獨(dú)立辦公室空調(diào)末端進(jìn)行優(yōu)化調(diào)試，降低其運(yùn)行噪聲；④對(duì)室內(nèi)采光效果進(jìn)行專項(xiàng)分析，改進(jìn)采光效果，減少人工照明的使用。