許麗晶

也許同學(xué)們看到房地產(chǎn)開發(fā)與管理這個(gè)專業(yè)的名字時(shí)，第一個(gè)想到的就是在大街上吆喝或者是打騷擾電話賣房的推銷員。不管是同學(xué)還是親戚，在問到我所學(xué)的這個(gè)專業(yè)時(shí)，都覺得這是一個(gè)“迷之尷尬”的專業(yè)。想不到經(jīng)歷了幾年的專業(yè)學(xué)習(xí)之后，我變得“上知天文，下知地理”。

哪般“武藝”如此高強(qiáng)？

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)到底是何方神圣？且來(lái)看一看：“房地產(chǎn)”指的是房產(chǎn)和地產(chǎn)， “管理”也是很容易理解的，但是“開發(fā)”難道是開著挖掘機(jī)蓋房子嗎？并不是。“開發(fā)”是對(duì)房子建造之前所做工作的統(tǒng)稱，比如設(shè)計(jì)圖紙、拿地之類，而“管理”則是對(duì)建成之后的房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)。

是不是還覺得處于云里霧里之中？那我就不得不舉例說(shuō)明了。我發(fā)現(xiàn)在學(xué)習(xí)完我們專業(yè)的課程之后，我也稱得上“復(fù)合型人才”了。因?yàn)槲覀儾粌H學(xué)習(xí)了建筑和規(guī)劃類的知識(shí)，還學(xué)習(xí)了管理科學(xué)以及城市規(guī)劃學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、法學(xué)等知識(shí)，可以說(shuō)是把十八般武藝都學(xué)到了。

說(shuō)實(shí)話，上課是我難以承受的痛。對(duì)于沒有繪畫基礎(chǔ)的我來(lái)說(shuō)，畫建筑平面圖、剖面圖、立面圖簡(jiǎn)直是痛苦萬(wàn)分，各種投資分析、貸款余額的計(jì)算對(duì)我來(lái)說(shuō)也是不知所云。不過，雖然課程繁多，但也趣味良多。上機(jī)操作、親手作圖、描繪城市簡(jiǎn)直是有趣得不得了。比如房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查課程，除學(xué)習(xí)基礎(chǔ)知識(shí)外，每個(gè)星期我們還要外出調(diào)研聯(lián)合辦公、長(zhǎng)租公寓、商業(yè)綜合體等項(xiàng)目，最難忘的就是我和小伙伴們“埋伏”在商場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，還得躲避保安懷疑的目光。

（我們?cè)趫@林規(guī)劃與設(shè)計(jì)課中搭的史密斯建筑模型，燈光下的建筑顯得更有感覺）

房地產(chǎn)人的“詩(shī)和遠(yuǎn)方”

盡管學(xué)習(xí)各種課程很辛苦，但是所幸苦中有樂。樂在哪呢？

營(yíng)銷策劃展身手，一看就知有沒有。我們學(xué)院每年都會(huì)舉辦房地產(chǎn)營(yíng)銷大賽，獎(jiǎng)金豐厚。在這里，你收獲的當(dāng)然不只是豐厚大獎(jiǎng)，在歷經(jīng)初賽、復(fù)賽和決賽之后，你還能得到到萬(wàn)科、時(shí)代等知名房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)。從學(xué)校走出去，你甚至有機(jī)會(huì)參與全國(guó)的房地產(chǎn)策劃大賽，而房地產(chǎn)企業(yè)十分熱衷通過贊助這類比賽來(lái)挖掘優(yōu)秀人才。

厚積薄發(fā)，專業(yè)實(shí)習(xí)走四方。在大三暑期，老師帶領(lǐng)我們?nèi)ド虾！⒛暇?、蘇州、杭州進(jìn)行專業(yè)實(shí)習(xí)，各式建筑、園林景觀應(yīng)有盡有，不僅提高了我們的專業(yè)鑒賞能力，更是為我們未來(lái)的工作奠定了基礎(chǔ)。

天高任你我飛

說(shuō)了這么多，大家可能還想了解這個(gè)專業(yè)的就業(yè)前景如何。因?yàn)閷I(yè)對(duì)口，所以很多房地產(chǎn)企業(yè)和我們學(xué)校簽訂了實(shí)習(xí)基地協(xié)約，如萬(wàn)科、時(shí)代、保利等。實(shí)習(xí)崗位大多是策劃營(yíng)銷類，就是所謂的最接近市場(chǎng)的工作，比如我就曾在萬(wàn)科子公司里面做過銷售助理的實(shí)習(xí)工作。

如果不專注于頂層知識(shí)的學(xué)習(xí)，不管學(xué)什么專業(yè)都難有收獲。畢業(yè)后同學(xué)們選擇的方向大多跟房地產(chǎn)相關(guān)，但并不局限于房地產(chǎn)策劃營(yíng)銷，也有的同學(xué)涉足人力資源、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、金融投資、法律等行業(yè)。術(shù)業(yè)有專攻，工作其實(shí)是在檢驗(yàn)?zāi)阍诖髮W(xué)專攻的某一方面的知識(shí)，而不是你的專業(yè)。

這個(gè)專業(yè)給了我們很多機(jī)會(huì)去嘗試不一樣的東西。每一個(gè)建筑，我看到的不僅僅是外觀，還有混凝土種類、建筑風(fēng)格……世界很大，待我把十八般武藝練得更加精通，我一定要去闖一闖。