王麗華

本文首先對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算偏差所出現(xiàn)的原因要點(diǎn)進(jìn)行分析，而后探討出建筑工程造價(jià)預(yù)算控制掌控辦法，繼而提升造價(jià)質(zhì)量和水平，促進(jìn)工程正向發(fā)展。

應(yīng)該了解到，建筑工程管理主要涵蓋了三個(gè)主要內(nèi)容，即為工程造價(jià)管理和工程建造管理以及工程輸出管理，造價(jià)管理過(guò)程中，造價(jià)控制是根基，建筑工程造價(jià)控制工作可以說(shuō)是建筑工程工作的開(kāi)端，與此同時(shí)，也是最為關(guān)鍵的一步，會(huì)在一定程度上影響最終項(xiàng)目質(zhì)量和成效，所以很多企業(yè)管理層人士均意識(shí)到了造價(jià)控制的重要性，均期待以低成本投入獲取高效益，造價(jià)控制預(yù)算是重中之重，預(yù)算大小額度對(duì)造價(jià)水準(zhǔn)產(chǎn)生決定影響，所以當(dāng)務(wù)之急就是做好造價(jià)預(yù)算控制工作。以下為本次研究的內(nèi)容詳述：

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算偏差滋生原因要點(diǎn)分析

建筑工作人員進(jìn)行工作任務(wù)執(zhí)行和模式實(shí)施，最開(kāi)始需要考慮的便是工程造價(jià)相關(guān)事宜，工程造價(jià)，從實(shí)際角度而言，就是物質(zhì)消耗與支出，不僅如此，也涵蓋了勞動(dòng)報(bào)酬內(nèi)容和盈利內(nèi)容等，我們通常所說(shuō)的物質(zhì)消耗支出，分為土地價(jià)格內(nèi)容和設(shè)備內(nèi)容以及器材、材料價(jià)格內(nèi)容，勞動(dòng)報(bào)酬是工作人員的工資和獎(jiǎng)金等，盈利則是企業(yè)利潤(rùn)和稅金，此龐雜結(jié)構(gòu)系統(tǒng)中，極易出現(xiàn)工作失誤，很多建筑項(xiàng)目企業(yè)在預(yù)算上的失誤造成了工程爛尾。

之所以出現(xiàn)預(yù)算偏差，預(yù)算部門人員的專業(yè)水平低下首當(dāng)其沖，前期未能做到透徹調(diào)研和實(shí)地考察，對(duì)工程實(shí)情不能有一個(gè)全方位的了解和正規(guī)預(yù)測(cè)，之后在此基礎(chǔ)上使得工程進(jìn)程耽擱，還有就是市場(chǎng)動(dòng)態(tài)化發(fā)展趨勢(shì)明顯，材料和設(shè)備等的價(jià)格不斷變化，這些內(nèi)容均需要專業(yè)人員及時(shí)了解和分析，為后續(xù)造價(jià)控制奠定基礎(chǔ)，顯然，很多企業(yè)都沒(méi)有做到這一點(diǎn)。市場(chǎng)波動(dòng)性大的特點(diǎn)凸顯出來(lái)，當(dāng)前的建筑市場(chǎng)可謂變幻莫測(cè)，需要建筑編制工作人員擁有充裕的知識(shí)儲(chǔ)備量，然后進(jìn)行調(diào)查和了解，應(yīng)用正確模式來(lái)處理相關(guān)偏差狀況。

很多項(xiàng)目高層不是建筑專業(yè)畢業(yè)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的理解程度不深，更不能對(duì)造價(jià)預(yù)算進(jìn)行重視，當(dāng)前社會(huì)物欲橫流，部分人員旨在追求高速度、高利潤(rùn)的建筑項(xiàng)目發(fā)展，一般都會(huì)遺漏預(yù)算工作，從建筑工程實(shí)踐角度而言，這是非常危險(xiǎn)的，會(huì)對(duì)最終工程質(zhì)量造成嚴(yán)重影響，預(yù)算超額，工程延期和加大投資現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，最終收益不見(jiàn)成效。所以說(shuō)，建筑工程項(xiàng)目操作中，預(yù)算是基礎(chǔ)性要素之一，要全方位、多角度的保障工程質(zhì)量和效率的雙向提升，并且獲取高收益，隨之穩(wěn)步降低所投入的資金成本額度，達(dá)成真正意義上的操作效益最優(yōu)化。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握

（一）預(yù)算準(zhǔn)備

要提升編制工作人員的工作水平，對(duì)工程圖紙進(jìn)行透徹審查，對(duì)價(jià)格予以詳細(xì)確定，邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專家進(jìn)行講座和員工培訓(xùn)，為編制人員進(jìn)行針對(duì)化的課程定制，以定期培訓(xùn)模式為主，實(shí)施工程項(xiàng)目活動(dòng)之中，要嚴(yán)格要求編制人員的行為和工作細(xì)節(jié)，有效督促編制工作人員及時(shí)有效的深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，涵蓋了工程現(xiàn)場(chǎng)地形和周圍地質(zhì)情況以及生態(tài)面貌等的考察，制作出正規(guī)化的工程勘測(cè)報(bào)告和設(shè)計(jì)圖紙，不僅如此，還要制定材料市場(chǎng)價(jià)格表。所以說(shuō)，編制人員專業(yè)知識(shí)水平和技能都要達(dá)標(biāo)，拓寬范圍，保障前期預(yù)算準(zhǔn)確性。對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查十分關(guān)鍵，建筑施工能夠順利進(jìn)行全憑圖紙精確性，施工階段內(nèi)，材料選擇和設(shè)備選擇等均需要按照?qǐng)D紙實(shí)施一定決定。價(jià)格確定方面要嚴(yán)格把關(guān)，市場(chǎng)在不斷變化，所以工程各項(xiàng)所需也都在變化，數(shù)量日漸增加，所以工作人員要關(guān)注價(jià)格動(dòng)態(tài)變更情況，選擇性價(jià)比高的材料和設(shè)備，市場(chǎng)預(yù)測(cè)操作及時(shí)跟進(jìn)。

（二）預(yù)算編制

工程項(xiàng)目預(yù)算，務(wù)必要基于現(xiàn)實(shí)情況，透徹考察工程發(fā)展態(tài)勢(shì)，涵蓋了地形和地質(zhì)以及地貌等勘測(cè)，及時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)實(shí)施嚴(yán)格審查操作和調(diào)查研究操作，基于上述工作，再次進(jìn)行地質(zhì)勘查時(shí)，要深度確定的數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確無(wú)誤，從而更好更優(yōu)的保障工程項(xiàng)目有條不紊的進(jìn)行下去。不僅要進(jìn)行場(chǎng)地勘察，還要對(duì)相關(guān)器材和設(shè)備等價(jià)格進(jìn)行有力把握，提升工程項(xiàng)目編制人員價(jià)格工作敏感度，以致達(dá)成成本有效降低。

（三）精度計(jì)算

工程量計(jì)算難度很大，所涉內(nèi)容繁多，人力和物力以及科技資源投入也很大，務(wù)必滲入到每一個(gè)環(huán)節(jié)之內(nèi)，建筑工程順序通常根據(jù)從內(nèi)到外、自下而上的基本操作原理，我們要在主體施工裝飾之前，地下工程要先于地上工程，分部工程是最好的范例，第一步要對(duì)混凝土完成計(jì)量，第二步分析建筑墻面和地面等，加之地基進(jìn)行綜合且準(zhǔn)確計(jì)量，第三步為建筑磚體實(shí)施計(jì)量，無(wú)論任何階段內(nèi)的造價(jià)預(yù)算都要進(jìn)行專業(yè)且高效的計(jì)量，數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確，從而有序保障計(jì)量工作科學(xué)性與合理性。

三、結(jié)語(yǔ)

無(wú)論是何種行業(yè)類型，在初始操作階段均需要分析成本問(wèn)題，尤其是建筑工程造價(jià)預(yù)算，這是建筑工程工作的首要一步，是整體工作中的重要組成部分與核心操作環(huán)節(jié)，建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的根本在于低成本和高收益，所以相關(guān)工作人員應(yīng)該對(duì)工程造價(jià)工作加以重視，在預(yù)算控制方面下足功夫，促進(jìn)后續(xù)施工操作有序開(kāi)展，最終達(dá)成社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏局面。（作者單位：陜西秦源工程項(xiàng)目管理有限公司）