【摘要】預制裝配式結構與現(xiàn)澆混凝土結構相比，具有節(jié)能減排、提高工程質量等優(yōu)點，在現(xiàn)代建筑施工中正在逐步被應用。文章以建業(yè)花園里N2地塊裝配式樣板樓為例，分析了裝配式建筑的特點以及其在質量、成本、工期等方面的影響，同時闡述了在設計過程中需要注意的事項。

【關鍵詞】預制裝配式建筑;質量、成本、工期;PC施工

1、背景分析

裝配式建筑是指在工廠進行構件生產加工，在施工現(xiàn)場以可靠連接方式裝配而成的建筑，具有設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化等特征，裝配式建筑包括預制混凝土結構、鋼結構和木結構以及混合結構等多種類型。

裝配式建筑是建造方式的重大變革，發(fā)展裝配式建筑是促進建設領域節(jié)能減排降耗的有力抓手，當前，我國經(jīng)濟發(fā)展方式粗放的局面并未根本轉變。如果不從根本上改變建造方式，粗放建造方式帶來的資源能源過度消耗和浪費將無法扭轉，經(jīng)濟增長與資源能源的矛盾會更加突出，并將極大地制約中國經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展。

2、課題研究意義

目前裝配式建筑在上海、北京等一線城市應用較多，在河南省內屬于起步階段，裝配式建筑在花園里項目上的應用不僅是建業(yè)集團在裝配式建筑上的首次嘗試，在河南省也屬先例，此次應用的目的主要為探索裝配式建筑的價值，研究其在建筑質量、施工工期以及成本經(jīng)濟性上的影響。

2.1提高建筑質量

2.1.1解決了門窗及外墻滲漏問題

目前現(xiàn)澆結構質量問題主要是滲漏，尤其以門窗滲漏最為嚴重，施工質量的好壞直接影響到建筑物今后的使用功能是否完善，門窗漏水不僅損害建筑質量，影響建筑使用壽命，還會影響居民的生活質量，造成業(yè)主后續(xù)不斷投訴。門窗滲漏主要原因為細部構造處理不當，外窗臺坡度、窗洞口上部滴水槽、鷹嘴等未處理到位，導致雨水滲漏。裝配式飄窗預制時直接留設企口，徹底避免了窗戶處的滲漏。

2.1.2避免墻面出現(xiàn)裂縫、空鼓、起砂問題

墻面裂縫、空鼓、起砂的主要原因有兩個，一是傳統(tǒng)工藝的墻面平整度較差 ，需要抹灰進行找平（有的部位實際抹灰厚度遠超設計值），同時由于基層處理不到位、砂漿質量控制不嚴，很容易造成裂縫等問題;二是室內砌塊填充墻與剪力墻接縫處不同材料熱脹冷縮差異，易產生開裂。

裝配式建筑采用預制隔墻替代砌塊施工，墻面平整光潔，可取消抹灰工序。另外預制隔墻可與主體同時施工，減少了臨邊洞口防護。陽臺L型隔墻直接與預制陽臺連接，同樣減少了臨邊作業(yè)量。

2.1.3避免頂棚抹灰裂縫、空鼓、脫落問題

傳統(tǒng)工藝現(xiàn)場支模板、現(xiàn)場澆筑，一方面現(xiàn)場支模板的誤差較大，另一方面模板的剛度也較差，出現(xiàn)板底不平整、尺寸偏差大的現(xiàn)象，只能通過板底抹灰找平，很容易出現(xiàn)類似墻面的開裂、空鼓現(xiàn)象，同時由于抹灰層位于天花板底，由于自重作用，抹灰很容易脫落 。

采用預制裝配式疊合樓板，疊合樓板采用工廠化的高精度生產，尺寸誤差可控制在毫米級，板底非常平整，可取消抹灰工序。

綜合比較采用裝配式建筑在提高建筑質量方面效果顯著。

2.2對施工工期上的影響

2.2.1主體結構工期

裝配式工藝與傳統(tǒng)現(xiàn)澆工藝相比，主體結構部分工期基本相同，且對于首次操作、經(jīng)驗不足的施工單位來說，采用裝配式工藝可能導致主體結構部分工期比傳統(tǒng)現(xiàn)澆工藝的工期更長。

2.2.2總工期

采用裝配式工藝雖然不能減少主體結構部分工期，但是可以大幅減少后期裝飾裝修環(huán)節(jié)的工期，主要是由于裝配式外墻可減少后期窗戶安裝、外墻保溫、外墻抹灰裝飾等工序。根據(jù)多個項目統(tǒng)計數(shù)據(jù)，在采用裝配式外墻的情況下，對30層建筑工期如下表。

理論上在產業(yè)化工人技術熟練的情況下預計可節(jié)省4～6個月工期。

由于裝配式建筑在花園里項目上首次應用，在工期上并沒有明顯提升，與傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式工期相近。

2.3對成本的擾動

采用裝配式工藝建造將會帶來成本的增加，根據(jù)調研數(shù)據(jù)，不同裝配率對應的成本增量不同，裝配率越高成本增量也越大。裝配式工藝與傳統(tǒng)現(xiàn)澆工藝相比，根據(jù)相關研究資料，成本增加程度與預制率大致呈正比，初步估算，預制率每提高10%，成本增加為170 元/㎡左右。

花園里項目因為在建設初期鄭州周邊預制構件廠數(shù)量較少，運輸不便利，因此在項目上建設了游牧式構件廠，生產項目上所需構件，因此運輸成本較低，在預制率達到18.8%的情況下綜合成本較現(xiàn)澆混凝土結構增加了165.22元/㎡。

結論：

在建業(yè)花園里N2地塊的預制裝配式中，減少了人工作業(yè)量，且在施工進度、質量控制等方面均取得了顯著效果。隨著河南省及鄭州市大力推廣成品住宅建設政策的出臺，更有力促進住宅產業(yè)化的發(fā)展。既要認識到預制裝配式建筑結構的應用優(yōu)勢，又要從實際出發(fā)，在各個環(huán)節(jié)中采取嚴格的管理和控制措施。裝配式建筑為未來發(fā)展方向，在提高建筑質量上作用重大，企業(yè)需要提前布局規(guī)劃，可在局部構件上初步嘗試，再逐步進行推廣。

參考文獻：

[1]裝配式混凝土結構技術規(guī)程：JGJ1-2014.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2014

[2]樊則森.發(fā)展裝配式建筑的意義

作者簡介：

張曉翠，1979.12- ，女，漢族，本科學歷，工程師，研究方向：土木工程。