【摘要】隨著人口老齡化的不斷加深，適老性住宅的廣泛應(yīng)用已經(jīng)迫在眉睫。適老性住宅較之傳統(tǒng)的住宅，有著更高的要求，在設(shè)計的過程中要考慮許多方面的問題，來滿足居住者的身心需求。在住宅設(shè)計的過程中，要以建造老少皆宜型的住宅為目標(biāo)，突出以老年人角度為重點的設(shè)計需求，并提高住宅的適應(yīng)性和全面性，還要注重住宅的設(shè)計形象美觀合理。只有不斷改進和優(yōu)化養(yǎng)老性住宅的設(shè)計策略，才能更好的滿足廣大居住者的需求，促進住宅的普及。

【關(guān)鍵詞】適老性;住宅設(shè)計;策略

隨著中國老齡化社會進程和計劃生育政策的實施，在一個家庭中老人所占的比例越來越大，人們開始思考如何最大化的配合家庭的居住舒適程度，于是，適老性住宅也就產(chǎn)生了。適老性住宅主要站在老年人的角度去考慮房屋的設(shè)計問題，這種住宅類型的設(shè)計結(jié)合了老年人的生活習(xí)慣和生活方式。由于現(xiàn)在空巢老人數(shù)量不斷增多，如何解決老人在家居住的安全性問題也被提上了議程。因此，建造適老性住宅以滿足老年人的生活需求就顯得十分必要。

1、對適老性住宅當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀的研究分析

1.1 適老性住宅的產(chǎn)生

隨著人們生活的富裕和醫(yī)療條件的不斷改善，許多老年性疾病也得到了控制和治愈，這就使社會中老年人的人口比例不斷增加，產(chǎn)生了人口老齡化的問題。并且當(dāng)前城市進程的不斷加快，越來越多的老年人居住到了城市里，老人對環(huán)境的居住要求也不斷增高。在傳統(tǒng)道德教育思想的氛圍里，認為老人應(yīng)該居家養(yǎng)老，且老年人的身體素質(zhì)隨著年齡的不斷增大而降低，需要一個舒適又安全的環(huán)境來生活。于是，養(yǎng)老性住宅便產(chǎn)生了。

1.2 適老性住宅的發(fā)展

目前，我國大部分地區(qū)已經(jīng)啟動了建設(shè)適老性住宅的發(fā)展目標(biāo)，但仍然處于起步階段，發(fā)展不夠成熟，無法達到絕對適應(yīng)性要求，這就需要對適老性住宅的構(gòu)造和應(yīng)用不斷進行研究和優(yōu)化，確保其不僅能夠為養(yǎng)老居住服務(wù)提供支持，還能夠滿足老人生理及心理上的需求，讓老人們能夠度過一個舒適、愜意的老年生活。

2、對如何構(gòu)建適老性住宅設(shè)計的策略分析

2.1 以建造老少皆宜型的住宅為目標(biāo)

雖然說以“適老性住宅”作為建筑的名稱，但是并不能僅僅考慮老年人的需求，而忽略了老人子女年輕一代的居住條件。在老年人的思想觀念中，人年紀(jì)大了以后有兒女在身邊陪伴是最為重要的，所以在住宅建設(shè)設(shè)計的時候如果僅僅考慮老人的需求，而無法滿足年輕一輩的居住，就會將適老性住宅設(shè)計成為一個“養(yǎng)老院”。因此，就提出了一個共居性的概念。共居性住宅是指居住環(huán)境可以保障一家?guī)状说墓餐幼⌒枨?。并且在滿足老年人的日常自主生活的情況下，提供一定的開放性功能。滿足社區(qū)的老人或者住在附近的老人們能夠互相溝通和接觸，使老年人的生活不至于孤單，不會和社會脫軌，能夠與當(dāng)今社會有所接洽。

2.2 突出以老年人角度為重點的設(shè)計需求

適老性住宅，顧名思義，老年人作為住宅的主要使用者，需要著重對老年人的需求進行研究，以服務(wù)老年人為核心進行構(gòu)造設(shè)計。隨著年齡的不斷增大，老年人的身體機理以及心理狀態(tài)會出現(xiàn)不同程度的改變，比如，很多老年人的骨質(zhì)疏松，會出現(xiàn)腿腳不便，一到陰冷天氣就容易風(fēng)濕關(guān)節(jié)痛的問題。這些問題在對住宅進行設(shè)計的時候都應(yīng)考慮到。此外，可以對老年人的生活狀態(tài)和心理進行分類，主要可分為三類：不愿再與社會接觸、愿意以一個不同的角色去融入社會和依舊充當(dāng)自己以往所擔(dān)任的角色。這三種老人的生活習(xí)慣、生活方式和心理活動都不一樣，設(shè)計師在設(shè)計房屋的時候應(yīng)因人而異，在充分了解了居住者的需求和想法之后，再對住宅進行設(shè)計。

2.3 提高住宅的適應(yīng)性和全面性

適老性住宅與普通住宅不同，是一種新形式的住宅，這就需要多開發(fā)一些具有中國傳統(tǒng)特色的住宅來，進而滿足有不同情況的老人對家庭的需求。設(shè)計師應(yīng)嘗試設(shè)計出具有穩(wěn)定性，又靈活多變的住宅。比如，由于老年人的身體狀況易出現(xiàn)問題，需要配備醫(yī)療區(qū)域和療養(yǎng)區(qū)域，來解決老年人日常出現(xiàn)的一些小毛病和定期對老年人的身體健康狀況進行檢查。除此之外，還可以設(shè)計餐飲服務(wù)及休閑娛樂的區(qū)域，來滿足老年人之間的相互交流，豐富他們的老年人生活，使他們不至于與社會脫軌。不僅如此，還可以配備公園和小商場等，可以讓老人不用出行很遠就能購物和休閑生活，既安全又便利。

2.4 加強公共空間方面的設(shè)計

2.4.1 交往空間的設(shè)計

一般來說，老年人會特別注意與人的關(guān)系，因為在溝通的過程中，他們會互相交談，互相依賴，擺脫孤獨。因此，設(shè)計通信空間的目的是為老年人創(chuàng)造交流和交流空間。老年人需要的空間不是特別大，有層次感，溫暖的感覺就夠了。在餐桌上進行溝通不僅有助于彌合兩人之間的隔閡，還有助于溝通人與人之間的距離，這是溝通和交流的重要平臺。

2.4.2 娛樂空間方面的設(shè)計

因為老年人的身體素質(zhì)和心理狀態(tài)都在不斷變化，所以老年人很容易感到沮喪。設(shè)計用來娛樂老年人的空間設(shè)計是為了消除心理障礙，放松身心。設(shè)計時可以根據(jù)喜好設(shè)置相應(yīng)的老年人娛樂空間，如棋牌室、音樂房間，工作室，健身等等，這不僅是老年人的娛樂同時身體健壯，也愉快的情緒，幫助老人，讓它充滿活力和力量，來幫助自己的價值感，提高自信，做自己，快樂的生活。

2.5 交通空間方面的設(shè)計

根據(jù)老年人的需要，因為老年人的體力是不夠的，在設(shè)計方面：首先，擴大公共走廊空間，并將在一定距離有座位，為老年人休息，彎曲的走廊考慮不便，老年人活動應(yīng)該旨在給反應(yīng)空間范圍，保證其通行的安全;其次，樓梯的設(shè)計，電梯空間的設(shè)計。在保證樓梯上，沒有任何障礙的電梯，應(yīng)注重保持這個空間環(huán)境，設(shè)置座位并保證其寬敞明亮，讓老人在視線中，輕松休息和調(diào)整。此外，電梯空間設(shè)計應(yīng)適當(dāng)擴大其范圍，可容納更多的人，但也可容納輪椅和擔(dān)架救護車等服務(wù)，便于老年人的出行和救護。

結(jié)語：

老年人的房屋設(shè)計與傳統(tǒng)設(shè)計有很大的不同，老年人作為主體，在設(shè)計的各個方面都需要考慮老年人的實際情況，從而實現(xiàn)功能、安全、健康、可改造性的結(jié)合，才能真正滿足老年人的需要，在安全、舒適、方便的基礎(chǔ)上豐富老年人的生活，使越來越多的老年人享受到安居樂業(yè)的好處，為老年人在老齡化背景下的和諧發(fā)展做出了貢獻。

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作者簡介：

劉婭娟，天津宇昊集團建筑設(shè)計有限公司，天津。