彭德威　毛子涵

[提要] 本文通過對(duì)佳木斯市湯原縣香蘭鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀和資源特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查總結(jié)，進(jìn)而對(duì)其發(fā)展鄉(xiāng)村民宿業(yè)的可行性因素進(jìn)行分析，并對(duì)發(fā)展鄉(xiāng)村民宿業(yè)提出對(duì)策建議。

關(guān)鍵詞：宜居小鎮(zhèn);民宿;佳木斯市湯原縣香蘭鎮(zhèn)

基金項(xiàng)目：黑龍江省大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練項(xiàng)目：“美麗鄉(xiāng)村視角下民宿旅游開發(fā)”（項(xiàng)目編號(hào)：201710222039）階段性成果;通訊作者：楊俊新

中圖分類號(hào)：F59 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

收錄日期：2019年3月1日

一、宜居小鎮(zhèn)與民宿

（一）宜居小鎮(zhèn)。宜居小鎮(zhèn)源自于新農(nóng)村建設(shè)的提出，在新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)一步發(fā)展基礎(chǔ)之上便演變出宜居小鎮(zhèn)政策的提出和實(shí)踐。2005年10月11日，十六屆五中全會(huì)通過《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃的建議》首次提出了“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”的重大歷史任務(wù)。2016年9月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布《關(guān)于開展2016年美麗宜居小鎮(zhèn)、美麗宜居村莊示范工作的通知》，提出特色村鎮(zhèn)示范標(biāo)準(zhǔn)：自然景觀和田園風(fēng)光美麗宜人、村鎮(zhèn)風(fēng)貌和基本格局特色鮮明、居住環(huán)境和公共設(shè)施配套完善、傳統(tǒng)文化和鄉(xiāng)村要素保護(hù)良好、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高且當(dāng)?shù)鼐用瘢ù迕瘢┌簿訕窐I(yè)的莊和鎮(zhèn)。

（二）民宿由來。民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所。

二、佳木斯市湯原縣香蘭鎮(zhèn)民宿發(fā)展可行性分析

（一）優(yōu)勢(shì)

1、自然資源豐富。香蘭鎮(zhèn)位于小興安嶺與三江平原兩大地貌區(qū)接壤處，以湯旺河道為界，左岸和西端為小興安嶺余脈，右岸和東端為湯松沖積平原。地勢(shì)由西北向東南快速降低，丘陵漫崗過渡不明顯，森林覆蓋率較高，山水風(fēng)光秀美。

2、文化底蘊(yùn)豐厚。香蘭鎮(zhèn)是黑龍江流域唯一從舊石器時(shí)代晚期到現(xiàn)在人類文明沒有斷線的面積最小的地區(qū)，完整而典型地記錄著黑水文明的變遷過程，是東北古代歷史文化、闖關(guān)東文化、抗聯(lián)文化、老區(qū)文化、剿匪文化、北大荒文化、改革開放文化的重要組成部分和集中展示區(qū)，是湯原文化的源頭和核心。香蘭鎮(zhèn)是東北抗聯(lián)誕生地，是東北抗日聯(lián)軍總司令部和三軍軍部所在地，東北抗聯(lián)高峰期的核心區(qū)域。

3、旅游景觀眾多。擁有朱勒華拉諸峰等小興安嶺山林風(fēng)光，陶家灣、木良灣等湯旺河水域風(fēng)光，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等三江平原風(fēng)光，以國家重點(diǎn)保護(hù)文物單位桃溫古城為中心貫穿6，000年的湯旺河下游古代歷史遺址群，以東北抗聯(lián)誕生地木良為中心的抗戰(zhàn)歷史遺址群。這些遺址均得到了有效的保護(hù)，還擁有以蘊(yùn)含著北大荒精神的引湯工程、永久電站和蘊(yùn)含著改革開放精神的渠首風(fēng)電場(chǎng)、香蘭米業(yè)公司、現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)示范園區(qū)、湯旺河梯級(jí)開發(fā)、橋頭食用菌基地、永望宇肉牛繁殖基地、雙全現(xiàn)代水稻浸種催芽基地等經(jīng)濟(jì)景觀。

（二）劣勢(shì)

1、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不完善，缺乏經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。香蘭鎮(zhèn)開發(fā)鄉(xiāng)村民宿旅游，光靠自然資源而沒有一定的經(jīng)濟(jì)支持是無法長期發(fā)展的，香蘭鎮(zhèn)自身土地和物產(chǎn)資源十分豐富，農(nóng)業(yè)上玉米、水稻、烤煙、雜糧，養(yǎng)殖生豬、肉牛、家禽，食用菌、柞蠶、蜜蜂等林下經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目均有所涉足，但是仍以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主且發(fā)展規(guī)模較小，經(jīng)營模式上也相對(duì)落后，因此香蘭鎮(zhèn)的民宿開發(fā)缺乏經(jīng)濟(jì)支持，在正式發(fā)展前缺乏對(duì)民宿業(yè)大規(guī)模建設(shè)的資金。

2、旅游產(chǎn)品、文化單一。我國鄉(xiāng)村旅游在發(fā)展期間主要依靠旅行社來獲取大量的客源，然而旅行社在實(shí)際工作期間對(duì)于旅游產(chǎn)品的研發(fā)力度較少，研發(fā)出的產(chǎn)品還存在著一定的不足，不能滿足現(xiàn)代人的旅游需求。香蘭鎮(zhèn)本身關(guān)于特色的旅游產(chǎn)品不夠多，來到當(dāng)?shù)伢w驗(yàn)民宿旅游的游客除了觀賞到一些自然風(fēng)光，無法體會(huì)到一些有文化氣息、有紀(jì)念意義的旅游產(chǎn)品。這就會(huì)導(dǎo)致許多游客在體驗(yàn)了一次之后不會(huì)有“再來”的欲望。

3、招商力度不夠，小鎮(zhèn)知名度不高。旅游地和旅游產(chǎn)品最忌諱的就是“不為人知”，哪怕你旅游設(shè)施建設(shè)得再好，風(fēng)景再優(yōu)美，沒有游客知道，旅游也經(jīng)營不下去。香蘭鎮(zhèn)雖然作為湯原縣西部的一個(gè)重要城鎮(zhèn)，但是知名度很低，很多人甚至都沒聽說過。這與當(dāng)?shù)卣恼猩塘Χ炔蛔阋蚕⑾⑾嚓P(guān)，當(dāng)?shù)貨]有知名企業(yè)的帶動(dòng)，自然也很難將旅游產(chǎn)品向外推廣。

4、基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善。對(duì)于一個(gè)地區(qū)的民宿發(fā)展來說，除了優(yōu)美的風(fēng)景、悠久的文化，最重要的就是當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施的建設(shè)?，F(xiàn)在很多的游客體驗(yàn)民宿，都不是僅僅需要一個(gè)“住”的地方，香蘭鎮(zhèn)目前的很多住房仍是老式的房屋，而且自來水、獨(dú)立衛(wèi)生間、廣電、網(wǎng)絡(luò)等方面都沒有落實(shí)，這樣的環(huán)境很難帶給游客們一個(gè)好的民宿體驗(yàn)。

（三）機(jī)會(huì)

1、鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛。鄉(xiāng)村旅游成為城鎮(zhèn)居民工作之余放松身心，接近自然的一種重要選擇，這在很大程度上推動(dòng)了鄉(xiāng)村民宿業(yè)的發(fā)展，使得民宿的市場(chǎng)需求量不斷擴(kuò)大。在香蘭鎮(zhèn)發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)，有效地依托了鄉(xiāng)村旅游業(yè)日益發(fā)展的大勢(shì)，對(duì)其日后的長遠(yuǎn)發(fā)展產(chǎn)生持續(xù)的需求動(dòng)力支持。

2、互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)的發(fā)展，拓寬香蘭鎮(zhèn)民宿業(yè)發(fā)展的渠道。其一，可以推動(dòng)香蘭鎮(zhèn)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展信息的對(duì)外傳播，擴(kuò)大其影響范圍;其二，可以更有效地獲取市場(chǎng)反饋信息，及時(shí)對(duì)本地的民宿產(chǎn)業(yè)進(jìn)行改造升級(jí)，使得相關(guān)的旅游產(chǎn)品和市場(chǎng)的貼合度進(jìn)一步提升，提高香蘭鎮(zhèn)民宿的服務(wù)水平和質(zhì)量。

（四）威脅

1、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈。近年來，全國各地民宿層出不窮，香蘭鎮(zhèn)民宿發(fā)展處于初期階段，發(fā)展經(jīng)驗(yàn)匱乏，在與同類產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)中，處于不利地位。而且隨著鄉(xiāng)村旅游業(yè)的推動(dòng)，民宿行業(yè)如雨后春筍般迅速發(fā)展，各地民宿數(shù)量急劇增加，這在一定程度上加劇了民宿產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

2、民宿經(jīng)營者管理不到位且相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)不足，難以為旅游者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。香蘭鎮(zhèn)民宿經(jīng)營者大多為新進(jìn)入市場(chǎng)者，經(jīng)營理念和服務(wù)意識(shí)仍然有待加強(qiáng)，這在一定程度上也對(duì)當(dāng)?shù)孛袼蕻a(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展造成了不良影響。

3、旅游市場(chǎng)定位不明確。沒有形成其獨(dú)具特色的旅游形象。在旅游市場(chǎng)定位方面，目前我國鄉(xiāng)村旅游地區(qū)所經(jīng)營的大部分民宿的概念定位依然不很準(zhǔn)確，在民宅的基礎(chǔ)上美化室內(nèi)環(huán)境，優(yōu)化排水系統(tǒng)以及節(jié)能系統(tǒng)，滿足旅游過程中基本餐飲住宿的功能，缺少地區(qū)文化的旅游體驗(yàn)民宿無疑只是農(nóng)家樂樣式的升級(jí)版本。

三、佳木斯市湯原縣香蘭鎮(zhèn)民宿發(fā)展對(duì)策

（一）佳木斯香蘭鎮(zhèn)民宿旅游開發(fā)對(duì)策

1、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，打下經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。香蘭鎮(zhèn)要圍繞產(chǎn)業(yè)增效、居民增收、政府增稅這一目標(biāo)，堅(jiān)持用科學(xué)的理念發(fā)展經(jīng)濟(jì)，搶抓契機(jī)，大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，積極鞏固創(chuàng)新現(xiàn)代生產(chǎn)經(jīng)營模式，努力加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，提高全鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)水平是開發(fā)當(dāng)?shù)孛袼蘼糜蔚闹匾A(chǔ)。

2、加大招商力度，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。香蘭鎮(zhèn)自身擁有豐富的土地資源和優(yōu)越的地理位置，可以招募大量的農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)到當(dāng)?shù)匕l(fā)展，企業(yè)可以在當(dāng)?shù)亻_發(fā)農(nóng)產(chǎn)品的種植區(qū)和研發(fā)基地，不僅可以提高香蘭鎮(zhèn)當(dāng)?shù)刂?，同時(shí)一些企業(yè)示范園區(qū)可以被作為當(dāng)?shù)刂匾慕?jīng)濟(jì)景觀，最關(guān)鍵的是大型企業(yè)的入駐，可以有效增加鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)總量，為創(chuàng)建美麗宜居小鎮(zhèn)提供強(qiáng)勁動(dòng)力。

3、加強(qiáng)香蘭鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施改造。保持原有特色的基礎(chǔ)上進(jìn)行更加民族化的改造，多建造具有歷史文化且功能完善的房子作為精品民宿，結(jié)合現(xiàn)有房屋加強(qiáng)改造成內(nèi)部極具特色的超級(jí)精品民宿。在一些自然風(fēng)景區(qū)附近建造新民宿群，除了完善民宿的水電網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，還要打造具有景觀的民宿，讓游客們真正的身處自然環(huán)境中，有一種“開門見山”的感覺。

4、注重香蘭鎮(zhèn)民宿旅游服務(wù)質(zhì)量。旅客在體驗(yàn)民宿旅游的過程中，除了在意環(huán)境的好壞，同樣看重民宿旅游服務(wù)的質(zhì)量，香蘭鎮(zhèn)作為東北古代歷史文化、抗聯(lián)文化、北大荒文化的重要組成部分和集中展示區(qū)，應(yīng)充分發(fā)揮它紅色文化和東北特色文化的特色，讓游客們?cè)诿袼蘧幼〉倪^程中通過吃大鍋飯，圍著篝火載歌載舞體驗(yàn)北大荒的知青風(fēng)情，通過當(dāng)?shù)卮迕裣嘌€家，設(shè)酒殺雞作食，讓他們體驗(yàn)到東北人民的樸素?zé)崆椤?/p>

5、注重飲食享受的重要性。民以食為天，很多人抗拒不了美食的誘惑。挖掘和培養(yǎng)香蘭鎮(zhèn)民宿飲食，開發(fā)出具有當(dāng)?shù)靥厣臇|北美食。使用當(dāng)?shù)赜袡C(jī)的食品原料進(jìn)行獨(dú)到的烹飪制作，讓客人把當(dāng)?shù)氐奶厣臀兜缼Щ丶??？腿艘部梢杂H自采摘烹飪，體會(huì)東北菜肴制作過程。讓他們感受春耕、夏種、秋收的無窮樂趣，體驗(yàn)住農(nóng)屋、吃農(nóng)飯、干農(nóng)活的農(nóng)民生活。增加旅游產(chǎn)業(yè)附加值。進(jìn)而推動(dòng)香蘭鎮(zhèn)旅游又好又快發(fā)展。

（二）佳木斯香蘭鎮(zhèn)民宿旅游經(jīng)營方式對(duì)策。建立合作社進(jìn)行統(tǒng)一管理：將香蘭鎮(zhèn)進(jìn)行整體改造統(tǒng)一管理，采用一村一特色的發(fā)展模式。這種形式有利于民宿旅游的開展，統(tǒng)一管理、設(shè)計(jì)使整個(gè)開發(fā)經(jīng)營中免去了許多不必要的麻煩，并且可以協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)突出特色。

1、采用O2O營銷方式：發(fā)展線上和線下兩種營銷方式?；ヂ?lián)網(wǎng)發(fā)展迅速滲透在生活中的各方面并且互聯(lián)網(wǎng)在逐漸的發(fā)展成為主要的銷售渠道。線上的平臺(tái)可以進(jìn)行定制型民宿，消費(fèi)者可以選擇在民宿中增加他們所需的內(nèi)容，并且定期舉行線上活動(dòng)來吸引更多的消費(fèi)者。在線上建立一個(gè)民宿旅游分享平臺(tái)，讓旅游者在平臺(tái)上分享自己在這兒旅游的故事，以此來吸引更多的旅游者。線下的平臺(tái)進(jìn)行口碑式宣傳銷售，讓更多的消費(fèi)者知道香蘭鎮(zhèn)民宿旅游的特色，及其良好貼心的服務(wù)。

2、細(xì)致獨(dú)特的服務(wù)。民宿旅游開發(fā)以民宿為主，主要吸引客人的還是民宿本身，所以民宿本身的質(zhì)量服務(wù)過硬才是根本。民宿采用多種服務(wù)方式，游客可以自主選擇其喜歡的。除了“管家式服務(wù)”、“VIP接待”、“親情式服務(wù)”以外還有“自由式服務(wù)”就是除了準(zhǔn)備游客需要的東西以外整體不參與游客的整個(gè)游玩的過程。像網(wǎng)絡(luò)上非?；鸨┑募儍舸笞匀簧睿慰途涂梢栽谶@里體驗(yàn)到，從樹上摘果子，從地里摘蔬菜，打清涼的井水飲用，自己動(dòng)手，豐衣足食。

四、佳木斯香蘭鎮(zhèn)民宿旅游開發(fā)相關(guān)副產(chǎn)品設(shè)想

（一）香蘭煙。近幾年，香蘭鎮(zhèn)搶抓國家整縣推進(jìn)現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)建設(shè)機(jī)遇，將烤煙種植面積由800畝發(fā)展到3，100畝，建成全省第一個(gè)千畝連片現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。煙草產(chǎn)業(yè)成為香蘭鎮(zhèn)財(cái)政支柱產(chǎn)業(yè)。香蘭鎮(zhèn)生產(chǎn)的煙草質(zhì)量極佳，因此應(yīng)該借此機(jī)會(huì)打造香蘭品牌香煙，進(jìn)一步打響香蘭鎮(zhèn)的名聲。

（二）香蘭鎮(zhèn)大舞臺(tái)。香蘭鎮(zhèn)居民能歌善舞，文藝整體素質(zhì)較高。有多人分別參加央視《星光大道》、省視《咱村也有文藝人》等選秀節(jié)目，楊帆等曾榮獲大獎(jiǎng)。隨著全鎮(zhèn)農(nóng)村和社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所不斷完善，各級(jí)群眾文化專業(yè)部門指導(dǎo)力度不斷加大，農(nóng)村文藝人群體不斷擴(kuò)大，小劇場(chǎng)、小舞臺(tái)不斷涌現(xiàn)，文藝活動(dòng)豐富多彩。因此，可以在民宿群附近創(chuàng)辦香蘭鎮(zhèn)大舞臺(tái)，讓當(dāng)?shù)囟嗖哦嗨嚨睦习傩諅兣啪毠?jié)目進(jìn)行演出，游客們可以在白天游覽完美景后來到這里觀賞節(jié)目，晚上回到舒適的民宿休息。大舞臺(tái)的創(chuàng)辦不僅可以豐富居民和游客的閑暇時(shí)間，還能為當(dāng)?shù)氐木用駧砜捎^的旅游收入。

五、總結(jié)

香蘭鎮(zhèn)作為國家革命老區(qū)，全國特色宜居小鎮(zhèn)，香蘭鎮(zhèn)東北特色民宿的產(chǎn)生，可以為民宿行業(yè)注入新鮮血液刺激其增長。佳木斯香蘭鎮(zhèn)發(fā)展民宿旅游，開發(fā)民宿旅游相關(guān)產(chǎn)品，不僅可以帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，提高當(dāng)?shù)鼐用袷杖耄€可以改善生活環(huán)境，吸引勞動(dòng)力回流。雖然如今香蘭鎮(zhèn)的民宿發(fā)展面臨著一些威脅與挑戰(zhàn)，但憑借得天獨(dú)厚的旅游優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)機(jī)會(huì)，未來香蘭鎮(zhèn)的民宿旅游一定可以得到很好的發(fā)展。

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