亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)注意的幾個問題

        2019-05-29 06:40:25王海燕
        新農(nóng)業(yè) 2019年4期
        關(guān)鍵詞:用途農(nóng)村土地土地

        王海燕

        土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)要素,土地問題與農(nóng)民的生活息息相關(guān)。土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)戶將具有使用權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓給他人或組織進(jìn)行經(jīng)營的過程。通過農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)能夠有效提高土地利用率,對促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,實現(xiàn)全面小康社會有重要的意義。因此,土地流轉(zhuǎn)是我國農(nóng)村發(fā)展的必然趨勢。文章對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)應(yīng)注意的幾點(diǎn)問題進(jìn)行了詳細(xì)分析。

        1 土地流轉(zhuǎn)的用途問題

        由于我國的耕地資源十分有限,要想保持土地的社會保障屬性,并確保糧食安全生產(chǎn)。首先要引導(dǎo)農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)后的正確使用,堅持耕地保護(hù)制度,要求土地流轉(zhuǎn)后不得隨意改變土地的農(nóng)業(yè)用途。通過宣傳、廣播等多種方式普及土地流轉(zhuǎn)的規(guī)范程序,令農(nóng)民意識到土地的價值。加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)監(jiān)督,禁止通過土地流轉(zhuǎn)的名義改變土地用途,鼓勵種植大戶、專業(yè)合作社、龍頭企業(yè)等主體進(jìn)行經(jīng)營。此外,還應(yīng)制定土地流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)合同,在土地流轉(zhuǎn)的過程中使用統(tǒng)一文本,保證土地流轉(zhuǎn)后仍舊為農(nóng)業(yè)用途。

        2 土地流轉(zhuǎn)的產(chǎn)權(quán)主體問題

        要想解決土地流轉(zhuǎn)過程中的產(chǎn)權(quán)主體問題,首先要健全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策法規(guī),明確制定土地產(chǎn)權(quán)的相應(yīng)制度。在土地分配問題上要本著均衡的原則。集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)收回全家遷出、多年未歸、死亡絕戶等的土地經(jīng)營權(quán),將其流轉(zhuǎn)給農(nóng)村的新增人員,以保證土地資源的合理有效分配。同時要嚴(yán)格按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地流轉(zhuǎn),合同中要明確流轉(zhuǎn)主體、方式、土地用途、費(fèi)用等信息,以約束流轉(zhuǎn)雙方,避免不必要的糾紛。

        3 土地流轉(zhuǎn)的監(jiān)督管理問題

        3.1 加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)監(jiān)督

        為了保證農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益,政府部門應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)督管理,嚴(yán)厲查處以土地流轉(zhuǎn)之名侵害農(nóng)民利益的行為。對土地流轉(zhuǎn)進(jìn)行定期或不定期的檢查,及時發(fā)現(xiàn)此過程中損害農(nóng)民權(quán)益的現(xiàn)象與行為,并給予解決。建立土地流轉(zhuǎn)糾紛仲裁委員會,解決土地流轉(zhuǎn)過程中的糾紛問題,保證土地流轉(zhuǎn)在公平、有序的環(huán)境下進(jìn)行。

        3.2 明確管理機(jī)構(gòu)職能

        縣鄉(xiāng)兩級管理機(jī)構(gòu)應(yīng)明確自身職責(zé),做好土地流轉(zhuǎn)管理的工作,在工作中及時發(fā)現(xiàn)問題、并提出解決方案。參與制定土地流傳管理的有效措施,促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的規(guī)范化發(fā)展,并對農(nóng)民進(jìn)行引導(dǎo)、管理和監(jiān)督。具體工作內(nèi)容主要包括土地流轉(zhuǎn)的范圍、原則,規(guī)范土地流轉(zhuǎn)形式,明確操作程序,對違規(guī)行為進(jìn)行處罰,規(guī)范流轉(zhuǎn)合同,登記造冊等。

        3.3 加強(qiáng)政府部門的引導(dǎo)和協(xié)調(diào)

        政府部門要在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中發(fā)揮一定的作用,引導(dǎo)農(nóng)民規(guī)范進(jìn)行土地流轉(zhuǎn),糾正土地流轉(zhuǎn)中的錯誤行為,同時為農(nóng)民提供信息咨詢、政策查詢以及法律服務(wù)。此外,還應(yīng)做好群眾的思想建設(shè)工作,在保證農(nóng)民的權(quán)益不受損的情況下,使土地資源更高效利用。

        4 土地流轉(zhuǎn)的價格問題

        4.1 價格制定

        在土地流轉(zhuǎn)的過程中,應(yīng)該建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)用地估價體系,確定合理的土地價格,只有價格合理,才能夠讓農(nóng)戶獲得合法收益,才能確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。目前,我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的價格存在不合理性,極大地限制了土地流轉(zhuǎn)的發(fā)展。因此,價格問題也是土地流轉(zhuǎn)中需要解決的一項重要問題。價格機(jī)制要公平、公開、科學(xué),并根據(jù)實際發(fā)展情況進(jìn)行完善。

        4.2 價格調(diào)控

        政府部門應(yīng)加強(qiáng)對土地流轉(zhuǎn)交易價格的調(diào)控。完善價格管理制度,促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的有序進(jìn)行。

        5 土地流轉(zhuǎn)后的農(nóng)民保障

        對于土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)民的保障問題應(yīng)該依據(jù)我國的實際國情,并充分考慮廣大農(nóng)民的現(xiàn)實生活。以保障起點(diǎn)低、覆蓋范圍廣的基本原則,建立農(nóng)村社會保障體系,確保廣大農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)后能夠維持基本生活。同時通過多種措施增加農(nóng)民的收入,將農(nóng)業(yè)保險規(guī)劃到農(nóng)民生活保障中來,為農(nóng)民提供醫(yī)療救助服務(wù),在保證農(nóng)民的基本生活水平的前提下,促進(jìn)農(nóng)業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

        猜你喜歡
        用途農(nóng)村土地土地
        莘縣農(nóng)村土地托管的實踐與探索
        我愛這土地
        DNA的奇妙用途
        農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)如何增加農(nóng)民收入
        對這土地愛得深沉
        海峽姐妹(2018年5期)2018-05-14 07:37:02
        健全機(jī)制推動農(nóng)村土地確權(quán)
        用途
        不能把農(nóng)村土地集體所有制改垮了
        水的用途
        分土地
        性高朝久久久久久久| 国产白浆一区二区在线| 国产精品麻豆一区二区三区 | 亚洲爱婷婷色婷婷五月| 久久香蕉国产精品一区二区三| 国产欧美久久久精品影院| 日韩精品一区二区亚洲专区 | 国产亚洲亚洲精品视频| 亚洲不卡一区二区视频| 欧美熟妇性xxx交潮喷| 亚洲AV色无码乱码在线观看| 国产av91在线播放| 日韩精品免费观看在线| 一二三四区中文字幕在线| 日本高清视频wwww色| 和外国人做人爱视频| 国产精品视频一区二区三区四| 草莓视频在线观看无码免费| 91l视频免费在线观看| 亚洲国产精品一区二区成人片国内| 国产乱人视频在线播放| 在线亚洲+欧美+日本专区| 亚洲色偷偷偷综合网另类小说| 国产精品亚洲一区二区三区在线| 国产av无码专区亚洲avjulia | 熟女白浆精品一区二区| 久久av少妇亚洲精品| 国产欧美日韩一区二区加勒比| 日韩电影一区二区三区| 亚洲最稳定资源在线观看| 国产精品一区二区三区播放| 我爱我色成人网| 久久无码一一区| 少妇高潮紧爽免费观看| 亚洲av区,一区二区三区色婷婷| 朝鲜女人大白屁股ass孕交| 成人免费ā片在线观看| 成人免费视频自偷自拍| 精品天堂色吊丝一区二区| 欧美一性一乱一交一视频| 久久久亚洲欧洲日产国产成人无码 |