孔祥元

(美的置業(yè)集團(tuán)廣東天元建筑設(shè)計(jì)有限公司，佛山528000)

1 項(xiàng)目概況

君蘭江山花園項(xiàng)目位于廣東省佛山市順德區(qū)，建筑基地四周有道路環(huán)繞。規(guī)劃總用地15.2ha，建筑面積 515 361.9 m2，其中地上面積 431 993.31 m2，地下面積 83 368.59 m2，容積率 2.80，建筑密度14%，綠地率48.96%。君蘭江山花園一期項(xiàng)目為大型住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目由6個(gè)組團(tuán)28棟28～31層的住宅塔樓及2棟2層商業(yè)配套樓組成，地下一層為地下車(chē)庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房。地塊內(nèi)地勢(shì)相對(duì)平坦，沒(méi)有建筑物和需要保留之構(gòu)筑物及樹(shù)木。

2 項(xiàng)目應(yīng)用

君蘭江山項(xiàng)目作為筆者所在單位的智慧社區(qū)示范項(xiàng)目，其智能化系統(tǒng)效果總體建設(shè)較超前，應(yīng)用良好，既實(shí)現(xiàn)了新技術(shù)在此項(xiàng)目中的應(yīng)用，同時(shí)也為以后的建設(shè)提供了較好的示范作用。本文具體從社區(qū)配套和家居配套兩大方面進(jìn)行介紹。

2.1 智慧社區(qū)配套介紹

智慧社區(qū)是社區(qū)管理的一種新理念，是新形勢(shì)下社會(huì)管理創(chuàng)新的一種新模式，充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用，為社區(qū)居民提供一個(gè)安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境。

君蘭江山項(xiàng)目配套智慧社區(qū)管理與服務(wù)，擁有智慧社區(qū)管理平臺(tái)和智能家居設(shè)備，實(shí)現(xiàn)全國(guó)各智慧社區(qū)信息聯(lián)網(wǎng)并集中物業(yè)總部進(jìn)行管理。具體功能設(shè)計(jì)包括云視頻監(jiān)控、智能家居控制終端、智能停車(chē)管理、智能通行(人臉識(shí)別、二維碼識(shí)別出入)、電子巡查、基于圖像識(shí)別技術(shù)的周界防護(hù)、公區(qū)WIFI覆蓋、LED大屏顯示與發(fā)布、智慧園林等，詳見(jiàn)圖1。

圖1 智慧社區(qū)

業(yè)主在社區(qū)可充分享受智慧帶來(lái)的安全與便捷:從進(jìn)園區(qū)入口大門(mén)開(kāi)始，智慧系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)識(shí)別業(yè)主的車(chē)牌及面部，可以聯(lián)動(dòng)家庭的家居系統(tǒng)；小區(qū)的停車(chē)管理，可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)收繳費(fèi)、空余車(chē)位監(jiān)控管理等；小區(qū)內(nèi)的攝像機(jī)拍攝圖像可供業(yè)主隨時(shí)調(diào)用查看，業(yè)主可通過(guò)APP查看開(kāi)放的攝像機(jī)拍攝圖像，比如游泳池、娛樂(lè)場(chǎng)、小區(qū)入口等區(qū)域。同時(shí)APP提供邊界報(bào)警功能(一旦有陌生人闖入，即可進(jìn)行報(bào)警處理)及眾多便捷的日常功能(包括訪客預(yù)約、智能報(bào)修、基礎(chǔ)醫(yī)療建康服務(wù)等)。

2.2 智慧家居配套介紹

智慧家居系統(tǒng)以“智慧全力守護(hù)家”為宗旨，致力打造系統(tǒng)化的家居智能服務(wù)與配置，是構(gòu)建智慧健康社區(qū)的重要組成部分，開(kāi)啟了人居3.0智慧社區(qū)時(shí)代，以人性化科技助力美好生活。樣板房戶型引入了美的智慧家居系統(tǒng)，主打時(shí)下最流行的“智慧+健康”模式，詳見(jiàn)圖2。

圖2 智慧家居

(1)智能家居產(chǎn)品

主要包括智能門(mén)鎖、開(kāi)關(guān)面板、智能電視機(jī)、智能變頻空調(diào)機(jī)、智能攝像機(jī)、環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)儀、門(mén)窗磁探測(cè)器、一鍵報(bào)警器、可燃?xì)怏w探測(cè)器、智能冰箱、智能吸油煙機(jī)、廚下凈水器、一鍵斷水/斷電系統(tǒng)。

(2)智能網(wǎng)關(guān)

智能家庭網(wǎng)關(guān)采用86盒的方式嵌入墻體，這是為地產(chǎn)定制的一款網(wǎng)關(guān)，目前在行業(yè)內(nèi)是唯一的86式網(wǎng)關(guān)，它是一款智慧家居整體解決方案的關(guān)鍵互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品，可接入M-Smart云平臺(tái)，能夠兼容ZigBee HA1.2協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，實(shí)現(xiàn)智能家電、安防、電工、照明、暖通等設(shè)備的互聯(lián)互通，同時(shí)提供業(yè)主需要的生活場(chǎng)景服務(wù)。

(3)語(yǔ)音管家

采用高品質(zhì)音響系統(tǒng)，并與智慧家居系統(tǒng)深度融合，可語(yǔ)音控制家里的設(shè)備、場(chǎng)景；支持知識(shí)搜索歌曲搜索播放、百科詞條等；另外該智能音箱具備AI學(xué)習(xí)功能；支持遠(yuǎn)場(chǎng)呼叫，即使不在身邊，也可以呼喚。

(4)智能門(mén)鎖

具備密碼、指紋、鑰匙、感應(yīng)卡開(kāi)鎖4種基本功能。鎖體采用304不銹鋼精鑄而成，強(qiáng)度高、耐腐蝕、更堅(jiān)固，防風(fēng)、防破解、防撬、防爆四防鎖體更安全，給予人們更安全的防護(hù)與更便利的生活。智能門(mén)鎖與家居設(shè)備可以進(jìn)行互動(dòng):回家時(shí)開(kāi)門(mén)自動(dòng)開(kāi)啟回家模式，可以聯(lián)動(dòng)家里的攝像機(jī)進(jìn)行開(kāi)啟抓拍，聯(lián)動(dòng)家里的燈光、窗簾、空調(diào)機(jī)等，詳見(jiàn)圖3。

圖3 智能門(mén)鎖

(5)開(kāi)關(guān)面板與可視對(duì)講分機(jī)

在玄關(guān)入口處，項(xiàng)目配置了豐富的控制面板，包括燈光控制面板、場(chǎng)景面板以及可視對(duì)講分機(jī)?？刂泼姘寰钶d了ZigBee技術(shù)，具有多種燈光模式，系統(tǒng)包含多種傳感器，其中亮度傳感器能夠讓系統(tǒng)根據(jù)室外光線變化，自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)燈光亮度，使得室內(nèi)光線處于動(dòng)態(tài)恒定狀態(tài)，讓家居照明更低耗、更穩(wěn)定；圖4中右邊是可視對(duì)講分機(jī)，集成了家居系統(tǒng)，除了擁有傳統(tǒng)的可視對(duì)講功能外，還可以在上面切換家里的回家、離家等模式。即使是不會(huì)使用手機(jī)的老人，也能輕松使用。

(6)智能電視機(jī)

集成SDK，與廠商進(jìn)行了深度的定制，業(yè)主在電視機(jī)上可隨意通過(guò)遙控器控制家里的設(shè)備，同時(shí)攝像機(jī)與門(mén)禁圖像在異常情況下會(huì)自動(dòng)的推送到電視端。這是一款與智慧家居深度融合的電視機(jī)，同時(shí)支持回家模式，一回到家，就可以看到自己最喜愛(ài)的電視節(jié)目。

圖4 玄關(guān)面板與可視對(duì)講分機(jī)

(7)智能變頻空調(diào)

空調(diào)機(jī)內(nèi)嵌了智能模塊，與智慧家居系統(tǒng)深度打通，業(yè)主可以通過(guò)自動(dòng)化的場(chǎng)景實(shí)現(xiàn)空調(diào)機(jī)的自我管理，也可以使用手機(jī)APP、電視機(jī)、語(yǔ)音等多種方式控制空調(diào)，真正實(shí)現(xiàn)家庭生活場(chǎng)景化。

(8)智能攝像機(jī)

拍攝圖像清晰，支持360°全方位監(jiān)控，可以遠(yuǎn)程監(jiān)控家里實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)、捕捉家里門(mén)窗動(dòng)態(tài)。

(9)環(huán)境質(zhì)量探測(cè)器

PM2.5環(huán)境質(zhì)量探測(cè)器，特別適合新裝修的家庭?？捎糜诒O(jiān)測(cè)監(jiān)控家中的空氣質(zhì)量，可與空氣凈化器、新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)、加濕器等家電產(chǎn)品進(jìn)行無(wú)縫的聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)無(wú)感式空氣管理。

(10)門(mén)窗磁探測(cè)器

采用超低功耗ZigBee無(wú)線組網(wǎng)技術(shù)設(shè)計(jì)，通過(guò)探測(cè)器與磁鐵的靠近與分開(kāi)感知門(mén)窗開(kāi)關(guān)狀態(tài)。采用雙傳感設(shè)計(jì)，使安裝更加靈活。當(dāng)門(mén)窗被意外打開(kāi)時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)觸發(fā)警報(bào)，報(bào)警信息能推送到手機(jī)端，使得家庭更加安全。

(11)智能窗簾

使用無(wú)線智能電機(jī)，通過(guò)智慧家居系統(tǒng)，配合回家、離家、起床、就寢等場(chǎng)景，自動(dòng)實(shí)現(xiàn)窗簾的開(kāi)合。還能根據(jù)室內(nèi)環(huán)境狀況自動(dòng)調(diào)節(jié)光線強(qiáng)度、自動(dòng)感應(yīng)光照進(jìn)行窗簾開(kāi)合。

(12)一鍵報(bào)警器

通過(guò)按鍵報(bào)警，將求救信號(hào)發(fā)送至家人及相關(guān)使用者智能終端上，避免獨(dú)居老人發(fā)生意外風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主可以及時(shí)將報(bào)警信息轉(zhuǎn)送給物業(yè)，請(qǐng)求物業(yè)上門(mén)幫忙。

(13)可燃?xì)怏w探測(cè)器

用于檢測(cè)可燃?xì)怏w的泄露，預(yù)防氣體泄露造成的危害，探測(cè)器選用高穩(wěn)定性半導(dǎo)體式氣敏傳感器，具有穩(wěn)定性高、高靈敏度等特點(diǎn)。安裝在廚房適當(dāng)?shù)奈恢蒙希乐箯N房燃?xì)庠O(shè)備意外泄露的風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)能聯(lián)動(dòng)家里的吸油煙機(jī)及時(shí)排除有害氣體，推送報(bào)警信息到業(yè)主手機(jī)端等。

(14)智能吸油煙機(jī)

智能吸油煙機(jī)嵌入了智能模塊，能夠跟隨場(chǎng)景進(jìn)行開(kāi)關(guān)、風(fēng)速調(diào)節(jié)等功能，可以通過(guò)語(yǔ)音進(jìn)行控制。

(15)一鍵斷水/斷電系統(tǒng)

通過(guò)水浸探測(cè)器+電磁水閥，免除住宅“水漫金山”風(fēng)險(xiǎn)；交流接觸器接入配電箱控制家庭電路，無(wú)需翻蓋手動(dòng)關(guān)空氣開(kāi)關(guān)，輕輕一點(diǎn)即可。解決了各用戶安全的離家場(chǎng)景模式。該系統(tǒng)架構(gòu)圖可參見(jiàn)圖5。

圖5 一鍵斷水?dāng)嚯娤到y(tǒng)架構(gòu)圖

3 結(jié)束語(yǔ)

君蘭江山打造的智慧社區(qū)，通過(guò)布局智慧家居方式，提供了更多增值服務(wù)，筆者認(rèn)為，在不久的將來(lái)，智慧家居將全面推動(dòng)智慧社區(qū)落地，打造精品智慧家，讓更多人擁有舒適、安心、便捷、綠色以及更高性價(jià)比的智慧生活。